建设工程施工合同示范样本(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0106建设工程施工合同示范样本（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 护工作。8.保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场到达合同文 件的要求，承当因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发 的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外）。乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方 的损失给予赔偿。三、施工组织设计和工期第9条进度计划。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设 计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约

2、 定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织 设计（或施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检 查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的地 求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。第10条延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。 乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方 代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方 代表同意延期要求或在3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工 期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延 合同范本 | CONTRACT T

3、EMPLATE 企业公民常用合同 期开工要求，竣工日期不予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承当 乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。第11条暂停施工。甲方代表在确有必时，可要求乙方暂停施工, 并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工, 妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲 方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见， 或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工 责任在甲方，由甲方承当经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方, 由乙方承当发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行, 乙

4、方可认为甲方已局部或全部取消合同，由甲方承当违约责任。第12条工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代 表确认，工期相应顺延。1 .工程量变化和设计变更；2 .一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小 时；3 .不可抗力；4 .合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济第10页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后5天内予以确认、 答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承当违约责任。第13

5、条工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订 提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报 甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前 竣工协议包括以下主要内容：L提前的时间；2 .乙方采取的赶工措施；3 .甲方为赶工提供的条件；4 .赶工措施的经济支出和承当；5 .提前竣工收益（如果有）的提供。四、质量与验收第14条检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求 以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派 人员的要求返工、修改，承当由自身原因导致返工、修改的费用。因 甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出,由甲方承当。以上检查

6、检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由 乙方承当责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检 查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承当。除此之外影响正常 施工的经济支出由甲方承当，相应顺延工期。第15条工程质量等级。工程质量应到达国家或专业的质量检验 评定标准的合格条件。甲方要求局部或全部工程质量到达优良标准， 应支付由此增加的经济支，对工期有影响的应给予相应顺延。达不到约定条件的局部，甲方代表一经发现，可要求乙方返工， 乙方应按甲方代表要求的时间返工，

7、直到符合约定条件。因乙方原因 达不到约定条件，由乙方承当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不 能到达约定条件，乙方承当违约责任。因甲方原因达不到约定条件， 由甲方承当返工的经济支出，工期相应顺延。双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁， 仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承当。第16条隐蔽工程和中间验收。工程具备复盖、掩盖条件或到达 协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收 48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间 验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方 代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格， 乙

8、方在限定时间内修改后重新验收。第12页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记 录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。第17条试车。设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组 织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时 间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过, 甲方代表在试车记录上签字。设备安装工程具备联动无负荷试车条件，甲方组织试车，并在试 车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应 作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记

9、录。试车通过, 双方在试车记录上签字后，方可进行竣工验收。由于设计原因试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按 修改后设计重新安装。甲方承当修改设计费用、撤除及重新安装的经 济支出，工期相应顺延。试车费用除已包括在合同价款之内或协议条 款另有约定的，均由甲方承当。由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责 重新购置或修理，乙方负责撤除?口重新安装。设备为乙方采购，由乙 方承当修理或重新购置、撤除及重新安装的费用,工期不予顺延;设 备由甲方采购，甲方承当上述各项经济支出，工期相应顺延。由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24第13页 合同范本 | CONTRAC

10、T TEMPLATE 企业公民常用合同 小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承当修改和重新试车的 费用，工期不予顺延。试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由 甲方承当。甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录 上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办 理竣工手续。第18条验收和重新检验。甲方代表不能按时参加验收或试车， 须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超 过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车, 乙方可自行组织验收或试车，甲方应成认验收或试车记录。无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐

11、蔽工程重新检验 的要求时，乙方应按要求进剥露，并在检验后重新进行复盖或修复。 检验合格，甲方承当由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延 工期。检验不合格，乙方承当发生的费用，工期也予顺延。五、合同价款与支付第19条合同价款及调整。合同价款在协议条款内约定，任何一 方不得擅自改变。协议条款另有约定或发生以下情况之一的可作调 整。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同1 .甲方代表确认的工程量增减；2 .甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3 .工程造价管理部门公布的价格调整；4 .一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；5 .合同约定的其它增减或

12、调整。乙方应在上述情况发生后10天内，将调整的原因、金额以书面 形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表 收到乙方通知后10天内不作答复，视为已经批准。第20条工程款预付。甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙 方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方 不按协议预付，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的 通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知5天后 停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承当违约责 任。第21条工程量的核实确认。乙方按协议条款约定时间，向甲方 代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后3天内按设计图纸

13、 核实已完工程数量（以下简称计量），并在计量24小时前通知乙方。 乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计量， 甲方自行进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。甲方第15页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同代表收到乙方报告后3天内未进行计量，从第4天起，乙方报告中 开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。甲方代表 不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计算，计量结果无效。甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因 造成返工的工程量，不予计量。第22条工程款支付。甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲 方代表确认的工程

14、量，按构成合同价款相应顶目的单价和取费标准计 算、支付工程价款。甲方在其代表计量签字后10天内不予支付，乙方可向甲方发出 要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可 在发出通知5天后停止施工，甲方承当违约责任。经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议须明确 约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程价款的利 息率。六、材料设备供应第23条甲方供应材料设备。甲方按照协议条款约定材料设备种 类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方 提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24 小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无

15、论乙方是否派第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 人参加验收，验收后由乙方妥善保管，发生损坏丧失，由乙方负责赔 偿，甲方支付相应保管费用。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负 责材料设备保管，损坏丧失由甲方负责。甲方供应的材料、设备与清单不符，按以下情况分别处理：L材料设备单价与清单不符，由甲方承当所有价差。2 .材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符，乙方可拒绝接 收保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检 验，可只验收箱子数量。乙方开箱时须请甲方到场，出现缺件或质量 等级、规格与清单不符，由甲方负责补足缺件或重新采购。3 .甲方供应材

16、料清单规格型号不符，乙方可代为调剂串换，甲方 承当相应经济支出。4 .到货地点与清单不符，甲方负责倒运至清单指定地点。5 .供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。队清单约定 数量时，甲方负责将多余局部运出施工现场。6 .供应时间早于清单约定日期，甲方承当因此发生的保管费用。因以上原因或迟于清单约定供应时间，由甲方承当相应的经济支 出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成乙方的损失。经乙方检验通过之后发现有与清单的规格、质量等级不符的情 况，甲方仍应承当重新采购及撤除和重建的经济支出，并相应顺延工第”页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 期。第24条乙方

17、采购材料设备。乙方根据协议条款约定，按照设计 和规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材 料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计和规范要求不符 的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工 现场，重新采购符合要求的产品，承当由此产生的费用，工期不予顺 延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备不符合规范和设计 要求，仍由乙方修复或撤除及重新采购，并承当发生的费用，赔偿甲 方的损失。由此延误的工期相应顺延。根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方 原因使用时，由甲方承当发生的经济支出;因乙方原因使用时，由乙 方承当发生的费用。七、设计变

18、更第25条设计变更。乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意, 并由甲方取得以下 1.超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准， 取得相应追加投资和材料指标；2,送原设计单位审查，取得相应图纸和说明。施工中甲方对原设计进行变更，在取得上述两项批准后，向乙方第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同建设工程施工合同示范样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义。建设工程施工合同

19、文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协 议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋 予的涵义：1 .发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支 付工程价款能力的当事人。2 .甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代 表人。3 .承包方（简称乙方）:协议条款约定的、具有承包主体资格并被 发包方接受的当事人。4 .乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代 表人。5 .社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工 程进行的监理。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业

20、公民常用合同 发出变更通知，乙方按通知进行变更，否那么，乙方有权拒绝变更。双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行以下变更；L增减合同中约定的工程数量；2 .更改有关工程的性质、质量、规格；3 .更改有关局部的标高、基线、位置和尺寸；4 .增加工程需要附加工作；5 .改变有关工程的施工时间和顺序。因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承当，延误的工 期相应顺延。第26条确定变更价款。发生第25条规定的变更后，在双方协 商的时间内，乙方按以下方法提出变更价格，报甲方代表批准后调整 合同价款和竣工日期：1 .合同中已有适用于变更工程价格，按合同已有的价格计算、变 更合同价款；2 .合同中

21、只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更 价格，变更合同价款；3 .合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格， 送甲方代表批准执行。甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后10天内第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 通知乙方提请工程造价管理部门裁定（实行社会监理的，由总监理工 程师暂定，事后提请工程造价管理部门裁定），对裁定仍有异议，按 第30条约定的方法解决。八、竣工与结算第27条竣工验收。工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣 工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议 条款约定的日期和份数向甲方提交竣工

22、图。甲方代表收到竣工验收报 告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收，并在验收后5天内 给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承当由自身原因造成 修改的费用。竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能到达竣 工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天 的次日起承当工程保管费用。因特殊原因,部份单工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣 工协议，明确各方责任。第28条竣工结算。竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定和 协议条款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。 甲方代表收到结算报告后应及时给予批准或提出修改意

23、见，在协议条第20页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 款约定时间内将拨款通知送经办银行，并将副本送乙方。银行审核后 向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。由于甲方违反有关规定和约定，经办银行不能支付工程款，乙方 可留置局部或全部工程，并予以妥善保护，由甲方承当保护费用。甲方无正当理由收到竣工报告后30天内不办理结算，从第31 天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款的利息，并 承当违约责任。第29条保修。乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修工程、 内容、范围、期限及保修金额和支付方法，进行保修并支付保修金。保修期从甲方代表

24、在最终验收记录上签字之日算起。分单项验收 的工程，按单项工程分别计算保修期。保修期间，乙方应在接到修理通知之日后10天内派人修理，否 那么，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用， 甲方在保修金内扣除，缺乏部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成 返修的经济支出，由甲方承当。采取按合同价款一定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金 方法的，甲方应在保修期满后20天内结算,将剩余保修金和按协议 条款约定利率计算的利息一起退还乙方，缺乏部份由乙方交付。九、争议、违约和索赔第21页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第30条争议。甲乙双方因合同发生争议，要

25、求调解、仲裁、起 诉的，可按协议条款的约定，采用以下一种或几种方式解决：L向协议条款约定的单位或人员要求调解；2 .向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁；3 .向有管辖权的人民法院起诉。发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持 施工连续，保护好已完工程：1 .合同确已无法履行；2 .双方协议停止施工；3 .调解要求停止施工，且为双方接受；4 .仲裁机关要求停止施工；5 .法院要求停止施工。第31条违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准， 不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法 履行的行为，应承当违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经 济支出和从

26、应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工 期技协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等 损失。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，第22页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条 款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约 方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应 提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承当违约 责任。第32条索赔。甲

27、方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、 赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：1 .有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；2 .索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知；3 .甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步 补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已 经批准。十、其它第33条安全施工。乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施, 承当由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙 方责任造成的伤亡事故，由责任方承当责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关局部并通知第23页合同范本 | CONTRACT TE

28、MPLATE 企业公民常用合同 甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。 发生的费用由事故责任方承当。乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃 易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护 措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承当防护措施费用。在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措 施，并承当有关的经济支出。第34条专利技术、特殊工艺和合理化建设。甲方要求采用专利 技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承当申报、试 验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。乙方提出 使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后

29、按以上约定办理。乙方提出合理化建设涉及到对图纸、设计和施工组织设计的更改 及对原定材料、设备的换用，必须经甲方代表批准。以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或提供。第35条地下障碍和文物。乙方在施工中发现文物、古墓、古建 筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它 影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表，并报告有关 管理部门和采取有效保护措施。甲方代表应在收到通知后12小时内 对乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。甲方承当保护措施的费第24页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 用，延误的工期相应顺延。第36条工程分包。乙方可

30、按投标书和协议条款约定分包局部工 程。乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同 与本合同发生抵触，以本合同为准。分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻 相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任可违约或疏忽, 均视为乙方的违约或疏忽。除协议条款另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。第37条不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽 力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款 约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生, 乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应 对灾害处理提供必要条件。因灾

31、害发生的费用由双方分别承当：1 .工程本身的损害由甲方承当；2 .人员伤亡由其所属单位负责，并承当相应费用；3,造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承当；4.所需清理修复工作的责任与费用的承当，双方另签补充协议约第25页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 定。第38条保险（如有时）。甲方按协议条款的约定，办理建筑工程 和在施工场地甲方人员及第三方人员生命财产的保险,并支付一应费 用。乙方办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险，并支 付一应费用。投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价 的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天

32、报告一次，直到 损害结束。第39条工程停建或缓建。由于政策变化、不可抗力以及甲乙双 方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善 做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作技甲方要求将自 有机械设备的人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件， 支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有 关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货 发生的费用，由甲方承当。担未及时退货造成的损失由责任方承当。第40条合同的生效与终止。本合同自协议条款约定的生效之日 起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有第26页 合同范本 | C

33、ONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修 条款终止。第41条合同份数。合同正本两分，具有同等效力，由甲乙双方 签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有 关部门。建设工程施工合同协议条款甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例 的原那么，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况。1.1 工程名称：工程地点：工程内容：承包范围：1.2 开工日期：竣工日期：总日历日期：1.3 质量等级：第27页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同1.4 合同价款

34、：第2条合同文件及解释顺序。第3条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。3.1 合同语言：3.2 适用法律法规：3.3 适用标准、规范：第4条图纸。4.1 图纸提供日期：4.2 图纸提供套数：4.3 图纸特殊保密要求和费用：4.4 甲方驻工地代表。5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单：5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：第6条乙方驻工地代表。第7条甲方工作。1.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：1.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应 要求:第28页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同6 .总监理工程师：工

35、程监理单位委派的监理总负责人。7 .设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。8 .工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。9 .工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。10 .工程：协议条款约定具体内容的永久工程。1L合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。12 .经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。13 .费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。14 .工期：协议条款约定的合同

36、工期。15 .开工日期：协议条款约定的工程开工日期。16 .竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。17 .图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。18 .施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：7.5 办理证件、批件的名称和完成时间：7.6 水准点与座标控制点位置提供和交验要求：7.7 会审图纸和设计交底的时间：7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要

37、求：7.9 乙方工作。8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：8.3 施工防护工作的要求：8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：8.5 对施工现场交通和噪音的要求：8.6 成品保护的要求：8.7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：8.8 施工场地整洁卫生的要求：第9条进度计划。9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：9.2甲方代表批准的时间第29页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第10条延期开工。第11条暂停施工。第12条工期延误。第13条工期提前。第14条检查和返工。第15条工程质

38、量等级。15.1 工程质量等级要求的经济支出：15.2 质量评定仲裁部门名称：第16条隐蔽工程、中间验收。16.1 中间验收部位和时间：第17条试车。第18条验收和重新检验。第19条合同价款及调整。16.2 调整的条件：16.3 调整的方式：第20条工程预付款。20.1 预付工程款总金额：20.2 预付时间和比例：20.3 扣回时间和比例:第30页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同20.4 甲方不按时付款应承当的违约责任：第21条工程量的核实确认。21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求：第22条工程款支付。21.2 工程款支付方式：21.3 工程款支付金额和时间

39、：21.4 甲方违约的责任：21.5 甲方供应材料设备。23.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：第24条乙方采购材料设备。第25条设计变更。第26条确定变更价款。第27条竣工验收。27.1 乙方提交竣工资料和验收报告的时间：27.2 乙方提交竣工图的时间和份数：第28条竣工结算。28.1 结算方式：28.2 乙方提交结算报告的时间：28.3 甲方批准结算报告的时间：第31页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同28.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间：28.5 甲方违约的责任：28.6 保修。29.1 保修内容、范围；29.2 保修期限：29.3 保修金额和支

40、付方法：29.4 保修金利率：第30条争议。30.1 争议的解决程序：30.2 争议解决方式：第31条违约。31.1 违约的处理：31.2 违约金的数额：31.3 损失的计算方法：31.4 甲方不按时付款的利息率：第32条索赔。第33条安全施工。第34条专利技术、特殊工艺和合理化建设。第35条地下障碍和文物。第32页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 第36条工程分包。36.1 分包单位和分包工程内容：36.2 分包工程价款的结算方法：第37条不可抗力。37.1 不可抗力的自然灾害认定标准：第38条保险。第39条工程停建或缓建。第40条合同生效与终止。40.1

41、合同生效日期：第41条合同份数：40.2 合同副本份数：40.3 合同副本的分送责任：40.4 合同书制定费用：合同订立时间：年月日发包方（章）：承包方（章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： ： :第33页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同电挂：电挂：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）年月日附件：建设工程施工合同条件和建设工程施工合同协议条款的使用说明建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工 程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成了建设工程施 工合同示范文本（

42、以下简称示范文本）o合同条件是根据中华人民共和国合同法、建筑安装工 程承包合同条例对承发包双方权利义务作出的规定，除双方协商一 致对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。由于合同标的-建设工程的内容各不相同，工期造价也就随之变 动，承发包双方的自身条件、能力、施工现场的环境和条件也都各异, 双方的权力、义务也就各有特性。因此，合同条件也就不可能完第34页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 全适用于每个具体工程，需要进行必要的修改、补充，即配之以协 议条款。协议条款是按合同条件的顺序拟定的，主要是为 合同条件的修改补充提供一个协议的格式，承发包双方

43、针对工程 的实际情况，把对合同条件的修改补充和不予采用的一致意见按 协议条款的格式形成协议，合同条件和协议条款就是双 方统一意愿的表达，成为合同文件的组成局部。这了使承发包双方在签订合同时能更好地使用合同条件，对 施工中可能出现的问题尽量事先达成协议或确立解决的原那么，并使协 议尽可能准确、严密,以减少扯皮，保证施的工顺利进行。我们编制 了这个使用说明，供承发包双方在签订合同时参考。采用招标发包的工程，合同条件应是招标书的组成局部，发 包方对其修改、补充或不予采用的意见，要在招标书中说明。承包方 对招标书的说明是否同意及本身对合同条件的修改、补充和不予 采用的意见，也要在投标书中一一列出。中标

44、后，双方将协商一致的 意见写入协议条款。不采用招标发包的工程，在要约和承诺时， 都要把对合同条件的修改、补充和不予采用的意见一一提出，将 取得一致的意见写入协议条款。下面对协议条款的使用加以说明：发包方（以下简称甲方）：可以是具备法人资格的国家机关、事业第35页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也 可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法 院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，成认全部合同文件，能 够而且愿意，履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个 人的姓名，应准确地写在

45、协议条款甲方位置内，不得简称。与甲 方合并的单位、兼并甲方的单位，购买甲方合同和接受甲方出让的单 位和人员，均可成为甲方，履行合同规定的义务，享有合同规定的权 利。承包方（以下简称乙方）：应是具备与工程相应资质和法人资格的 国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在协 议条款承包方位置内，不得简称。但乙方不能将工程转包或出让， 如按合同条件第36条进行分包，应在合同签订前提出并征得甲 方同意。第1条1.1 本款内应准确写出工程的名称;详细的地址;工程内容，主要包 括建筑规模和结构特征;承包的范围，主要指是否包括土建、设备安 装、装饰装修等工作。1.2 本款内应写明双方商定的开工日

46、期，也可以将此规定为甲方 代表发布开工令的日期;双方商定的乙方提交竣工报告的日期，包括第36页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 星期日和法定假日在内的总日历工期天数。L3写明双方商定的工程应到达的质量等级（即合格还是优良）。1.4 应写明工程价款的金额和承包方式。工程为群体或小区工程时，以上各项应按附表格式将单位工程列表说明，作为协议条款的附件。如：XXX工程工程一览表|单位|建筑|结|层|檐|跨|设备安装|工程|开工日期|竣工日期I|工程|面积| | |高|度| |造价| I I I I I |I名称1（平方米）1构I数1（米）1（米）1内容1（元）1年I

47、月旧I年I月旧I第2条本条应写明组成合同文件的名称和顺序。实行社会监理的应写明总监理工程师在双方对合同文件解释不一致时，是否有作出解释的权力。第3条1 .1肩合同文件使用少数民族语言，本款应规定语言的名称，写 明使用的合同条件和法律法规、标准规范翻译文本的名称，由谁 提供和提供时间。2 .2原那么上国家、部门和地方的法规都应适用于合同文件，但对 同一问题要求不一致时，应在本款内写明适用的地方或部门的法规名第37页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 称。如由甲方提供，还应写明提供时间。如由乙方自备，应写明费用 及由谁承当。3.3国家有统一的标准规范时，施工中必须使用。国家 没有统一标准规范时，可以使用地方或专业的标准规范，地方和专业 的标准规范不相一致时，应在此条写明使用的标准规范的名称。并按 照工程的部位和工程分别填写适用标准规范的名称和编号，例如：一、建筑工程：L土方工程土方