如何解除租赁合同 解除租赁合同的条件(14篇).docx
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1、如何解除租赁合同解除租赁合同的条件篇一乙方:乙方与甲方于20 年12月23日签订了一份编号为lw-zlht-035号的 购物中心商铺租赁合同,租赁甲方位于市 18号购物中心夹层m-018号商铺,用于经营保健品、食品(品牌为一)。截止20年4月5日,乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计43588. 33元(其中: 租金16000. 80元、管理费9734. 02元、推广费1600. 08元,pos机租金3600元, 电费225. 50元,滞纳金12427. 93元)。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次 向乙方催缴,要求乙方按合同约定支付有关费用,但乙方至今仍未缴交欠款。在 租赁期限内,乙方已逾期交付
2、租赁费用达30日以上,且乙方于20年8月起 擅自停止该商铺经营活动。根据一购物中心商铺租赁合同第十六条之有关 逾期交付相赁费用、擅自停止经营活动等约定,甲方已于20 年3月14日正 式向乙方发出关于解除租赁合同的函。为妥善处理,现甲乙双方经协商一致, 确认按如下条款解除商铺租赁合同:1、甲、乙双方确认于20年月一日正式解除双方签订的购物中心 商铺租赁合同;2、乙方必须在20年月日前,自行将该商铺内的所有动产搬离后,将 该商铺按现状交还甲方,该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有,甲方无 须给予乙方补偿。逾期,甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的切动产搬离, 并收回该商铺。3、乙方所缴交的租
3、赁保证金6533. 66元、管理费押金5333. 60元(合计金额 11867. 26元)作为违约金赔偿给甲方,甲方同意退还水电装修押金 元给乙方。本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行到位后,互相之 间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的,一切责任由乙方负责。 特此确认。甲方:乙方:日期:日期:如何解除租赁合同解除租赁合同的条件篇二广州市xxx房地产开发有限公司:本人XXX (身份证号码:XXXX),与贵公司于X年XX月XX日签订了广州市XX国际 服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同约定贵公司应在XX年XX月XX日前向 我方交付上述商铺,并将服装城整体开业。但
4、是由于贵公司单方面的原因服装城 至今未能开业,上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。你方的严重违约,己 造成我方巨大经济损失。我方对此强烈不满,多次向贵公司催告开业,贵公司亦 答复在XX年XX月XX日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。 此后,我方又多次催告,但是至今为止,货公司仍未能履行合同主要义务。根据 合同法第94条、第96条的规定,我方正式告知贵公司解除双方签订的C1- 024号商铺的租赁合同,自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同 解除后,我方要求贵公司立即无条件退回你方已收取的全部款项,并同意就因贵 公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决,同时保留
5、采取法律途径解 决的权利。特此通知!通知人:XXXXX年XX月XX日如何解除租赁合同解除租赁合同的条件篇三甲方(出租人):身份证乙方(承租人):身份证甲乙双方于年月日签订房屋租赁合同甲方将坐落于给乙方作 居住 之用。上述租赁合同约定的租赁期为 年 月 日至 年月 日止。乙方因X自身原因 于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合 同:一、本合同签署之日起,甲乙双方之前签订的房屋租赁合同;尚未履行的合同 内容,终止执行。二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等 相关费用,于 年 月 日搬离。三、现因乙方方
6、面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终止。根据合同及双方充分协商,甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金 除已生效月份剩余部分不再退还给乙方,作为乙方违约赔偿金,甲方不再退还乙 方缴纳的押金、租金。四、因本协议或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成向乙方所 在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的 仲裁费、律师费、差旅等一切损失。五、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。甲方(签字):乙方(签字):年月日年月日如何解除租赁合同解除租赁合同的条件篇四经双方友好协商一致,同意解除位于号铺,甲、乙双方原于20XX年
7、 月FI签订的 “房地产租赁合同”,同意该合同于年月 日予以解除。并就解除租赁合同,双 方达成如下协议:一、双方签字生效后乙方在2天内将铺位退回甲方。如乙方 不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付原租金两倍即人民币元的违约金。逾期 达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方需交清租金、物业管理费、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应 照价赔偿。四、原租赁合同属乙方原因单方违约,甲方没收合同保证金、营运管理费保证金、 水电费等所有保证金。五、乙方必需自行到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。六、乙方退租给他人产生
8、的任何损失甲方不承担任何责任。七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签房地产租赁合同正本。八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。甲方(签字):乙方(签字):身份证号码:身份证号码:年一月日 年一月一日如何解除租赁合同解除租赁合同的条件篇五甲方:乙方:丙方:甲、乙、丙三方于年月FI签订融资租赁合同(机器型号、名称等信息)。现三方在平 等自愿协商的基础上达成如下协议:1、上述融资租赁合同自本协议生效之日起解除;2、上述融资租赁合同解除后,三方的权利和义务约定如下:甲方的权利和义务:乙方的权利和义务:丙方的权利和义务:3、如任何一方未能履行本协议,应向所有违约方支付人民币作为违约金;4、
9、本协议履行过程中如发生争议,经协商不能解决的,应向甲方所在地人民法院 提起诉讼;5、本协议一式三份,自三方签字盖章之日起生效,三方各执一份,具有同等法律 效力。甲方:乙方:丙方:一年一月日如何解除租赁合同解除租赁合同的条件篇六xx先生(女士):我与你于XX年XX月XX日就位于XX市XX区XX街XX号XX区XX号楼(具体门牌 号)的房屋签订的租赁合同,现依据合同法和租赁合同第十条第7款及 笫十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。望收函后10日内,迁出该房屋。否则我将依照中华人民共和国合同法及双方 签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由此产生的一切法律后果,由阁下 自行承担。特此通知!x
10、xx20xx年x月x日如何解除租赁合同解除租赁合同的条件篇七提前解除房屋租赁合同是需要具备相关的法定情形的。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人 有下列行为之的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同: 1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的;5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的;6、出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者 出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并
11、确有房管部门的。在此情形下 出租人解除合同,应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失,而承租人一时 又找不到房屋时,可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出部分,而不能强令 承租人腾房搬家。属于改建情形的,改建后房屋仍出租时,原承租人有优先的承 租权。根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同: 1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时;2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市;3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。 如何解除租赁合同解除租赁合同的条件篇八甲方:乙方:甲、乙双方于20xx年xx月xx日签订位于大石城首层第号商铺
12、的商铺租赁合 同,原所签订的合同期由20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,现甲、乙 双方经友好协商,双方均表示同意提前解除该商铺租赁合同的租赁期限;现甲、 乙双方就解除该商铺租赁合同达成以下协议,以便双方遵守履行。一、经甲、乙双方协商同意,双方于20xx年xx月xx日签订的大石城首层第号 商铺的商铺租赁合同于20xx年xx月xx日提前解除。二、乙方在办理合同解除前,乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理 费、水电费等等。三、乙方在办理合同解除后,退还商铺给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该 保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。四、办理合同解除后,乙方
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