房地产专业实习工作报告.docx

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1、房地产专业实习工作报告房地产专业实习工作报告篇1房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，特别是在石狮，真的可以 说是寸土寸金，在市中心，一般95年以后的二手房都在90/平方以上，即使是很老的 房子，也要卖到4500 一个平方。石狮的房价在中国所有的城市中都是偏高的，但是即 使政府进行宏观调控，还是无法控制石狮的房价一路飕升。石狮的土地资源是有限的, 而石狮的人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进城市，房屋的租赁和买卖也 非常的热火。我到石狮好来屋房地产代理有限公司实习这段时间，我学到了很多的东西，包括专 业知识和为人处事。而我所在的实习组织是公司里二十多人的一个小团队。第一天老

2、大把我领到团队现场让我熟悉环境，要求我大胆的跟同事们自己介绍。跟大家热情的 交流沟通后，我慢慢知晓了工作的性质。我所实习的岗位是电话销售座席，坐在热线 前接听电话，应对来电客户的各种需求咨询，并为客户不断推荐资源，促成意向，然 后与客户预约时间安排看房。坐席按照资格跟业绩分成A, B, C三类，以及以上的团 队长，经理层。老大就是我的团队长，他把我分配给一个B类坐席跟听，由她来带我, 也就是师傅，我就这么跟我师傅认识上了。一开始我作为新人没有接待权，整天跟在 师傅后面听她的销售话术以及一些异议处理。电销主要的过程就是向客户介绍产品， 然后激发消费欲望，促成，再对客户不断的异议处理，促成。整天的

3、跟听是乏味的， 而且还要继续补充进司前培训的销售政策。刚开始每周老大都会带我们一批新人去一 次录音分享，听取成功的销售话术和异议处理，由中学习巩固自己的专业技能。而且 在上线前还要再经过老大的话术考核通关，过关了才能上线。由于新人的工作软电话, 权限还没下发，所以有近一个月的时间在师傅背后跟听，学习。尽管我跟听的时间比 别人长，但是却给了我更多的时间学到了比别人更多的专业知识，师傅也是很和善很 好相处的人，所以对我都是倾囊相授。等到权限跟软电话下发，老大通知我可以正式 上线的那天，尽管准备了很长时间，同事们鼓励了很多，但是还是很紧张。盯着电脑 屏幕上的客户名单资料，心里踌躇了很久。不过经过几次

4、“实战”，慢慢的我调整好了自己的心理状态，渐渐的适应起了这份工作。出单的那天，我不由 欣喜若狂，尽管这在周围的同事看来这一单的任务额度并不是很高，但是在我看来这 确是我的第一份工作中靠自己的一分分努力收获来的。在每天上班的息余，我还学习,五.实习体会在这些天的实习里我还是有不少的收获，实习结束后有必要好好总结一下。首先， 通过一个多月的实习，通过实践，使我学到了很多实践知识。所谓实践是检验真理的 唯一标准，通过旁站，使我近距离的观察了整个房屋的建造过程，学到了很多很适用 的具体的施工知识，这些知识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又是十分重 要、十分基础的知识比如，钢筋的绑扎，底层基础钢筋

5、的绑扎首先要放样，每一跨度 里钢筋的接头数只有25,即4根钢筋里只有一个接头，另外，接头要尽量放在受压区 内。在砌墙的过程中，如遇到墙要转角或相交的时候，两墙要一起砌起来，在留槎的 过程中，可以留斜槎，如果要留直槎，则必须留阳槎，且要有拉结筋，不能留阴槎。 在进行混凝土施工的过程中，要特别注意混凝土的配合比，在天热的时候要注意养护。通过这次实习，我学到了很多知识那是在课堂上无法学到的东西。在我看来理论知 识固然重要，不过实践更重要。在施工中，很多时候靠的是经验，在经验来源的同时 用理论知识去检验。所以就算理论知识掌握得在好，没有实习和工作的实际经验也很 难解决施工中时刻遇到的种种问题。记得实习

6、第一天，李工说过一句话一句不得不让 我折服的话：他说，如果说理论知识我比不上你们，因为你们接受过大学教育而我自 己没有。但是我有多年的工作经验即便没上过大学，对这些问题的解决也很熟悉。只 要你们有过实际工作一年的经验，就会很熟悉了。在我看来，这或许是前辈的谦虚和 对我们的鼓励以及对我们的要求吧。我想也是，在这样看来我们没有理由做得更好。 在一次和白工的闲聊中，他作为一个前辈给了我们很多启示房地产专业实习工作报告篇6我是销售部的置业顾问于20_年x月加入项目部，在部门领导和同事们的 帮助下，业务上日渐成熟。在公司领导的带领下，我更加严格要求自己，不断的学习, 不断的发现问题，解决问题，并能过做到

7、不断完善自我，使工作能够更有效率的完成。 我相信在未来的工作生涯里一定会做好工作，成为销售精英的一份子，不辜负领导 对我的期望。在本部门的工作中，我勤奋工作，获得了本部门领导和同事的认同，更 是在20_年x月获得月度销售冠军。现将本人试用期的工作期间做如下总结：一、工作方面我于20_年*月底开始担任销售组长一职，在担任组长职务的这段时间，不仅带领 组员超额的完成了公司下达的各项销售指标。在受国家政策影响、市场不好的情况下, 积极配合部门领导对组员进行培训和鼓舞，更是带领组员们“走出去”，进行了巡展 以及参加房展会，改变了传统的营销模式，让一线销售更快的适应当前的市场。我们组成员大部分都是男生，

8、为了增加团队的凝聚力，利用下班时间我经常组织大 家一起参与竞技比赛，让大家在娱乐的同时领略团队而合作的重要性。本人认为竞技 比赛的积极意义在于：lo通过实践体现团队的能力2。锻炼战略、战术性思考3o放松身心，缓解工作的压力4。让同事之间培养了战友般的友谊，并能够多面的了解自己的同事50突破自我极限、打破旧的思维模式、树立敢于迎接挑战的信心与决心，磨炼意志, 建立全局观意识6。激发参加者的责任感、自信心、独立能力，领导才能、团队合作精神以及面对困 难和挑战时的应变能力7o强化换位思考、主动补位的意识，使个人、部门间以及团队内部的沟通协作更为 顺畅8。增加团队人员的有效沟通，形成积极协调的组织氛围

9、；树立互相配合，互相 支持的团队精神和意识二、个人对企业文化的认知企业文化中企业价值观是，企业价值观四句话，十六个字，言简意赅，深 邃，外延广阔，是我们集团的灵魂和准则，有效地规范了员工的态度和行为准则。我 坚信只要每一名员工都能够按照的价值观去工作，那么我们的企业在激烈的市场竞 争中，必定能够朝气蓬勃，欣欣向荣，成为充满生机、活力和希望的企业。总之，在这三个月试用期工作中，我深深体会到有一个和谐、共进的团队是非常重 要的，公司给了我这样一个发挥的舞台，我要珍惜这次机会，为公司的发展竭尽全 力。房地产专业实习工作报告篇7近四个月的实习仿佛一眨眼就过去了，如今回忆起来，从当初刚踏上岗位时的手足

10、无措，到信心满满地完成领导交代的任务，可谓受益匪浅，感触颇多。首先，很多大学生实习觉得课堂上学的知识用不上，因而产生挫败感，这是一个误 区。我担任出纳一职时，很多操作都是以课本知识做铺垫，抓住最基本的知识，以不 变应万变，帮我解决了许多麻烦问题。所以，在学校时，我们应该珍惜学习的机会， 认真学习专业知识，到了社会上，再也没有老师一点点把知识捏碎了讲给你听。其次, 人际关系是现今大学生刚踏入社会时遇到的一大难题。校园是相对比较单纯的学习之 地，而到了社会这个大家庭里，勾心斗角和陷阱无处不在，我们就要时时注意自己的 言行举止。良好的人际关系能给工作带来顺利，还能让你保持一个好的工作心情。实习期间我

11、 留心观察公司里的前辈们如何与同事及上级相处，真诚待人，虚心求教，对自己严格 要求。要搞好人际关系，并不能仅限于本部门，拿财务部门来说，它需要全公司上下 各部门人员的配合，才能完成工作。如果你和各部门的人相处的都很不错，自然就提高了工作的效率。在工作结束后， 常常与前辈们聊聊天，不仅可以放松神经，还可以学到许多工作以外的知识，虽然许 多情况我们不一定会遇到，但是做到心中有数，增长了自己的见识，学到了经验。最 后，在实习期间，我曾觉得整天对着枯燥无味的账目和数字，以及每天要跑银行的任 务而心生烦闷、厌倦，以致于登帐登的错漏百出。越错越乱，越烦越错，这只会雪上 加霜。会计类工作本来就是繁琐的，不过

12、慢慢觉得只要你用心做，反而会左右逢源， 越做越觉乐趣。梁启超曾说过：凡职业都具有趣味的，只要你肯干下去，趣味自然发生。因此，做账切忌：粗心大 意，心浮气躁，马虎了事。做任何事都一样，需要恒心、细心和毅力，只有这样才能 到达成功的彼岸。总之，在这次实习中，我努力将自己在学校所学的理论知识向实践 方面转化，尽量做到理论与实践相结合。在实习期间，我遵守工作纪律，不迟到不早 退，认真完成领导交办的工作。同时，在和人交往的过程中，我总能学到不少东西， 但也看到自己的差距和不足。主要如下：1、知识量太少，专业知识不够扎实。2、房地产企业方面的知识很少。3、税法税务知识仅仅是纸上谈兵，与实际不能结合起来。4

13、、excel,用友、数据库等软件使用熟练度不够。5、账务处理要细化学习。在以后的学习中，我会吸取教训，多多注意这些问题。相信经过这次的实习，我有能力也会以更好的姿态融入社会。 参与了公司文化的交流。每天公司每个团队都有早晚会，期间星期一三五还有现场大 早会，由每个团队轮流出节目。人性化的安排，目的就是为了放松，舒缓员工们的压 力，让大家以饱满的精神状态迎接工作，时刻保持工作热情，提高效率。在我实习期间，我主要从事的是房屋租赁这一方面。现在石狮有很多都是外来人员, 而外来人员在石狮工作都需要有住所，而外来人员因为对石狮地形不熟，所以一般都 会找中介公司帮忙，因此房屋租赁确实也是一种商机。一般大的

14、中介公司都是以一个 月房租的50%作为中介费，房东方加客户房，一个单子的中介费就是一个月的房租。 而市中心一般的小套都在80万以上，普通的两室一厅也要60万左右，更不说那些高 档的住宅，像很多单身公寓都在50万以上，酒店式公寓更是达到了 4000/月。房屋管 家业务在租赁中是非常红火的，因为有更高差价的可能，所以也更有挑战性，但是做 房屋管家也一样很麻烦，光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数，很多经纪人都受不 不做房屋管家，因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打电话过来找经纪 人，这也是做房屋管家存在的一个很大的不足。在这段工作时间里，我深深的体会到了，作为一名销售业务员，首先一定要对自

15、己 所推销产品的深刻了解，对资源的掌握要了然于心。更重要的是要有强大的沟通能力、 技巧，应对客户的各种不同需求要及时准确的做出应对，同时还要站在客户的角度来 思考，切身感受消费心理与需求，为客户最大化考虑。这样才能拉拢住客户的心，达 成销售目的。耐心，信心，专业，是成为一个成功销售者必不可少的自身条件。通过 这次实践，让我切身体验了工作中的艰辛、快乐，明确了我以后社会生活的方向，在 工作中不断的学习充实自己。我坚信，只有最烂的销售方案没有最烂的产品！通过这些日子的实习，我觉得语言沟通的实践也应该加入学校教学内容，当同学们 整天对着书本死记硬背，往往步入社会后会显得呆板，就是所谓的书呆子。平日若

16、多 在学校加强实践学生的语言沟通能力，沟通技巧，可以很大的提高以后学生社会生活的生存适应能力。实践才是验证一切真理的办法，也是获取成功经验 唯一途径。房地产专业实习工作报告篇2我的实习到现在正式结束了，临别前竟有一丝不舍，好像渐渐已经习惯了那里的生 活，每天早上找选题，交流一下然后组织稿，周围的一群同事因为年龄相仿，也慢慢 变成朋友，相处融洽。刚进入时，我对房产领域的认知一间空白，他们提及的信息十句九句听不懂。什么 楼盘名字、位置、地面价、房型户型，第一天看一周房产销售业绩时简直生不如死。头两天，像到一个外太空，越急着去弄明白反倒越糟糕，甚至有些挫败感。冷静下后, 开始从最基础的工作做起，熟悉

17、地图楼盘看市场信息。一周以后，开始慢慢入门，不 适应感慢慢减轻。进入每个领域工作都有一个适应的过程，开始的不适应都是正常的, 学会不慌乱，一步一个脚印的补习相关知识，会慢慢获得了解，所谓的活到老学到老 吧。好景不长，两周后自己找选题写稿，期间的半个多月，压力特别大。经验浅，没有 实际经验，完全摸不到头脑。做新闻真的不是从旁处抄抄改改就能成功的，写出的内 容自己都不能相信。煎熬两周后，我向车叔提出我的困惑，开始参与踩盘，实地看房, 跟人交流。实地转了一圈后，开始有自己的思考，对房产稿中的内容也开始有了新的 认知。这个经历让我明白，不论是传统媒体还是新媒体，做内容的始终是与实际联系 在一起的，没有

18、实地的采访，扎扎实实的基本功，很难写出让人信服的内容，有条还 是得多出去跑跑。工作的时候还有一种微妙的人际关系得学会处理。哪怕是自己创作内容，还是需要 团队成员的帮助，每个人都有自己擅长的领域，学着了解每个人的特长，在自己工作 时请他人请教能事半功倍，这也是团队的力量。工作要处理的杂事比学习时复杂的多, 同事的请求要不要帮忙？不属于自己的工作要不要多做？复杂的人际关系圈，开始对 职场慢慢有了一定的了解，给自己将走向工作做了准备。也还庆幸，自己还有一年多 的校园生活可以感受。实习让我们开始跳出校园生活这样的小圈子，不仅仅只有学习专业技能一个方面吧, 也是对职场生活的一种熟悉，是一种视野的开阔。房

19、地产专业实习工作报告篇3这次实习，我真正感觉到步入社会后我们要学得的东西很多，差距还是有的，专业 课知识的欠缺、动手能力不足等等，因此我深深体会到了积累知识的重要性。当我第 一次跨入工作的时候对一切都是陌生的，我什么都不懂，其实有些知识在学校里也是 讲过的但是因为没有去深入的了解和体会，到了工作中就出现了一问三不知的情况。 对此我有了很深的体会，我要努力去学习专业知识和自己的动手能力，虽然我也知道 这不是一天两能够学会的，但是我坚信我能做到这一点。这次实习对我的实践报告也 有很大的帮助，同时还应该感谢学校老师给我指引了人生的方向，让我真正学到了很 多专业和社会知识。在将来的学习和生活中能起到很

20、大的作用。同时我也明白了知识的重要性，要想在工作中获得颇大的收益，就必须学习，有针 对性的学习，拓展自己的知识面，让自己了解得更多懂得更多。明白了学校与职场、学习与工作、学生与员工之间存在着巨大的差异。在角色的转 化过程中，人们的观点、行为方式、心理等方面都要做适当的调整。所以，不要老去 抱怨公司不愿招聘应届毕业生，公司的招聘太严格等等。有时候也得找找自己身上的 问题。而实习提供了一个机会，提供了这样的一个平台，让大家接触到真实的职场。 有了实习的经验，以后毕业工作时就可以更快、更好地融入新的环境，完成学生向职 场人士的转换。在这次实习中虽然有新鲜有陌生但更多的是体会到了以后进入企事业单位工作

21、的话, 我们现在还有很多很多的不足。我们必须去克服这些不足，努力去改进这些，为将来 的就业奠定坚实的基础。当然这次实习也增加了我的信心。一直以在学校多是个很默默无言的我，我觉得自 己是个很失败的我，觉得踏入社会的我会被立马淘汰，所以在工作的时候心里有害怕 有彷徨，但是我最后坚持了也得到了老板的赞赏，我认识到了无论做什么只要你努力 去做了，对自己有信心，那么很多事情都是可以获得成功的。对于目前的就业形势还 是存在着一定的危机意识，但是不再自卑，不会再像以前那样自暴自弃影响自己的学 业了。所以说实习让我学到了很多，不仅学到了为人处事还让自己变得自信。这次实习也让我对社会有了很大的了解，明确了自己的

22、目标，不再迷茫。特别是人 与人之间的交流，实习为我今后更好的就业提供了很好的平台。这次实习让看到了自 己的不足，并努力改进。人生的路还很漫长，它是我跨出人生职业生涯的第一步，有 着很重要的意义，也学习到了很多的东西。最后，我要感谢这一段曲折的时光，感谢企业领导以及上司给予我学习和成长的机 会，感谢我所遇到的同事们，感谢你们让我认识了社会了解了社会，也感谢你们一路 给我的帮助和支持，让我在前进的路上充满着激情和勇气！感谢沈阳建筑大学，让我 在短短的三年多时间里认识到很多的良师益友，让我在知识的海洋中不断吸取知识不 断的完善自己，感谢院领导们的英明政策，让我有机会将自己所学的知识充分的运用 到实践

23、中并在实践中检验所学的真理，感谢各位实习老师的辛勤付出与教导，给我们无微不至的呵护，让我们在工 作中振作起来并且找到迷茫的出口！也感谢我的朋友们，让我的大学生活充满了欢声 笑语，充满了激情和挑战！房地产专业实习工作报告篇420_级房地产经营与估价专业在本学期根据教学进度与学生岗位技能训练的要求， 在教学计划中增加为期一周的房地产广告实训，安排组织专业实习教学环节。通过本 次实习使同学们对本专业的房地产市场营销中的，广告宣传，了解媒体运作性质，房 地产VI设计。房地产项目策划以及房地产营销等相关专业知识进行实践检验，现在实 习工作已经结束，回顾整个实习过程，总结一下几点：第一、在专业教学过程中，

24、辅以必要的实习环节不仅可以增加学生的实践动手机会, 还可以通过实践来来指导学生的理论学习，更可以增加学生对专业的认识和认同。在 实习中学生们表现出来的热情和主动是在校内理论教学中不曾表现出来的，这给我们 在专业建设中提供了很多启示，需要我们在今后的教学计划设置中增加实习实践的安 排，从制度上保障实习的顺利开展。第二、通过实习锻炼了学生的多方面的能力，首先、由于这次实习前期组织时间短, 学生的专业知识和心理准备较少，但是学生在实习任务面前表现却出来较强的行动力, 从实习任务下达，到开始实习，短短两天时间学生已经完成调查问卷的初步整理工作, 为实习的顺利进行打下了基础；其次、学生在实习中也表现出了

25、一定的创造性，能够 根据实际对实习内容进行必要的删减，是实习更加符合实际要求，也为今后的实习提 供了借鉴。同时在实习中也暴露出一些日常教学工作和实习组织中的一些问题和不足，主要表 现在以下几个方面：第一、理论教学内容与实践环节衔接较差，主要表现为理论教学 内容过于复杂，在实践中实用性差，不能做到简单易用，与高职教育理念要求的“必 需、够用”还有一定的差距，这也要求在今后的教学工作中加大对实践环节的研究， 开发出适合的理论教学内容，是理论教学与实践做到有机结合。第二、实习实训基地较少，无法满足正常的实践教学需求，由于此次实习是临时根 据教学和学生的岗位需求增加的，在实训基地上就显得准备不足，临时

26、联系和组织的 实训基地由于种种原因不能提供教学设想重要实现的实习实训过程，不得不在实习过 程中对实习的内容进行必要的修正，这也使实习目的在一定程度上打了折扣。房地产专业实习工作报告篇5一.工程概况实习单位：重庆恒强房地产开发有限公司工程名称：西南大学学苑小区b栋设计单位：广东新远设计有限公司施工单位：重庆坤飞建设集团有限公司建筑面积：134818. 43平方米施工工期：20_年9月到20年9月（共12个月）设计年限：50年建筑结构安全等级：2级地基基础设计等级：乙级建筑抗震设防类别：丙类实习时间:20_年1月7号到16号二.钢筋工程在实习的第一天上午，在公司总经理杨总激动人心的讲话后我们组到达

27、了自己小组 实习的地方b栋.首先我们学习了施工图和结构图后.由于天气的影响无法到房屋顶层 去，我们参观了钢筋的加工工程，当天下午，在施工员李工的带领下，我们到了顶层 参观了钢筋的绑扎并结合图纸检查了钢筋的绑扎是否正确。一开始是不懂的，但在李 工的讲解和回来的实习下，对钢筋工程有了一定的认识。（一）.基础底板及基础梁钢筋1 .按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据底板受力情况，决定下层钢筋哪 个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。2 .底板如有基础梁，可分段绑扎成型，然后安装就位，或根据梁位置线就地绑扎成 型。3 .底板钢筋如有绑扎接头时，钢筋搭接长度及搭接位置应符合施工规

28、范要求，钢筋 搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢。如采用焊接接头，除应按焊接规程规定抽取试样 外，接头位置也应符合施工规范的规定。4 .根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度要 符合设计要求，甩出长度不宜过长，其上端应采取措施保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、 变位。（二）.墙筋绑扎:1 .在底板混凝土上弹出墙身及门窗洞口位置线，再次校正预埋插筋，如有位移时， 按洽商规定认真处理。墙模板宜采用“跳间支模”，以利于钢筋施工。2 .先绑24根竖筋，并画好横筋分档标志，然后在下部及齐胸处绑两根横筋定位， 并画好竖筋分档标志。一般情况横筋在外，轻筋在里，所以先绑疑筋后绑横筋。横竖

29、筋的间距及位置应符合设计要求。3 .所有钢筋交叉点应逐点绑扎，其搭接长度及位置要符合设计图纸及施工规范的要 求。4 .为保证门窗洞口标高位置正确，在洞口竖筋上划出标高线。门窗洞口要按设计要 求绑扎过梁钢筋，锚入墙内长度要符合设计要求。（三）.构造柱钢筋的绑扎1 .向受力钢筋的连接方式必须符合设计要求。2 .画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。3 .套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先箍筋套在卜.层伸的搭接 筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心。如果柱 子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45 ,中间钢筋的弯钩应

30、与模板成 90 角。4 .柱箍筋绑扎a.按己划好箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑 扎。b.箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的 相交点成梅花交错绑孔。c.箍筋的弯钩叠合处应沿柱子烧筋交错布置.，并绑孔牢固。三.混凝土工程在实习的第二天下午，在钢筋绑扎好后该是浇注混凝土了。而混凝土质量的好坏， 既对结构物的安全，也对结构物的造价有很大影响，因此在施工中我们必须对混凝土 的施工质量有足够的重视。（一） .作业准备：浇筑前应对模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并经检查钢筋的 水泥垫块是否垫好。如果使用木模板时应浇水使模板湿

31、润，柱子模板的清扫口高水平 在清除杂物后再封闭。（二） .混凝土现场搅拌：自拌碎用于防止商品碎暂时供应不上的应急措施和零星碎的现场拌制，原材料和配 合比应与商品税的保持一致。1根据配合比确定的每盘（槽）各种材料用量及车辆重量，分别固定好水泥、砂、石 各个磅称标准。骨料含水率应经常测定，及时调整配合比用水量，确保加水量准确。 要过称。2装料顺序：一般先装石子，再装水泥，最后装砂子，如需加掺合料时，应与水泥 一并加入。如需掺外加剂（减水剂、早强剂等）时，粉状应根据每盘加入量预加工装入 小包装袋内（塑料袋为宜），用时与粗细骨料同时加入;液状应按每盘用量与水同时加入 搅拌机搅拌。3搅拌时间：混凝土搅拌

32、的最短时间根据施工规范要求确定掺有外加剂时，搅拌时 间应适当延长。4混凝土开始搅拌时，由施工单位主管技术部门、工长组织有关人员对出盘混凝土 的坍落度、和易性等进行鉴定，检查是否符合合配合比通知单要求，经调整后再进行 搅拌。四.模板工程休息了半天，在混凝土养护好后。今天要进行拆除和安装了。而拆摸时也要注意不 承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏，方可拆 模板;承重的模板应在混凝土达到拆模强度以后才能拆模板;混凝土拆模前要求填写拆 模申请单同意后方可拆模。墙、柱及梁侧模拆除：应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损， 一般强度达到LOmpa左右方可拆除。拆模

33、时间应根据混凝土的强度等级、环境温度或 通过同条件养护试块进行控制。（一）.模板安装前准备及安装注意1 .模板进入现场后，依据配板设计要求清点数量，核对型号2 .吊装模板是应平稳操作人员严禁随同模板一同起吊3 .合模前必须将模板内杂物清理干净4 .模板与混凝土接触面应清理干净，涂刷隔离剂，刷过隔离剂的模板遇雨淋或其他 因素失效后必须补刷5 .模板安装时遵循先内侧后外侧，先横墙后纵墙的原则安装就位6 .模板安装就位后，对缝隙及连接部位可采取堵逢措施(梁钢模板采用胶条外粘，柱 模板采用双面不干胶粘连)防止漏浆，错台现象(二).模板的安装1 .墙、柱模板安装：在基层上弹出墙、柱模板的边线和控制线，然

34、后将模板就位。先将模板临时固定， 按模板控制线调整模板下口，并做临时固定。模板加固后用支撑吊线调整模板的垂直 度，然后对模板进行最后加固。加固后再对其位置、垂直度进行二次检查，确保尺寸 准确无误。2 .梁、板模板安装：(1)在墙、柱上弹出标高控制线(50线)，根据标高控制线，在墙、柱上弹出梁、板 模板的下口标高控制线。(2)安放梁板模板立柱：梁、板模板的立柱，严格按设计的间距、位置安装，与下层 的立柱要在同一位置上，立柱下垫50厚木板。(3)梁、板起拱：先在梁两端和板四周，根据设计标高调整好支撑高度，然后拉一条 水平线;根据起拱的高度(梁、板跨度的1%。3%。)和每个中间支撑的位置，计算出每

35、根支撑的起拱高，最后调整每根支撑高度后，铺设梁底模或板主龙骨。3 .预埋件、预留洞：在已完成的梁、板模板上，根据图纸要求确定预埋件、预留洞的准确位置，并弹线 标识清楚，然后将预埋件和预留洞的模板用钉子等固定在梁、板模板上。4 .梁板后浇带模板处理：支顶板后浇带处模板时，与整个梁板模板断开，拆除模板时，保留后浇带处的模板 不拆除，混凝土浇筑完成后，从上部加盖竹编板对钢筋进行保护。5 .顶板后浇带模板安装涂刷隔离剂：(1)隔离剂全部采用水质类隔离剂，主要有：海藻酸钢类、石花菜类等。(2)墙，柱，梁侧模：加工好或拆模理干净后，涂刷隔离剂一层待用。顶板：模板安装完成后，用滚刷涂刷一层，如遇雨淋，要重新涂刷。混凝土浇筑时模板检查：混凝土浇筑施工时，设专人模板进行监控检查，发现问题及时处理;墙、柱混凝土浇 筑完成后，对墙、柱的垂直度进行二次检查。