餐馆转让合同(正式版).docx
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1、餐馆转让合同(正式版)YOURLOGO如有logo可在此插入合同书CONTRACT TEMPLATE精诚合作携手共赢Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation正规合同,专业起草| FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL合同编号:TF-HS-2546-14编制人:XXXX审批人:XXXX餐馆转让合同(正式版)The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReachin
2、g An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事项:此合同书文件主要为 明确当事人或当事双方之间的民事关系,同时保障各自的合法理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承 担。在乙方经营期间,房屋的维修责任由甲方承担。七、装饰装修:在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方 承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下 可以带走。八、违约责任:如甲方单方提前终止合同,应赔偿乙方经营损失5000元, 并应向对方支付违约金5000元。如乙方不按时缴纳租金,应承担逾期
3、付款的利息,经甲方 催要后,逾期15天不缴纳租金,甲方有权解除本协议。九、本协议一式2份,双方各执1份。甲方:电话:乙方:电话:请在此处输入公司或组织的名字Enter The Name Of The Company Or Organization Here权益,经共同协商达成一致意见后特此编制,文件下载即可修 改,可根据实际情况套用。餐馆转让合同(一)转让方(甲方):姓名身份证号联系电话接受方(乙方):姓名身份证号联系电话根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定, 甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将餐馆转让给乙方 的事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。一、转让餐馆的地址
4、甲方自愿将位于华都嘉苑老公安局旁的土巴碗餐馆(以下 简称该餐馆)转让给乙方。二、转让餐馆房屋的性质和面积正规合同,专业起草| FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL该餐馆的房屋所有权人是梁建,转让房屋一楼,建筑面积 约120平方米。三、转让餐馆的装修、装饰和设备该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金 后全部归乙方所有,具体如下:餐桌餐椅、厨房设施设备、麻将机一台火炉两台,(其中 该餐馆内3个煤气取暖器和餐馆门口 8盆花为甲方所有)餐馆 内所有设施设备归乙方所有。四、转让餐馆的费用该餐馆的转让费共计人民币大写柒万肆仟捌佰元整(: 74800.00元),乙方在本协议签
5、订当日内一次性向甲方支付转 让费,以收款收据为准。甲方不得再向乙方索取。第三条所述 的装修、装饰、设备及其他相关费用。五、转让餐馆的证照及债务该餐馆的证照未办理,转让后餐馆的证照由乙方自行办理, 在支付转让费的同时,甲方必须无条件向正规合同,专业起草| FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL乙方提供办理证照的必要手续(房产证和租房合同)。该 餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责,乙方接手经 营后引起的债权债务全部由乙方负责。六、转让餐馆的违约责任1、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费金额的1%的违约金,逾期30日 的,甲方有权解除合
6、同,乙方按转让费金额的10%向甲方支 付违约金;甲方在本协议有效期内应保证同意转让该餐馆,如 果由于甲方单方面原因在本协议有效期内导致本协议不能实际 履行的责任由甲方承担违约责任,如果协议签订前政府已下令 拆迁店铺,甲方退还乙方已支付的所有费用,赔还乙方接手该 店铺的装修损失费并承担违约责任,甲方违约向乙方支付转让 费金额的50%作为违约金。2、房租到期时,甲方义务带领乙方交付房租,并保证原 有的租赁合同约定金额及租期不变。如出租方不能履行之前合 同,提前收回房屋,视为甲方违约并正规合同,专业起草| FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL支付乙方50%转让总价款违约金。3、甲
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