窑火沟铜金矿采矿权出让收益评估报告.docx

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1、陕西省山阳县宏鑫实业窑火沟铜金矿采矿权出让收益评估报告陕同评报字2019第006号陕西中和同盛矿业权评估有限责任公司二。二。年一月五日5.5矿业权历史沿革山阳县窑火沟铜金矿由陕西省山阳县宏鑫实业于2007年6月依法取得探 矿权,2008年5月陕西银矿收购了山阳县窑火沟铜金矿100%股权。2009年3月至2010 年12月陕西天地矿业对该区进行了详查工作，2011年10月20日完成评审 备案工作。2013年6月24日获得关于划定陕西省山阳县宏鑫实业山阳县 窑火沟铜金矿矿区范围的批复（陕国土资矿采划201342号文），2015年8月10 日,陕西省国土资源厅颁发了山阳县窑火沟铜金矿采矿许可证。6

2、.评估基准日根据现场调查日期及矿业权人的资料准备情况，本工程确定的评估基准日为2019 年6月30日。7 .评估依据7.1 法律法规依据7.1.1 中华人民共和国资产评估法（2016年12月1日公布）7.1.2 中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修改公布）；7.1.3 中华人民共和国矿产资源法实施细那么；7.1.4 探矿权采矿权转让管理方法（1998年2月12日国务院令第242号）；7.1.5 矿业权出让转让管理暂行规定（2000年11月1日国土资发2000309号）;7.1.6 矿业权评估管理方法（试行）（国土资源部国土资发2008174号文）；7.1.7 中华人民共和国企业所得

3、税法（2007年3月16日第十届全国人民代表大 会第五次会议通过）；7.1.8 关于全国实施增值税转型改革假设干问题的通知（财政部国家税务总局发布 的财税2008 170号）；7.1.9 中华人民共和国城市维护建设税暂行条例（1985年2月8日国发198519 号）；7.1.10 国务院关于修改征收教育费附加的暂行规定的决定（2005年8月20 日国务院令448号）；7.1.11 财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知（财综201098号）；7.1.12 财政部安全监管总局“财企（2012） 16号”企业安全生产费用提取和使用 管理方法；7.1.13 财税(2016) 36号财政部国家税

4、务总局关于全面推开营业税改征增值税 试点的通知；7.1.14 财政部国土资源部“财综(2017) 35号”文矿业权出让收益征收管理暂行方法；7.1.15 国务院“关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知”(国发201729 号)；7.1.16 关于发布矿业权出让收益评估应用指南(试行)的公告(中国矿业权评 估师协会2017第3号);7.1.17 陕西省财政厅陕西省国土资源厅关于印发陕西省矿业权出让收益征收管 理实施方法的通知(陕财办综201768号)；7.1.18 财政部税务总局海关总署“关于深化增值税改革有关政策的公告”(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号，2019年3月20日

5、)；7.1.19 陕西省自然资源厅印发了陕西省首批(30个矿种)矿业权出让收益市场 基准价及局部矿种收益基准率(陕自然资发201911号)。7.2 规范标准依据7.2.1 1矿业权评估技术基本准那么(CMVS00001-2008)；7.2.2 矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)；7.2.3 矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)；7.2.4 收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)；7.2.5 确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)；7.2.6 矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；7.2.7 矿业权评估利用矿产

6、资源储量指导意见(CMVS30300-2010)；7.2.8 矿业权评估利用地质勘查文件指导意见(CMVS30400-2010)；7.2.9 矿业权评估利用矿山设计文件指导意见(CMVS30700-2010)；7.2.10 10固体矿产地质勘查规范总那么(GB/T13908-2002)；7.2.11 11固体矿产资源/储量分类(GB/T17766T999)；7.2. 12铜、铅、锌、银、银、铝矿地质勘查规范(DZ/T0214-2002)；7. 2.13中国矿业权评估师协会“关于发布矿业权出让收益评估应用指南(试行) 的公告”(2017第3号)。7.3 经济行为文件及产权依据7.3.1 陕西省自

7、然资源厅矿业权评估委托书（2019）陕采评委字第15号）；732陕西山县窑火沟铜金矿企业法人营业执照（注册号：；7.3.3 山阳县宏鑫实业山阳县窑火沟铜金矿采矿许可证；7.4 所引用的专业报告及其它7.4.1 陕国土资储藏2011125号“关于陕西省山阳县宏鑫实业窑火沟铜、 金多金属矿详查地质报告矿产资源储量评审备案证明”；7.4.2 陕国土资矿评储字（2011 ） 087号”陕西省山阳县宏鑫实业窑火沟 铜、金多金属矿详查地质报告评审意见”；7.4.3 陕西天地矿业编制的陕西省山阳县宏鑫实业窑火沟铜、金 多金属矿详查地质报告（2010年12月）；7.4.4 陕国土资研报201372号文“关于陕

8、西省山阳县宏鑫实业窑火沟 铜金矿开发利用方案审查意见的报告”；745西安有色冶金设计研究院编制的陕西省山阳县宏鑫实业窑火沟铜金 矿开发利用方案（2013年7月）；746西安有色冶金设计研究院编制的陕西省山阳县宏鑫实业窑火沟铜金 矿可行性研究报告（2013年12月）；7.4.7 评估人员收集及委托人提供的其它资料。8.矿产资源勘查和开发概况8.1 位置与交通陕西省山阳县宏鑫实业窑火沟铜金矿位于山阳县城北西320。方向，直 线距约UKm处，行政区划隶属山阳县园子街镇管辖。矿区中心点坐标：东经109 47 45，北纬33 36 45。地理坐标为：东经:109 47 00 109 48 30 ；北纬：

9、33 36 15 33 37 15。矿区南为园子街镇，距矿区约3公里，园子街镇至山阳县城约25公里。矿区距福 银高速商漫段山阳出口约25公里，距203省道约8公里，矿区通往园子街有简易公 路，园子街至山阳县有203国道相通，矿区交通较为方便。8.2 自然地理与经济概况矿区地处秦岭山脉腹地，区内地势陡峻，海拔高程最高1355. 0m,最低750m,相 对高差300600m,属中山区。气温属凉亚热带山地气候，年平均气温13. 1,极端金堆镇石门镇杜曲镇大利镇尹焦岱饼铁峪铺便山阳凤凰镇云盖寺缜1岭河街口浪馍O石柱河图画SME一日曰三曰曰口例省会城市县城乡镇省界市界武铁路高速公路省级公路乡镇公路水系工

10、作区他用2013年12月陕西中和同盛矿业权评估有限责任公司最高气温(78月)39. 8,极端最低气温(12月)-14. 5o年降水量达709mm, 多集中在79月份。本年H月至次年3月为冰冻期，冻土层可达1m。区内最大水系属 长江流域丹江河的二级支流桐峪河，窑火沟为桐峪河小支流，桐峪河水系发育，水量较 丰。窑火沟水量较少。区内经济总体欠兴旺，由于自然地理环境的限制，农作物以小麦、玉米、豆类为主, 粮食可以自给。农作物仅局限于沟谷川道，其它大局部地带为森林覆盖区。经济作物有 生漆、板栗、木耳等。近年来随着矿业开发的兴起，有力地促进了地方经济持续开展。 区内劳动力、电力充足。8.3 以往地质工作概

11、况1958年陕西省地质局秦岭区测队八分队在该区完成了 1 ： 20万区域地质调查工作, 提供了该区的区域地质及矿产地质的基础地质资料。19701978年，西北有色地勘局712、713地质队对该区进行了以有色金属找矿为 主的地质勘查工作，无成果资料汇交。19651970年陕西省地质局区调队完成了 1 ： 5万山阳幅地质测量，提供了区 内的基础地质资料。19671972年陕西省地质局第十三地质队对该区进行了铜矿普查地质工作，于1972 年提交了陕西省山阳县园子街铜矿详细普查报告。此次普查评价中，参加储量计算 矿体37个，其中地表出露矿体4个，盲矿体32个。共计算铜储量：C2级表内956. 48 吨

12、，C2级表外196. 62吨，合计铜储量约1153. 10吨。最近一次地质工作2010年6-12月，陕西天地矿业对窑火沟铜金多金属床开展了详查地质工 作，并编制了陕西省山阳县窑火沟铜、金多金属矿详查地质报告，估算(332+333) 铜矿石量64. 76万吨，铜金属量0.56万吨，平均品位Cu 0.87%。伴生矿产资源量：Au 金属量H79.47Kg, Au平均品位1.82 g/t； (333)磁铁矿量30. 57万吨，mFe平均品位 8.71%； (333)银矿石量64. 76万吨，Ag金属量19250kg, Ag平均品位29. 72 g量;(333) S 资源量15648吨。该报告经陕西省国

13、土资源规划与评审中心的评审，陕西省国土资源厅以“陕国土资 储藏2011 125号”文进行了备案。8.4 地质概况位于秦岭褶皱系礼县一柞水华力西褶皱带东端，地层区划属于秦岭区礼县一柞水地层分区唐藏一山阳小区。出露的地层主要为上古生界泥盆系到下石炭统（DJ）浅变 质的碎屑沉积岩系列，下石炭统（Ci）是区内矿产赋存的主要层位。8.4.1 地层矿区内地层出露主要有上泥盆统星红铺组（D：木）、下石炭统二峪河组（Gr）、白垩 系（K）及第四系（Q）,地层总体走向近东西一一北北西走向，产状5 -30 Z50 - 70 ,现由老到新分别表达如下：（一）上泥盆统星红铺组（D3X）出露于矿区南部。整合于中泥盆统青

14、石娅组（D 2q）之上。岩性为灰色绢云母板岩、 粉砂质绢云母板岩夹少量变粉砂岩条带。出露厚度大于lOOOmo（二）下石炭统二峪河组（Gr）分布于矿区中北部，在矿区内大面积分布，为矿区内主要地层，为区内矽卡岩型铜 矿床的主要成矿围岩。整合于下伏上泥盆统星红铺组（Dsx）之上，可分为七个岩性段, 由老到新以次为：（1）第一岩性段（Gr-）：变粉砂岩、粉砂质板岩夹少量变石英细砂岩、砂质灰岩。 厚度 216239m。（2）第二岩性段（Qr1-2）：分布于五荡山南坡的向阳坡一后梁一带，通称向阳坡一 后梁灰岩密集带，主要岩性为薄层钙质变粉砂岩、粉砂质板岩夹密集的条带状砂质灰岩、 结晶灰岩。本层灰岩厚度较大

15、，最厚19. 5m, 一般为13m,灰岩较纯。本层总厚度122 198m。（3）第三岩性段（Gr1-3）：为矿区内分布最广、厚度最大之岩性段。分布于矿区中 部的响石檀一松树洼一周家院子一带，岩性主要为薄层变粉砂岩、粉砂质板岩为主，与 砂质灰岩组成韵律层，中上部夹变石英砂岩钙质砂岩。本层灰岩夹层有二十余层，为薄 层，灰岩较分散，厚度0. 41m,以1m左右占多数，岩相变化较大。岩层总百厚度425m。第三岩性段（C.r1-3）是矿区内南局部布的矽卡岩密集岩性段，称南部矽卡岩密集带, 为南带矿体的赋矿层位。（4）第四岩性段（Gr2-1）：主要岩性为变粉砂岩、细砂岩为主，中上部夹砂质板岩。 厚度 65

16、84mo（5）第五岩性段（Gr2-2）：分布于老阴坡一松树梁一周家院子北坡一带，岩性主要 为变粉砂岩、细砂岩与砂质灰岩、钙质变砂岩组成韵律层，中上部夹变石英砂岩、钙质 砂岩。灰岩共七层，多集中于本层下部，单层灰岩厚0. 44. 6m,以1m左右占多数。本 层总厚度78m。第五岩性段（C卢一2）是矿区内的北局部布的矽卡岩密集岩性段，称北部矽卡岩密集 带，为区内北矿带的赋存层位。（6）第六岩性段（C/D：分布于窑火沟南坡。主要岩性为薄层变粉砂岩与砂质板 岩组成韵律层，偶夹砂质灰岩。薄层砂质灰岩有2一3层，厚度0.91.8m。本层厚度 120m。（7）第七岩性段（Gr3-2）：分布于窑火沟小沟一陈家

17、沟一周家一带，通称陈家沟灰 岩密集带。主要岩性为变粉砂岩、砂质板岩与砂质灰岩、钙质砂岩组成韵律层。下部灰 岩较密集，单层厚度1. 22.8m。地层厚度大于186m,未见顶。下石炭统二峪河组（Gr）从其岩特征来看，从南向北共有四个密集的灰岩、砂质灰 岩带或矽卡岩密集带，依次为第二岩性段（CW （向阳坡一东沟灰岩密集带）、第三岩 性段（Cr”）（矽卡岩密集带）、第五岩性段（C/ 2）（矽卡岩密集带）和第七岩性段（Cr） （陈家沟灰岩密集带）。其中与矿化关系最为密切的是第三岩性段（CP与、第五岩性段 （Cd一2）两个矽卡岩密集带，为区内的赋矿层位。（三）白垩系（K）岩性较单一，主要为灰白色砂砾岩夹少

18、量含砾砂岩。（四）第四系（Q）分布于窑火沟及吃水沟沟谷内，主要为现代冲积、坡积、残积物。8.4.2 构造区内构造较为简单，与区域构造线方向一致，总体表现为向北北东倾斜的单斜构造。 区内褶皱不太发育，局部表现为层间小褶皱。区内断裂构造比拟发育，表现为由一系列 方向、性质、活动时期不同的断裂及其控制的侵入岩体交织在一起，构成区内近东西向 断裂与近南北向断裂组成的主体构造骨架。它们直接影响着岩浆岩活动及矿产的分布。8. 4. 3岩浆岩区内岩浆活动频繁，全部为中酸性小侵入体及其派生的小岩脉。中酸性侵入体呈岩 株、岩墙状产出，区内共分布有八个，其地表形态及出露位置见表3-1。派生的岩脉全 部为闪长粉岩，

19、厚十几一几十米，成岩株状或沿地层走向方向延伸。脉岩的侵入主要是 沿与地层走向基本平行的一组近东西向的压扭性断裂上升形成的。8. 4. 4变质作用矿区内的变质作用主要为由于燕山期中酸性岩浆的侵入，岩石发生了强烈的接触变 质作用。由于原岩化学成分不同，形成了不同的接触变质石类型，如角岩化变质粉砂岩、 角岩化绢云母砂质板岩、含阳起石黑云母角岩、斜长透辉角岩、长英透辉角岩、阳起石 长英透辉角岩、绿帘透辉角岩、矽卡岩化岩石、矽卡岩等。矿区内围岩蚀变虽不十分强烈，但蚀变的种类较多，蚀变范围较广，主要蚀变种类 有：矽卡岩化、绿帘石化、硅化、碳酸盐化、阳起石化、硅灰石化、绿泥石化、沸石化 及后期次生褐铁矿化等

20、。前三种蚀变与成矿关系密切，碳酸盐化、绿泥石化次之。8.5 矿体地质区内矿化范围展布在以吃水沟为中心的约2. 5KH?的范围内，东起东沟，西至桐峪河 东山坡，北起窑火沟南坡，南至太阳坡北坡，东西长2200m,南北宽HOOmo含矿层主 要分布在侵入岩体的外接触带，矿（化）体大多数叠加在外矽卡岩或矽卡岩化岩层之内。 区内共有两个矽卡岩密集带，从南向北依次为第三岩性段（C,r-3）（矽卡岩密集带）、第 五岩性段（Cd-）（矽卡岩密集带）。这两个矽卡岩密集带与矿化关系最为密切。在这两 个岩性段内，碳酸盐或含碳酸盐类岩石均不同程度的发生了矽卡岩化作用，按矽卡岩分 布位置及含矿特征，区内大致可分为南北两个

21、矿（化）体密集带。北矿化密集带西起五荡山，经松树梁，东到小沟，东西长约1700m,基本赋存于下 石炭统二峪河组第五岩性段（C/与的矽卡岩密集带内，矽卡岩带或矿化带编号依次为 EN1H及WN119。本次详查，共圈出4个矿体，一个为地表露头矿体（3号）、三个 为深部探矿平胴控制的盲矿体（11、25、26号矿体）。南矿化密集带西起响石檀，经下郑家，东到周家院子，东西长约1400m,基本赋存 于下石炭统二峪河组第三岩性段的矽卡岩密集带内，矽卡岩带或矿化带编号依 次为ESI11及WS119。本次详查，共圈出三个矿体，均为地表露头矿体（1、4、5 号矿体）。经详查地质工作，目前在矿区内共发现铜、金多金属矿

22、体7个（包括1、3、4、5、 11、25、26号），其中，1、3、4、5号矿体为地表露头矿体，11、25、26号三个矿体为 深部盲矿体。该矿区的矿体编号继续延用1972年的陕西省山阳县窑火沟铜矿详细普 查报告中的矿体编号。矿体赋存于下石炭统二峪河组第三岩性段（Gr-）、第五岩性段（Cir2-2）两个矽卡 岩密集带内，矿体顶底板赋矿岩性为绿帘石石榴石矽卡岩、透辉石石榴石矽卡岩，矿体 基本顺矽卡岩层位产出，矿体走向与矽卡岩走向基本一致，形态为不规那么的似层状、透 镜状，倾向5 30 ,倾角55 70 ,矿体平均倾角65。(1) 1号铜、金多金属矿体位于吃水沟内柳树沟以西，XXI勘探线处，地表有露头

23、出露，由TC204、TC205两 个探槽及PD7沿脉坑道控制，原施工的ZK7钻孔深部在相应的层位也见有矿体存在。地 表出露长度70m,呈不规那么的透镜状。矿体出露标高810. 7m893. 1m,出露最高标高为 893. 1m,矿体走向长度73m,最大斜深79m。矿体厚度0. 80L 40m,平均厚度1. 09m, 矿体厚度变化系数37. 57%,矿体厚度属较稳定。矿体铜品位0. 38%0. 66%,平均0. 50虬 伴生金品位 0.56X 1061. 43X 106,平均 0.95*10-6。伴生 TFe 品位 16. 7529. 47%, 平均20. 95%。主元素铜品位变化系数为47.

24、38%,属品位均匀型。矿体倾向5。15 ,倾角63 67 o3号铜、金多金属矿体位于窑火沟南坡江家沟脑，XD勘探线两边。地表有露头出露，由TC201、TC202、TC203 三个探槽控制，深部由PD8、PD9两坑道探制，地表出露长度125m,呈不规那么的似层状。 矿体出露标高852.2m1103.8m,出露最高标高为1103. 8m,矿体走向长度168nb最大 斜深255m。矿体厚度1. 101.38m,平均厚度L 21m,矿体厚度变化系数为27. 07%。属 厚度稳定型。矿体铜品位0.36%0.88%,平均0. 78%。伴生金品位0. 40X 1062. 70x 10-6,平均1.38 Ag

25、 (g/t)Cu金属量S矿量(t)Au、Ag金属量 (kg)铜矿389955.20.8643368.3伴生金1.82709.72伴生银29.7211589.5伴生磁铁8.71伴生硫2.429436.9铜矿、自然铜、蓝辉铜矿、铜蓝等。贵金属矿物为自然金、银金矿、金银矿。脉石矿 物主要有柘榴石、透辉石、方解石，其次为石英、绿帘石、阳起石、硅灰石、绿泥石 等。矿体地表氧化程度不高，氧化深度一般为10口左右，氧化矿物一般为褐铁矿、孔雀 石等。8. 6. 2矿石的有用组分含量。窑火沟铜金多金属矿的矿石有用组分主要为Cu , Au、Fe、Ag、S为伴生有益组分, Cu品位最高3. 33% （26号矿体PD

26、6-S1）,最低0. 28% （26号矿体PD1-S11）, Cu平均品 位0. 84%o矿石中Cu品位走向上比拟稳定，倾向上，从地表到深部变化不大，品位总 体也较为稳定，属于品位分布较均匀型（主矿体主元素品位变化系数60% 62. 52%-95. 85%150%）o矿石中Cu为区内的主要有用组分，Au、Fe、Ag、S为伴生有益组分，含量较高， 到达伴生有用组分评价工业指标要求。9. 6. 3矿石的有害组分P：主要存在于磷灰石中，含量为0. 04%0. 16%,平均0.11%,含量较低。（1） As： As含量变化较大，为0.43%1.99%,平均0. 89%。8. 6. 4主要有用矿物的赋存

27、状态矿石中的Cu主要以硫化铜（黄铜矿）的形式存在，其它形式的含量较少，黄铜矿 是矿石中铜的主要回收矿物。铜物相中，硫化铜所占比例为92.44%,氧化铜所点比例为 6. 3%,说明该矿石为硫化矿石。8. 7矿体围岩和夹石8. 7.1矿体围岩矿体产于矽卡岩或矽卡岩化岩石内，因此矿体围岩岩性基本单一，为绿帘石石榴石 矽卡岩、透辉石石榴石矽卡岩，矿体产状与围岩产状基本一致。矿体围岩强度较大，岩 石也较完整，构造相对不发育，岩层连续性较好。矽卡岩原岩多以灰岩、砂质灰岩为主，次为少量钙质砂岩，有利于矿液的交代成 矿作用。8. 7. 2夹石因该矿体一般较薄，由单个样品圈定矿体。因此矿体一般不具有夹石。8.

28、8矿床成因及找矿标志8. 8. 1矿床成因矿区内由于中酸性侵入体的侵入，使碳酸盐类等岩石普遍发生矽卡岩化，在矽卡岩 化后期，含矿热液沿矽卡岩中的裂隙进行充填交代，形成矿体。从时间上来说，矿化叠 加在矽卡岩化之上，晚于矽卡岩形成，从空间来说，矿体基本产于矽卡岩体中，矽卡岩 为矿体的直接围岩。从成因上来说，本矿床属于接触交代型铜矿床(矽卡岩型铜矿床)。 本区中酸性侵入体为燕山期侵入体，接触交代作用未涉及白恶系，矿床成矿期应为燕山 期。8. 8. 2成矿控制因素矽卡岩矿床的形成受岩浆岩、围岩、构造等条件的控制，三者缺一不可。岩浆岩条件：矿区内岩浆岩均属钙碱性系列的中酸性岩体，有利于形成含矿气水热 液

29、。岩体在侵入过程中，形成的含矿气水热液接触交代围岩，使其成份、结构构造发生 变化，同时形成矿化或矿体。成矿的物质来源于岩浆岩形成的气水热液，区内的岩体为 成矿的母岩。围岩条件：围岩对接触交代矿床的形成有重要的控制作用，最有利的成矿围岩为碳 酸盐岩石，易形成矽卡岩石类型。矿区内下石炭统二峪河组第三岩性段(C,r!3),第五 岩性段(Gr2-2)分布密集的灰岩带，灰岩一般为薄层状，裂隙也较发育，容易形成矽卡 岩带，同时也有利于矿体形成。因此找矿应该主要集中在此两个岩性段内。构造条件：影响接触交代矿床矿体形态、分布和规模的构造主要有：接触带构造、 围岩层理、断裂和裂隙、褶皱构造等。这些构造部位有利于

30、热液的运移和沉淀，是良好 的成矿空间。区内控矿构造主要表现有断裂、层间裂隙构造等。找矿标志根据本区矿床的成矿控制因素，本区矿体的找矿标志主要有：层位标志：本区内的下石炭统二峪河组第三岩性段(Cr-)、第五岩性段(Ctr2-2) 的矽卡岩化带为本区内的主要找矿层位。构造标志：赋矿层位的顺层裂隙、岩性相变部位是矿体的产出地段。蚀变标志：矽卡岩化和多期叠加的绿帘石化、硅化、绿泥石化蚀变，是近矿蚀 变的标志，褐铁矿是找矿的地表直接标志.8. 9开采技术条件1. 9. 1水文地质条件矿区勘探类型为层状基岩夹薄层碳酸盐岩裂隙水充水为主的矿床。矿区最低侵蚀基 准面标iWj为750m,矿井最低排泄面标Wj为8

31、29m。矿体位于当地侵蚀基准面以上，地形有利自然排水，矿床主要充水含水层和构造破 碎带富水性弱，矿床附近地表水体存在，矿床充水含水层和构造破碎带富水性弱，地下 水补给条件差，水文地质边界简单。矿区水文地质勘探类型属：第二类、一型，即以基 岩裂隙含水层充水为主的水文地质条件简单的矿床。8. 9. 2工程地质条件区内地层出露主要有上泥盆统星红铺组（D3X）、下石炭统二峪河组（Cr）、白垩系 （K）及第四系（Q）,上古生界泥盆系到下石炭统（DG）浅变质岩，岩性主要为砂砾 岩、变粉砂岩、砂质板岩、砂质灰岩、结晶灰岩、变石英细砂岩、粉砂质绢云母板岩。下石炭统二峪河组（Gr）为区内矽卡岩型铜矿床的主要成矿

32、围岩，属层状较硬岩与 较软岩互层岩类，矿体及上下盘岩性为均为矽卡岩，属块状较硬岩类，矿区工程地质 勘探类型为二、三混合类，1型，即块状基岩、层状基岩类，简单型。9. 9. 3环境地质条件矿区地处秦岭南麓，属中低山构造剥蚀地形，中等切割区，属长江流域丹江水 系。区内自然环境条件较好，人类工程活动较弱，地质灾害不发育；矿区含水岩组富 水性弱，无大的污染源，地表水、地下水水质较好；工程问题不突出，无原生环境地 质问题，岩体化学成分基本稳定，矿石废弃物及采矿活动不易对当地环境造成破坏和 水体污染，矿区地质环境类型为二类，即地质环境质量中等的类型。10. 0矿区开发现状2011年12月，陕西天地矿业编制

33、了陕西省山阳县宏鑫实业窑 火沟铜、金多金属矿详查地质报告。2013年6月，陕西省国土资源厅以陕国土资采划2012 42号文划定了陕西省山 阳县宏鑫实业窑火沟铜金矿矿区范围。2013年7月，西安有色冶金设计研究院编制了陕西省山阳县宏鑫实业窑 火沟铜铜、金多金属矿开发利用方案。2013年12月西安有色冶金设计研究院编制了陕西省山阳县宏鑫实业窑 火沟铜铜、金多金属可行性研究报告。2015年10月9日，陕西省国土资源厅颁发了陕西省山阳县宏鑫实业窑火 沟铜金矿采矿许可证。陕西省山阳县宏鑫实业目前正在办理矿山建设各项手续，截至评估基准日，窑火沟铜金矿尚未开展建设活动。9 .评估实施过程我公司在接受委托方的

34、委托后，由相关人员组成评估小组，于2019年7月31日开 始本工程工作。按照现行的行业要求，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：9.1 接受委托阶段：2019年7月31日，陕西省自然资源厅通过公开摇号确定陕西中 和同盛矿业权评估进行该工程评估业务。9.2 前期准备阶段：2019年8月118日，我公司相关人员组成评估小组，拟定评 估方案，联系矿业权人并发送资料清单，进行评估准备工作。9.3 尽职调查：2019年8月19日20日，本公司矿业权评估人员李宏斌、李真赴 山阳县，在窑火沟铜金矿万主任等人引领下对纳入评估采矿权进行了现场调查，对矿山 设施及水电等基础设施进行勘查，收集了采矿权的相关资料，

35、并作了相应的市场调查， 对现时的矿山投资、生产本钱、售价等进行多方调查了解。9.4 评定估算阶段：2019年8月6日2019年10月15日，在评估小组对资料充分 分析，依据评估对象的基本情况，采用折现现金流量法进行该工程评估，并依据相关资 料及评估规范，比照当地同类矿炭生产企业有关数据选取评估参数，整理完成矿业权出 让收益评估报告初稿，复核评估结果并进行修改和完善。经公司内部三级复核后，对评 估报告进行必要的修改和完善，于2019年10月15日，向委托方提交采矿权出让收益 评估报告初稿。9.5 提交报告阶段：2019年10月25日陕西省矿产资源评审调查指导中心组织专家 对我公司出具的“陕西省山

36、阳县宏鑫实业窑火沟铜金矿采矿权出让收益评估报 告”进行了会审，并提出了修改意见，我公司评估人员根据参会各位专家意见对报告进 行了认真修改，并于2020年1月5日提交了报告终稿。10 .评估方法10.1 评估方法确实定依据中国矿业权评估师协会发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行）（2017 年11月1日起执行），对于具备评估资料条件且适合采用不同评估方法进行评估的，应 当采用两种以上评估方法进行评估，通过比拟分析合理形成评估结论。因方法的适用性、 操作限制等无法采用两种以上评估方案进行评估的，可以采用一种方法进行评估。矿业 权出让收益评估方法包括基准价因素调整法、交易案例比拟调整法、单位面积倍

37、数法、 资源价值比例法、收入权益法、折现现金流量法和勘查本钱效用法。其中：单位面积倍数法、勘查本钱效用法适用于探矿权评估。陕西省已出台陕西省首批（30个矿种）矿业权出让收益市场基准价及局部矿种收 益基准率（陕自然资发201911号），但由于中国矿业权评估师协会尚未出台基准价因 素调整法及的相应准那么、规范，无法采用基准价因素调整法。评估人员亦未收集到当地类似矿山近几年的交易案例，因而，亦无法采用交易案例 比拟调整法进行评估。该矿区地质工作达详查程度，资源储量已备案。矿山具有资质的单位编制的开发利 用方案及可行性研究报告，因而评估人员认为该采矿权具备矿山建设投资、本钱等方面 的资料，评估对象未来

38、的收益及承当的风险可用货币计量，基本满足使用折现现金流量 法进行评估的要求。依据矿业权出让收益评估应用指南（试行），本次评估确定采用 折现现金流量法。10 . 2评估计算公式10.1.1 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），当评估采用收入权益法、折 现现金流量法时，矿业权出让收益评估值按以下方式处理：矿业权出让收益根据矿业权 范围内全部评估利用的资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算出资源 储量对应的矿业权出让收益评估值。计算公式如下：P1P =x Q x kQi式中：p 一矿业权出让收益评估值；Pi估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值；Qi估算评估计算年限内的

39、评估利用资源储量；Q一全部评估利用资源储量，含预测的资源量（334） ?； k地质风险调整系数。地质风险系数（k）取值应考虑矿种、矿床类型、矿床地质工作程度、矿床勘查类型及矿业权范围内预测的资源量与全部资源储量的比例关系等因素综合确定，具体参照下表:按（334） ?占全部评估 利用资源储量的比例大于40%小于40%大于等于30%小于30%大于等于20%小于20%大于等于10%小于10%大于等于0%0一类矿产0.80. 801-0. 8500. 849-0. 9000. 901-0. 9500. 951-0. 9801二类矿产0.90. 901-0. 9250. 926-0. 9500. 951-0. 975