新居住1+x练习题库与答案.docx

《新居住1+x练习题库与答案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新居住1+x练习题库与答案.docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、新居住1+x练习题库与答案1、划拨土地上建造的房屋，交易时需补交土地出让金，其缴费依据为（）。A、官方认可的成交价格（在土地、房屋权属转让时）B、网签价格C、房屋建筑面积D、核定价格答案：C2. 4任务实施2.分析存量房买卖税费种类和标准2、对有心买房但又不急，对自己的要求不十分清晰，需层层递进式筛选的 客户，应采取的策略是（）。A、多带看，让顾客多进行比较。经纪人要勤快、多跟进顾客B、精准型“一锤定音”式配对C、采取慢慢跟进的“细水长流”式配对策略D、放任不管，待顾客理清自己需求后“快速响应”答案：C3. 6必备业务要领3.根据不同的客户采取不同的配房方式3、刘XX夫妻育有1子，儿子20周岁

2、。夫妻名下仅有一套于10年前一次 性付款购买的85 nl2住宅，不动产权证书上未有其儿子名字，半年前在本市又用 其儿子身份购买了 1套115 nf的住宅，目前已办网签但尚未取得不动产权证书, 现刘XX夫妻准备再买一套，本次购房应认定为（）。A、第1套B、第2套C、第3套D、第4套答案：B1. 6必备业务要领1.家庭及家庭名下住房套数4、贷款面签时，客户离异，需要（）到场。并提供必备材料及离婚证、离 婚协议，离婚协议要民政局调档。A、客户本人及原配偶B、客户本人C、银行工作人员D、客户原配偶答案：B3. 4任务实施B、市场细分C、边际效益D、边际利润答案：A2. 5必备业务知识3.房地产项目定价

3、目标41、经纪人在服务过程中服务意识不强，不重视服务细节和品质，导致用 户消费体验和感受较差，属于（）方面的顾客不满意。A、经纪业务服务标准执行B、信息披露规范执行C、合同签署服务标准执行D、服务意识规范执行答案：D1. 4任务实施4.顾客满意度分析42、沟通房子优劣势的时候，在告诉房主房屋估价情况后，根据房主对所 估房屋价值的（），进一步沟通房屋价格问题。A、心理B、预期C、希望D、态度答案：D2. 4任务实施2.报价沟通43、希望东西价钱便宜，质量又好的意思是（）心理。A、价格定型心理B、价格预期心理C、对轮番涨价的恐慌心理D、物美价廉心理答案：D3. 7任务拓展要领了解房主和客户的心理价

4、位44、经过与房主充分沟通，最终就可以得到（）认可的价格，也是市场能够 接受的价格。A、市场B、买方C、中介D、房主答案：D2. 4任务实施3.报价建议45、在报价沟通阶段，要首先告诉房主，其所委托销售的房屋经过估价给 出的（），如果房主无异议，则基本上可以按所估价值作为房源售价。A、成交价B、价值C、评估价D、市场价答案：B2. 4任务实施2.报价沟通46、物业交割保证金的额度由买卖双方约定，但不应超过房屋成交价的（）。A、3%B、5%C、7%D、10%答案：B5. 6必备业务要领1.交易资金支付47、在线上广告宣传促销任务中对于广告媒体的选择，要根据（）的特点将 目标消费者分类，以适合各类

5、媒体的传播。A、竞争对手B、广告文本C、目标市场D、推广主题答案：C2. 4任务实施“4.线上广告形式分析与选择”48、建筑布局受建筑容积率和规划建设用地面积的限制，建筑容积率是项 目规划设计方案中主要的（）之一。A控制指标B、成本指标C、技术经济指标D、能耗指标答案：C1.4任务实施2.房地产项目整体布局规划分析49、顾客满意度按七级态度等级进行量化时，“很不满意”等级通常计为 （）分。A、0B、1C、2D、3答案：B1. 4任务实施4.顾客满意度分析50、公民依照法律和本人意愿，生前对自己的财产进行处分，去世后生效 的民事法律行为是（）。A、继承B、赠与C、遗嘱D、交换答案：C3. 6必备

6、业务要领1.房屋交易中常见的公证办理（2）遗嘱公证1）应用 场景51、链家APP发布推广房源，可以收到信息的人员有（）。A、房源端的角色人B、责任盘经纪人C、看房客户D、带看人答案：ABD1.4任务实施52、进行顾客不满意的原因分析通常表现在（）等方面。A、经纪业务服务服务标准执行B、信息披露规范执行C、风险把控规范执行D、服务意识规范执行答案：ABCD1. 4任务实施4.顾客满意度分析53、服务承诺指房地产经纪企业对消费者发布的旨在提升（）的承诺。A、服务意识B、服务技能C、服务品质D、消费者满意度答案：CD2. 5必备业务知识“2.服务承诺”54、固定利率的特点有（）。A、计算成本与收益比

7、较方便B、利率定期调整C、不能够避免因通货膨胀带来的损失D、手续繁琐，计算依据多答案：AC4. 7任务拓展55、交易成本测算任务内容主要有（）。A、房款测算B、税费及其他成本测算C、交易总成本测算D、土地增值税测算答案：ABC3. 2任务分析56、交易管理工作技能要求是（）。A、能够进行贷款面签B、能够实施交易流程可视化C、能够进行交易资金存管D、能够开展服务佣金管理答案：ABCD工作领域描述57、经纪人工作方向包括房源开发和客源开发，其中客源开发的途径有（）。A、老客户圈子B、交通便利地段有升值潜力的房源C、商业中心精耕D、成熟小区的商圈精耕和开发答案：AC3. 7任务拓展 投资购房需求及经

8、纪服务方法58、房主卖房希望尽快收到房款，这个时候经纪人员为了确保交易过程无 缝衔接（不脱节），以缩短整个交易过程，应该优先考虑的客户类型是（）。A、付款方式快B、首付金额多C、贷款多D、经济条件好答案：AB2. 6必备业务要领与房主沟通技巧59、购房人申请住房商业贷款的资格认定内容有（）。A、征信情况B、借款人所有的银行卡流水C、限购政策的相关要求D、家庭成员的征信报告答案：AC4. 4任务实施“3.个人住房商业性贷款建议”60、如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的（）。A、产权证B、借款合同C、首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明D、购房合同答案：ABC3. 6必备业务要领61

9、、若享受增值税及附加优惠政策，需同时满足的条件有（）。A、出售人为个人B、交易房屋为普通住宅C、个人名下有财产D、房屋持有年限满2年答案：ABD任务2交易税费分析“2. 4任务实施”62、下列选项中可以判定家庭收入的有（）。A、通过银行打印的工资流水认定B、通过借款人所有的银行卡流水认定C、通过所在工作单位开具的收入证明认定D、通过家庭成员的征信报告认定答案：ABC4. 4任务实施“3.个人住房商业性贷款建议”63、房贷月供逾期的后果很严重，关于月供逾期处理，下列说法正确的是 （）。A、如果月供逾期仅一次的话，应该及时与银行沟通B、如果出现逾期还款的情况，那么银行会将购房者房产进行公开的拍卖和

10、 变卖C、如果自己无法归还月供，可以提前与银行申请，看是否能够延长贷款期D、拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还 有余额，则将余额退还给贷款人答案：ACD3. 7任务拓展64、关于交易税费分析任务流程步骤的内容，以下选项正确的有（）。A、工作准备B、整理材料C、分析存量房买卖交易税费种类和标准D、计算买卖交易双方税费总额答案：ACD任务2交易税费分析“2. 3任务流程”65、房源实勘查验房源物理属性有（）。A、查看房屋产权状况B、查看房屋区位状况C、查看房屋实物状况D、查看房屋抵押情况答案：BC2. 4任务实施2.实勘查验房源物理属性66、客源管理是从（）开始。A、搜

11、集信息B、分析客户信息C、整理信息D、存档答案：ACD3. 7任务拓展1.客源管理的对象和内容67、服务承诺指房地产经纪企业对消费者发布的旨在提升（）的承诺。A、服务意识B、服务技能C、服务品质D、消费者满意度答案：CD2. 5必备业务知识“2.服务承诺”68、银行贷款面签时，借款人为（）员工，可以不提供营业执照副本加盖公 章，提供工牌即可。A、事业单位B、国企C、五百强企业D、个体工商户答案：ABC4. 4任务实施69、合同管理的内容包括（）。A、订立B、统一登记编号C、履行D、建立合同档案答案：AC任务2合同管理2. 5必备业务知识1合同管理70、房地产经纪门店所属商圈由（）构成。A、核心

12、商圈B、新兴商圈C、边缘商圈D、次级商圈答案：ACD1.5.必备业务知识1.商圈71、下列选项中可以判定家庭收入的有（）。A、通过银行打印的工资流水认定B、通过借款人所有的银行卡流水认定C、通过所在工作单位开具的收入证明认定D、通过家庭成员的征信报告认定答案：ABC4. 4任务实施“3.个人住房商业性贷款建议”72、如果借款人在（）工作的话，只提供工作证或在职证明即可。A、国企B、事业单位C、大型企业D、经纪公司答案：AB3. 6必备业务要领73、关于房款测算的说法，下列正确的有（）。A、购房总房款是实际成交额B、购房总房款基本上与预购房屋的挂牌价格（房主报价）相当，与房主协 商让价的空间有限

13、C、客户首付款=房屋实际成交价-最高贷款额D、最高贷款额=房屋评估值X贷款成数答案：BD3. 4任务实施2.房款测算74、调查服务品质可以采用（）方式。A、佯装购房者现场考察B、查阅门店日志C、管理层实地出访D、匿名调查咨询答案：ACD1. 5必备业务知识2,佯装购房者调查服务品质75、线上房源筛选要求经纪人根据客户需求快速寻找房源，经纪人需要做 到（）。A、脑中有房B、如果脑中房源不能满足客户基本需求：寻找替代房，关注聚焦房源C、如果现有房源都不能满足客户需求：以客找房，以客户需求为导向有针 对性地开发房源D、将客户信息传递出去，通过合作快速找到房源答案：ABCD3. 4任务实施2.线上房源

14、筛选76、刘女士欲购买一套房屋，在购房资质审核时，下列房产中应计入刘女 土家庭名下住房套数的情形有（）。A、刘女士与同事张女士2人共同投资的一套住房（拥有不动产权证书，产 权各50%）B、刘女士去年在本市所购的85以住房，已完成网签但尚未取得不动产权 证书C、刘女士去年在本市所购的85以住房，已取得不动产权证书D、刘女士 19岁儿子去年在本市所购的105 1tf住房，已完成网签但尚未取 得不动产权证书答案：ABCL4任务实施4.本市户籍家庭购房资质审核5.本市非户籍家庭购房资质 审核77、关于公证费的说法，正确的有（）。A、公证服务费的缴纳人为公证申请人，公证服务实行计件收费和按标的额 比例收

15、费两种形式B、证明房屋转让、买卖按标的额收取比例C、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元D、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元答案：ABCD3.4任务实施5.评估费等及其他成本测算（3）公证费78、在办理贷款时，购房者应资料的准备一般包括（）、征信报告等。A、身份证B、户口本C、婚姻证明D、收入证明答案：ABCD3. 4任务实施79、银行贷款可选择的类型包括（）。A、个人住房商业性贷款B、个人住房公积金贷款C、个人住房贷款组合D、小额贷款公司贷款答案：ABC3. 4任务实施80、增值税及附加包括（）。A、土地增值税B、城市维护建设税C、教育费附加D、地方教育

16、附加答案：BCD2. 4任务实施2.分析存量房买卖税费种类和标准81、房地产中介服务费也叫经纪服务佣金，是指具有资质依法设立的房地 产中介服务机构接受当事人委托，提供（）等服务所收取的经营性服务收费。A、房地产开发与经营B、房地产咨询C、房地产经纪D、房地产评估答案：BCD3.5必备业务知识1.房地产中介服务费82、贷款银行根据（）、房屋状况等决定贷款金额和利率。A、国家政策B、买方资质C、信用D、收入答案：ABCD3. 6必备业务要领83、开展顾客满意度调查研究，必须首先识别顾客和顾客的需求结构，明 确开展顾客满意度调查的内容。一般来说，调查的内容主要包括（）。A、产品内在质量B、产品功能需

17、求C、产品服务需求D、产品外延需求答案：ABCD1. 7任务拓展“2.不同消费者满意度调查的内容”84、线上化房源与客源信息搜集的工作领域内容有（）。A、商圈跑盘与房源信息搜集录入B、房源实勘查验与拍摄C、撰写线上化房源与客源信息搜集总结报告D、客源信息线上搜集与录入答案：ABD工作领域85、顾客满意度调查数据收集，主要包括的三大方面有（）。A、带看满意度数据B、租赁满意度数据C、购房满意度数据D、佣金结算满意度数据答案：ABC1. 4任务实施3.顾客满意度数据收集86、房地产价格构成中投资利息包括（）。A、管理费用的利息5、房主报价与客户出价是（）的，房主报价希望高一些，客户出价希望低一止匕

18、 OA、一致B、对应C、相反D、矛盾答案：B2.5必备业务知识房主报价与客户出价6、下列公证种类中，适用于本人不能到场办理买卖房屋事宜，需要委托他 人办理出售或购买房屋有关事宜的情形是（）。A、遗嘱公证B、赠与公证C、委托公证D、继承公证答案：C3. 6必备业务要领1.房屋交易中常见的公证办理（1）委托公证1）应用 场景7、楼盘持续销售期累计销售量是（）。A、 5%-10%B、 40%-60%C、 70%-90%D、 90%-100%答案：C1.4.任务实施“3.制定销售进度目标”8、一般在制订垂直价差时，常会先决定一个基准楼层，使基准楼层的单价 （）该栋建筑的平均单价。A、等于B、大于C、小

19、于D、不大于答案：A2. 6必备业务要领2.制定垂直价差方法9、代理人代理卖方出售房屋，但未能提供卖方亲笔签署的委托书，那么代 理人签署的房屋买卖合同需要经卖方本人书面追认，追认的期限是（）。A、1个月B、广告宣传费C、销售代理费D、土地取得成本答案：AD2. 5必备业务知识1.房地产价格形成条件及构成87、交易管理是经纪人的作业的关键，其中工作技能要求包括（）。A、能够理解房地产经纪服务职业标准和工匠精神B、能够进行在线签约C、能够开展合同管理D、能够分析交易税费答案：ABC工作领域描述88、项目自身因素分析的内容包含（）。A、地质条件B、视觉环境C、日照D、水文环境答案：AC2.4 任务实

20、施2.项目价格影响因素分析89、影响个人所得税税额的因素有（）。A、房屋原值，有或无B、房屋性质，住宅或非住宅C、房屋持有年限，满3年或不满3年D、出售方家庭持有套数，唯一或不唯一答案：ABD任务2交易税费分析“2. 4任务实施”90、线上房源发布与市场推广任务的流程主要有（）。A、签订房源出售（租）委托书B、上传委托书C、线上发布房源信息D、推广效果评价与改进答案：ABCD签订房源出售（租）委托书上传委托书线上发布房源信息推广效果评价 与改进91、下列说法正确的是（）。A、B、C、D、当房源过剩, 当房源过剩, 当房源紧俏, 当房源紧俏,房地产市场是卖方市场时, 房地产市场是买方市场时, 房

21、地产市场是卖方市场时, 房地产市场是买方市场时,成交价取决于客户出价 成交价取决于客户出价 成交价取决于房主报价。 成交价取决于房主报价。答案：BC2.5 必备业务知识房主报价与客户出价92、线上发布房源信息的主要途径有（）。A、B、C、D、网站发布 派发传单 APP发布 开展活动答案：AC2.6 任务实施4.线上发布房源信息93、客户满意度调查通常采用的方法主要包括（）。A、线上线下问卷调查B、电话调查C、深度访谈D、观察法答案：ABC1.4任务实施“2.确定调查内容、对象和方法”94、房管买卖的过程中，需要卖方缴纳的税费有（）。A、契税B、增值税及附加C、个人所得税D、房地产产权登记费答案

22、：BC2. 4任务实施3.计算买卖交易双方税费总额95、当客户看中某房源后，可以在充分沟通的基础上，结合房源报价给客 户购房出价提出的建议包括（）。A、以房源报价为上限，设置一个出价浮动空间B、如果客户想尽快拿到房子，那么出价可以多计较C、如果客户想尽快拿到房子，那么出价可以少计较D、如果客户不着急拿房子死守心理底价，那么报价可以下浮答案：ACD2. 4任务实施3.报价建议96、交易资质评估和审核任务内容主要有（）。A、本市户籍家庭购房资质评估和审核B、非本市户籍家庭购房资质评估和审核C、家庭单位的住宅评估和审核D、单位购住宅的资质评估和审核答案：ABD任务1交易资质评估和审核“1.2任务分析

23、”97、房地产有形产品是核心产品借以实现的形式，下列属于房地产有形产 品的有（）。A、权证代办B、建筑质量水平C、物业服务D、外观特色答案：BD1.7任务拓展房地产产品的整体性98、线上房源筛选，应当做到熟悉客户对房屋的（），并把重点放在客户 的核心需求描述上。A、基本需求B、安全需求C、特殊需求D、购买因素答案：ACD3. 4任务实施2.线上房源筛选99、若想要享受契税优惠政策，需要同时满足的条件有（）。A、购买人为个人B、交易房屋为住宅C、套数为首套D、购房方式为贷款购房答案：ABC任务2交易税费分析“2. 4任务实施”100、房源进行线下推广的途径有（）。A、广告推广B、门店推广C、公众

24、号推广D、活动推广答案:ABD3.4任务实施6.线下推广B、3个月C、6个月D、12个月答案：A1.4任务实施3.在线签约10、任务流程不包括（）步交易成本测算骤。A、房款测算B、房屋保险费测算C、经纪服务佣金测算D、评估费等及其他成本测算答案：B3. 3任务流程11、贷款面签，办理签字手续。在充分面谈后，办理贷款签字手续，需要 当着（）的面签署银行的贷款协议。A、银行律师B、信贷经理C、银行律师或信贷经理D、银行律师和信贷经理答案：C3. 4任务实施12、为保证客户满意度调查效果，顾客较少时，应该进行（）。A、全体调查B、分层抽样调查C、典型抽样调查D、系统抽样调查答案：A1. 6必备业务要

25、领13、借款人的收入证明和（）也是重点审查项目，因为这两项体现了借款人 的还款能力。A、工作证明B、信用证明C、银行流水D、婚姻证明答案：C3. 6必备业务要领14、在商铺交易中，卖家缴纳的土地增值税为（）。A、差额扣除相关费用后的20%40%B、差额扣除相关费用后的30%60%C、差额扣除相关费用后的30%65%D、差额扣除相关费用后的20%50%答案：B3. 6必备业务要领2.商铺交易税费（2）卖家支付的税费2） 土地增值 税15、房地产项目社会因素分析的内容包括（）。A、政治安定B、视觉环境C、自身产品因素过硬D、居民收入答案：A2.4任务实施2.项目价格影响因素分析16、顾客满足情况的

26、反馈，我们称之为（）。A、满意度B、满足感C、幸福感D、饱和度答案：A1. 5必备业务知识1.顾客满意度调查17、交易房屋存在（），如房主急需用钱，将自己的房子抵押变现，而高额 抵押在资不抵债的情况下，房子会被查封。A、资产抵押B、房产抵押C、高额抵押D、二次抵押答案：C2. 6必备业务要领1.识别会被查封的房屋18、广告投放与销售计划相关，其中（）时期，大量的作业是一些销售前的 准备工作，广告运用仅为一些网上新闻报道和户外媒体。A、筹备B、公开C、强销D、持续答案：A2. 4任务实施“7.广告投放”19、房源信息、客源信息是经纪人作业的（），交易房屋是房地产交易的 （）。A、基础B、主体C、

27、基础D、客体E、核心F、主体G、核心H、客体答案：B工作领域3线上化房源与客源信息收集20、对客户满意度调查对象确定时应该进行（）调查。A、随机抽样B、总体C、重点客户D、典型代表答案：A1. 4任务实施2.确定调查内容/对象和方法21、楼盘被正式推向市场，线上广告+适量的报纸广告，属于广告投放营销 周期是（）。A、筹备期B、公开期C、强销期D、持续期答案：B2. 4任务实施“7.广告投放”22、覆盖面广，客源层多，与广播电视相似的媒体类型是（）。A、户外媒体B、印刷媒体C、线上广告D、报刊媒体答案：D2. 4任务实施“4.线上广告形式分析与选择”23、依据（）第十七条规定，房地产经纪机构提供

28、代办贷款、代办房地产登 记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同 意后，另行签订合同。A、民法典B、房地产经纪管理办法C、城市房地产管理法D、关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见答案：B3. 6必备业务要领24、在商铺交易中，卖家缴纳的营业税及附加等于（）。A、差额的5. 56%B、差额的5. 00%C、差额的5. 50%D、差额的6. 00%答案：A3. 6必备业务要领2.商铺交易税费（2）卖家支付的税费1）营业税及 附加25、分析客户自身的购买因素，对于以安置老人为购房目的的客户比较看 重（）。A、离单位近、交通方便B、小区品质、位置C、低楼层或有电梯D

29、、看重装修状况答案：C2. 4任务实施4.分析客户自身的购买因素26、一般来说，以下不是影响住房限购政策的因素的是（）。A、所在城市B、家庭户籍C、婚姻状况D、已有住房贷款次数答案：D1. 4任务实施2.收集当地城市户籍家庭住房限购政策27、合同管理、（）、交易资金存管是交易成功的保障。A、交易管理B、履约管理C、贷款面签D、资金支付时间管理答案：C工作领域描述28、如果逾期还款记录一旦进入征信系统中，购房者日后还想申请（）或贷 款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。A、银行卡B、信用卡C、购房D、购票答案：B3. 7任务拓展29、供大于求情况下，一般房地产价格会（）；相

30、反，求大于供情况下，一 般房地产价格会（）。A、上涨B、下降C、下降D、上涨E、同比减少F、同比增长G、同比增长H、同比减少答案：B4. 4任务实施2.项目价格影响因素分析30、客户已婚，贷款面签，（），并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。A、客户本人到场即可B、夫妻双方至少一方到场C、夫妻双方任何一方到场均可D、夫妻双方同时到场答案：D3. 4任务实施31、商业贷款对收入证明的要求，下列说法错误的是（）。A、按照公司通用收入证明格式开具B、收入证明上只能加盖公章鲜章/人事章鲜章C、用黑色签字笔填写，不能涂改，金额小写D、需要至少达到（月供+负债）的2倍及以上，如有未结清的其他贷款, 均视为负债

31、金额答案：C3. 4任务实施32、选择线上为主线下配合广告形式，因为位置固定，比较偏重于楼盘周 围的区域性客源的广告是（）。A、户外媒体B、印刷媒体C、线上广告D、报刊媒体答案：A2. 4任务实施“4.线上广告形式分析与选择”33、购买新房的用户，可利用线上售楼部支付意向金，支付意向金的上一 步操作为（）。A、实时线上带看B、经纪人预约带看C、置业顾问预约管理与带看D、商圈经理带看答案：C2. 4任务实施34、链家APP能够显示（）一心一意的优质服务动态信息。A、商圈经理B、经纪人C、客户D、系统维护人答案：B1. 4任务实施35、申请买房贷款的时候若借款人的买房贷款申请遭拒，可能是其个人信

32、用报告中显示其近（）年内有连续三次或累计六次的逾期还款。A、2B、3C、4D、5答案：A3. 5必备业务知识36、下列行为中，应缴纳契税的是（）。A、中国公民受让英国的一套房产B、某高校承受房产用于教学C、张某通过赠与方式取得一套房屋D、王某作为法定继承人继承取得房屋答案：C2. 4任务实施2.分析存量房买卖税费种类和标准37、影响房地产价格的一般因素是导致（）的价格差异。A、城市与城市之间B、相同地区之间C、城市内部不同地区之间D、相同功能地区之间答案：A2. 6必备业务要领1.影响房地产价格的个别因素、区域因素与一般因素分 析38、覆盖面广，客源层多，与广播电视相似的媒体类型是（）。A、户外媒体B、印刷媒体C、线上广告D、报刊媒体答案：D2. 4任务实施“4.线上广告形式分析与选择”39、关于报价沟通，下列说法错误的是（）。A、如果房主对估价无异议，则基本上可以按房主报价作为房源售价B、有的房主可能认为估值合理，与自己预想的一致，比较认可所估价值C、也有的房主可能认为估值太低，与自己的期望值相去甚远，则不认可所 估价值D、大多数房主都希望自己的房屋估值更高，没有房主会抱怨估值太高 答案：A2. 4任务实施2.报价沟通40、房地产企业通过薄利多销的经营方式，达到以量换利，提高市场地位 的目的，此种定价目标属于（）。A、市场占有率目标