二手房屋买卖合同协议(十五篇).docx

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1、二手房屋买卖合同协议篇一买方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 方购买私有住房，达成如下协议：1、甲方所售房屋所有权证号为号“，房屋土地使用权证号为号”；2、甲方所售房屋位于 区路（街）号，为 结构；3、甲方所将房屋建筑面积 平方米；4、甲方所售房屋附属设施为 o1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾一万仟佰 元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将

2、房屋交 付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延 长。乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一口，按照逾期金额的2%。支付违约 金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将 由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解 除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违 约金。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交

3、接前 即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具 同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依 法向该房屋所在地人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系电话：联系电话：年一月一日二手房屋买卖合同协议篇二卖方（以下简称甲方）姓名： （身份证号码）地址：联系电话：买方（以下简称乙方）姓名： （身份证号码）地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、

4、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 第四条房屋产权及具体情况的承诺1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记 或发生债权债务纠纷的，甲方应当承担相应责任。2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对J纳入的各项房 屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。3、房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有线电视费、燃 气费、电信、电话、网络费等所有费用由甲方承担，交付日以后（含交付日）所产生 的上述费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金） 的

5、账面余额转移至乙方名下。第五条房屋的交付甲方应当在前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列第项手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况 进行验收，记录水、电、气表的度数，并交接相关物品；2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙。第六条违约责任1、逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照第五条约定的期限和条件将该房屋交 付乙方的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理（1）和（2）,不作累加。（1）逾期在日之内，自第五条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止， 甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金

6、，并于该房屋实际交付之 日起日内向买受人支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过（该口期应当与第（1）项的口期相同）后，乙方有权退房。乙方退房 的，甲方应当自退房通知送达之日起日内退还已付款，并按照乙方全部已付款的% 向乙方支付违约金。2、逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理（1）和（2）,不作累加。（1）逾期在日之内，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙 方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起 日内向甲方支付违约金，合同继续履行。逾期超过日（该H期应当与第（1）项的日期相同）后，甲方有权解除合同，甲方

7、 解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款 的先向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。第七条税、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的一方缴纳;政策中未明 确规定缴纳方的，由方缴纳。第八条权属转移登记当事人双方同意，年 月日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登 记手续。第九条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或 无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应按照所签署的本合同第六 条约定和定金规则向对方承担责任。本条款独立生效。第十条不可抗力因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的

8、，根据不可抗力的影响，部分或全部 免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一 方当事人，并自不可抗力事件结束之FI起FI内向另一方当事人提供证明。上述房 屋风险责任自该房屋（所有权转移/转移占有）之日起转移给乙方。 第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的，依法向所在地人民法院 起诉。第十二条其他1、对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律 效力。2、本合同一式份，合同各方各执份。各份合同文本具有同等法律效力。3、本合同经各方签署后生效。4、签署时间：年 月日。甲方（签章）：乙方（签章）：联系人：联系人：联系方

9、式：联系方式：地址：地址：账户：账户：签订地点：本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍： 一（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍： 电话： 地址： 邮政编码：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面 积平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为;该房屋平面图

10、见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证 号）为。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机 关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房 地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面 积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土（不包括土酚 时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土（包括%）时， 甲乙双方同意按下述第种方式处理：1 .乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房

11、要求之日起天内将乙方已付款退还 给乙方，并按利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自 年 月一日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必 须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算:，该房屋售价为（币）每平方米 元，总金额 为（币）亿一千一百拾一万一千一百拾一元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿一千一百_拾_万一千 一百拾一元整，并应于本合同生效之日起一日内

12、将该房屋全部价款付给甲 方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到 该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违 约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约 定，追究乙方的违约责任。1 .终止合同，乙方按累计应付款的$向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔

13、偿。2 .乙方按累计应付款的先向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限 将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本 合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在.个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。1 .终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超 过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2 .甲方按

14、乙方累计已付款的先向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限 内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双 方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方 提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的先赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙 方向国家交纳;其

15、他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲 乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙 双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后 又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。） 第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条本合同连同附表共页

16、，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有 同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：一年一月一日年 月一日签于签于_邮政编码：二手房屋买卖合同协议篇九转让方：受让方：第一条房屋的基本情况。转让方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于，位于，房屋结构为全框架，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为商业；该房屋平面图见本合同附件一；本合同签订之时，本房屋为期房，预计现房交付时间为.年月 FI,具体交房时间以房地产开发商交付时间为准。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为房地产产权登记机关的暂

17、测面积。如暂测面积与房 地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面 积（以下简称“实际面枳”）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%,房 价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%时，甲乙双方按每平方米价格 保持不变，房价款总金额按实际面积进行调整。 第三条价格。 按总建筑面积计算，该房屋出售单价为人民币 元整（元）/nf,总金额为人民币元整（元）。第四条付款方式及付款期限。1、受让方应于本合同签订之日起日内向转让方支付%的售房款,计人民币 元整（元）；2、受让方于现房交付之日起日内向转让方支付剩余的%的售房 款，计人民币

18、元整（元）。笫五条受让方逾期付款的违约责任。受让方如未按本合同第四条规定的时间付款，转让方对受让方的逾期应付款有权 追究违约罚金。自本合同规定的应付款限期之日第二天起至实际付款之日止，每 天按总金额的5%计收罚金。逾期超过 天后，即视为受让方不履行本合同。届时，转让方有权追究受让方的违约责任。受让方前期交纳的购房款人民币 元整（元）作为违约金不退。第六条关于产权登记的约定。在受让方实际接收该房屋之日起，转让方应协助受让方在房地产产权登记机关规 定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因转让方的过失造成受 让方不能取得房地产权属证书，受让方有权提出退房。第七条转让方保证在交易时该房屋没

19、有产权纠纷，其他债务、税项及租金等由转 让方在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由转让方承担全部责任。第八条因本房屋所有权转移所发生的契税及相关税费由受让方向国家交纳。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的 事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙 双方同意由昆明市仲裁委员会仲裁或直接向当地人民法院提请诉讼。第十二条本合同自经甲、乙双方签字（章）之

20、日起生效。第十三条本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。转让方（签章）：受让方（签章）：年一月一日二手房屋买卖合同协议篇十卖方（简称甲方）：身份证号码：买方（简称乙方）：身份证号码：甲方房屋坐落于；位于第 层户，房屋结构为,房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 O以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写:.乙方于本协议签订之日向甲方支付定金 元整，小写：（大写）,余款 元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

21、期应付款有权追究违 约责任。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止，每逾期天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该 房屋交给乙方使用，同时，本房屋FI前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿 解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按己交付的房价款向甲方追究违 约责任。每逾期 天,甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房

22、屋产权登记机关办理权属 过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的.%赔偿乙方损失。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售 的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有 甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。甲方保证在办理完过户手续之日起FI内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金.因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。本合同未尽事项，由甲、乙双方

23、另行议定，并签订补充协议。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意 由方所在地人民法院起诉。本合同一式 份，甲、乙双方各执份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：电话：电话： 年 月 日 年 月 日卖二手房屋买卖合同协议篇十一甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上， 乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。甲方房屋（以下简称该房屋）位于 市 区，该房屋的所有人为，建筑面积为 平方米（详见

24、土地房屋权证第 号）。经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为元，总金额大写：, 小写：Y 元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日 支付首付款（含定金）人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。1 .甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交 房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。2 .乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款， 甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲

25、方损 失。3 .甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房 给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金 的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止 合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲 方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一 份。发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、

26、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具 法律效力。甲方（卖方）签章： 乙方（买方）签章： 甲方公证人签章：乙方公证人签章：其他相关证明人签章：签订日期：年一月一日二手房屋买卖合同协议篇十二出卖人：以下简称甲方、租房合同买受人：以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执 行。第一条乙方购买甲方坐落在 市 街 巷号的房屋栋 间，建筑面积为一平方米。第二条上述房产的交易价格：元。第三条付款时间与办法.乙方应于 年 月 日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。1 .乙方面交给甲方现金元；其余 元均由乙方按甲方提供的汇款地点、劳动合同、收款人

27、汇给甲方第四条甲方应于年 月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费;承担 公证费、协议公证费。1 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额舟的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费.第六条违约责任.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产 款%的违约金。1 .甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部 分房产款%的违约金。第七条本合同主体.甲方是、,共人，委托代理人 即甲方代表人。1 .乙方是 单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式

28、 份，甲方产权人各一份，商品房租赁合同乙方一份,房产管理局、公证处各一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签名：乙方代表签名：地址：地址：电话：电话：传真：传真：日期：年 月 日日期：年 月 日二手房屋买卖合同协议篇十三甲方（卖方）：乙方（买方）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：联系电话：联系电话：共有权人：甲方与共有权人之间的关系：中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖 事宜达成如下协议：（）甲方所售房屋（以下称“该房屋”）为楼房/平房，具体地址为，该房屋所在楼 总层数为 层，该房屋所

29、在楼层为 层，建筑面积共 平方米，以房屋所有权证登记为准。（二）该房屋规划设计用途为。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关 物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情（-）该房屋性质为下列选项中第 种情形：1 .商品房；.已购公有住房；2 .向社会公开销售的经济适用住房；.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民 回迁房等房屋）；3 .其他房屋。（二）该房屋产权证号为:。（三）该房屋的抵押情况为第种：L该房屋未设定抵押；2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ,抵押登记日期为：年一月日，他项权利证证号为：。卖方应于年 月 日前办理抵押注销手续。（四）该房屋的出租情况

30、为第 种：1 .甲方未将该房屋出租。2 .甲方已将该房屋出租，承租人为：，出租时间及租期，甲方应在日内要求承租人 腾出该房屋。（一）该房屋成交价格为：人民币元（大写）。（二）该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择1.甲方赠与乙方（三）乙方付款方式：全款支付，于合同签订之日起日内以（现金或银行转账的方式）向甲方支付。甲方 在收到房款后向乙方出具收据。（一）甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权 登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任（诉讼费用、律师代理费等）。（二）甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相 关关系，乙方对甲方出售的该房屋

31、具体状况充分了解，自愿买受该房屋。（三）甲方保证自本合同签订之口起至该房屋验收交接完成，对房屋附属设施设 备及其装饰装修保持良好的状况。（四）在乙方入住以前房屋使用发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、供 暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方承担并在交房时结清；乙方入住 以后发生的费用由乙方承担。（五）甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移 至乙方名下。（六）乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保证没有隐瞒房屋潜在 的质量问题。如因房屋质量影响居住的，乙方有权解除合同。甲方应当在一年一月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履 行下列手续：1 .

32、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况 进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；2 .移交该房屋房门钥匙。；.按本合同规定办理户口迁出手续；3 .移交购房合同、缴费单据、物业相关材料等。（如不能提供原件的，可提供爱印 件）鉴于甲乙双方所签房屋甲方暂未取得产权证，甲方应当在本合同签订后按照合同 的约定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得产权证后积极协助乙方办理过户手续。 具体过户时间待甲方取得产权证后双方通过签订补充协议确定。1 .除不可抗力外，甲方未按照本合同约定的期限和条件将该房屋交付买

33、方的，逾 期三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并要求退款，甲方承担本合同总价款 5%的违约金。2 .甲方未取得产权证，视为本合同目的不能实现，乙方有权单方面解除合同并要 求甲方全额退付房款，按照中国人民银行贷款利率承担利息。3 .甲方未在甲乙双方补充协议约定的过户时间内办理过户或无法过户的，乙方有 权单方面解除合同并要求退款，甲方应承担本合同价款5%的违约金。4 .乙方应当在本合同签订后按照合同的约定支付房款，若乙方逾期三个月的，应 承担本合同总价款5%的违约金。本合同履行过程中产生的相关税费，由乙方承担。本合同履行过程中因政策原因 须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。1 .因不可抗力

34、不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免 除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方 当事人，并自不可抗力事件结束之日起5日内向另一方当事人提供证明。2 .双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不可抗力。3 .上述房屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给买方。本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民 法院起诉；因甲方违约，乙方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律 师费、诉讼（仲裁）费用、差旅费由甲方承担。本合同自双方签字之FI起生效。双方可以根据具体情况对本合同内容进行变更或

35、补充，对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具 有同等法律效力。第十二条其他各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任何一方变更联 系方式应当书面通知其他方，否则，他方在按照合同中约定的联系方式送达相关 文书时，视为送达。本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份，房屋权属登记部门 份。甲方：共有权人：乙方：年月日一年一月日一年月日二手房屋买卖合同协议篇十四卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址: 联系电话：共有人：姓名：（身份证号码）：地址： 联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址:联系电话：第一条房屋的基本情况：

36、甲方房屋坐落于;位于第一层户，房屋结构为房产 证登记面积一平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写： ,一 日内交付万元（大写）,（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲 方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。a本合同规定的应付款限期之第二天 起至实际付款之h止，每逾期一天，乙方按累计应付款的先向甲方支付违约金

37、。 逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违 约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付 的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的向乙方支付 违约金。逾期超过一日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲 方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期 限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能 在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在 乙方提出

38、退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿 方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于,位于第株楼室，房屋结构为,房产证登记面积 平方米，房屋所有权证编号：.第二条价 格：1、甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币 元（大写拾万仟佰元整）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费按规定乙方自负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款 元（大写拾一万一仟一佰元整），余款 元（大写拾一万一仟一佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交 付给乙方。

39、第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3%。支付违约 金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，甲方归 还首付款同时由乙方向甲方支付总房价10%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购 房总价的3%。支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有 权解除合同，由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价10%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款10%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款

40、同时，乙方支付总房款10%的 违约金。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属 过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资 料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋 所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙 方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3%。向买方支付滞纳 金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手 续。若因乙方原因，每逾期一日，乙方应按总房款的3%。向甲方支付滞纳金，逾期 超过三十日，甲方有权解

41、除合同后向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的 违约金。第八条签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有 关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、 气、物业等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本 合同具有同等法律效力。第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具 乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没 有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用 之

42、前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担,由此引发的纠纷 有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过一 日，乙方每日按已付款的制攵取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方同意由一方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。 均具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签名：乙方代表签名：地址：地址：

43、电话：电话：传真：传真：日期：年月日日期：年月日二手房屋买卖合同协议篇十五甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：笫一条甲方于 年 月 日前将位于 店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。第二条第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签订 了租赁合同，租期到 ,月租为人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向内履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费 等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动 产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同

44、执行）。第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任 何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲 方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债 权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载 企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付 转让费的 的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，

45、乙方按转让 费的 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损 失元，并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙 方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前 述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权 解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的

46、的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）： 一年一月日年一月日年月一日有同等法律效力。甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：年月日二手房屋买卖合同协议篇三出售方（以下简称甲方）：身份证号码：买受方（以下简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国市房地产管理法及其他 有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事 达成一致，订立本合同：第一条甲方声明：1、甲方所售房屋已经依法取得市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号， 房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。2、甲方保证

47、房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办 理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。3、甲方保证所售房屋符合国家及市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国 家及市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同 义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（元）。 第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）万元整 （）;2、乙方采用以下第种方式a.乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于 年一月日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完 权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款； b.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷 款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总 和。银行贷款部分的房款按银行规定支付；c.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且 不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应