房屋转让协议书(简易(28篇).docx

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1、房屋转让协议书简易篇一受让方（以下简称乙方）：陈金彪，住址：印江县天坪村大寨组，身份证号： 经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就 房屋转让相关事宜达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于印江县峨岭镇区路10栋4单元2层201室，房 屋结构为，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、室外平台及其附属设施），实际使用面积 平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为10.08万元整人民币（大写壹拾万零捌拾元整元人民 币）。第三条付款方式乙方一次性支付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之

2、日或购房款付清当日，将上述房屋的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋 情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权 归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方必须协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的所有权 证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。如因政策性问题，该房屋 产权不能办理到乙方名下或发生其他意外性政策性变动，其甲方应承担乙方相应 损失。第六条甲方的承诺保证甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋购房款及其

3、他应 当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应 按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方 解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方 按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本 合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同 具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决

4、。协商不成时，甲、乙双方 同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 房屋转让协议书（简易篇二 方面积计价，而是整套房屋作价转让。三、该房屋在协议达成之日，丙方一次性将转让现金支付给乙方，并无拖欠。乙方 将房屋交付给丙方后，丙方对该套房屋终身拥有所有权和转让权。四、该房屋在30年内出现主体结构质量问题，按照甲、乙双方签订的房屋转让协 议为准，由乙方责令甲方赔偿丙方的一切损失。五、甲方负责将水路、电路、电话线路、闭路线安装到该住房的门口，（甲、乙双 方签订的房屋转让协议为准）其入户费用由

5、丙方自行负责。六、该住房以后拆迁重建、拆迁变更时，丙方有权享受重建权益和拆迁政策享有 的一切权益（按照甲、乙双方签订的房屋转让协议为准），甲、乙双方不得享受重 建权益和拆迁政策给予的任何权利。七、在丙方要求对该房屋进行公证或者在国家政策办理产权过户手续且丙方要求 办理房产过户手续时，乙方必须联系并督促甲方无条件提供相关的证据材料给丙 方.，甲、乙双方共同协助丙方办理，若甲方拒绝提供相关的证据材料和拒绝协助 丙方办理，对丙方所造成的一切损失由甲方负责；若乙方在此过程中没有及时联 系甲方或没有履行本协议义务，给丙方造成的一切损失由乙方负责。在办理房屋 过户手续时所产生的一切费用由丙方负责。但因系违

6、章建房造成的处罚和损失一 概由甲方负货（甲、乙双方签订的房屋转让协议为准）。八、该栋房屋的整体修建和地皮所产生的债权债务、权属的争议、费用等一概由 甲方负责。若因债权债务、权属关系等对丙方所造成的损失切由甲方负责（甲、 乙双方签订的房屋转让协议为准）。九、该房屋未办理过户手续给丙方以前，甲、乙双方不得将作抵押贷款，否则产生 的一切债权债务和法律责任全部由违约方承担，对丙方所造成的损失一切由违约 方负责。丙方若将该套房屋出租或转让给他人时，甲、乙双方长辈、子孙后代及其 他人无权干涉、阻拦，并有无条件提供相关证据材料的义务（甲、乙双方签订的房 屋转让协议为准）。十、甲、丙双方都有对该住房的公共设施

7、（如楼梯、水管、下水道等）有维修保护 的权利和义务。甲、内双方不得设置障碍物影响通行，谁人引发者将对对方负责 一切损失（甲、乙双方签订的房屋转让协议为准）。十一、未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决。十二、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方共同签字捺印后生效，甲、乙、丙三方 必须共同遵守，不得违约。否则违约方应当赔偿另一方全部损失（甲、乙双方签订 的房屋转让协议为准）。甲方签字：乙方签字：中证人签字：年月日房屋转让协议书（简易篇八甲方：乙方：吴庆辉家庭住址：丙方：赵进家庭住址：仁怀市三合镇街道（身份证号：）经人介绍，甲、乙、丙三方共同协商，乙方全家老幼相互商量同意，自愿将自己从 手中转让过来的砖混结

8、构房屋一套，面积约为151平方米的住房有偿转让给乙方。 为明确甲、乙、丙三方的权利、义务和责任，本着公平、公正、平等、自愿的原则， 双方共同达成如下有偿转让协议：一、该房屋座落于 号地块，系回迁安置区修建的房屋第五层整套，转让价格为人民币233800元（大写：冢拾叁万叁仟捌佰元整）二、该房屋的有偿转让，经中正人在场，甲、乙、丙三方共同协商，该房屋不按平 方面积计价，而是整套房屋作价转让。三、该房屋在协议达成之日，丙方一次性将转让现金支付给乙方，并无拖欠。乙方 将房屋交付给丙方后，丙方对该套房屋终身拥有所有权和转让权。四、该房屋在30年内出现主体结构质量问题，按照甲、乙双方签订的房屋转让协 议为

9、准，由乙方责令甲方赔偿丙方的一切损失。五、甲方负责将水路、电路、电话线路、闭路线安装到该住房的门口，（甲、乙双 方签订的房屋转让协议为准）其入户费用由丙方自行负责。六、该住房以后拆迁重建、拆迁变更时: 丙方有权享受重建权益和拆迁政策享有 的一切权益（按照甲、乙双方签订的房屋转让协议为准），甲、乙双方不得享受重 建权益和拆迁政策给予的任何权利。七、在丙方要求对该房屋进行公证或者在国家政策办理产权过户手续且丙方要求 办理房产过户手续时，乙方必须联系并督促甲方无条件提供相关的证据材料给丙 方，甲、乙双方共同协助丙方办理，若甲方拒绝提供相关的证据材料和拒绝协助 丙方办理，对丙方所造成的一切损失由甲方负

10、责；若乙方在此过程中没有及时联 系甲方或没有履行本协议义务，给丙方造成的一切损失由乙方负责。在办理房屋 过户手续时所产生的切费用由丙方负责。但因系违章建房造成的处罚和损失一 概由甲方负责（甲、乙双方签订的房屋转让协议为准）。八、该栋房屋的整体修建和地皮所产生的债权债务、权属的争议、费用等一概由 甲方负责。若因债权债务、权属关系等对丙方所造成的损失一切由甲方负责（甲、 乙双方签订的房屋转让协议为准）。九、该房屋未办理过户手续给丙方以前，甲、乙双方不得将作抵押贷款，否则产生 的一切债权债务和法律责任全部由违约方承担，对丙方所造成的损失一切由违约 方负责。丙方若将该套房屋出租或转让给他人时，甲、乙双

11、方长辈、子孙后代及其 他人无权干涉、阻拦，并有无条件提供相关证据材料的义务（甲、乙双方签订的房 屋转让协议为准）。十、甲、丙双方都有对该住房的公共设施（如楼梯、水管、下水道等）有维修保护 的权利和义务。甲、丙双方不得设置障碍物影响通行，谁人引发者将对对方负责 一切损失（甲、乙双方签订的房屋转让协议为准）。十一、未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决。十二、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方共同签字捺印后生效，甲、乙、丙三方 必须共同遵守，不得违约。否则违约方应当赔偿另一方全部损失（甲、乙双方签订 的房屋转让协议为准）。甲方签字：乙方签字：中证人签字：年一月一日房屋转让协议书（简易篇九卖方（以下简称甲方

12、）：地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：委托代理机构：经办人：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就 乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市,房屋结构为 房屋用途为,房屋建筑面积为 平方米，车库面积平方米。2、该房屋所有权证号为（共有权证号为 一）。土地使用权方式为, 土地使用权证号为。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：o4、该房

13、屋租赁情况 o第二条房屋转让价格按建筑面积计算：该套房屋转让价格为 币（小写）元，（大写）亿千 百拾万千百拾元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第 一项以（现金、支票、其他： ）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给 o2、分期付款：合同签订之日起几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后3、其它方式：第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第种方式交房：1、自本合同签定之日起天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2、其他方式：o第五条乙方逾期付款的违约责任1、乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应

14、付款向乙方追究违 约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至2、实际付款之日止，月息按利率计算。逾期付款超过 天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同限期继续履行。（2）若乙方在 天内仍未继续履行合同，则乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分 由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累 计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际 交付之日止，月利息

15、按 计算。逾期交付超过 天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同继续限制履行。（2）若甲方在天内仍未继续履行合同，则甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分 由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线 电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任， 甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有 人同意。（乙方对该

16、房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）第八条关于产权登记的约定自本合同生效之口起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属 转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金 元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项：。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华

17、人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证 机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决。1、由 仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条木合同自 之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经 公证（涉外房屋转让必须公证）.第十六条本合同一式 份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执 一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同 等法律效应。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年 月 0年

18、月 日签订地点：签订地点：房屋转让协议书（简易篇十卖方（以下简称甲方）：地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：委托代理机构：经办人：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就 乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市,房屋结构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米，车库面积 平方米。2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）。土地使用权方式为, 土

19、地使用权证号为 o3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：o4、该房屋租赁情况 o第二条房屋转让价格按建筑面积计算：该套房屋转让价格为 币（小写）元，（大写）亿千百拾万千百拾元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第项以（现金、支票、其他：）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给 O2、分期付款：合同签订之日起 儿天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后3、其它方式：第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第 种方式交房：1、自本合同签定之日起 天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2、其他方式：o第五条乙方逾期付款的

20、违约责任1、乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违 约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至2、实际付款之日止，月息按利率计算。逾期付款超过 天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约资任：（1）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同限期继续履行。（2）若乙方在 天内仍未继续履行合同，则乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分 由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累 计已付款向甲方追究违约利息

21、，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际 交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过 天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：1）甲方向乙方支付违约金共计一元整，合同继续限制履行。（2）若甲方在 天内仍未继续履行合同，则甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分 由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线 电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任， 甲方转让该房屋之前，确认该

22、房屋承租人己放弃优先购买权，并取得房屋权共有 人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属 转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金 元整。笫九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项：。第十二条本合同空格部分填

23、写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证 机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决。1、由 仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自 之日起生效.1、甲、乙双方签字。2、经 公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条本合同一式 份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同 等法律效应。甲方（签章）：乙方（

24、签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年 月 0年 月 日签订地点：签订地点：房屋转让协议书（简易篇十一转让方（以下简称甲方）：身份证号：受让方（以下简称乙方）：身份证号：经双方自愿协商达成致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就 转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市 县（区）社区 单元 层号，总建筑面积 平方米。第二条转让价格双方商定转让价格为（人民币）一元整，大写（人民币）万 元整。第三条付款方式a、此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办

25、理过户 手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）d、余款 元整，由直接划拨给甲方。第四条房屋交付甲方应于乙方交清购房款之口起，将该房屋的全部钥匙及相关资 料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。第五条相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民 币）万元整。第六条办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同 具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）

26、：年一月一日年一月一日房屋转让协议书（简易篇十二转让方（以下简称甲方）：身份证号：受让方（以下简称乙方）：身份证号：经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就 转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 县（区）社区单元 层号，总建筑面积 平方米。第二条转让价格双方商定转让价格为（人民币）一元整，大写（人民币）万 元整。第三条付款方式a、此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户 手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

27、c、办理过户手续当FI乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）d、余款 元整，由直接划拨给甲方。第四条房屋交付甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资 料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。第五条相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民 币）万元整。第六条办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同 具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年一月H年一月一日房屋转让协议书（简易篇十三甲方：乙方：甲方

28、拥有位于 市 占地面积为 平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积 平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、 自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：第一条转让土地及房产的基本情况1、土地座落位：2、土地使用权面积：3、土地规划用途：4、土地使用权来源：5、土地使用期限：6、国有土地使用证的号：7、国有土地使用权出让合同书的号：8、地号：9、房权证号：10.房产建筑的使用面积：11、房产面积：第二条转让价格1、甲乙双方确认转让价格为人民币（小写：）； 2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上

29、的房产。 第三条支付方式1、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续 的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支 付给相应的债务人。2、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：第1期人民币大写_元（小写_元），付款时间：一一年一一月日，甲方（签字确认）：第2期人民币大写元（小写元），付款时间：一年一月_FI,甲方（签字确认）：_第三期人民币大写元（小写元），付款时间：一年一月一日，甲方（签字确认）：第四期人民币大写元（小写元），付款时间：一_年_月日，甲方（签字确认）：第四条资料的交付及手续的办理1、在本合同生效后 日内，甲方应将与

30、该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。2、在本协议生效后 日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。3、在完成上款手续后的 日内，乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查提供 相应帮助。第五条税费的负担在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部 门指定的机构应收取的各种税费，均由 承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由以名义支付。第六条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使用权出让合同及登记 文件中载明的权利和

31、义务、房产证上的权利随之转移给乙方；2、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任， 由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险 和责任由乙方承担。第七条甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过 个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银 行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的%赔偿乙方的 经济损失。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利 或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款 规定向乙方承担责任

32、。3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日 万分之 向乙方支付违约金。第八条乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的/赔 偿甲方的经济损失。2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证 书等移交回甲方。第九条声明及保证甲方：1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全能力。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对 甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方确认并

33、保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任 何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定 代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对 乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。第十条保密甲乙双方保证对在

34、讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自 公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技 术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意， 另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有 规定或双方另有约定的除外。转让方（以下简称甲方）：王德秀，住址：印江县峨岭镇职校，身份证号： 受让方（以下简称乙方）：陈金彪，住址：印江县天坪村大寨组，身份证号： 经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就 房屋转让相关事宜达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于印

35、江县峨岭镇区路10栋4单元2层201室，房 屋结构为，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、室外平台及其附属设施），实际使用面积 平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为10.08万元整人民币（大写壹拾万零捌拾元整元人民 币）。第三条付款方式乙方一次性支付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日或购房款付清当日，将上述房屋的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋 情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权 归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方必须协

36、助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的所有权 证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。如因政策性问题，该房屋 产权不能办理到乙方名下或发生其他意外性政策性变动，其甲方应承担乙方相应 损失。第六条甲方的承诺保证甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋购房款及其他应 当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应 按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方 解除本合同，甲方应承担全

37、部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方 按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本 合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同 具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方 同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 房屋转让协议书（简易篇三第H 条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出

38、的全部通知以及双方的文件往来及与本合同 有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电电子邮件、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达。2、各方通讯地址如下：甲方：乙方：3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十二条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更木合同的，要求变更一 方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 日内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签 署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方

39、的经济损失，由责任 方承担。第十三条其他事项1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协 议具有同等法律效力。2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。3、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选 择如下解决纠纷方式中的：（1）向仲裁委员会申请仲裁（2）向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：（签字）：签订地点：签订地点：年一月一日年一月一日房屋转让协议书（简易篇十四甲方：乙方：甲方拥有位于 市占地面积为 平方米的土地的使用权，并且拥

40、有建筑于这宗土地上的总计面积平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、 自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下： 第一条转让土地及房产的基本情况1、土地座落位：2、土地使用权面积：3、土地规划用途：4、土地使用权来源：5、土地使用期限：6、国有土地使用证的号：7、国有土地使用权出让合同书的号：8、地号：9、房权证号：10、房产建筑的使用面积：11、房产面积：第二条转让价格1、甲乙双方确认转让价格为人民币（小写：）;2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。第三条支付方式1、由于甲方对外欠有债务，为保证土

41、地使用权转让登记手续和房产产权过户手续 的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支 付给相应的债务人。2、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：第1期人民币大写元（小写一元），付款时间：年一月日，甲方（签字确认）：第2期人民币大写元（小写一元），付款时间：.一年一一月日，甲方（签字确认）：第三期人民币大写元（小写一元），付款时间：.一年一一月日，甲方（签字确认）：第四期人民币大写元（小写一元），付款时间：一一年一一月.日，甲方（签字确认）：第四条资料的交付及手续的办理1、在本合同生效后日内，甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原

42、件资料给乙方。2、在本协议生效后 日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。3、在完成上款手续后的 日内，乙方有权继续调查中方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查提供 相应帮助。第五条税费的负担在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部 门指定的机构应收取的各种税费，均由 承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由 以 名义支付。第六条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使用权M让合同及登记 文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方；2、在土地使用权的

43、转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任， 由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险 和责任由乙方承担。第七条甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过 个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银 行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的%赔偿乙方的 经济损失。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利 或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款 规定向乙方承担货任。3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应

44、按乙方已付转让款每日 万分之向乙方支付违约金。第八条乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失。2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证 书等移交回甲方。第九条声明及保证甲方：1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全能力。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对 甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任

45、 何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定 代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对 乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。第十条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自 公

46、开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技 术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意， 另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有 规定或双方另有约定的除外。第1 条通知1、根据本合同需要方向另方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同 有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电电子邮 件、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达。2、各方通讯地址如下：甲方：乙方：3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十二条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何方需变更本合同的，要求变更 方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 日内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签 署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任 方承担。第十三条其他事项1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协 议具有同等法律效力。2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。3、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不