2023年投资分析电大本科形成性考核答案.docx
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1、第一章单项选择1 .项目分为基本项目和更新改造项目,其分类标志是(A).A.项目的性质B.项目的用途C.项目的规模D.项目的资金来源.在下面的说法中,错误的是(B).A.基本建设项目属于固定资产外延式犷大再生产B.更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C.项目的规模一般按其总投资额或项n的年生产能力来衡量D.生产性项目重要是指可以形成物质产品生成能力的投资项目2 .项目评估作为一个工作阶段,它属于(A).A.投资前期B.投资期C.投资期后期D.运营期.项目市场分析(C).A.只在可行性研究中进行B.只在项目评估中进行C.在可行性研究和项目评估中都要进行D.仅在设计项目产品方案时进3 .以下哪
2、项是市场分析的关键(D).A.市场需求分析B.市场供应分析C市场竞争分析D.市场综合分析.下列影响项目建设经济规模的因素中,最重要的是(D).A.市场需求总量B.市场供应总量C.项目投资者也许获得的产品市场份额D.A和C4 .在项目机会研究和初步可行性研究阶段通常采用的市场调杳类型是(A).5 .项目赚钱机会越多,承担的风险也越大C.项目赚钱机会越少,承担的风险越大D.项目赚钱机会越多,承担的风险越小.将盈亏平衡分析分为静态盈亏平衡分析和动态盈亏平衡分析,其分类标志是(D.A.按采用的分析方法不同B.按分析要素间的函数关系不同C.按分析的产品品种种数多少D.按是否考虑货币时间价值3 .在线性盈
3、亏平衡分析中,假定单位变动成本是(B ).A.可变的B.常数C.与单位固定成本性质相同D.与变动成本总额性质相同4 .在线性盈亏平衡分析中,盈亏平衡点(D).A.只能用产销量表达B.只能用销售收入表达C.只能用销售单价表达D.可以用多种指标表达5 .在销售收入既定期,盈亏平衡点的高低与(A).A.单位变动成本大小呈同方向变动B.固定成本总额大小呈反方向变动C.产品销售价格呈同方向变动D.单位产品销售税金呈反方向变动6 .在线性盈亏平衡分析中,价格安全度(B).A.与盈亏平衡价格呈.同方向变动B.与盈亏平衡价格呈反方向变动C.项目产品赚钱的也许性就越小D.与项目拟定产品销售价格呈反方向变化下列说
4、法中撮确切的是(D).A.销售收入与产销最只能是线性关系.总成本与产销量只能是线性关系C.销售收入与产销后只能是线性关系,而总成本与产销最可以是非线性关系D.销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系,总成本与产销量可以是也可以不是非线性 关系7 .敏感性因素是指(A).A.该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动B.该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动C.该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险D.可以使项忖获得较高利润的因素10 .项目风险性与不拟定性因素的变动极限值(A ).A.成反方向变化B.成正方向变化C.没有关系D.以上都不对.敏感性分析是(13).A.一种静
5、态不拟定性分析B.一种动态不拟定性分析C.可以拟定各种不拟定性因素发生一定幅度变动的概率D.无法揭示项目的风险性11 .概率分析(D).A.无法鉴定项目风险性大小B.无法拟定各种不拟定性因素发生一定幅度变动的概率C.仅使用盼望值法进行分析D.可以鉴定项目风险性大小多选题.投资项目不拟定性分析的重要目的在于(ABCDE).A.找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不拟定性因素B.判断各种不拟定性因素对项目效益的影响限度C.估算项目也许承担的风险D.选择可靠的投资项目和投资方案E.提高项目投资决策的科学性.项目不拟定性分析的方法重要有(ABCDE).A.盈亏平衡分析B.感性分析C.概率分析
6、D.盈亏平衡分析仅用于项目财务效益分析E.敏感性分析和概率分析可同时用于项目财务效益和项目国民经济效益分析.在线性盈亏平衡分析中,通常假定(ABDE).A.生产量等于销僧量,统称为产销量B.把生产总成本按其性态区分为固定成本和变动成本C.单位变动成本可变D.产品销售收入和生产总成本均为产销量的线性函数E.单位产品销售税率不变.盈亏平衡点可以用(ABCD)表达.A.产销量B.销售收入C.生产能力运用率D.产品销售单价E.以上答案都不是.在线性盈亏平衡分析中,产量安全度(BDE).A.与盈亏平衡产量呈同方向变动B.与盈亏平衡产量呈反方向变动C.越高,项目产品赚钱的也许性就越小D.越高,项目承担的风
7、险能力越强E.与盈亏平衡生产能力运用率呈反方向变动.下列说法中,对的的是(ABDE).A.在线性盈亏平衡分析中,常用的方法有图解法和方程式法B.产量安全度与盈亏平衡牛.产能力运用率呈互补关系C.价格安全度与盈亏平衡价格呈同方向变化D.价格安全度越高,项目产品赚钱的也许性就越大E.盈亏平衡分析在拟定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面,具有积极作用.敏感性分析的内容涉及(ABCD).A.拟定分析的项目经济效益指标.选定不拟定性因素,设定其变化范围C.计算不拟定性因素变动对项目经济效益指标的影响限度,找出敏感性因素D.绘制敏感性分析图,求出不拟定性因素变化的极限值E.比较多方案的敏感性,选
8、出不敏感的投资方案.评价投资项目进行敏感性分析时,在初步可行性阶段,可选取(AB)作为分析指标.A.投资利润率B.投资I可收期C.净现值D.内部收益率E.以上答案都不是.进行概率分析具体的方法重要有(ABD).A.盼望值法B.效用函数法C.指数平滑法D.模拟分析法E.移动平均法.概率分析(ABCDE).A.是一种不拟定性分析方法B.可以拟定各种不拟定性因素发生不同变动幅度的概率分布C.可以对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断D.常用的方法重要有盼望值法,效用函数法和模拟分析法等E.有助于提高投资决策的科学性和合理性 第五章.以下哪个不属于房地产投资(C).A.房地产金融资产投资B.房地产非
9、金融资产投资C.房地产公积金D.房地产实业投资1 .房地产商经营型投资的最终目的是(A).A.最求商业利润的最大化B.打开市场需求C.将实业资产置换成钞票D.以上都不是2 .以下说法错误的是(D).A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本B.T业用房专业性强,合用性差,技术性强,对投资者吸引力较小C.目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个重要矛盾D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产3 .和其他任何一项投资同样,影响房地产投资的重要因素是(D).A.国家政策B.国内形势C.时尚限度D.投资的预期收益率.下面哪个不是影响房地产价格的行政因素
10、的是(D).A.土地制度B.住房制度C.城市规划指标D.经济体制.某房地产项目建设期为2年,第一年投资100万元,次年投资100万元,第三年开始投产达成 100%的设计能力,每年销售收入200万元,经营成本为120万元,销售税金等支出为销售收入的 10%,则静态的所有投资回收期为(C).A.五年B.六年四个月C.五年四个月D.五年半年.下面哪项会对房地产商品的价值产生影响(A ).A.土地使用制度改革B.住房制度改革C.经济体制改革D.金融政策改革.下列哪种是商业性的房屋抵押贷款(C).A.房屋抵押B.房屋抵押贷款月C.商品房抵押贷款D.以上都不是.下列哪项不属于房地产抵押贷款(D ).A.固
11、定利率房地产抵押贷款B.浮动利率房地产抵押贷款C.可调利率房地产抵押贷款D.混合利率房地产抵押贷款4 .下列哪项是房地产投资策略选择中最重要的因素.AA.地段位置B.投资市场C.投资经营形式D.投资时机5 .下列哪项不属于定量分析方法(A).A.经验判断法B.拟定型决策法C.风险型决策法D.不拟定型决策法多选题1 .以下属于房地产金融资产投资的有(ABCE).A.购买房地产公司的股票B.购买房地产公司的债券C.购买房地产抵押贷款证券D.商品房抵押贷款E.房地产投资信托2 .下列属于房地产投资在风险方面呈现的特点的是(ACE).A.投资数额巨大B.投资回收期较短C.受政策影响较大D.受社会经济的
12、影响较小E.受自然环境的影响较大3 .按房地产投资的经济内容不同,可以分为(ABCDE).A.土地开发投资B.房屋开发投资C.房地产经营投资D.房地产中介服务投资E.房地产管理和服务投资4 .以下属于房地产投资最重要的风险的有(ABCD ).A.财务风险B.利率风险C.购买力风险D.经营风险及变现风险E.环境风险5 .房地产投资的政策风险可以细分为(ABCDE ).A.政治环境风险B.经济体制改革风险C.产业政策风险D.房地产制度变革风险E.金融政策变化和环保政策变化风险.房地产开发经营过程一般要通过以下哪几个阶段(BCD ).A.房地产开发贷款B.获得土地C.建造房屋D.经营房屋E.房地产保
13、险.属于房地产不拟定性分析的有(AB).A.盈亏平衡分析B.敏感性分析C.概率分析D.回归分析E.以.上都是.房地产抵押物担保的范围涉及(ABCDE).A.银行房地产抵押贷款的本金,利息B.实现抵押物C.抵押权的费用D.抵押协议约定的其他内容E.以上都是6 .下列属于房地产投资策略因素的有(ABCDE).A.房地产地段位置的选择B.房地产产品质量的选择C.房地产市场的选择D.房地产投资经营形式的选择E.房地产投资时机的选择.房地产投资地段位置的选择中的合意性是指(ABCDE ).A.自然环境的合意性B.生存环境的合意性C.经济社会文化发展的合意性D.预测未来发展的介意性E.以上都是7 .房地产
14、投资可行性研究的任务重要涉及(ABCDE).A.全面了解市场需求状况极其发展趋势B.选择投资项目和最佳实行方案C.拟定适当的建设规模和质量水平D.评价建设地点和环境条件E.预测钞票流量,收益,分析对预期收益的把握度第六章1 .下列哪项股票属于混合证券,具有公司债券和股票两种特性(D ).A.普通股B.优先股C.后配股D.议决权股.下列股票类型中,其股利不固定的是(A).A.普通股B.优先股C后配股D.议决权股.下列股票类型中,可由公司赎回的是(B ).A.普通股B.优先股C.后配股D.议决权股.下列哪项股票是股份公司赠予发起人及管理人的股票(A).A.后配股B.议决权股C.无议决权股D.普通股
15、.代表国家投资的政府部门或机构以国有资产投入股份有限公司所形成的股票叫做(A).A.国家股B.法人股C.个人股D.外资股.下列哪项是“固定股利增长,永久持有模型” (D ).A.B.C.7 .假如投资者永久持有某只股票,且各期每股分派的股利相同都是2元,投资者预期投资回报 率为16%,那么这种股票的现值是(A).元 B.13元 元 元.假如投资者永久持有某只股票,且各期每股分派的股利相同都是4元,投资者预期投资回报 率为8%,那么这股票的现值是(A ).A.50 B.40 C.45 D,55.下列说法对的的是(A).A.在经济衰退时期,股票价格会卜跌B.在经济衰退时期,股票价格会跌至最低点C.
16、在经济衰退时期,股票价格会上升D.在经济复苏时期,股票价格会涨至最高10.下列说法错误的是.DA.商品价格上涨幅度过大,股价不会相应上升,反而会下降B.物价上涨,商品市场的交易呈现繁荣兴旺时,股票也许会下跌C.物价连续上涨,也许导致股票需求减少,股价下降D.一般而言,假如一国货币升值,股价就会下降.空中楼阁理论提出者是(A).A.经济学家凯恩斯B.美国人R.N.艾略特C.美国人查尔斯.J.柯林斯D.博尔顿.从技术分析来讲(A).A.交易最随股价的止跌回升而增长,该市场是强市B.交易量随股价的止跌I回升而增长,该市场是弱市C.交易量随股价的上升回跌而增长,该市场是强市D.交易量随股价的下跌|口|
17、升而减少,该市场是强市多选题.股票按股东的权利来分,可以分为(ABCDE).A.普通股B.优先股C.后配股D.议决股权E.无议决权股.优先股有下列哪些特性(ABDE).A.约定股息率B.优先分派股息C.表决权不受限制D.股票可由公司赎回E.优先清偿剩余资产1 .股票按投资主体来分用以分为(ABCD).A.国家股B.法人股C.个人股D.外资股E.以上都不是.股票价格受到下列哪些因素的影响(ABCDE).A.宏观经济形势B.市场供求C.公司收益D.股利分派E.人们的预期.下列哪些属于影响单一公司股价的因素(ABCDE ).A.盈余的增减B.股利的发放C.新股发行和上市D.公司领导机构变动E.股票分
18、割2 .下列哪些属于影响股票价格的行业因素(ABCDE).A.探测性调查B.描述性调查C.因果关系调查D.预测性调查.下列说法中对的的是(D).A.可以运用重点调行资料对调查总体进行较准确地数量推断.典型调查同样可以计算抽样误差C.普查方式在项目市场分析中应用最广泛D.只有随机抽样方式才可以计算抽样误差8 在进行项n市场预测时,假如掌握的是大量相关性数据,则需要选用(C ).A.德尔菲法B.时间序列预测法C.回归预测法D.主观概率法.以下哪项是市场调查的开始(A)A.调查准备B.调查实行C.资料整理和分析D.提出调查报告.全面调查与非全面调查的分类标准(B ).A.调查的目的规定B.调核对象范
19、围C.空间层次D.产品层次多选题1 .项目周期涉及(CDE).A.成熟期B.形成期C.投资前期D.投资期E.运营期.项目可行性研究的阶段涉及(ABC ).A.投资机会研究B.初步可行性研究C具体可行性研究D.项目选址研究E.项目产品开发A.行业生命周期B.行业景气变动C.季节因素D.政府关于不同行业的法令措施E.本国某行业产品遭遇他国实行反倾销措施7.常用的股票技术分析方法有(ABCDE).A.指标法B.切线法C.K线法D.形态分析法E.波浪分析法第七章1 .将债券划分为一次性还本付息债券,零息债券和附息债券的标准是(B).A.发行主体B.利息的支付方式C.偿还方式D.利率的决定方式. 一般说
20、来,债券投资和储蓄存款相比,下列说法错误的是(D).A.储蓄存款的安全性高于债券投资B.债券投资的收益率通常高于储蓄存款C.债券的流动性高于储蓄存款D.债券的期限比储蓄存款长2 .在债券市场中最普遍,最具有代表性的债券是(A ).A.附息债券B.零息债券C.永久债券D.可赎回债券3 .债券的到期收益率是指(C ).A.当债券以折价方式卖出时,低于息票率;当以溢价方式卖出时,高于息票率B.以任何所得的利息支付都是以息票率再投资这一假定为基础的C.使所支付款项的现值等于债券价格的折现率D.建立在所得的利息支付都以将来的市场利率再投资这一假定基础上5.用系数测度某种债券的风险时下列说法对的的是(A)
21、.A.越小,这种证券的风险限度较低,但其收益水平也较低B.越大,这种证券的风险限度较低,但其收益水平也较低C.越小,这种证券的风险限度较低,但其收益水平较高D.越大,这种证券的风险限度较大,但其收益水平较低6 .下列策略中,属于积极型或积极型的投资策略的是(B).A.买持策略B.利率调整策略C.利率免疫策略D.卖持策略.债券的年利息收入与购买市价的比率,称之为(D).A.承诺的收益率B.到期收益率C.息票率D.当期收益率.债券的到期收益率(C).A.通常低于息票率B.通常高于息票率C.为未来所有利息与到期面值现值之和等于现在市价 时的贴现率.现有新发行的3年期的债券面值为1000元,以后每半年
22、支付利息50元,市场收益为10%,那么 债券的现值为(A).A.1000B.1I00 C.1050 D.950.设某平价债券的期限为5年,年利率为8%,面值为1000元,则该债券的期值为(A ).A. 1400 B. 1200 C.1100D.1300.有一 1998年6月30 口发行的2023期的零息债券,面值为1000元,一年计息一次,2023年6月30 日一投资者希望以8%的年收益率购买,问其乐意接受的价格是(A).某债券的期限为4年,面值为500元年利率为5%,若按单利计算,则该债券的期值为(A). A.600 B.607.8 C.650 D.5807 .上题中若按复利计算,则该债券的
23、期值为(B ). A.600 B.607.8 C.650 D.580.某公司债券面值1000元,年利率为7%,债券期限为2023,按照到期一次还本付息的方式发行. 假设某人在持有5年后将其出售,该债券的转让价格为(C ).某公司债券面值1000元,按贴现付息到期还本的方式发行,贴现率是5%,债券期限为8年,该 债券的发行价格为(C).A.732 B.863 C.600 D.763.某公司发行一种债券,每年支付利息为150元,债券面值为1000元,市场利率为5%,到期年限 为2023,该公司债券的发行价格为(B).某债券2023年1月3()日发行,期限5年,面值1000元,年利为8%,一年计息一
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