特殊建设工程消防验收办事指南.docx

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1、特殊建设工程消防验收办事指南一、事项名称特殊建设工程消防验收二、事项类型行政许可三、办理依据.中华人民共和国建筑法；1 .中华人民共和国消防法；.建设工程消防设计审查验收管理暂行规定；2 .建设工程消防设计审查验收工作细那么；.国家工程建设消防技术标准。四、验收范围根据中华人民共和国消防法第十三条和建设工程 消防设计审查验收管理暂行规定第十四条规定，具有以下 情形之一的建设工程是特殊工程，建设单位应当申请消防验 收：（一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂, 公共展览馆、博物馆的展示厅；（二）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站 楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（三）总建筑面积

2、大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、附件2：图纸清单序号类别内容备注（一）设 计图纸建筑1 .总平面图，应当包括：场地道路红线、建构筑物控制线、 用地红线等位置；场地四邻原有及规划道路的位置；建 构筑物的位置、名称、层数、防火间距；消防车道或通 道及高层建筑消防车登高操作场地的布置等。2 .各层平面图，包括平面布置，房间或空间的名称或编号， 每层建构筑物面积、防火分区面积、防火分区分隔位置 及安全出口位置示意，主要结构和建筑构配件，疏散距 离、疏散宽度计算依据，消防电梯等。3 .立面图，包括立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的 位置，建构筑物的总高度、层高和标高以及关键控制标 高的标注等。4 .

3、剖面图，应标示内外空间比拟复杂的部位（如中庭与邻 近的楼层或者错层部位），并包括室内地面和室外地面 标高，屋面檐口、女儿墙顶等的标高，层间高度尺 寸及其他必需的高度尺寸等。5 .其他电气1 .设计说明、图例、材料表2 .消防设备动力配电箱系统图3 .电气火灾监控系统图、消防设备电源监控系统图、防火 门监控系统图、火灾自动报警系统图4 .消防应急广播、消防应急照明和疏散指示系统图5 .消防控制室布置大样图6 .其他给排水1 .设计说明、图例、材料表2 .消防给水总平面图3 .消防给水系统的系统图、平面布置图4 .各层喷淋系统图、平面图5 .消防水箱、水池和消防水泵房平面图、大样图6 .其他各灭火

4、系统的系统图及平面布置图7 .其他暖通1 .空调通风及防排烟设计说明、图例、材料表2 .防烟系统的系统图、平面布置图3 .排烟系统的系统图、平面布置图4 .供暖、通风和空气调节系统的系统图、平面图5 .其他（二）设 计图纸装修1 .设计说明、图例（含设计依据、工程概述、装饰面积和 装修范围、装修材料及其燃烧性能汇总表等）2 .总平面图（含消防车道、扑救场地、消防控制室等）3 .报审范围内的装修各层平面图（含房间性质、防火分区、 防火封堵、防火卷帘、门、窗、疏散宽度计算依据、疏序号类别内容备注散距离、消防电梯前室和合用前室、防烟楼梯间等）4 .报审范围内的装修地面图（标注材料材质）5 .报审范围

5、内的装修顶棚图（标注材料材质、高度等）6 .报审范围内的装修剖面图、立面图（标注材料材质等）7 .其他其他图纸1 .涉及热能动力的应当单独打包提供：锅炉房设备平面布 置图，其他动力站房平面布置图，以及设备专业的管道 防火封堵措施等。2 .改造工程需单独打包提供原建筑相关图纸：1）各层建筑平面原图2）室外总平面原图（含消防车道、扑救场地、消防控制室 等）3）室外给排水管网平面原图4）屋顶消防水箱及管网原图、地下消防水池及管网原图5）改造层原图（含建筑、给排水、电气、暖通各专业平面 图以及各系统图）备注：各类建筑的性质和使用功能有所不同，图纸目录有所不同，如个别图纸不 涉及，可不上传。市场;（四）

6、总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共 图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊 楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产 加工车间，寺庙、教堂；（五）总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的 儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利 院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、 食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；（六）总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、 放映厅、卡拉0K厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、 酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；（七）国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅 建筑；（A）城市轨道交

7、通、隧道工程，大型发电、变配电工 程；（九）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓 库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应 站、调压站；（十）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、 防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；（十一）设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程;（十二）本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面 积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。五、市区（园区）分工特殊建设工程消防验收工作分工按照属地原那么开展，主 城六区实施分级管理（详见附件1） o江北新区、江宁区、 浦口区、六合区、涕水区、高淳区、南京经济技术开发区及 江宁经济技术开发区建设主管

8、部门负责本行政区域内特殊 建设工程消防验收工作。六、申请资料序号材料名称材料形式 （PDF格式）材料要求1消防验收申请表 （必要件）原件彩色扫描 件在系统填报后直接打印，签字盖章 后原件彩色扫描。同时，导出系统内 申报材料真实性承诺书，建设单位填 写完整后再上传至系统。2工程竣工验收报告 （必要件）原件彩色扫描 件对于依法应纳入工程质量监督的工 程，提交符合相应工程质量监督机构 要求的工程竣工验收报告或装 饰装修工程竣工验收报告。对于上述以外的工程工程竣工验 收报告或装饰装修工程竣工验收 报告（样表）可在南京市工程建设 工程审批管理系统（材料上传-样本） 下载。工程竣工验收报告或装饰装 修工程

9、竣工验收报告应附规划许可 文件（改变原建筑规划用途的应提供 规划部门审批认可文件；南京市发放 规划许可前就已存在的建筑，可提交 房产证，证明其投入使用时间和当时 使用性质）。装修改造工程需要提供所在建设工 程（场所）的原消防验收（备案）合 格文件。工程竣工验收报告应附竣工验 收消防查验情况。3涉及消防的建设工程竣工图纸（必要件）电子图纸（以图 纸名称命名的 PDF文件，按 建筑、给排水、 电气、暖通、装图纸清单见附件2。电子图纸：电子版竣工图纸需加盖 施工单位（总承包施工单位、消防专 业分包单位）、监理单位、设计单位 电子签章，电子签章应符合中华人修专业分别打 包上传）民共和国电子签名法要求。

10、也可上 传纸质盖章图纸扫描件（加盖出图章 及竣工图章，扫描分辨率建议为 300dpi） o如涉及建筑使用功能、防火分区、 安全疏散、消防设施设置等重大设计 变更，均须提供经审查合格的变更图 纸及消防设计变更审查合格意见书。既有建筑装饰装修工程应提供原建 筑平面图纸及原相关消防设施系统图七、办理流程（一）材料上传建设单位登录南京市工程建设工程审批管理系统（网址: . 177/njzwdt/njzwfw/pages/layerlogin/blspguide）, 填写申报信息，根据附件目录上传电子材料并提交。（二）网上材料审核和受理市、区（园区）建设主管部门进行网上材料审核，对材 料不齐全或者不符合

11、法定形式的，退回并一次性告知需要补 正的全部内容；对材料齐全且符合法定形式的，予以网上受 理并进入下步流程。（三）现场验收市、区（园区）建设主管部门按照国家有关规定，对特 殊建设工程进行现场评定，出具消防验收意见电子文书。（四）推送电子意见书申报人收到短信通知后，可在南京市工程建设工程审批 管理系统自行查看、下载或打印建设工程消防验收意见书。 相关办理结果同步公示在南京市建委网站。八、办理时限企业上传并推送消防验收电子材料后2个工作日内建设 部门进行网上材料审核，对材料不齐全或者不符合法定形式 的，退回并一次性告知需要补正的全部内容。申请材料符合 要求的，自受理10个工作日内组织现场评定并出具

12、验收意 见。九、办理地址及咨询 办理层级办理部门名称办理地址业务咨询 市级南京市建设工程消防审验 服务中心秦淮区八宝东街1号四楼8449878484480394玄武区玄武区建设局玄武区龙蟠路新庄村57号8466318983358119秦淮区秦淮区建设局法规科秦淮区中华路465号52319523建邺区建邺区建设工程消防服务 中心南京市建邺区江心洲文泰 街85号D地块综合楼4楼8657001686570009鼓楼区鼓楼区建设局鼓楼区山西路120号成套 大厦83159663栖霞区栖霞区住房和建设局栖霞区文苑路118号仙林 商务中心85320875雨花台区雨花台区住房和建设局雨花台区竹影路5号5288

13、3090江北新区江北新区管理委员会建交 局江北新区七里桥北路6号4 号楼6楼86915339江宁区江宁区城乡建设局（科研 设计与消防监管科）江宁区天元东路2999号52186107浦口区南京市浦口区城乡建设局 建设工程消防管理科浦口区江浦街道珠江路1号58153256六合区六合区城乡建设局建设工 程消防管理科六合区雄州街道峨嵋路302号1504室57675233深水区涕水区消防审验中心涕水区永阳街道中山东路32号57200072高淳区高淳区城乡建设局高淳区淳溪街道镇兴路227号57328950经济技术开发区经济技术开发区建设与交通局栖霞区新港大道100号85810497新材料科技园江北新区新材

14、料科技园（石化类）江北新区方水路168号58390889十、流程图十一、收费标准不收费十二、办理时间实际办理时间以各级业务部门公布的办公时间为准附件1:特殊建设工程消防验收市、区分工表序号类别市级审查验收区级审查验收1体育场馆、会堂建筑面积20000m2无2公共展览馆、博物馆的展示厅建筑面积20000in2无3民用机场航站楼、客运车站候车 室、客运码头候船厅建筑面积15000痛无4宾馆、饭店、商场、市场建筑面积10000命无5电影院，营业性室内健身、休闲 场馆建筑面积5000m22500m,建筑面积 W5000I/6剧院、公共图书馆的阅览室、医 院的门诊楼建筑面积10000m22500m2建筑

15、面积 WIOOOCW7大学的教学楼、食堂、图书馆建筑面积2500m2无8劳动密集型企业（制鞋帽、制衣、 玩具等）的生产、加工车间，寺 庙、教堂建筑面积10000痛25001112 V 建筑面积 WlOOOOm?9托儿所、幼儿园的儿童用房建筑面积5000m2lOOOni?（建筑面积 5000n210儿童游乐厅等室内儿童活动场所建筑面积3000m21 OOOm?（建筑面积W 30001/11养老院、福利院建筑面积3000球lOOOi/建筑面积43000命12医院、疗养院的病房楼建筑面积AlOOOOm?10001112 V 建筑面积 WIOOOOni?13中小学的教学楼、图书馆、食堂建筑面积1000

16、m2无14学校的集体宿舍、劳动密集型企 业（制鞋帽、制衣、玩具等）的 员工集体宿舍无建筑面积1000球15歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉 OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿 浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功 能餐馆、茶馆、咖啡厅建筑面积2000球500nl2建筑面积 w2000m216国家机关办公楼、电力调度楼、 电信楼、邮政楼、防灾指挥调度 楼、广播电视楼、档案楼国家机关（市级及以上党的 机关、人大机关、行政机关、 政协机关、监察机关、审判 机关、检察机关，以及工会、 共青团、妇联等人民团体和 参照公务员法管理的事业单 位）办公楼、电力调度楼、 电信楼、邮政楼、防灾指挥 调度楼、广播电视楼、档案 楼国家

17、机关（区级及以下党的 机关、人大机关、行政机关、 政协机关、监察机关、审判 机关、检察机关，以及工会、 共青团、妇联等人民团体和 参照公务员法管理的事业单 位）办公楼17其他公共建筑除（1） -（16）规定需要审查 验收以外，单体建筑面积 40000m2或建筑高度 50m无序号类别市级审查验收区级审查验收18住宅国家工程建设消防技术标准 规定的建筑高度大于54m的 一类高层住宅建筑无19城市轨道交通工程城市轨道交通工程无20城市隧道工程城市过江隧道工程、城市隧 道工程（不含仅限人行或通 行非机动车的隧道）仅限人行或通行非机动车的 隧道21发电工程到达以下条件的大型发电工 程：单机容量300MW及以上 或总装机容量600MW及以上 的大型火力发电厂；装机容 量300MW及以上且水库总库 容1亿m3及以上的水电枢纽 工程（包括抽水蓄能电站）无22变配电工程大型变配电工程（枢纽变电 站、区域变电站、地区变电 站）无23工厂、仓库甲、乙类厂房、仓库；甲、 乙类液体和可燃、助燃气体 储罐区；甲、乙类工艺装置无24专用车站、码头储存、装卸易燃易爆危险物 品的专用车站、码头无25易燃易爆气体和液体的充装站、 供应站、调压站易燃易爆气体和液体的充装 站、供应站、调压站无