装饰装修工程施工合同(合同范本).docx

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1、编号：WD-HT-0123装饰装修工程施工合同（合同范本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协 助处理事故。事故引发的费用由责任方承当。923.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照 明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害 地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经 甲方同意后实施，防护费用由甲方承当。923.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的,应制定专用安 全和防火措

2、施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方 同意，并由甲方承当相应费用。923.5 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护 工作。923.6 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。10.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合 格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合 格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签后，乙方才可进行隐蔽 和继续施工。1.1 2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关 规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到 报告后7日内组织验收,并在验收后28日内书面通知乙方同意或提

3、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲 方意见进行修改并承当因自身原因造成的修改费用。1.2 2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同 意验收，应办理竣工结算手续。1.3 2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后到达 竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期 也视为保修起始日期。1.4 2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使 用;如甲方强行使用，那么视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及 其他责任均由甲方自行承当。1.5 2.5因特殊原因局部工

4、程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣 工协议处理。1026竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定 或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到 报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支 付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾 期未办理竣工结算的，应承当乙方相应的保管费和利息损失。11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承当相 应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算

5、款 的,每延误一日应向乙方支付迟延局部工程款%。的违约金。11.3 由于乙方责任延误工期的,延误一日乙方应向甲方按已付 工程进度款之和的%。支付违约金。11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的 工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空 气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交 付的视同延误工期。11.5 违约方承当违约责任后，除符合以下情况而中止合同外， 双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：Q)合同已无法履行。(2)甲、乙方协议停止施工。(3)调解要求停止施工。(4)仲裁要求停止施工。(5)法院要求停止施工。12

6、其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另 行约定，作为本合同附件。13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影 响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 不能履行合同时,应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。14争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第 种方式解决：Q）依法向 人民法院提请诉讼。（2）提交 仲裁委员会仲裁。15合同的生效：本合同经甲乙双方签盖章之日起生效。16本合同正本一式

7、两份，甲乙双方各执一份;副本 份，甲方 份，乙方 份。17补充约定：0甲方（签章）：乙方（签章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：联系 ：联系 ：委托代理人：委托代理人：联系 ：联系 ：开户银行：开户银行：账号：账号：第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 签订时间:年月一日签订时间:年月签订地点：签订地点：武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同（2）发包方（以下简称甲方）：委托处理人（姓名）：单位：住所地址：联系 ：BP机号：承包方（以下简称乙方）：单位名称：营业执照号：注册地址：法定代表人：委托代表人：本工程设计人：施工队负责人：第13页

8、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定， 结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称 工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1 . 1工程地点：1 . 2工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工工程确认 表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）1 . 3工程承包方式，双方商定采取以下第 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材 料明细表）；（2）乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料（见附表四：甲

9、 方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细 表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装 修材料明细表）。1.4工程期限 天;开工日期 天 月 日；竣工日期 天 月 日；第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同1 . 5合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合 同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责 等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工

10、图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、 施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份，甲方、乙方、 施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）,设 计费 元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作开工前 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不 影响施工为原那么；提供施工期间的水源、电源；第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同负责协调施工队与邻里之间的关系；4.1 . 4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到

11、有关部门办理相应的审批手续；4.2 施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.3 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5 . 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5 . 2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境；5 . 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程工程或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更

12、单）。第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同第七条材料供应7 . 1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提 供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双 方共同验收并办理交接手续；7 . 2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提 供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双 方共同验收。第八条工期延误8 . 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺 延：1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况。8 . 2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的, 工期顺延；

13、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的， 返工费用由甲方承当，工期顺延。8 . 3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延；因乙方原因造成 工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延。第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 第九条质量标准双方约定本工程质量按以下第 项标准执行：（1 ）北京市家庭装饰工程质量验收规定（2）其它规定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程 支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准, 认证

14、过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10 .1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验 收：乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程 验收单（见附表八：工程验收单）；10 . 2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通 知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。 在工程款结清后,办理移手续（见附表九：工程结算单）；10 .3本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格 签后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同装饰装修工程施工合

15、同（合同范本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。京或专业标准：民用建筑工程室内环境污染控制规范 （gb50325-XX）。2.3约定标准：o总工期：日（为日历工期,并包括法定节假日）。3.1 开工日期：年 月 日。3.2 竣工日期：年 月 日。3.3 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通 知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工 日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，那么工期不顺延;如因甲 方原因需延期开工的，应征得乙方

16、同意，由此造成的损失由甲方承当, 并相应顺延工期。3.4 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内 向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时 提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承当。乙 方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同11 . 1双方约定按以下第 种方式支付工程款：L此合同签订地为：本市 家庭装饰装修市场,工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的 60%，即 元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40% ,即 元,由市场的有

17、关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理 部门认证）2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款； I支付次数I支付时间I支付金额（元）I I第一次I开工前三日I II第二次|工程进度过半I | I第三次|双方验收合格| | 3、其它支付方式：； 11 . 2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日后如未有异议，即视为同意,双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签，甲方应 在签时向乙方结清工程尾款。11.4工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任；第19页合

18、同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同12 .1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由 责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12 .2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造 成损失的，由甲方负责；12 . 3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知 另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的,每延误一天向对 方支付违约金 元；12 . 5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准，乙 方负责修理，工期不予顺延

19、；12 .6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元；第十三条合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按以下第 种方式解决；L向 仲裁委员会申请仲裁；2、向 人民法院起诉。第十四条几项具体规定；因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同负责将垃圾运到指定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装交付使用。14.1 施工期间，乙方每天的工作时间为：

20、上午 点 分至 点 分；下午 点 分至 点 分。第十五条附那么；15 . 1本合同经甲、乙双方签（盖章）后生效。15 . 2本合同签订后工程不得转包。15 . 3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份,甲、乙双 方各执一份。15 .4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式 三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。15 . 5合同履行完后自动终止。15 .6本合同实行当事人自愿鉴证原那么，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人 的合法权益。第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 合同附件：附件一：装饰装修工

21、程施工工程确认表。附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。附件七：装饰装修工程变更单。附件八：工程验收单。附件九：工程结算单。附件十：工程保修单。第十六条其它约定条款。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签）：法定代表人（签）：委托代理人（签）：委托代理人（签）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）委托代理人（签）：第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同联系

22、 ：年月一日工商行政管理机关签证意见：经办人:年月一日附件装饰装修工程施工工程确认表（附表一）|序|施工工程|居室|居室|居室|门厅|卫生间|卫生间|阳台I厨房I I|号| |1|2|3|平方|1|2|平方|平方| |I I I平方I平方I平方I米I平方米I平方米I米I米I I11 i*i*i*i minin.涂料II 11111II I 2 乳胶漆 | | | | | | | | | |13.吊顶 | | | | | | | | | |顶 14顶纸| | | | | | | | | |15.灯池 | | | | | | | | | |I 6.塑料板 | | | | | | | | | |第2

23、3页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同棚 I1-II_I_III-I-HIio.颜色1111 II II IIU通体砖III II 2釉面砖 | | | | | | | | | | 13 .木地板 | | | | | 14.花岗岩| | | | | | | | | | 地 I1-I115 .地毯 | | | | | | | | | | 面 I1_I_1110 .颜色 I I I I I I I I I I 口涂料II Illi III I 三 I1II 2.乳胶漆 | | | | | | | | | | I 3 .壁纸 | | | | | | | | | | 墙 14

24、 软包 | | | | | | | | | | |5.壁板| | | | | |6.大理石| | | | | | | | | | 17.瓷砖 | | | | | | | | | |第24页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同El 11。颜色 I I I I I I I I I I口涂料 I I I I I I I I I II 2塑料墙裙| | | | | | | | | |I 3.木踢脚 I I I I I I I I I I |4.砖踢脚| | | | | | | | | | 四 I1-IIFI 5.塑料踢脚 | | | | | | | | | | 16.窗帘盒 |

25、 | | | | | | | | | |7.暖气罩| | | | | | | | | |I 8.木质 | | | | | | | | | |I 阴角线 I I I I I I I I I I19 石膏 | | | | | | |I 阴角线 I I I I II III I110 .包门套 I I II III II II IL包窗套 I I II III II I112 .包门 | | | | | | | | | | 饰 I1III第25页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同I 113.现制门 I I I I I I I I I |I |14.现制窗 | | | |

26、| | | | | |I 115 .现制 | | | | | | | | | |II 吊柜Illi III IIII 116 .现制 | | | | | | | | | |I I地柜I III I II IIII作I1I_II_IIIIHI 117 .现制 | | | | | | | | | |I I 落地柜II III II I III 118包管道I | | I |I |19| I I | |I I移位III I III III“20管道Il | | | |I I 改线III I III IIII法I1I_I_I_IIIIHI 121 供电 | | | | | | | | | |I I 改

27、线III I I II IIII 122作防水I | | I |I 123.灯具 | | | | | | | | | |第26页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同11 安装 1111111111I 124洁具 | | | | | | | | | |II安装III II II IIII |25油烟机| | | | | | | | | |I I 安装 I I I I I I I I I II I 26排风扇 | | | | | | | | | |I I安装III I III IIII 127热水器“I | | I |I I 安装 I I I I I I I I I II

28、 |28.洗手盆| | | | | | | | | |I I安装III I I II IIII |29洗菜池| | | | | | | | | |I I安装I III I II IIII |30施布池III | | | | |I I 安装 I I I I I I I I I II I 31 防盗门 | | | I | | | | | |I I安装III I I II IIII 132铝合金I | | I |I I 门窗III I I II III第27页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同I 133 挂镜线III III III |I 134.饰物、I | | I |

29、“镜子III I I II III甲方代表（签）：乙方代表：（签）：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表br （附表二）I序号I工程工程及做法I计量单位I工程量I甲方代表（签）：乙方代表：（签）：家庭居室装饰装修工程报价单（附表三）金额单位：元I序号I装饰内容及装饰材料I数量I单位I单价I合计金额II I规格、型号、品牌、等级I I I I I甲方代表（签）：乙方代表：（签）：甲方提供装饰装修材料明细表（附表四）金额单位：元I材料名称I单位I品种I规格I数量I单价I金额I供应时间I供应至的地点I甲方代表（签）：乙方代表：（签）：乙方提供装饰装修材料明细表（附表五）金额单位：元|材料名称|单位|

30、品种|规格|数量|单价|金额|供应时间|供应至的地点I甲方代表（签）：乙方代表：（签）：第28页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 乙方可自行复工。发生以下情况的,工期顺延，乙方不承当责任：(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。(2)工程量增加、设计变更的。(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。(5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。(6)甲方未按时支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲

31、方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承当责任,工期不顺延。3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前 竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容:(2)乙方采取的技术措施。(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同家庭居室装饰装修工程设计图纸（附表六）甲方代表（签）：乙方代表（签）：装饰装修工程变更单（附表七）I变更内容I原设计|新设计|增减费用（+- ） |I详细说明：|注：假

32、设变更内容过多请另附说明甲方代表（签）：乙方代表（签）：工程验收单（附表八）|序号|主要验收工程名称|验收日期|验收结果|I整体工程验收结果|I年月日I全部验收合格后双方签盖章：甲方代表（签）：乙方代表（签）：工程结算单（附表九）年月日|1|合同原金额I II 2 |变更增加值| |3|变更减值| |I 4 |甲方已付金额| |I 5 |甲方结算应付金额| |甲方代表（签盖章）：乙方代表（签盖章）：第29页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同工程保修单（附表十）I公司名称I |联系 I |I用户姓名I |登记编号| |I装修房屋地址| |I设计负责人I I施工负责人I

33、 |进场施工日期| |竣工验收日期| |保修期限|年月日至年月日|I甲方（签）：|乙方（盖章）：|I I法定代表人：|I I委托代理人：|I年月日I年月日I家庭居室装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同（3 ）合同编号：发包人：委托代理人：住所：承包人：住所：营业执照号：第30页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同法定代表人：委托代理人：本工程设计人：施工队负责人：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合 家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的 基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关 事宜，达成如下协议：第一条

34、工程概况1 . 1工程地点：1 . 2工程内容及做法（详见附表1 :家庭居室装饰装修工程施 工工程确认表。附表2 :家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。1 . 3工程承包方式：双方商定采取以下第 种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5 :承包人提供装饰装修材 料明细表）；（2）承包人包工、局部包料,发包人提供局部材料（详见附表 4 :发包人提供装饰装修材料明细表。附表5 :承包人提供装饰装修 材料明细表）；（3 ）承包人包工、发包人包料（详见附表4 :发包人提供装饰第31页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 装修材料明细表）。1 . 4工程期限 天，开工

35、日期 年 月日，竣工日期 年 月 Ho1 . 5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详 见附表3 :家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条工程监理假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理 合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职 责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：3 .1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份,发包人、承包人各一份（详见附表6 :家庭居室装饰装修工程设计图纸）；4 . 2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6 :家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费 元,由发包人支

36、付（此费用不在工程价款内）o第四条发包人义务4.1开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以第32页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 不影响施工为原那么；4 . 2提供施工期间的水源、电源；4 . 3负责协调施工队与邻里之间的关系；不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.4 施工期间发包人仍需局部使用该居室的,负责做好施工现 场的保卫及消防等项工作；4.5 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验 收。第五条承包人义务5 . 1施工中严格

37、执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范 及质量标准，按期保质完成工程；5 . 2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5 . 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管 道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期（见附表7 :家庭居室装饰装修第33页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 工程变更单)。第七条材料的提供7 . 1由发包人提供的材料、设备(详见附表4 :发包人提供装 饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工

38、现场前通知承包人, 双方共同验收并办理交接手续；8 . 2由承包人提供的材料、设备(详见附表5 :承包人提供装 饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人, 并接受发包人检验。第八条工期延误9 . 1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应 顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8 . 2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工 期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的, 返工费用由发包人承当,工期顺延。8 . 3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8 .4因承包人责任不能按期开工或无故

39、中途停工而影响工期的,第34页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承 包人承当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：O施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出 的相关费用由承包人承当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认 证过程支出的相关费用由发包人承当。第十条工程验收和保修10 .1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验 收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写 工程验收单（见附表8 :家

40、庭居室装饰装修工程验收单）。10 . 2工程竣工后,承包人应通知发包人验收，发包人应自接到 验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8 :家庭居室 装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表 9:家庭居室装饰装修工程结算单。10 .3本工程自验收合格双方签之日起保修期为 月。验收合格签后，填写工程保修单（见附表10 :家庭居室装饰装修工程第35页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 保修单)o第十一条工程款支付方式11.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工 程款：I支付次数I支付时间

41、I支付金额II第一次I开工前三日I支付元II第二次I工程进度过半I支付元II第三次I双方验收合格I支付元I工程进度过关指：(2 )其他支付方式：。11 . 2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算,并将 有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议,即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9 :家庭居室装饰装修 工程结算单)并签，发包人应在签时向承包人结清工程尾款。11 3工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任12 .1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责第36页合同范本 |

42、 CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12 .2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而 造成损失的，由发包人负责。12 . 3因一方原因,造成合同无法继续履行时，该方应及时通知 另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向 对方支付违约金 元。12 . 5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准, 承包人负责修理，工期不予顺延。12 .6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的

43、争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2 )依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定1 4.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场， 并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)第37页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 元（此费用不在工程价款内）。2 4.2施工期间，发包人将外屋钥匙 把,交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁 把，由承包人当场负责安装交付使用。3 4.3施工期间,承包人每天的工作时间为：上午 点分至 点 分；下午 点 分至

44、点 分第十五条其他约定事项：第十六条附那么. 1本合同经双方签（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16 . 2本合同签订后工程不得转包。17 . 3本合同一式 份，双方各执份部门 份18 .4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效 力。发包人（盖章）：承包人（盖章）：法定代表人（签）：委托代理人（签）：年一月日 年一月一日I鉴（公）证意见：I第38页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 实行新技术措施增加的费用。4.1 设计图纸及技术文件的提供方式由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。 由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文

45、件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。 由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及局部的施工及准备活动。4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承当相应损失。4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承当。424设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。5.1 本工程价款：招标工程以中标价为

46、准。（应附中标通知书）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同I经办人：鉴（公）证机关（章）II年月日II（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原那么）I附件附表1-1:家庭居室装饰装修工程施工工程确认表（一）I序I施工工程I居室I居室I居室I居室I门厅I厨房I卫生间I卫生间I阳台I| 号 | 11M2 | 2M2 | 3M2 | 4M2 | M2 | M2 11M2 | 2M2 | M2 |I 11.涂料 I I I I I I I I I I一|2.乳胶漆III | IIII、13.吊顶I lllllllI |4顶纸| | | | | | | | | |I 顶 I1III-I-IIII-II 15.灯池 | | | | | | | | | |I 棚 |6 塑料板| | | | | | | | | |I 17.颜色 | | | | | | | | | |111.通体砖llllllllllI 二 |2 釉面砖| | | | | | | | | |I、13 .木地板 | | | | | | | | | |第39页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同I地|4.花岗岩| | | | | | | | | |5地毯| | | | |I面I1II