2022广州市土地级别范围及价格.docx

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1、附件2广州市土地级别范围及价格广州市商业用地级别基准地价单位：元/平方米建筑面积级别级别基准地价级别范围首层楼 面地价 （含路 线价）平均楼 面地价 （含路 线价）首层楼 面地价（不含 路线价）平均楼 面地价 （不含 路线价）一级80696448194066622586由以下线路围合而成的区域:珠江一内环 路一大同路一宝华路一华贵路一荔湾路一中 山七路一康王北路一越秀区行政界线一东风 西路一东风中路一小北路一法政路一越秀北 路一越秀中路一文明路一东濠涌高架路一内 环路一珠江;珠江广州大道天河北路林 和西路一广园快速路天寿路天河东路 猎德大道一黄埔大道西一华南快速干线一珠 江；海心沙；二沙岛；沙

2、面岛。二级50514280553326718476除上述级别外，由以下线路围合而成的区 域:珠江新港中路新港西路东晓南路 南泰路一工业大道中一昌岗中路一珠江一内 环路一东濠涌高架路一文明路一越秀中路一 越秀北路一法政路一小北路一东风中路一东 风西路一越秀区行政界线一康王北路一中山 七路荔湾路华贵路宝华路大同路 内环路一珠江一荔湾区行政界线一广园西路 沈海高速广州支线一机场路一机场高速一 黄石东路一白石大道一大金钟路一广园中路 白云区行政界线一沈海高速广州支线一白 云区行政界线一沈海高速广州支线一沙太南 路一兴华路一禺东西路一广园快速路一林和楼价路，层地含价首面1线级别基准地价楼价路均地含价平面

3、1线首层楼面地价（不含 路线价）平均楼面地价（不含路线价）级别范围官山大顶一萝岗街道行政界线一宝石村一 萝岗街道行政界线一黄埔区行政界线一京港 澳高速一沈海高速一流溪河一白云区行政界 线一280县道一江石东路一许广高速一沈海 高速一广花一级公路一花都区行政界线一神 山镇南边一乌江小河一花都行政界线一京广 线一新街河一迎宾大道一百寿路一三东大道 冠华新城一建设北路一平步大道一京广线 许广高速一工业大道一花港大道一平步大 道一瑞香路一拥军路一红棉大道一田心路一 许广高速一培正北路一利和路一金狮四街一 许广高速一金狮大道一益群村村界线一合成 村村界线一花城街道行政界线一白泥水行政 界线一永明红珠路一

4、两龙社区一铁山村 X284县道育才路育才东路华辉路 启源大道一中花路一G106国道一新华街道行 政界线一新街河一广州白云国际机场一雅心 工业园一珠江支流一民强大造路一珠江 Y123乡道一盛沥路一大沥庙前路一Y114 乡道一草庄东路一虎塘村一龙塘东成东街一 龙塘龙和路一龙和路一中和路一白云白沙路 白沙金沙路一金盆北路一金盆骑马街一良 沙路一良沙三路一龙洞山一破塘山一山下顶 白云区行政界线一广河高速一创新大道一 凤湖四路一腾龙大道一广河高速一黄埔区行 政界线一永安大道一永宁大道一新惠路一 悦四季一清华万博实验学校一山语八街4号 小区一永宁路一誉山国际五区一美贺科技园 东江支流一顺欣花园一广州福耀玻

5、璃有限 公司新耀南路荔新公路智汇城环村级别基准地价楼价路，层地含价首面1线楼价路均地含价平面1线首层楼面地价（不含 路线价）平均楼面地价（不含路线价）级别范围路一邵白路一白石路一X291县道石新路 新沙大道;珠江一黄阁大道一市南大道一鸡谷 山路蕉门水道沙湾水道三德涌沙湾 水道一南源街一莲花山水道一珠江（含海鸥 岛、观龙岛）。白云区：方华公路一G45国道一白云区北 部行政界线一流溪河一竹山竹汉路一竹二村 文化广场一竹二中路一东凤南路一G105国道 白沙路一金盘南路一S18省道白云区东 部行政界线一G4国道一G15国道一流溪河一 白云区西部行政界线一X280县道一G15国道 广花路一广花二路一江人

6、一路一方华公路。从化区：流溪河一从城大道一流溪河；流 溪河河滨南路从城大道青云路新城 中路一新村路一西宁中路一育宁社区村界线 育宁社区一东成社区村界线一河岛公园一 流溪河。增城区:东江支流一石下大道一石新路一 官湖卫生站一白石路一新和南路一荔新公路 新耀南路一新围新章路一道齐岭一永宁路 翡翠会一大旺岗一永安大道一增城西侧行 政界线一新塘大道东江大道一港口大道一 广深大道一广州市瑞达汽车贸易一 广园快速路一增城西侧行政界线东江北支 流一东江支流；朱村大道西北侧1公里范围内 花园小区一朱村大道东一朱村大道西南侧 1公里范围内一莲塘村村界一凤光路800米范 围内一侨健御溪谷一恒大山水城一苏塘路一 坑

7、背村一朱村大道西北侧1公里范围内；挂绿 湖一荔城街一水窝一增城大道南侧300米范楼价路，层地含价首面1线八级7005级别基准地价楼价路均地含价平面1线3891首层楼面地价（不含 路线价）5949平均楼面地价（不含路线价）3304级别范围围内一荔城街三联路一增城大道一逸翠庄园 三联工业园荔城大道西北侧1公里范围内 迳吓村迳吓移民路一雅居乐三千院一 白木洞村一百花林水库一御湖山一新围路一对田一对田山一百晟.汇翠湾一廖村路一增派 公路一廖村新村路一增江一1978文化创意园 增江大道东侧250米范围内一里头村村东 路东湖东路一增城东湖公园西北侧一东桥 东路东湖社区一时代倾城一纬六路一增江 大道一增江一

8、保利壹号公馆一挂绿湖；恒创 工业园外围一G324国道一景新国际名城西南 侧外围一东风路南侧800米范围内良田路 坑背村东北侧村界线一乌石村河道一恒创 工业园外围。南沙区:星海大道一蔡新路一凯德新珥一 福利围一潭州水道一民生农场村界线一蔡新 路南侧250米范围内一广州电缆厂 雅瑶工业园一榄核河一X297县道一Y921 乡道北侧160米范围内一星海大道；东新高速 潭灵大道一珠江一灵峰街西侧150米范围 内一嘉裕花园一S111省道东北侧200米范围 内一S111省道一翡翠蓝湾一金源花园一十八 罗汉山森林公园一Y72乡道南侧320米范围 内一东新高速；下横沥水道一大元涌一广澳高 速一上横沥水道一下横沥

9、水道。除上述级别外，由以下线路围合而成的区 域：东江支流王山下朱村街横里小学银 坑一朱村大道南侧2.2公里范围内一朱村大道南侧600米范围内一朱村街道行政界线一保利中海金地大国璟一坡头排一三联隔水龙街楼价路，层地含价首面1线级别基准地价楼价路均地含价平面1线首层楼面地价（不含 路线价）平均楼面地价（不含路线价）级别范围江尾一石门楼一锦绣半山御景花园一荔新 公路一挂绿湖一二环中路一增江一陆村一广 汕公路东北侧750米范围内一星河湾一经三 路东南侧250米范围内一金时花园一东方小 学一东桥东路一增江街东方村卫生站一荔城 中学蕉石岭森林公园虎龙坳增江大道 1978文化创意园一增江一廖村一凤榕山一 对

10、田山一塘面村一御湖山一百花林水库一白 木洞村鸡枕岭山荔城街道行政界线朱 村大道东北侧500米范围内一朱村大道中北 侧800米范围内一朱村大道西北侧800米范围 内一增江支流一大竹田一下车路一黄埔区行 政界线一白云区行政界线一镇东村一镇东企 岭街一九龄庄路一大龙村一布心庄一京港澳 高速一381省道一山前收费站一七星村村界 线一联安村村界线一阳升村村界线一花东镇 行政界线一布岗村村界线一381省道一山前 旅游大道一狮岭镇行政界线一秀全街道行政 界线一炭步镇行政界线一赤泥大道一髻岭西 路一九斗寮一小乌石南侧一丰圣路一赤泥大 道东北侧300米范围内白泥水炭步镇行 政界线一白云区行政界线一280县道一江

11、石 东路一许广高速一沈海高速一广花一级公路 花都区行政界线一神山镇南边一乌江小河 花都行政界线一许广高速一工业大道一花 港大道一平步大道一瑞香路一拥军路一红棉 大道田心路许广高速培正北路利和 路一金狮四街一许广高速一金狮大道一益群 村村界线一合成村村界线一花城街道行政界 线一白泥水行政界线一永明红珠路一两龙社级别基准地价楼价路，层地含价首面1线楼价路均地含价平面1线首层楼面地价（不含 路线价）平均楼面地价（不含路线价）级别范围区一铁山村一284县道育才路育才东路 华辉路启源大道中花路G106国道一 新华街道行政界线一新街河一广州白云国际 机场一雅心工业园一珠江支流一民强大造路 珠江一Y123乡

12、道一盛沥路一大沥庙前路 -Y114乡道一草庄东路一虎塘村一龙塘东成 东街龙塘龙和路一龙和路一中和路一白云 白沙路一白沙金沙路一金盆北路一金盆骑马 街一良沙路一良沙三路一龙洞山一破塘山一 山下顶一白云区行政界线一广河高速一创新 大道一凤湖四路一腾龙大道一广河高速一增 城区行政界线一九和工业区一中海香樟墅一 山塘尾一岗屋一旦家缶一高岭吓一风光路北 侧400米范围内一东江支流一朱村大道北侧 400米范围内一朱村大道中北侧250米范围内 朱村大道中南侧250米范围内鸦埔东 江支流;东江一荔新公路一新誉北路一济广高 速一香山大道一永宁大道一白屋吓一余家庄 荔湖高尔夫乡村俱乐部一新新大道一卢屋 许屋一增城

13、区行政界线一永安大道一永宁 大道一新惠路一悦四季一清华万博实验学校 山语八街4号小区永宁路誉山国际五 区一美贺科技园一东江支流一顺欣花园一广 州福耀玻璃一新耀南路一荔新公路 智汇城一环村路一邵白路一白石路一291 县道一石新路一新沙大道东江支流一增城 区行政界线东江。花都区：文二村飞地；金梯大道东侧150 米范围内一梯面桂花园林美食山庄一烂办窿 金梯大道西侧400米范围内一金梯大道西级别基准地价楼价路，层地含价首面1线楼价路均地含价平面1线首层楼面地价（不含 路线价）平均楼面地价（不含路线价）级别范围侧250米范围内农家出租屋梯面小学 梯面幼儿园一梯面敬老院一G106国道北侧 120米范围内一

14、G106国道南侧100米范围内 梯面大道东南侧150米范围内一金梯大道 东侧150米范围内。从化区:从城大道一流溪河一黎塘海一滨 江一路一蓝田堤路一口岸路一从城大道一团 星路一遁齐黄公祠一兴业里一尚平里一从化 第二中学一街口街道行政界线一育宁社区一 育宁社区村界线一西宁中路一新村路一新城 中路一青云路一从城大道一河滨南路一流溪 河一河岛公园一街口街道行政界线一镇北路 向阳南路向阳南路一巷河滨小区从 化区广播电视台一雍晟岭南首府一宏诚海岸 花园一流溪河一上游路一河东北路一河东南 路圆通寺云星,夏日港湾雅居乐滨江花 园一雅居乐小学一从城大道;太平东路一广从 南路一康乐东路一沿江西路一太平东路;从城

15、 大道环市东路河东北路河东南路云 星夏日港湾东侧外围一雅乐居滨江花园东侧 外围一雅居乐小学一从化大道南一从城大道; 向阳南路向阳一路西宁横街村前路 镇北路一向阳南路。南沙区:南沙区行政界线一沙湾水道一蕉 门水道358省道一上横沥水道一广澳高速 珠江支流下横沥水道一蕉门水道一珠 江一珠江支流一新同丰小学一南沙区行政界 线；猪头山；沙仔岛；小虎岛。南沙区东南侧行政管辖范围内。增城区:东江北支流一东江支流一石下大级别首层楼 面地价 （含路 线价）级别基准地价平均楼面地价（含路 线价）首层楼面地价（不含 路线价）平均楼 面地价 （不含 路线价）级别范围道一石新路一官湖卫生站一白石路一新和南 路一荔新公

16、路一新耀南路一新围新章路一道 齐岭一永宁路一翡翠会一大旺岗一永安大道 霍洞村一麦村南部村界线一增城西侧行政 界线下车路中心小学大田村风光路 北侧1公里范围内一恒大山水城一新新大道 北一恒福花园一中海香樟公园一中心镇第二 小学一风光路南部900米范围内一坑背村南 部村界线一集丰河道一九和村一湖中村一沙 宁路一荔新大道一东江支流东江北支流;莲 塘村村界一神岗村村界一横朗村一康庄路一 巷一朱村大道东南侧1公里范围内一三联大 道一光明村卫生站一荔新大道一荔湖大道一 鹤之洲湿地公园一G324国道府前路经三 路东南侧500米范围内一狮尾路一增城高级 中学一增江大道北一增江一湖尾路一增派公 路一前岭路西一巷

17、一花林水库一山角水库一 山角小学一荔城大道一龙岗金鸡路一果兴路 乌石村村界一朱村大道西北侧1公里范围 内一花园小区一朱村大道东一朱村大道西南 侧1公里范围内一莲塘村村界;朱村大道西北 侧1公里范围内一坑背村一下车路一增城区 行政界线一广河高速一霞迳村一官天公路一 乌石村一村大道西北侧1公里范围内；增江一 廖隔塘村一学田一棠村一增江。南沙区：除上述级别外，南沙区管辖范围 其余局部。花都区:除上述级别外,赤龙镇其余局部、 花山镇其余局部、花东镇其余局部、梯面镇其 余局部。级别基准地价楼价路，层地含价首面1线楼价路均地含价平面1线首层楼面地价（不含 路线价）平均楼面地价（不含路线价）级别范围从化区:

18、广州城建职业学院一从横一路一 流溪河凤院村前径凤院福寿里灌村路 S105省道东南侧720米范围内一珠光御景 山水城南侧外围一广东外语外贸大学从化实 验小学一流溪河一迎宾大道一环市东路一从 化区殡仪馆一环市东路东南侧700米范围内 大金峰路华南农业大学珠江学院一街口 街道东南侧镇界线一大金峰路一Y571乡道一 锦三村一下罗小学一广州城建职业学院;珠江 壹城南部外围一神岗村一神岗村北部村界线 神岗环山街一广从北路南部300米范围内 环亚科技产业园一邓村一太平镇东部镇界 线一菜地村河道一人盛巴厘天地外围一木棉 河一佛岗村一从化南路一珠江壹城南部外围； 广从北路一流溪河一流溪御景一派街高速一 城南村村

19、界线一街口南岸街一从城大道一城 鳌大道东一禾塘一高步村一城新路一高步小 学南建里迎宾大道温泉大道环市东 路一环市东路南侧1公里范围内一增江支流 广从北路南侧800米范围内一广从北路； X935县道流溪河温泉大道景泉大道 温泉中学一荔景路一康复路一流溪河一温泉 西路一天湖西路一亿城泉说温泉酒店一X935 县道。增城区:花林水库一新围路一老虎岭一增 派公路一相江北路一增江大道北一从莞深高 速一湖塘埔一蕉岭公园一增城区二中学一荔 枝墩一百足钳蛇尾岭一学府雅苑一G324国道 荔枝山一增江一增莞高速一如丰大道东一 济广高速一S378省道一宝田一增江支流一广级别首层楼 面地价 （含路 线价）级别基准地价平

20、均楼面地价（含路 线价）首层楼面地价（不含 路线价）平均楼 面地价 （不含 路线价）级别范围园快速路一仙村涌一东江北支流一荔新大道 一沙宁路一永宁路一南香山一南香路一九和 村村界一慈岭村村界一莲塘村村界一神岗村 村界一横朗村一康庄路一巷一朱村大道东南 侧1公里范围内一三联大道一光明村卫生站 荔新大道一荔湖大道一鹤之洲湿地公园 G324国道一府前路一经三路东南侧500米 范围内一狮尾路一增城高级中学一增江大道 北增江湖尾路增派公路前岭路西一 巷一花林水库；花林水库一山角水库一山角小 学一荔城大道一龙岗金鸡路一果兴路一乌石 村村界增江支流狮岭朱村I | 角村 丹邱村一增城林场一花林水库;广河高速一

21、霞 迳村一官天公路一乌石村一增江支流一广河 高速；东方职业技术学校一从莞高速一增江一 增派公路一塘村一新联村村界一增江一东方 职业技术学校;西福河一狮岭一龙新村一丹丘 村村界线一联兴村村界线一心岭村村界线一 安良村村界线一西福河；棠村一增派公路一桥 头村村界线一棠村。从化区：太平镇南部镇界线一大埔路 S118省道一X658乡道一屈洞中学街 Y658乡道创业路水南村湖田村村民 委员会一Y658乡道一珠江壹城南部外围一神 岗村一神岗村北部村界线一神岗环山街一广 从北路南部300米范围内一环亚科技产业园 邓村一邓村东侧村界线一邓村一元洲岗村 三百洞小学一广州南洋英文学校一新屋桥 一共新街一华兴矿机场

22、一湖南美日洁宝无纺 布一太平镇南部镇界线；广州城建职楼价路，层地含价首面1线级别基准地价楼价路均地含价平面1线首层楼面地价（不含 路线价）平均楼面地价（不含路线价）级别范围业学院一从横一路流溪河凤院村前径 凤院福寿里一灌村路一S105省道东南侧720 米范围内一G105国道一珠光御景山水城北 侧外围流溪河温泉流溪河特大桥G45 国道一温泉大道一江村东部村界线一凤院村 山下村一青毛隆径一S256省道一江浦村南 部村界线一广州城建职业学院；广从北路东南 侧800米范围内一赤草村村建成区一广从北 路东南侧800米范围内；流溪河一流溪御景一 派街高速一城南村村界线一街口南岸街一从 城大道一城鳌大道东一

23、禾塘一高步村一城新 路一高步小学一南建里一迎宾大道一流溪河 河滨北路一X689县道一上香家一燕塘围一 横江大道一荷村一职教路一高步村一万盛广 场一帮塘一黎塘海一三将军村一大凹菜场街 一派街高速一西湖村村界一流溪河一人盛巴 厘天地一流溪河支流一流溪河；流溪河 G105国道一温泉村一龙泉路一温泉大道东 南侧800范围内一温泉大道一温泉社区村界 流溪河X935县道流溪河温泉大道 景泉大道一温泉中学一荔景路一康复路一流 溪河;G45国道一流溪河一神岗村一水南村村 界一湖田村一大石岩村一依威一丫658乡道一 屈洞村村界一沿江西路一怡景路一龙华路一 同庆路一水南村一广从南路一广从南路西侧 1公路范围内一流

24、溪河一G45国道。增城区：除上述级别外，由以下线路围合 而成的区域:增城东南侧行政界线一蕉岭公园 从莞深高速一增江一增派公路一棠村小学 赖田一新围路花林水库新围路老虎级别级别基准地价级别范围首层楼 面地价 （含路线价）平均楼 面地价 （含路线价）首层楼 面地价（不含 路线价）平均楼 面地价 （不含 路线价）西路一天河北路一广州大道一珠江一华南快 速干线一黄埔大道一猎德大道一天河东路一 天寿路一广园快速路一科韵路一黄埔大道一 广州环城高速一珠江。三级37371207562400413332除上述级别外，由以下线路围合而成的区 域:珠江嘉利码头蟹山西路中山大道中 珠吉路一天河区行政界线一沈海高速广

25、州 支线一广州环城高速一沈海高速广州支线一 天源路一下元岗东大街一上元岗东头岗一巷 中元路一银坑岭一金湖翡翠山一白云区行 政界线华南快速G106国道机场高速 黄石西路一京广线一德康路一西槎路一西洲 北路华海街江边楼珠江荔湾区行政 界线一珠江一东激北路一东赖南路一龙溪大 道一花地大道一浣花路一珠江一荔湾区行政 界线一广园西路一沈海高速广州支线一机场 路一机场高速一黄石东路一白云大道南一大 金钟路一广园中路一白云区行政界线一沈海 高速广州支线一白云区行政界线一沈海高速 广州支线一沙太南路一兴华路一禺东西路一 广园快速路一科韵路一黄埔大道一广州环城 高速一珠江（含北帝沙、峨嵋沙、大坦沙）； 珠江（含

26、Y髻沙）一新港中路一新港西路一东 晓南路一南泰路一工业大道一昌岗中路一珠 江一洛溪大桥一广州大道一新洛中路一华南 快速干线-珠江（含丫髻沙）。番禺区：小谷围岛；番禺大道北一海印又 一城南侧外围一海印星珥外围一华南翠山蓝 西侧外围一粤海广场外围一南村万博南部外 围一锦麟万博一汇智二路一万博四路一兴南级别级别基准地价级别范围首层楼 面地价 （含路线价）平均楼 面地价 （含路线价）首层楼 面地价（不含 路线价）平均楼 面地价 （不含 路线价）岭一增派公路一相江北路一增江大道北一从 莞深高速一湖塘埔一蕉岭公园一增城区二中 学一荔枝墩一百足钳蛇尾岭一学府雅苑 G324国道一荔枝山一增江一增莞高速一如 丰

27、大道东一济广高速一S378省道一宝田一增 江支流一广园快速路一仙村涌一东江北支流 增城东南侧行政界线；增城西侧行政界线一 广河高速一霞迳村一官天公路一乌石村一增 江支流一狮岭一朱村一山角村一丹邱村一增 城林场一花林水库一新围路一老虎岭一增派 公路一相江北路一增江大道北一从莞深高速 湖塘埔一蕉岭公园一增城区二中学一荔枝 墩一百足钳蛇尾岭一学府雅苑一G324国道一 荔枝山一增江一增莞高速一如丰大道东一济 广高速一S378省道一宝田一增江支流一广园 快速路一仙村涌一东江北支流一增城东南侧 行政界线一大寺坑林场村界线一光耀村村界 线一白湖村村界线一棠厦村村界线一木潭村 村界线一群爱村村界线一增城林场村

28、界线一 三星村村界线一S380省道一五福路一南池三 路一X940县道一Y416乡道一S118省道一增 城西侧行政界线。十一 级3337191924751423从化区：除上述级别外，由以下线路围合 而成的区域：从化区南侧行政界线一S118省 道一平111北街一太平镇文阁村卫生站一广州 市共星酒业一共星村东南侧村界线 三百洞村一锦一村一锦一锦绣二径一Y571 乡道一锦罗径一Y523乡道一佛清从高速一鹊 壁径一S256省道一和睦村东侧村界线一山下 村东北侧村界线一山下村和一从化石桥钓鱼级别基准地价楼价路，层地含价首面1线楼价路均地含价平面1线首层楼面地价（不含 路线价）平均楼面地价（不含路线价）级别

29、范围场一青毛隆径一广州市从化康宁医院一江浦 村南侧村界线一Y523乡道一S16省道一锦三 村一邓村一元洲岗村一三百洞小学一广州南 洋英文学校一新屋桥一共新街一华兴矿机场 湖南美日洁宝无纺布一从化区南 侧行政界线；流溪河一河滨北路一X689县道 上香家一燕塘围一横江大道一荷村一职教 路一高步村一万盛广场一帮塘一黎塘海一三 将军村大凹菜场街派街高速西湖村村 界流溪河人盛巴厘天地流溪河支流 流溪河鸟哥林街一大广高速一中和里一 玉堂里一二百鬼顶一上塘村村界一新隅村村 界一城鳌大道中西南侧500米范围内一小坑 村一城鳌大道中北侧800米范围内一塘贝村 村界一中华路一旗杆社区一岭南村村界一城 鳌大道中西南

30、侧500米范围内一明珠大道南 岭南村村界一横坑村村界一兴园北路一振 兴路一横江路一新星村一Y599乡道一流溪河 G105国道一温泉村一龙泉路一温泉大道东 南侧800范围内一温泉大道一温泉社区村界 流溪河米埔村流溪河塘科村流溪 河西北侧500米范围内一新城西路一流溪河 黄龙路一新城北路一G105国道南侧300米 范围内星河湾良明村御泉大道一御泉 大道南侧500米范围内一G105国道一S29省 道一乌土村村界一小海河一灌村中路北侧 500米范围内石南村石海小学小海河 凤院村一石海村村界一江村村界一珠光山 水御苑一流溪河；太平镇：G45国道一井岗村东侧村界线级别级别基准地价级别范围首层楼 面地价 （

31、含路线价）平均楼 面地价 （含路线价）首层楼 面地价（不含 路线价）平均楼 面地价 （不含 路线价）井岗村建成区一G45国道。增城区：除上述级别外，由以下线路围合 而成的区域:增城区行政边界一中西村村行政 界线一麦村村界线一小楼镇中心幼儿园一合 盛盈翠雅筑一棠厦村村界线一二龙村村界线 增城林场村界线一S380道路五福路南 池村一里汾村一濠迳村一S118道路一钱岗村 共星村村界线一锦一村一派街高速一大埔 村村界线一派潭村村界线一派潭河一黄洞村 村界线一庙尾村村界线一万能村村界线一梳 脑林场村界线一增城区行政边界。十二 级1915110119151101增城区：除上述级别外，增城区辖区范围 内的其

32、他区域。从化区：除上述级别外，从化区辖区范围 内的其他区域。注：首层楼面地价转换容积率2.0下平均楼面地价思路如下：设商业首层楼面地价为P0,商业一至八级容积率 修正公式计算对应2.0容积率修正系数为0.5554,因此平均楼面地价P二P0*0.5554；商业九至十二容积率修正公式计 算对应2.0容积率修正系数为0.5750,因此平均楼面地价P=P0*0.5750。广州市办公用地级别基准地价单位：元/平方米建筑面积级别级别平均 楼面地价级别范围一级16925由以下路线围合而成的区域：珠江一广州大道中一广州大道北一先烈东 路一广园东路一广园快速路一五山路一天河路一天河东路一海欣街一石牌西 路一黄埔

33、大道西一华南快速干线一珠江。二级13760除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：车陂南路广州地铁四号 线一珠江一广州地铁四号线一会展世界城一雅郡花园一珠江一华南快速干线 黄埔大道西一石牌西路一海欣街一天河东路一天河路一五山路一广园快速 路一华南快速干线一中山大道西一天府路一员村二横路一黄埔大道中一车陂级别级别平均 楼面地价级别范围南路；珠江广州市荔湾区增毋公园站西路乐广线广州铁路机械学校 广园西路一站西路北街一站南路一内环路一解放北路一机场路一沈海高速 广州支线一越秀区行政界线一濂泉路一先烈东路一广州大道北一广州大道中 珠江。白云区：白云大道南一金钟横路一东门街一向云东街一云城东路一云城 南

34、一路一云城西路一SH物流公司一中恒大厦一广州市凤安驾驶员培训中心 新市收费站白云足球场一云城南四路一云城西路一云城北二路一云城东路 一黄石东路一白云大道南。三级10741除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：黄埔冲一新港中路一赤岗 路一聚德北路一聚德路一新洛中路一新洛西路一东晓南路一南泰路一吉桔酒 店一江燕路一南泰路一宝岗大道一昌岗中路一珠江一黄埔冲；珠江一雅郡花 园一会展世界城一广州地铁四号线一珠江一广州地铁四号线一车陂南路一黄 埔大道中一天府路一中山大道西一华南快速干线一广园快速路一广园东路一 先烈东路一濂泉路一沈海高速广州支线一白云区行政界线一沈海高速广州支 线一机场路一解放北路一内环

35、路一站南路一站西路北街一广园西路一广州铁 路机械学校一京广线一站西路一广州市荔湾区增丹公园一珠江一西槎路一沈 海高速广州支线一机场高速一黄石东路一江夏东彳L巷一江夏东路一学 校北路一永业公寓一福星路一陈田花园一丛云路一云山居一福泰东路一白云 永泰乒乓体育公园一白云111一广州市红日技工学校亚加达外语职业技校一 握山东街一同和握山居庭一启明小学一广州岁丰食用油一财富渔港 一京溪小区一京溪路一沙太中路一沙太南路一沈海高速广州支线一广从收费 站一沙河立交桥一广汕收费站一燕岭路一沈海高速广州支线一科韵路一广园 快速路广州环城高速一黄埔大道东一黄埔大道支线一瓦壶岗公园一珠江。番禺区：小谷围岛。四级737

36、7除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江一瓦壶岗公园一中山 大道东一黄埔大道支线一黄埔大道东一广州环城高速一广园快速路一科韵路 -沈海高速广州支线一燕岭路一广汕收费站一沙河立交桥一广从收费站一沙 太南路一沙太中路一京溪路一京溪小区一财富渔港一广州岁丰食用油有限公 司一启明小学一同和握山居庭一握山东街一亚加达外语职业技校一广州市红 日技工学校一白云山一南湖西路一华南快速干线一春岗立交一华南快速干线 一百世快递一迎龙路一龙腾路一保利林海山庄一广东交通职业技术学院南校 区一广州华南商贸职业学院一长澄东路一长兴路华南快速干线一岳洲路一 农业农村部植物新品种测试（广州）分中心测试基地一华南农大宿舍

37、一科韵级别级别平均 楼面地价级别范围路一沐陂西路一博锐汽车服务一沈海局速广州支线一黄埔区行政界 线一光宝路一黄埔区行政界线一广汕二路一开创大道一水西路一燕子山一京 港澳高速一香雪八路一香雪大道一京港澳高速一开创大道新阳西路一沈海 高速广州支线一珠江支流一丰乐北路一广园快速路一敬业路一石化南一街大 沙地东路石化路黄埔东路珠江；聚盈广场东约新村大街小罗村进 村东街一小罗村环村一街一沙头街道银建二路小罗村西门一广州138公寓酒 店一伊顿公馆一西诺迪斯食品一鸿福路一福怡路一广明高速一钟四 环村路一钟村钟兴路一S257省道一市广路一G105国道一岗西路一珠江一荔 湾区行政界线一珠江一石井河一黄石西路一机

38、场高速一广花一路一华南快速 干线一白云山一福泰东路一云山居一从云路一陈田花园一福星路一永业公寓 学校北路一江夏东 路一江夏东 街一港一黄石东路一机场高速一沈海高 速广州支线一西槎路一石井河一珠江一昌岗中路一宝岗大道一南泰路一江燕 路一东晓南路一新洛西路一新洛中路一聚德路一赤岗路一新港中路一黄埔冲 珠江华南新城路兴南大道地铁7号线一南山景村大街一万科欧泊一 龙晶山一华南碧桂园翠山蓝天苑一番禺大道北一万博翠湖花园一莲花大道一 榄塘村一富景苑一富豪山庄综合楼一市广路一聚盈广场；华南快速一天源路 维也纳酒店一保利林海山庄一广东工业大学一龙洞社区一华南快速；沈海 高速一萝岗社区一开创大道一开源大道一沈海

39、高速一新乐路新阳西路一开 创大道一G15国道一香雪大道一香雪八路一开萝大道一沈海高速；珠江一珠 江支流一地铁1号线石化南路珠江。番禺区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：石都北路一韦涌 路一大洲路一围涌一屏山涌一石都北路。五级5588除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：京港澳高速一燕子山一水 西路一开创大道广汕公路一天河区行政界线一天慧路一天河区行政界线一 广东岭南职业技术学校一光宝路一天河区行政界线一沈海高速广州支线一博 锐汽车服务沐陂西路科韵路华南农大宿舍农业农村部植物 新品种测试（广州）分中心测试基地一岳洲路华南快速干线一长兴路一长 澄东路一广州华南商贸职业学院一广东交通职业技

40、术学院南校区一天源路一 华南快速干线一春岗立交一华南快速干线南湖西路一白云山一华南快速干 线一广花一级公路一机场高速一黄石西路一石井河一珠江一凤岗凤凰二横路 凤鸣路珠江支流凤鸣路石丰路石井大道华南快速干线广花一 级公路一平沙收费站一广州市白云区京师实验学校一罗岗加石路加石路 白头岭北街一白头岭东街一七星岗商业街一杨苑街十三巷一鹤龙三路一下新级别级别平均 楼面地价级别范围村街一均禾大道一东平中路东平北路一广从公路一榕树塘街一白云山一大 源中路一大源村一天河区行政界线一牛头山一乌石山一广汕公路一京港澳高 速；珠江黄埔东路石化路大沙地东路石化南一街敬业路广园快 速路一丰乐北路珠江支流一沈海高速广州支

41、线一新乐路新阳西路一开创 大道一京港澳高速一香雪大道一香雪八路一开萝大道一京港澳高速一济广高 速一猛田村一萝峰社区一开创大道一开源大道一沈海高速广州支线一荔枝山 红岗一华坑一护林路一华坑路一信华路一黄埔东路珠江支流一石化路一 珠江；珠江北斗大桥西环路丹山瑞龙大街江南富图花园榄山村住 宅区一沙南路一银平路一祥平路一贤泰创业大厦一小平工业大道一祥平路三 街一祥平路横街一圣兰百货商场一大夫山一番禺区殡仪馆一屏山涌一番禺区 行政界线一珠江一岗西路一G105国道市广路S257省道钟村钟兴路 钟四环村路一广明高速一福怡路一鸿福路一西诺迪斯食品一伊顿公 馆一广州138公寓酒店一沙头街道银建二路小罗村西门一小

42、罗村环村一街一 小罗村进村东街一东约新村大街一聚盈广场一市广路一富豪山庄综合楼一富 景苑一榄塘村一莲花大道一万博翠湖花园一番禺大道一华南碧桂园翠山蓝天 苑一龙璟山一万科欧泊一南村景山大街一地铁七号线一兴南大道一华南新城 路一珠江一广州地铁四号线兴业大道南村东线路广明高速一南沙港快 速一珠江；珠江荔湾区行政界线珠江；珠江石化南路港前路文船 路一黄埔东路一信华路一禾叉隆水库一鸡啼坑一安博广州开发区物流中心一 沈海高速一广州绕城高速一珠江。番禺区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：市桥水道一西环 路一沙湾水道一沙湾镇范围一福北路一市桥水道。南沙区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：莞佛高

43、速一珠江 凤凰大道一凤亭大道一建设一路一莞佛高速。六级4011除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江一四围一M98乡道一 珠江一南沙港快速一广明高速一南村东线路一兴业大道一广州地铁四号线一 珠江一黄埔区行政界线一珠江一石化路一珠江支流一黄埔东路一信华路一华 坑路一护林路一华坑一红岗一荔枝山一沈海高速广州支线一开源大道一开创 大道萝峰社区猛田村济广高速京港澳高速广汕公路乌石山牛 头1 h黄埔区行政界线一水口水库一绿谷苑一下角一三带村一天堂村一谢和 山一木强水库一石人岭一下角窝一鸡啼山一大坑一大平原一贤江公园一新庄 村一济广高速一黄埔区行政界线一翡翠绿洲鸣翠园桃源一森林半岛一陈家林 路一紫云

44、山庄一凤凰城一汽车城大道一新新公路一汇太中路一汇太东路一友级别级别平均 楼面地价级别范围谊街一东坑北横路一石新公路一广深大道东华大道一新塘大道一水电二局 社区一竹子园一广深大道一黄埔区行政界线一珠江一沙亭路一柏堂路一亭南 路龙津路化龙大道广澳高速国贸大道巾莲路石楼路段砺岗大桥 一莲花西路一浮莲东路一莲港大道一珠江；均禾大道一下新村街一鹤龙二路 杨苑街十三巷一七星岗商业街一白头岭东街一白头岭北街一加石路一罗岗 加石路广州市白云区京师实验学校一平沙收费站一广花一路一华南快速干 线一石井大道一石丰路一凤鸣路一凤岗凤凰二横路一珠江一白云区行政界线 珠江一鸦岗南大道一鸦岗大道一华南快速干线一石井大道一龙

45、塘街一夏花 一路一金马工业园一广花一级公路一均禾大道一鹤龙三路一长红西路一长红 长渔工业二路一东风西路宋屋街一长渔街一东平横岗西街东平横岗东街 长岭东街一广从公路东平北路一东平中路一均禾大道；大源中路一白云山 榕树塘街一广从公路一龙兴中路一白云山一大源中路；凤凰河一白海面涌 一南村南路地铁3号线龙兴西路广从一路白云五线远泰物流华 南快速一木鱼岭一龙兴东路一广从一路一双和社区一长红西路一地铁三号线 均禾大道一广花二路一龙塘路一石井大道一洛心西路一华南快速一鸭岗大 道一凤凰河。番禺区：由以下路线围合而成的区域：珠江一滴水岩森林公园一珠江一 屏山涌一番禺区行政界线一番禺区殡仪馆一大夫山一圣兰百货商场

46、一祥平路 横街一祥平路三街一小平工业大道一贤泰创业大厦一祥平路一银平路一沙南 路一榄山村住宅区一江南富图花园一丹山瑞龙大街一西环路珠江；珠江一 沙亭路一柏堂路一亭南路一珠江。花都区：由以下路线围合而成的区域：新街河一雅源路一新街河一花都 区行政界线一许广高速一京广线一平步大道一建设北路一三东大道一光明花 园一新华莲塘二村大街一迎宾大道一商业大道一凤凰南路一新街河。从化区：由以下路线围合而成的区域：从城大道一青云路一新城中路一 新村路一村前路一镇北路一向阳南路河滨北路河岛公园珠江从化大 道广州地铁十四号线一龙井路一红荔路一红荔新村一丰景阁一云星夏日港 湾一雅居乐滨江花园一雅居乐小学一从城大道。增城区：由以下路线围合而成的区域：增城大道一荔星公路一荔城大道 新桥路一和平路一凤凰前进路一光明路一夏街大道一府佑路一荔城沿江西 路一增城大道。南沙区：由以下路线围合而成的