2023年个人房屋买卖协议书(十篇).docx

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1、个人房屋买卖协议书篇一（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买受方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层,共 （套）（间），房屋结构为,建筑面积 平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该 房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证

2、 号）为。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登 记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面 积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实 际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的士% （不包括土%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士% （包括土%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1 .买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按 利率付给利息。2 .每

3、平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3 . o 第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限自 年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方 （必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米 元，总金额为（币）亿千 百 拾 万 千百拾 元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿 千 百拾 万 千百拾 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条

4、交付期限。 出卖方应于本合同生效之FI起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应 收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权 追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之口止，月利 息按 计算。逾期超过 天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。1 .终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金。出卖方 实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由 买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应

5、付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行。3 . 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期 限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利 息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利 息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第 种约定，追究出卖方的违约责任。1 .终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部 分由

6、甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合同继续 履行。 3 . 第九条 关于产权登记的约定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定 的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受 方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付 款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任. 第十一条因本房

7、屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向 国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙 双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之i部分。本合同及其附件内，空格部分填写 的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意 由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十六条本合同连同附表共 页，一式 份

8、，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：年月日买受方（签章）：买受方代理人（签章）：年 月 日个人房屋买卖协议书篇二卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 方购买私有住房，达成如下协议：（一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写1、房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落：建筑结构：结构，总层数：层：建筑面积平方米，作于 用途。2、该房屋的所有权证号为：,国有土地使用权证号为:（二）甲乙双方商定

9、，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交 付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电 视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交 纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、 情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、 状态、设施、质量等现状、情况均己知悉，并无任何异议。（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所

10、缴纳交易税费、手续费等相 关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。（七）本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一 方均可向有管辖权的人民起诉。（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其 补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执 一份。（+ ）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为： 甲方（卖方）：乙方（买方）：身份证号：身份证号：住址：住址：电话：电话：年 月 日 年 月 日个人房屋买卖协议书篇三甲方：乙方：第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿

11、将其座落于以人民币（大写）整出售给乙方，该房屋房屋所有权证登记状况如下：幢 号：室号：套（间）数：建筑结构：总层数：建筑面积：平方米、用途：。第二条：乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币整作为购 买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房 款。甲、乙双方商定签订本协议后，必须在一日，签订房屋买卖协议，并支付 首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必须在 日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款。第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付 定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙

12、方同等于 该定金的违约金。第四条：甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不 得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，甲方在 收到乙方定金之日起，甲方木人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现 这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。第六条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违 反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。笫八条：补充条款：甲方：乙方：日期：日期： 个人房屋买卖协议书

13、篇四 卖方（甲方）：身份证： 买房（乙方）：身份证： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平 和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四 楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。 第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整， 大写：贰拾陆万元整。 第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或 乙方应向对方加倍退还购房款。第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，

14、但在出售房屋和签 订协议后，其房屋之后的.所有房屋费用由乙方承担。（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担） 第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存. 第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。甲方（盖章签字）：乙 方（盖章签字）：中间人（盖章签字）： 年 月日 个人房屋买卖协议书篇五 卖房人：（以下简称甲方） 买房人：（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合 同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落 市区 街 段 号的房（室厅 平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

15、第二条该房的房价款计人民币 万 千百元整（元）。 第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的.买卖现在不能兑现，经甲乙双方 决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个 月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效， 本合同一式两份，甲、乙方各执一份. 卖房人（甲方）：身份证号:联系方式: 买房人（乙方）：身份证号： 年月日个人房屋买卖协议书篇六卖方（

16、甲方）：身份证号码：买方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平 和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南 公路管理局大院内的一栋楼，房号的.房屋，房屋建筑面积 平方米出售给乙方。第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大 写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙 方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年月一日将上述房产交付乙方。第四条税费分担经甲乙

17、双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策 允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。 第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的 一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。第七条合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、 诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充 协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执i份。附件:房产证复印件甲方：（签章）乙方：（签章）年 月日个

18、人房屋买卖协议书篇七甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购 买甲方房屋一事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于新乐市新华路以南，公园以西，第二排从东数第户，东西 米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋及 其附属设施、设备出售给乙方。二、甲方将所购房屋的（集体土地使用证）等交给乙方。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置 抵押，不在建设拆迁范围内；已取得财产共有人书面同意。若在本合同签定前发 生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因 此给乙方造成的经济

19、损失，甲方负责赔偿，在本合同签定后再发生于房屋有关的 产权纠纷或债权债务，概由乙方负责，甲方不承担任何责任。四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以积极协助。该房屋在办理过户手续过程 中所需缴纳的税费由乙方承担。五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效 力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：财产共有人签字：见证人：年 月日个人房屋买卖协议书篇八出售人：（以下简称甲方）,身份证号：,住,身份证号：住购买人：（以下简称乙方）,身份证号：，住 出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致，自愿达成 本合同。一、本合同双方当事人均为 市 街道村 组

20、集体成员。二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于市 街道2、房屋结构为大门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用； 房屋总占地面积约为,其中房屋占地约为，院子占地面积 其他：3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为 一村 _组集体土地， 并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人 完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售 人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔;本合同项下房 屋质最符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存 在

21、经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人后，该房屋（包括 土地、房屋及附属设施）的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补 偿等；出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购 买人争取和维护对该房屋的权益。四、房屋价格：1、本合同项下房屋交易价格为人民币 万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的.增 值价值以及应当缴付的相关税费。2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存 入出售人以下银行账户：开户银行账户名称（必须为出售人之一）帐号3、购买人存入购房款后并通知出售

22、人后，出俘人立即给购买人开具收款收据。 五、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料; 购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。 六、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委 会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字 握手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；副本根据需要制作相应的份数，见证人 每人保存副本一份。自双方签字掘手印之日起生效，并持续有效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日

23、个人房屋买卖协议书篇九甲方：乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同信 守执行：一、甲方愿将位于本溪市明山区路号栋单元 楼的住宅壹套出售给乙方一，其建筑面积为 平米，实用面积为 平米。二、上述住宅的出售价为人民币十五万八仟元整。此价格自甲乙双方签订协议书 之日起不得变更。三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在房屋产权批准过户登记之日付 人民币元;第二期，在20_年 月 日前付清。甲方收到后出具收据并交付房屋。四、上述住宅的交易金额（人民币十五万八仟元整）不包括售房应缴税费及办理住 宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。甲方不予支付。五、甲方如不

24、按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额千分之十计 算违约金给与乙方。逾期超过1个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将 已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部 分，乙方应加付按日以房价的总额千分之十计算的违约金给与甲方。逾期超过1个 月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方一付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 七、本合同的附件与合同有同等效力。八、本合同一式 份，甲乙方各执 份，另 份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：家庭住址：家

25、庭住址：个人房屋买卖协议书篇十出卖人:_（以下简称甲方）买受人:（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共 同遵守。一、甲方愿将自有坐落 市 路 号房屋间，建筑面枳平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至 （附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币 元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元;第二期在交付房屋之日，付人民币 元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收

26、据。五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书 面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致 影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同 发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规 定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额%。 计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除

27、将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部 分，乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。逾期超过 个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。 乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理， 并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应 于 个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全 部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋 占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关 费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式 份，甲乙方各执 份，另 份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方（签字）： 乙方（签字）：年一月一日 年一月一日签订地点: 签订地点: