北京租房标准合同 北京正规租房合同(3篇).docx

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1、北京租房标准合同北京正规租房合同篇一乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合 同，望共同遵守。一、出租房地产状况甲方出租给乙方的房屋是华池县，建筑面积，乙方已对承租房屋设施贺面积作 了充分了解，同意承租。二、租赁期限租赁期共年，即从年 月 日起至年 月 日终止。租赁期满，乙方如继续租赁， 必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。三、租金及租金交纳期限方式租金共计元，乙方应在年 月 日前向甲方交清。乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。四、出租方及承租方的权利义务甲方的权利和义务甲方必须按照约定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合约

2、定的用 途。甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，若甲方发生房屋所有权变更，则有 义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、改变其 用途（含政府行为）致使乙方不能继续正常经营的情况下，甲方要承担乙方的所有 损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件 有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙 方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。乙方的权利和义务乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，必须维护和保障公共利 益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不可抗力除外。乙方应当按照约定的期限、金额

3、和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除 合同。乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物，否则，甲方有权要 求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同。乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员，由公司统一上缴电力局， 否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。乙方每月向甲方缴纳元的卫生费用。乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要 求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。五、解除条件发生下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交

4、换的。未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常管理活动的。 乙方利用出租物进行违法活动的。甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。甲方未按合同规定对空租物进行必要维修的。乙方不按其支付水、电等费用的。乙方不按约定支付租赁金的。七、违约责任甲乙双方违反本合同约定，除有权解除合同外，必须承担下列约金和赔偿金。乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自改变用途，乙方应向甲方承担年租金10%的违 约金。乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率 两倍向甲方承担违约金。并且甲

5、方有权停电，造成的一切损失由乙方承担。合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方承担违约 金，标准为每逾期交付一口按年租金的4%承担。由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。 乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方承担，造成损失由乙方 自负。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行一定，其签订的补充协议书于本合同有同等效 力。本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。双方约定的其他事项：甲方：乙方：年 月日北京租房标准合同北京正规租房合同篇二出租方.(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙

6、双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1 .租赁地址：；房型规格；居住面积平方米；.室内附属设施：a：电器：b：家具:二、租用期限及其约定：1 .租用期限：甲方同意乙方租用 年；自年 月 日起至 年 月日；.房屋租金：每月元人民币；2 .付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还 乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管 理，房屋修缮等费用由甲方支付；3 .租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方 需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房

7、屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：I.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方, 甲方须监督检查以上费用；.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；2 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖） 给任何第三者;或在租赁期内房租加价；.租用期满后，乙方如需继续使川，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况, 在同等条件下给予优先；3 .在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月 通知对方，

8、协商后解除本协议；.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负 全部责任；4 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交 有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日北京租房标准合同北京正规租房合同篇三出租方（以下简称甲方）：身份证：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证：联系电话

9、：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规规定，在平等、自愿、协商致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的 租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：第二条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。第三条房屋租金该房屋租金为 元整，每月_元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方 可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付，每月 日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后, 甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付

10、款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由 支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁， 则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书 面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并 收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成 损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因索或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合 同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与 本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙 双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年一月H 一年一月H