房地产营销文案策划解析.docx

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1、中交宜城春晓文案中交宜城春晓文案（1标题:生命，可以奢侈在美妙的事物上正文:衡量生命厚度的坐标不是时间，而在于是否体验到更多美妙的事物。当然, 这须要美妙的心情和环境，在东润枫景，你会拥有这些:她离燕莎城2500米，时间和距 离意义，在你就是省下尽量多的时间，去充共享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫 儿啾啾;闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步;咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡;往 来的是，与你一样对美和品尝的追求不曾妥协的邻人在这，常感觉时间不够，实在 有太多的美妙让人沉醉。中交宜城春晓，发觉居住的真意。中交宜城春晓标记说明报纸广告创意说明（规划篇引文:有根的稳固着无根的流浪着标题:中交宜城

2、春晓生态宜居正文:中交宜城春晓位于宜昌市伍家岗区东站路与城东大道交汇处核心地段。 处于城市“北联东拓”发展的黄金轴线上，项目南面是站前购物广场和宜昌最大的公园一求雨台公园,北面是国际汽车城， 项目东面是三峡物流园,紧邻项目西面的是宜昌火车站，也是宜昌的标记性建筑，宜昌 市重要的交通中心，还是宜昌市重要的对外门户,是全国47个重点枢纽站之一。火车站的建成，让城东新区坐拥新火车站高速铁路出行带来的便捷，与长途汽车 站，高速马路，BRT快速通道，轨道交通共同构成片区的综合交通枢纽，多路公交线 路延长线经过，城市BRT公交快速公交通道亦近在咫尺,出门即享轻轨1号线，2号 让自然光和清爽空气在屋子里自由

3、穿行，还能看见更多的蓝天云和园中景色,想来心 情也变得欢乐。（配卧房图卧房，首先要舒适，同时私密性要好。中交宜城春晓，考量了不同人对 空间大小的舒适感受标准,而设计主卧房面积在1727平方米，小卧房面积约10- 13平方米;卧房都是南北朝向，通风采光好，还保持人体磁场和自然磁场的和谐;而且 户型设计时利用走廊和不同房间的位置支配,把卧房和公共区隔离，奇妙保有了生活 的私密性。（生活配套人的生活，自然，社会，物理等需求,是任何社区设计者不可忽视的要领漫步的乐趣在于，充溢好玩的人，事，物运动阅历可产生动态的张力;静止的构成亦具张力公共设施的水准，反映出该社区的居住水准一个社区要求好用功能和精神享受

4、相平衡当科技越来越昌明和感性时，人就笑了引文:简单生活，将生活和现实价值相结合，将有限的时间和精力奢侈到美妙的事 物上。标题:速度带来快感Qaissance,“慢”的生活才最欢乐（Plaisir正文：（配3-4幅图在喧嚣和尘土的都市大街，漫步失去了乐趣;在中交宜城春晓,你能找 回久违的漫步的欢乐。东润枫景，引入风行北美的“5分钟步行法”提倡区内步行 的风尚，近距离布置社区商店，保健中心，幼儿园，园林，咖啡屋等生活设施,和你家 的步行距离不超过5分钟。小区林荫道，一家人散着步，清风送来淡淡的芳香,阳台上 的熟人，点头打招呼，聊几句,仿佛又回到从前的大院儿。（配球场，泳池图）闲了，寻着风的脚步，来

5、到温馨会所，纵身碧波，让肌肤 和池水相亲：球场挥拍，心情随汗滴飞扬，还一个欢乐着的真你！（配图）冬 日，安坐家中，独立式中央家庭采暖空调，和24小时热水系统，让满室暖意融 融。打开电视，除了 50多套国内节目，还有卫星电视系统接收的国际节目。（配 图）在中交宜城春晓，可心的不单是黄泥，青石，阳光和优雅，还有那些让生活优 游的科技元素智能化设施：社区平安保卫由门禁，周边监控报警，电子寻更三 大系统组成，全方位数位保安体系，让你安之若素。住户平安。想买点什么，看 场电影有100MHZ宽带数据网，你只需鼠标轻轻一点，即如你所愿。（发展 商）人类全部宏大的文化，都是由居住产生的。一史宾格勒人们常说：“

6、这个 人很懂得生活。这懂得，其实就是一种艺术，要沉潜其中，自由关照，不但得 有深厚的文化背景，而且要有一个关注生命，热爱生活的心灵。传统文化一直重视 自然的和谐共存，然而，在过度追求物质文明的过程里，我们不自觉的抛离了这 珍贵的文化精髓。假如说生活是休戚相关的话，则，人与大自然的合而为一，或 许是我们迈向美妙生活的唯一方向。引文：成熟，是阅历的雕琢。洞悉人和世 界，是悠悠岁月的锻造。感动心灵，是热爱生活的回报。对一个建房子的人来 说，这三者不可或缺。标题：风雨十六年广厦千万间 正文：宜昌中建天诚房 地产开发热爱生活的东润人，努力建立让热爱生活的人们感动的家。中交宜城春晓文 案（3展板文案标题：

7、你还记得今日是一个节日吗？正文：可能很多人的确不记 得今日是一个节日老师节。当然，也就忘了向那些自己记得和不记得名字，音 容笑貌的老师说一声：感谢。今日，我们懂得道理，有学识，甚而成为城市精 英，或许有些人和事真的不该忘了。这里，让我们向全部从事教化工作的人，致以 深深敬意一因为，我们敬重知识，更敬重传播知识的人。东润枫景，和全部以 知识文化为荣的人一起，努力建立一个还原生活原来面貌的家。标题：这里的生 活气息，属于自己正文：有没想过，在什么地方自己最自由无拘？是的，在属于 自己的生活氛围里。它，不一定是你见得最多的，也并非要形而下的占有；而是 一种你内心认同，渴望的生活环境，氛围和人。标题：

8、这里，“慢”是生活的调子 正文：人在喧嚣都市，总想时间快些实在没多少值得流连；对工作，你更讲 高效率。不过生活呢，就该“慢”起来，才有从容的心情，去细细享受美妙。在中 交宜城春晓，我们落足心力建设纯然的生活环境，这里的生活节奏因此与别处有 些不一样。一进中交宜城春晓，心情舒漫起来，脚步也不由慢了，这儿有太多美 妙的情趣，让人沉醉。不管是枫丹白露林，还是阳光里喝咖啡的人中交宜城春 晓，发觉生活的真意。标题：发觉居住的真意正文：选择一个社区，就是认同一种生活方式。在宜昌，有一片远离工作压力, 纯然放松休闲的北美式生活社区中交宜城春晓。在这里，居住意义被诠释 为：工作就是工作，生活就是生活。优雅气质

9、，吸引着很多城市精英择此而居。 中交宜城春晓，发觉生活的真意。展板音乐图：生命，可以奢侈在美妙的事物上 咖啡图：我不在家，就在咖啡馆，不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上油画图：这 里，有艺术，有美，有生活，独独没有压力书籍图：优雅和优雅为伍老人画画图： 笔可以勾画风景，色调生活只可专心感受吸氧图：让人沉醉的，是清风与芳香， 还有这自由的伸展父子图：稚子一声笑，便胜却人间多数男女图：多年以后，我 们忆起这段日子，会感谢地说：我真正生活过了戏水图：阳光里游戏，青草地上 成长，生命欢乐就好展板音乐图：生命，可以奢侈在美妙的事物上咖啡图：我不 在家，就在咖啡馆，不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上油画图：这里，

10、有艺术，有 美，有生活，独独没有压力书籍图：优雅和优雅为伍老人画画图：笔可以勾画风 景，色调生活只可专心感受吸氧图：让人沉醉的，是清风与芳香，还有这自由的伸展父子图：稚子一声 笑，便胜却人间多数男女图：多年以后，我们忆起这段日子，会感谢地说：我真 正生活过了戏水图：阳光里游戏，青草地上成长，生命欢乐就好标题：星夜，一 阵朗朗书声传来，一种久违的感动从心底悄悄升起正文：在属于自己的生活氛围 里，你是否感觉最自由无拘？它，不肯定是见得最多的，也并非要形而下的占 有；而是一种你内心认同，渴望的生活氛围，环境和人。一切如此熟识而亲切，让 每个懂得生活与格调的人，感觉到轻松自由。因为，这生活气息是属于自

11、己的。东 润枫景，发觉居住的真意。标题：中交宜城春晓，如歌的行板正文：衡量生命 的厚度，须要一种美妙的心情和环境。中交宜城春晓，交通在这里的意义，就是 让你省下尽量多的时间，去尽情享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾 啾：闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步：咖啡店一隅，听老歌流转：往来的 是，与你一样对美和品尝追求不愿妥协的邻人在这儿，常感觉时间不够，实 在有太多的美妙让人沉醉。中交宜城春晓，发觉居住的真意。线:将夷陵区，西陵区，伍家区，虢亭区进行有效的串联，大宜昌就在你家门口!跨省 或跨国出行至宜昌东站，汽运站，港口，三峡机场等地仅需3-20分钟,随时可上汉宜 高速，沪渝高速,真正体验

12、无障碍立体式交通，不仅拉近了与全国其他区域联系，更缩 短了与老城区的距离。（交通引文:生活,就是要把时间奢侈到美妙的事物上标题:工作与生活2500米正文:中交宜城春晓位于宜昌市伍家岗区东站路与城东大道交汇处核心地段。 处于城市“北联东拓”发展的黄金轴线上，周边商贸服务，交通物流产业发展渐渐成 熟。该片区属于市委市政府确定的城市建设重点新城区，将建设成为宜昌市的城市 交通枢纽中心，创建综合型，生态化的中心商务区，形成宜昌市东部门户的标记性形 象地区，属于城市拓张的中坚力气。中交宜城春晓正位于这一“东拓核心区”,正好填 补了该区域住宅与生活百货商业的空白，使之成为东站商圈中最宜居的商贸新社 区。（

13、人文引文:中交宜城春晓:咖啡，音乐，书，画标题:这里，品尝与品尝为邻正文:人选择住宅，住宅也选择人。专为商圈白领而诞生的东润枫景，以清爽的环 境，闲淡优雅的生活气氛，和现代的气息,吸引了很多城中精英来这里定居。外表和 职位不能代表的人文素养，在这里时时可以感受。中交宜城春晓电台广告（30”脚本一：悠扬的萨克斯曲归家旋律，咖啡店里稍微的说话声（厚实，低缓的男声:我不在家，就在咖啡馆（略停顿,不在助II啡馆，就在去咖啡馆的路上。（感性，优雅的女声:在中交宜城春晓，咖啡馆不是一步一家。不过，这儿的生活 氛围却咖般闲淡写意。（厚实，低缓的男声:中交宜城春晓,一个纯然放松的自然式生活社区，中交宜城春晓，

14、发觉居住的真意。（感性，优雅的女声:售楼热线:64316262 64316363脚本二女人忧虑的声音:儿子现在老爱玩电子游戏，你也（一阵嘈杂的铃声此起彼伏男声:好的，张总，我立刻回公司（足球赛热情地喝彩声和解说员声音激烈地男声:就这个价，让无可让！（女孩欢快地哼歌（大街嘈杂声男声歉意的:对不起，有个客户要见，我不能陪你（以上部分的不同声音快速切换浑厚男声:工作就是工作，生活就是生活。不应当混在一起（舒缓萨克斯风回家，男女和小孩笑声，鸟虫吟声，流水哗哗声女声:来中交宜城春晓看看,你将发觉居住的真意售楼热线:111111111中交宜城春晓电台广告脚本影视（热闹的街市背景声，汽车喇叭声，一个接一个铃

15、声，说话声交杂在一起。赵传的歌曲蜗牛的家：“在密密麻麻的高楼大厦找不到我的家”男甲:别人说白领风光，可谁知道咱们每天加班没完没了。想住舒适些吧,CBD 的房价太贵，住远点呢，交通又麻烦。哎!自己志向的家在哪呢（悠扬的小提琴声起，和着欢快的笑声男乙:可不是，工作哪能代替生活!听说，中交宜城春晓，有个特地为生活而建的生 活社区中交宜城春晓，它紧挨着朝阳公园和城市绿化带，均价每平方米才5000| 元。怎么样，咱也去瞧瞧洪亮男声:生态宜居，中交宜城春晓。中交宜城春晓文案（2楼书文案（序人是万物的尺度。普罗塔哥拉衡量社区品质的第一元素是适于市民生存的“城市生物尺度”。立足于“人的基 点,城市生物尺度理解

16、为“城市人性尺度”。当我们回顾，品尝，体验，评价居住环境 是否便利，舒适，宜人，温馨基本标准就是城市人性尺度。今日，人们对城市发展的限制心余力细生活空间的质与量赶不上心灵的需 求;建筑失去了与人的密切关系;夸大了商业价值的尺度;人在都市从林里，得不到应 有的敬重。今日,人人追求功效，速度也越来越快。对工作而言，这无可厚非，可生活呢，莫非 也越快越好走马看花，到头来，可能说不出任何一种花的样子和香味。所以，我们建立这样一个社区:塑造舒适的生活环境，人性的建筑，园林，阳光， 空气和绿地，这里有生活，有美，有艺术，唯独没有压力。她的名字是中交宜城春晓（规划篇社区是人创建的，也是为人所创建的蓝天，碧水

17、，绿地是人最基本的生活条件唯一使都市人还与自然保持联系的就是植物了植物不但能降低温度，噪音，消尘,而且舒缓压力，获得安慰和灵感引文:城里工作，郊外生活,一种曾让人梦寐以求的生活模式。今日,在宜昌，这个 梦最终可以圆了。标题:在中交宜城春晓，发觉了居住的真意正文:假如你喜爱现代生活，又对清爽空气，阳光，泥土还有深深地眷念，那你真 该来中交宜城春晓中交宜城春晓对居住的真意有独特理解生活就是纯粹的，当然要与工作完 全剥离。由加拿大B+H公司规划设计的社区里，在张扬现代风格同时,还流露着闲淡 的北美情调。中交宜城春晓新经济和反璞归真新生活的平衡点。她依傍“东拓核心区”， 正好填补了该区域住宅与生活百货

18、商业的空白,使之成为东站商圈中最宜居的商贸 新社区。项目南面是站前购物广场和宜昌最大的公园一求雨台公园,北面是国际汽车城， 项目东面是三峡物流园，紧邻项目西面的是宜昌火车站，也是宜昌的标记性建筑，宜昌 市重要的交通中心，还是宜昌市重要的对外门户,是全国47个重点枢纽站之一。（交通和物业价值有根的稳固着无根的流浪着最重要的轴线地段，物业价值永恒的试金石交通的尺度,是工作和生活是否可以兼顾对时间的看法，说究竟是生活的看法引文:或许,没有不堵车的大城市，但却有不堵车的城区。这里的生活也因此多了 份悠然。标题:15分钟，工作和生活的距离正文:对居住而言，最志向的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上中交

19、宜 城春晓是这样相识距离和交通的意义。城市BRT公交快速公交通道亦近在咫尺,出门即享轻轨I号线，2号线:将夷陵 区，西陵区，伍家区，虢亭区进行有效的串联，大宜昌就在你家门口!跨省或跨国出行 至宜昌东站，汽运站，港口，三峡机场等地仅需3-20分钟,随时可上汉宜高速，沪渝 高速,真正体验无障碍立体式交通，不仅拉近了与全国其他区域联系，更缩短了与老城 区的距离。十来分钟车程，连接着两个不同世界，一边是工作与效率，一边是与人居相依的悠 然生活工随着今年“十一”，东四环路的正式开通,东润枫景将成为拥有清幽与现代生 活的居住典范。城市，散发出钻石般的魅力。这对近水楼台的中交宜城春晓来说，其升值的潜力 是不

20、言而喻。可最令人心动的是,可以从容地将时间奢侈到美妙的事物上。（园林绿化阳光，空气，绿地是人居住的基本需求自然朝气也是愉悦感的重要来源由纯速度，速度本身而得到的快感，并非欢乐或乐趣,前者的目的是速度上的高潮, 愈快愈好,而后者却可以“渐渐”体会引文:刚刚进入中交宜城春晓，节奏突然慢了下来，不一样的感觉油然而生。那是 一种追寻已久的生活情调，让人一下子就喜爱上了。标题:那树那草那园那家正文:下了班，不过十来分钟，车子已穿行在中交宜城春晓和百米绿化带里。一阵 林风过来,不由深深一吸，和着泥土，树叶味的气息，便沁入了心脾。进了小区,眼前豁然开朗，没过多修饰的植物抖擞着绿意。在这绿化率有30.8% 的

21、小区，青葱与视线相依相伴。绿油油的草地上,鸽子停在老人肩上咕咕着。孩子们 在中央广场，跑着，笑着。清风拂过池水，泛起了涟漪。步移景换，走到哪儿，都有不同的绿色景致。巧手匠心的园艺师，把一草一木与建筑的开敞 围合结合起来，让这现代园林应了“天人合一”的美学原则。即便季节变换，园中常绿 植物依旧清秀可人，暗香盈袖。你不由地想停住脚步，渐渐地享受。一切,是如此闲淡, 从容,仿佛身在北美一隅。云杉树下，长木椅上，和邻居有句没句地闲聊儿，不设防的沟 通，如水的情，淡了，却纯了。（社区人文特点人心理上的想像，感情活动的愉悦，更经常凌架于实质感官功能上。人喜爱观赏人，人的视觉或阅历，常选择性地对人文这一动态

22、景观留下深刻的印 象,一个能供应丰富文化，休闲活动的社区,便简单使居民产生认同和归属感。居民和文化相互作用出社区的性格中交宜城春晓:咖啡,音乐，画，书引文:你选择住宅，住宅也在选择你。优雅的社区氛围，就是在这相互选择中渐渐 形成。标题:在中交宜城春晓品尝与品尝为邻正文:人以类聚,朴实的真理。假如人们可以自由选择，同类型的人就会潮潮住到 一起。中交宜城春晓，就是为这城市的精英们而建。不工作时，无论晴雨，社区咖啡馆 都是一个消磨时间的好去处，喝一下午咖啡，闲聊，看书，或者只是喝咖啡。在这里，不 是一步一个咖啡馆，可东润枫景却有咖啡般的生活节奏和氛围。一如我们的生活方 式:白天西服，领带，并不阻碍晚

23、上一身休闲泡小区酒吧。生活就是生活！假口，去社区的生活沙龙，看看画展,听听滋润心魂的旋律，无论雅尼，还是罗大 佑。风淡云清的日子,相约三五同好的邻人，背上行囊,野营攀岩去。外表和职位不能代表的人文素养，在这里时时可以感受得至I。（建筑室内环境爱好节奏和谐之美的形式，是人生来就有的倾向。亚里斯多德有韵律感的建筑立面就象一首音乐空间元素间的连续和秩序是律动感的来源对一个家而言，没有什么正确的地点，只要能发觉生活的迷人之处,便是一个满足 的家引文:建立一个家的看法有两种，一是将自然拒诸门外,另一种是与自然共处一室, 让空间保留一份朴实的优雅。标题:家因舒适而漂亮（配外立面的图很多人第一次见到中交宜城

24、春晓建筑时，会有两个词从心里涌出： 现代，简约。设计公司，让东润枫景的房子带着林木幽处，绿白相间的现代建筑群，没 有繁复的修饰，色调，线条，外立面简约，清爽,如出水芙蓉。（配有阳光的家居图冬口的阳光从窗外溜进来，一种暖洋洋的心情在屋子里悄悄 滋生。考虑到阳光对心情和健康的微妙影响，中交宜城春晓的建筑户户朝南,楼宇进 深限制在15米以内，而且依据日照轮廓原理,规划塔式建筑I ： 1.2的间距，板式 1 : 1.6,保证了日照时间。配户型图（配图安静,是都市人对家的一份盼望。中交宜城春晓在尽量削减每一单元的住 户，带电梯的小高层，一梯2-3户。这样，安静就成了居家生活的环境。（配客厅的图一家人活动，多数时间是在客厅，这也是居室的“动区中交宜城春 晓让客厅有宽绰的空间和足够采光。客厅面积一般在3850平方米，窗户低而宽大,