佛山市房地产经纪服务合同.docx

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1、编号：WD-HT-0678佛山市房地产经纪服务合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系 地址为准。上述地址如有变更，应在变更后3日内书面通知有关当事 人，否则一经发至上述地址即视为送达。第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，按下述第一种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁。2 .向人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充 协议与本合同具有同等

2、法律效力。第十二条本合同共一页,一式一份，甲方一份,乙方一份。第十三条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定：O甲方（盖章）：乙方（签章）：经纪人（签章）：委托代理人（签章）：日期：日期：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同佛山市房地产经纪服务合同（合同版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律

3、规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。佛山市住房和城乡建设局制定佛山市工商行政管理局监制说明1 .签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条 款及用词理解不一致的，应进一步协商，达成一致意见。2 .本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文 本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事 人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的 文本印刷文字视为双方同意内容。3 .对合同文本【_】中选择内容、空格部位填写及其他需要删 除或添加的内容，双方应当协商确定。合同编号：佛房经纪合字 号甲方（房地产经纪机构）：备

4、案证号：；营业执照号码：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同备案地址:法定代表人： ；联系电话:邮政编码： ；电子邮箱:经纪人（员）：证号：联系电话： ；电子邮箱：乙方（卖方）： ；【身份证】【护一照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：1号码： ；所占份额：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同国籍/户籍所在地： ；联系电话：电子邮箱： ；邮政编码:联系地址:委托代理人:【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他:1号码：

5、；联系电话：电子邮箱： ；邮政编码：联系地址：乙方于一年一月一日至一年月日【独家】【非独家】委托甲方为乙方出售位于合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同的房地产（以下简称该房地产）提供经纪服务。根据有关法律、 法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协 议：第一条乙方确认出售房地产的基本情况1 .房地产的权属证明为 号码 O2 .房地产使用性质：【住宅】【公寓】【别墅】【商铺】【办 公】【工业】【其他：O3 .建筑时间：（以 为准）。4 .【建筑面积】 平方米【套内建筑面积】 平 方米（以房产证为准）。5 .建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：

6、】，总 层数：该房地产所在层数：O6 .房地产共有情况【无】【共同共有，共有权证号为：共有人 同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，共有权证号为：,乙方占有 共有人 同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：】O7 .该房地产土地使用年限自一年一月一日至一年月 一日止。该房地产于 年月竣工。8 .目前该房地产物业管理公司为合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：一佰拾元一角分。9 .可能影响本房屋交易的其他事项：第二条拟售价格、收款方式及税费1 .房地产按【套】【建筑面积】出售并计价，拟售价格：（ 币） 元（大写:一亿仟一

7、佰拾一万一仟一佰拾 一元）以上。2 .乙方同意买方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按 揭付款】【其他：】O3 .同意税费缴交方式：【各付各税】【税费全部由买方支付】 【税费全部由卖方支付】【与买方协商】。第三条甲方义务1 .甲方应当核实房地产权属情况的真实性并应现场察看该房地 产。2 .甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。3 .甲方根据合同开展房地产经纪服务活动，为乙方房地产寻找 购买对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的宣传， 宣传费由【甲方】【乙方】承担。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同4 .甲方应当根据合同约定，带买方察看该房地产，

8、并将该房地 产权属情况如实告知买方。5 .甲方必须如实将交易进展情况通报乙方，不得故意隐瞒与订 立存量房买卖合同有关的事实或者提供虚假情况。6 .非经乙方书面同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。7 .买方同意购买该房地产的条件符合本合同第一条、第二条约 定的，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖 合同。8 .其他:第四条乙方义务1 .乙方应提供该房地产的权属资料及业主主体资格资料，以供 甲方核对。乙方保证对该房地产拥有完整产权或已取得其他共有人的 委托有权处置该房地产，并保证向甲方提供的资料属实，出售意愿表 达真实。2 .乙方在本合同【签订之日】【签订之日起日内】将房地产 钥匙

9、【交给】【不交给】甲方。3 .甲方为乙方提供经纪服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同4 .乙方应按合同约定及时支付经纪服务费。5 .甲方根据协议规定条件为乙方找到购买其房地产的当事人后, 应及时通知乙方并约定签署存量房买卖合同的时间，乙方应在约定时 间内签署存量房买卖合同。6 .如乙方非独家委托甲方出售该房地产，自行与非甲方介绍的 买方达成交易的，应当书面通知甲方解除本合同。7 .其他：第五条经纪服务费给付甲方在本合同约定的期限内，促成乙方与买方签订存量房买卖合 同之日起一天内，乙方向甲方支付经纪服务费为【（币）元大写:一

10、亿仟一佰一拾一万一仟一佰拾 元）】【房屋交易价格的一%】【于签订存量房买卖合同时进行约 定】。第六条合同的解除及变更1 .乙方可以变更出售条件，但应及时书面通知甲方，乙方通知 甲方变更出售条件后，甲乙双方应就变更的条件及经纪服务费用等另 行签订补充协议。2 .乙方可以取消委托，但应及时书面通知甲方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第七条免责条款因不可抗力导致本合同不能继续履行的,根据不可抗力的影响, 部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当 事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。第八条法律责任1 .乙方逾期支付经纪服务费的，应当自逾期之日起每日按未付 款0.05%的标准向甲方支付违约金。2 .甲方在提供经纪服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情 形，致使乙方受到损失，乙方有权拒绝支付经纪服务费，并要求甲方 赔偿损失。3 .因乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方未能促成乙方 与买方签订存量房买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约 金为 O4 .乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付 经纪服务费。5 .其他：第九条文件送达