厂房出租协议书范本范文.docx

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1、厂房出租协议书范本范文出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物的位置、面积及使用1、甲方将位于 租赁于乙方使用。租赁物土地面积为平方米【土地证号：;厂房面积为平方米【房产证号:2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。3、甲方应在合同签订后月内在租赁场地内处（建造300-400平米生活宿舍区，费用由甲方承担。4、本租赁物的功能为乙方用于,因生产需要乙方需对厂房及其 他区域进行改造，并对厂区场地进行平整，费用由乙方承担。第二条租赁期限1、租赁期限为年，即从 年 月 日起至年月日止。2、租赁期限届满前 个月提出

2、，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用、支付及相关事项1、租金为人民币/年（大写：），每半年交付一次租金。2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几 占 ，、八a有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用；b有正常用水供生产使用；c排污管道能正常，通畅；d协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法 正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。f乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金 元，合同期

3、满，甲方退还乙方，不计利息。收款账户信息：户名：第四条租赁物的转让1、在租赁期间内，若遇甲方转让出租物部分或全部产权，或进行其他改建， 甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优 先购买权。2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙 方相应时间的双倍租金。第五条场所的维修，建设。1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相 关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙 方应负责维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损

4、坏，或屋 面漏水等，甲方予以修缮，费用由甲方承担。第六条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的管理工作由乙方负责，包括向转 租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。第七条免责条件及合同的终止1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失，双方互不承担责任。2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应 于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第八条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方 协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。第九条其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十条合同效力本合同经双方签字盖章后生效。甲方（公章）：签订时间：_乙方（公章）：年月日