220827临时设施监理实施细则.docx

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1、A.a4DK20210000地块（1#办公/,地下室/,门卫/，车间/）工程（临时设施）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日 期：第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制一、专业工程特点1工程名称DK20210000地库（办公楼/地下室/门卫/车间项）目2建设单位*3代建单位无4设计单位* （集团）规划建筑设计院有限责任公司5勘察单位*有限责任公司6监理单位*建设管理咨询（苏州）7施工单位*集团8工程地点*区星龙路以东淞北路以北9工程主要功能公共建筑，工业建筑10计划开竣工时间2022年9月1日一

2、2023年10月5日（以施工许可证下发时间为 准）11合同工期400 （日历天）工程总造价6500万元12主体结构框架结构使用年限50年13高程0. 000相当于黄海高程3. 40 米质量要求合格14建筑场地类型in类工程等级二级15建筑结构安全等级 为二级结构重要性系数 为1.116抗震等级二级抗震设防烈度7度17建筑抗震设防类别重点设防类建筑耐火等级地下室为一级， 地上为二级18建筑地基基础设计 等级乙级建筑桩基设计等 级乙级19防水等级屋面防水等级I级、地下室防水等级一级20总建筑面积：36060. 74平方米地上面积30146. 74平方米地卜面积5914平方米21单体层高、面积、占地

3、面积建筑单体层数建筑高度（m）建筑面积 （m2）占地面积 （m2）办公楼地下一层、地上9层43. 3511169.531304. 12厂房地下一层、地上6层29. 8519829. 373316.75门卫地上1层3. 7501414uu平百Iu” 叫Wlf)”、现场平面布置图MUI” UCHIKO AM .忖ElWtMH1U-X时uq QiilVfnWML :做“廿 a” 4b 如的粕曲 MWM“41甘6KH川网闻 爪咖口小电iy im 口臂整喇明航 61牺*励属。144肘 J 维 kMKMMJUlillMMA I /脸邓MM&tXMfUEMM 咏I，, “陆父 Uirmj与 川& 订明中，H

4、SHMHI巾做砒二、安全施工监理的主要依据1、由工程监理机构编制、公司技术负责人批准实施的监理规划2、由承包单位上报的施工组织设计、安全专项方案3、中华人民共和国安全生产法4、建设工程安全生产管理条例5、各级建设行政主管部门颁发的有关安全生产的规定6、建设标准强制性条文房屋建筑局部（第十篇施工安全）2013年版7、施工现场临时用电安全技术规范8、国家工程建筑施工安全检查标准9、施工安全生产文明施工标准化图例10、地方相关规定、标准三、安全施工监理的任务临时设施安全监理的主要任务就是依据上述安全施工监理的主要依据，工程监理部检查、催促施工 方严格执行安全生产的相关法律、法规、规定、规范、规程、标

5、准，制订各项切实可行的安全生产规 章制度。在施工现场落实各项安全技术措施和组织措施，杜绝安全事故的发生,做到安全施工，保质保量 地完成施工任务。使得临时设施有序、规范、合理、安全，更好服务于工程建设施工。四、监理工作控制要点1、施工临时围墙催促施工单位按经审定的施工组织设计施工。材料应坚固、稳定、统-、整齐、美观，,围墙高度不低于4m,围墙的墙脚处应设置适当宽的散水或排水沟。并按行政部门有关规定设置好公 益广告。2、临时建筑搭设1）尽可能使用组装式施工设施，减少设施的建造量，科学计划施工平面，减少占有施工用地;生活区必 需与施工现场完全隔离;临时设施不宜紧邻基坑;满足消防间距要求。2）、所有临

6、时设施搭设必需编制方案并报送监理方审批后方可实施;施工现场临时设施搭设必需遵循方 案先行的原那么;临时设施搭设由生产负责人负责组织实施,施工单位安全管理人员进行监控；3）、临时设施搭设完成必需组织验收并挂牌后方可使用，临建房房夹芯必需采纳阻燃的防火材料，且彩 钢板的厚度及刚度要满足要求（彩钢夹芯板钢板外层钢板厚度应大于0.5mm;用于承重结构的彩钢夹 芯板厚度不应小于75mm;彩钢夹心板粘结剂的粘结强度应大于O.lOMPa）;需提供合格证及燃烧性能检 测报告。集装箱需提供出厂合格证。4）临建房或集装箱搭设高度不能超过2层，并且二层楼面要做防火处置;临建房四面道路及排水要畅 通；5）、宿舍严禁和

7、食堂、仓库搭设在-起,宿舍周围严禁堆放可燃物、宿舍内严禁使用煤气罐、电炒锅等 做饭现象。3、临时设施距易燃、易爆危险物品仓库的间距宜大于25m;成组部署的临设,每组不得超过10幢，幢 与幢之间的间距（净空）不得小于5m,组与组之间的间距（净空）不得小于10m;4、临建房必需采纳钢丝绳拉结进行加固;会议室应设置在-底层:办公区用电应使用单独配电,空调、办 公、照明采纳单独回路;彩钢夹芯板临时性建筑物周转使用次数不得超过3次，使用时间总和不得超过 5年。五、安全监理的主要工作1、安全生产的保证体系和安全生产责任制1）审查施工营业资质范围，有无施工许可证、有无安全资质证书、有无施工安全监督书。2）审

8、查施工工程部安全生产管理体系是否建立且人员能否到位。安全管理人员的配备是否符合要求。是否建立安全台账。.3）审查施工方各级、各职能部门、各类人员安全生产责任制是否建4）企业与工程幕布、工程部与各班组、各管理人员之间安全生产目标责任书是否签订。5）审查施工工程部是否订立安全生产各项规章制度、各工种的安全生产操作规程。6）特种作业人员（如电工、焊工等）是否持证上岗。2、有关安全施工方案的审查1）临时建筑应根据当地气候条件，采取抵抗风、雪、雨、雷电等自然灾害的措施。临时建筑周边应排水畅通、无积水，编制临时用房施工方案。2）审查施工方报审的安全施工专项方案的编制程序是否完善，各签字责任人是否履行了签字

9、职责。各专项施工方案应由企业技术负责人审查批准。活动房装拆必须由专业生产厂家负责施工，提供活 动房出厂合格证。3）审查临时用房专项施工方案是否根据工程实际情况编制，专项方案的内容是否有针对性，是否切实可行，能确保安全生产。是否符合工程建设强制性条文标准。专项方案对基础、建筑结构安全、抗风措施、房屋所附电气设备、防火情况是否符合哟求。办公区、生活区宜位于施工物件坠落半径和塔吊等机械作业半径之外。当不能满足要求时，应增设双层安全防护棚。餐厅、资料室、会议室、民工学校宜设在临时建筑的底层。临时建筑的撤除应采取相关的防尘、降噪、清除废弃物等措施。4）审查专项方案搭设材料是否采用燃烧性能等级应为A级。当

10、采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性 能等级应为A级。5）审查临时建筑层数不宜超过两层，最大允许长度不应大于60m安全出口应分散布置。幢与幢之间的间距不应小于3.5m。楼梯和走廊净宽度不应小于l.0m,楼梯扶手高度不应低于0.9m,外廊高度不应低于l.05m。6）审查单层活动房层高不宜大于5.5m,跨度不宜大于9.1rrio二层活动房层高不宜大于3.5m,总高 度不宜大于6.5m,跨度不宜大于9.1m。7）审查临时建筑场地应设有消防车道，宽度不应小于4.0m,净空高度不应小于4.0m。3、施工临时设施搭设、验收1）催促施工单位按设计要求搭建临时用房。2）检查彩钢板房所用主要材料是否有出厂合格证、

11、产品检测检验合格报告及生产厂家生产许可证等。3）催促施工单位按经审定的专项施工方案的平面布置施工。4）催促检查临时用房的加固措施是否到位。5）催促施工单位对临时用房所用临时用电按规定安装。6）临时建筑验收合格后方可使用，验收由工程技术负责人组织临时用房搭设负责人、施工负责人、工程安全员进行验收。工程监理工程师应当参加验收并提出验收意见。1消防报建临时设施必须经当地消防部门验收，取得消防报 建手续2宿舍材料宿舍宜使用砌筑材料搭建或使用活动板房、集装 箱，严禁使用竹棚、铁皮、石棉瓦、油毡等柔性 材料搭建3生产生活区生活区与办公、作业区必须进行疗效隔离、明显 划分4基础现场砌筑临时设施应按相关规范设

12、置甚础5用电临时设施生活用电应符合临时用电规范要求6食堂、冲凉 间、厕所应按公司现场文明施工要求设置验收意见:验收负责人:六、安全生产保证体系运行情况的监理1、在施工过程中检查安全生产管理人员的到位和工作情况。2、检查重点工序、分项、分部工程施工前是否进行了事先交底，交底人员是否是工程技术负责人，且履行了签字手续。3、催促检查施工工程部“三级安全教育”开展情况。4、经常检查施工工程部的安全生产台帐，其内容是否与实际情况相符。检查施工方是否按规定开展 安全生产检查，并填写安全生产检查记录表;检查施工工程部是否开展班组安全活动，是否对活动有 记录;定期或不定期检查施工工程部是否每日记载工地安全日记

13、。5、检查施工方是否及时开展了对分项工程安全技术要求验收。七、安全监理工作的相应措施1、把安全施工纳入工程监理部的工作范围，要求现场监理人员重视安全施工的检查催促，并把监理 情况记入监理日志。2、总监加强对工程的安全施工的巡视检查，每周不少于1次与施工方工程经理、安全员、工程部监 理人员开展联合周检，并把检查结果记入周检记录。有整改的问题在下次周检中要复查是否整改完毕。3、在日常监理过程中发现的安全施工措施未落实的一般性问题，通过口头形式要求施工方嫌弃整改, 并在监理日志中记录在案，如到时施工方未整改，现场监理人员应报告总监，由总监决定是否发监理 通知单要求其限期整改。4、利用工地会议强调安全施工事宜并发会议纪要，指出现场存在的安全隐患或安全措施未落实的情 况，要求施工方整改。5、当现场安全施工出现严重隐患或有多条安全措施未落实时，发监理工程师通知单要求施工方立即 整改，并报区安监站寻求支持整改要6、当现场安全施工出现危急情况有可能立即出现安全事故时，应口头或下监理停工令叫停工程停工 并紧急上报业主和区安监站。7、利用工程款支付手段要求施工方做好安全施工工作，如现场安全施工情况不好，且又不整改的， 可暂不开具工程款支付证书，并报告建设方。