广东省2020年度查处第三批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业情况汇总表.docx

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1、广东省2020年度查处第三批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业情况汇总表序号企业名徵具体违法行为整改情况1清远市众一家房地产经纪 有限公司威龙新城分公司未公示营业执照、未按规定到房地产主管部门备 案、公示内容不全整改中2清远市冠壹房地产经纪有 限公司未按规定到房地产主管部门备案、公示内容不全整改中3清远市清城区恒扬房屋咨 询服务部未按规定到房地产主管部门备案、公示内容不全整改中4清远市清城区共创置业服 务部公示内容不全整改中5清远市清城区小市庐家房 屋中介服务部公示内容不全整改中6清远市清城区小市盈家家 房地产中介服务部公示内容不全整改中7清远市泰易建材装饰有限 公司未公示营业执照

2、、未按规定到房地产主管部门备 案、公示内容不全已整改8清远市智岚地产代理有限 公司嘉源分店未按规定到房地产主管部门备案、公示内容不全整改中9清远市清城区倾城房地产 中介服务部未按规定到房地产主管部门备案、公示内容不全整改中10清远市恒天房地产代理有 限公司公示内容不全整改中11清远市佰跃房地产代理有 限公司未按规定到房地产主管部门备案、公示内容不全整改中12清远市清城区新都房地产 中介服务有限公司卧龙五 洲分公司未按规定到房地产主管部门备案、公示内容不全整改中13清远市俊丰地产经纪有限 公司未按规定到房地产主管部门备案、公示内容不全已整改14清远市腾扬房地产经纪有 限公司未按规定到房地产主管部

3、门备案、公示内容不全已整改15清远市嘉宏投资有限公司未按要求公示商品房购房须知、住宅质量保证书 和住宅使用说明书样本、商品房销控表、商品房 买卖合同样本已整改16清远市恒畅投资有限公司未按要求公示商品房销控表、规划部门审批的总 平面图已整改17清远市精美投资有限公司未按要求公示住宅质量保证书和住宅使用说明 书样本样本、开发进度已整改18清远市恒远兆业房地产开 发有限公司未按要求公示规划部门审批的总平面图已整改19清远市杰晖房地产有限公 司未按要求公示住宅质量保证书和住宅使用说明 书样本样本已整改20清远市美心房地产开发有 限公司未按要求公示商品房购房须知已整改21清远市中海宏洋房地产开 发有限

4、公司公示信息不齐全整改中22清远市清新区启创置业有 限公司公示信息不齐全整改中23清远市清新区瑞亿置业有 限公司公示信息不齐全整改中24清远市佰合谷投资有限公 司公示信息不齐全整改中25清远市恒碧房地产开发有 限公司未按规定收存诚意金已整改26清远市华府物业管理有限 公司物业服务合同终止时，以业委会召开业主大会选 聘物业公司过程不符合程序为由，不按规定移交 物业服务用房和有关资料，拒不撤离物业服务项 目整改中27佛冈县邻睦物业管理服务 有限公司部分设施设备损坏或缺失整改中28佛冈县慧谷物业管理有限 公司消防系统瘫痪；部分消防设施设备损坏或缺失。整改中29清远市清新区凯居物业管 理有限公司佛冈分

5、公司消防系统瘫痪整改中30佛冈县慧谷物业管理有限 公司消防系统瘫痪；部分消防栓设施残旧，水带老化， 灭火器过期。整改中31佛冈县安居物业管理有限 公司退出物业管理区域时，未移交有关资料。整改中32佛冈县慧谷物业管理有限 公司存在楼层瓷片脱落的情况；垃圾桶没有密闭；电 动车和非电动车停放秩序较乱；存在乱搭乱建的 现象。整改中33佛冈县利鑫物业管理有限 公司退出物业管理区域时，未退还部分物业服务费 用。整改中34佛冈县宝纳嘉物业管理有 限公司工作台帐不完善；共用设施、设备养护记录不完 善；未办理物业承接查验。整改中35清远市清新区凯居物业管 理有限公司佛冈分公司工作台帐不完善；消防控制系统瘫痪；未

6、安装电 动车集中充电桩；未办理物业承接查验整改中36佛冈县安信恒物业管理有 限公司未办理物业服务合同备案；处理业主投诉台帐不 完善；未安装电动车集中充电桩；共用设施、设 备没有巡查及养护记录；未办理物业承接查验整改中37佛冈县锦绣物业管理有限 公司未进行区域变更备案；处理业主投诉台帐不完 善。整改中38佛冈县宝纳嘉物业管理有 限公司物业服务合同未约定服务内容、标准；日常巡查 记录不完善；缺业主投诉记录台帐；部分消防设 施损坏；共用设施养护记录不完善；未安装电动 车集中充电桩；消防通道出入口未施划黄色禁止 停车标线；人员配备不足，消防控制室没人值班。整改中39佛冈县明源物业管理有限 公司物业服务

7、合同未约定服务内容、标准；缺高空抛 物警示；消防通道入口未施划黄色禁止停车标 线。整改中40佛冈长建物业管理有限公 司工作台帐记录不完善；处理业主投诉记录台帐不 完善；设备房的消防设备缺检查记录表；缺高空 抛物警示。整改中41清远市清新区凯居物业管 理有限公司佛冈分公司未按物业服务合同约定配置人员；物业共用设施 养护记录不完善；未设置电动车充电装置整改中42佛冈长建物业管理有限公 司保洁、除四害工作未登记台帐整改中43佛冈县佳德物业管理有限 公司保洁、除四害工作未登记台帐；处理业主投诉登 记台帐不完善；物业共用设备未有日常巡查、养 护记录；未安装电动车集中充电桩；未办理物业 承接查验。整改中4

8、4佛冈裕康物业管理有限公 司保洁、除四害工作未登记台帐；处理业主投诉登 记台帐不完善；物业共用设施、设备无检查、养 护记录；缺高空抛物警示；未办理物业承接查验。整改中45广州市金匙房地产物业服 务有限公司佛冈分公司保洁、除四害工作未登记台帐；处理业主投诉登 记台帐不完善；物业共用设备巡查、养护记录不 完善。整改中46佛冈银泰物业管理有限公 司未进行区域变更备案；未办理物业承接查验。整改中47佛冈县慧谷物业管理有限 公司保洁、除四害工作未登记台帐；风机未见检查、 养护记录；缺高空抛物警示。整改中48佛冈县利鑫物业管理有限 公司物业服务合同未约定服务事项、标准；物业共用 设施设备养护记录不完善；处

9、理业主投诉登记台 帐不完善；未办理物业承接查验。整改中49广州梓博物业有限公司佛 冈分公司未提供物业服务投标书；处理业主投诉登记台帐 不完善；物业共用设备未有检查、养护记录；未 安装电动车集中充电桩。整改中50佛冈县富德物业管理有限 公司绿化养护记录不完善；处理业主投诉登记台帐不 完善。整改中51连州市名汇物业服务有限 公司佛冈分公司处理业主投诉登记台帐不完善；物业共用设施、 设备没有检查、养护记录；发电机旁没有日常巡 查、试运行记录；未安装电动车充电装置；未办 理物业承接查验整改中52广州艳阳物业管理有限公 司佛冈分公司处理业主投诉登记台帐不完善；未办理物业服务 合同备案。整改中53清远市裕

10、兴物业管理有限 公司佛冈明珠花园分公司未进行区域变更备案；缺高空抛物警示；电动车 充电装置不足；未办理物业承接查验整改中54广州云星物业管理有限公 司佛冈分公司未安装电动车集中充电桩整改中55广州云星物业管理有限公 司佛冈分公司物业共用设施养护、检查记录不完善；未安装电 动车集中充电桩；未办理物业承接查验。整改中56佛冈县翰林物业管理有限 公司保洁、除四害工作台帐不完善；处理业主投诉登 记台帐不完善；物业共用设施未有检查、养护记 录；未办理前期物业服务合同备案；未办理物业 承接查验。整改中57佛冈县邻睦物业管理有限 公司物业共用设施未有检查、养护记录；未办理物业 服务合同备案；保洁、除四害工作

11、未有登记台帐；整改中58梅州市明景阳房地产开发 有限公司在销售过程中未将预售资金直接存入专用帐户， 违反了广东省商品房预售管理条例第三十条 第一款和第三十一条第一款之规定。涉及46户， 涉及金额一千多万。整改中59梅州市围龙居实业有限公 司违反了广东省商品房预售管理条例第十七条 第二项、第三项、第四项、第六项和第八项规定。整改中60平远碧桂园房地产开发有 限公司销售当场未公示销售进度表；“一房一价”标价 未公不O整改中61平远县盛世富港房地产开 发有限公司“一房一价”标价未公示。整改中62平远平城投资实业有限公 司“一房一价”标价未公示。整改中63平远县远源房地产开发有 限公司销售现场未公示销

12、售进度表；“一房一价”标价 未公不Q整改中64平远县健跃稀有金属有限 公司“一房一价”标价未公示。整改中65平远县宏兴木制品有限公 司销售现场未公示销售进度表；“一房一价”标价 未公示。整改中66平远金绿果业有限公司“一房一价”标价未公示；已抵押房源未在销控 表中标注。整改中67汕尾市乐有家房地产经纪 有限公司未按规定到房地产主管部门备案。已整改68陆河建深地产置业有限公 司未按规定到房地产主管部门备案。整改中69广东长成广告传媒有限公 司未按规定到房地产主管部门备案。整改中70广东陆昇物业管理有限公 司未按规定到房地产主管部门备案。整改中71陆河逸居之家信息咨询有 限公司未按规定到房地产主管

13、部门备案。整改中72陆河县同城房地产中介服 务有限公司未按规定到房地产主管部门备案。整改中73陆河县誉城投资发展有限 公司（保利地产）未按规定到房地产主管部门备案。整改中74汕尾市道合房地产营销策 划有限公司未按规定到房地产主管部门备案。整改中75陆河县恒泰升房地产中介 服务有限公司未按规定到房地产主管部门备案。整改中76陆河县陆城地产中介服务 有限公司未按规定到房地产主管部门备案。整改中77陆河县利华房地产中介服 务有限公司未按规定到房地产主管部门备案。整改中78珠海市真爱家房地产策划 有限公司未落实门店二维码、房源二维码、经纪人个人二 维码“三码公示”制度整改中79珠海市华居地产投资代理

14、有限公司万科城分公司未公示备案证书；门店二维码未按要求落实。整改中80珠海恒世房地产投资顾问 有限公司未落实门店二维码、房源二维码、经纪人个人二 维码“三码公示”制度整改中81珠海市华居地产投资代理 有限公司未来荟分公司门店二维码未按要求落实。整改中82珠海市粤恒信房地产开发 有限公司未公示预售许可证、盖章版价格备案公示表、销 控表整改中83珠海市家缘房地产代理有 限公司未公示备案证书；未落实门店二维码、房源二维 码、经纪人个人二维码“三码公示”制度。整改中84佛山市南海宝邦房地产开 发有限公司开发企业资质证书已过期；公示资料不齐全。整改中85佛山市感恩房地产中介服 务有限公司现场不能提供房地

15、产经纪机构备案证；公示资料 不齐全；代理销售二手房源未能提供二手房委托 合同、房产证和业主身份证复印件。整改中86佛山市南海富怡地产服务 部现场不能提供房地产经纪机构备案证；公示资料 不齐全；代理销售二手房源未能提供二手房委托 合同、房产证和业主身份证复印件。整改中87佛山市众家富房地产经营 有限公司现场不能提供房地产经纪机构备案证；公示资料 不齐全；代理销售二手房源未能提供二手房委托 合同、房产证和业主身份证复印件。整改中88佛山市汇雅房地产经纪有 限公司现场不能提供营业执照；现场不能提供房地产经 纪机构备案证；公示资料不齐全。整改中89广东中原地产代理有限公 司雍景豪园二分公司现场不能提供

16、房地产经纪机构备案证；公示资料 不齐全；代理销售二手房源未能提供二手房委托 合同、房产证和业主身份证复印件。整改中90佛山市嘉谊房地产代理有 限公司现场不能提供房地产经纪机构备窠证；公示资料 不齐全。整改中91佛山市鹏鹏房地产经纪有 限公司现场不能提供营业执照；现场不能提供房地产经 纪机构备案证；公示资料不齐全；代理销售二手整改中房源未能提供二手房委托合同、房产证和业主身 份证复印件。92佛山市纵云房地产中介服 务有限公司现场不能提供房地产经纪机构备案证；公示资料 不齐全；代理销售二手房源未能提供二手房委托 合同、房产证和业主身份证复印件。整改中93佛山市感恩房地产中介服 务有限公司现场不能提

17、供营业执照；现场不能提供房地产经 纪机构备案证；公示资料不齐全；代理销售二手 房源未能提供二手房委托合同、房产证和业主身 份证复印件。整改中94佛山市创联房地产有限公 司现场不能提供房地产经纪机构备案证；公示资料 不齐全。代理销售二手房源未能提供二手房委托 合同、房产证和业主身份证复印件。整改中95佛山市世昊房地产有限公 司现场不能提供房地产经纪机构备案证；公示资料 不齐全。代理销售二手房源未能提供二手房委托 合同、房产证和业主身份证复印件。整改中96佛山市南海区飞凡物业代 理有限公司现场不能提供房地产经纪机构备案证；公示资料 不齐全；代理销售二手房源未能提供二手房委托 合同、房产证和业主身份证复印件。整改中97佛山市顺德区美禹盛房地 产开发有限公司（嘉禹豪 庭）现场商品房预售方案不齐全；现场未公示销控 表；商品房价格表不齐全；公示台资料较乱，应 加标签整改；现场未公示规划用途告知书。整改中98广东豫创科创智谷发展有 限公司未取得预售许可证的楼栋进行宣传推广并收取 预付款性质的费用整改中99佛山市高明区槌宸房地产 开发有限公司现场及媒体宣传销售广告中，部分房屋宣传价格 与物价部门备案价格不一致；销售现场未公示商 品房销售委托书以及经纪人员信息，销售及经纪 人员未佩戴工作证或胸牌。整改中