空场地租赁合同简洁.docx

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1、空场地租赁合同简洁范本空场地租赁合同简洁1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及其他法律法规，甲乙双方经友好协商一致达 成如下场地租赁合同条款，以供遵守。第一条：厂棚场地基本情况甲方将（以下简称租赁场地）租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路7. 4KM处，洛磺大天池村委旁，面积约800平方米（木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处，以 及双方现场协商的其他指定空地区域作为材料堆积备用场）。第二条：租赁期限租赁期限为半年，即从月年月日止。2. 2如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双 方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条

2、件下，乙方有优先权， 租金与原有租金保持不变，提前递交。第三条：场地租赁费用及相关事项租金半年总金额20000元，至合同签约时先支付15000元，待混泥土搅拌 完成，搅拌站未撤除前支付剩余的5000元。2.1 本场地用途为乙方建设佐搅拌站，材料堆积与看护住宿等。3. 3供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点：3. 3. 1有实际负荷50KW以上三相电源以及自来水源，自来水搭接费用为10000 万，由乙方负责抽取自来水，乙方负责支付电费。至合同签约时先支付5000元，待混泥土搅拌完 成，搅拌站未撤除前支付剩余的5000元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。第二十一条其他商

3、定事项.在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受 影响。1 .在租赁期限内因场地本身问题造成乙方或者第三人人身财产损失的由甲方承 担侵权责任。2 .。第二十二条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。 有效期为年，自年 月 日至年 月 日。本合同正本一式份，方各执份, 具有同等法律效力;合同副本份，送留存份。乙方（章）:住所：营业执照号码：市场登记证号码:身份证号码：法定代表人：托付代理人： ：甲方（章）:住所：营业执照号码：市场登记证号码：身份证号码：法定代表人：托付代理人： ：签订时间：签订地点：空场地租赁合同简洁3甲方（出租

4、方）：乙方（承租方）： 双方本着公平互利、友好自愿的原那么，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协 议：一、租赁标准.租赁地址：区县乡镇街道路村号室1 .租赁面积：办公面积，场地面积，厂房面积.产权归属：国有，集体，私人，邮政编码二、支付租金.价格：房屋元/月平方米，全年合计人民币。1 .支付方式：全年分次支付，第一次于月 日支付元;第二次于月 日前支付 元;第三次于月 日前支付元。三、租赁期限自年 月 日至年 月 日为止，共计年，如需提前终止本协议，应提前月通 知对方，征得对方许可后方可为有效。四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承当，乙方所租赁的房屋及场 地，其水、电等其他费用，自租赁日起由

5、方负担，营业性等人为因素造成房屋 损坏，由乙方负担。五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期满后具有优待续租的权利。八、违约责任.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的%违约金并承当责任。1 .延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同 十八后、O十、其他未尽事宜，本着协商原那么解决。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：代表人： 乙方（承租方）:代表人:由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方

6、负责处理，如导致乙方无 法正常使用，甲方应退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。第四条：双方责任1、甲方责任：对乙方场地内的货物有妥当保管的责任。因场地管理不善造成 乙方货物损失时，甲方应依据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质，待司法 机关处理解决。2、乙方责任：本租赁场地建设碎搅拌站，材料的堆积以及材料看护住宿。未 经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物 品，否那么，由此造成的一切责任及损失由乙方负责。第五条：租赁场地的转让5.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租场地的局部或全部产权，或进行其他改 建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租

7、物享有优先购买、租赁 权。5. 2假设乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方 相应时间的租金。第六条：场所的修理，建设。6.1乙方在租赁期间享有租赁场地全部设施的专用权。乙方应负责租赁场地内 相关设施保护，并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。6. 2因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责修理，费用由乙方承当。6. 3乙方因正常使用需要，在租赁场地内进行的固定资产建设，由双方另行协 商解决。第七条：租赁场地的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁场地的局部面积转租，但转租局部的管理 工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和 权力不因乙

8、方转租而转变。如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款:1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租 租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方 负责处理。第八条：负责条款凡因发生严峻自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的乙方，应在三十日内，供应不可抗力的详情及合同 不能履行或不能局部履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙 方由此而负责。第九条：合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止 之日或租赁

9、期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条：适用法律本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方 协商解决，假设协商不成，递交人民法院总裁。第十一条：其他条款11.1本合同未经事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11. 2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十二条：合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（印章）：地址： ：签订日期年 月日甲方（印章）:地址： ： 签订日期年 月 日空场地租赁合同简洁2 出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、等有关法律、法规的规定，双方就租赁 场地从事的有关

10、事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积 平方米，用于。库房面积 平方米，库 房位置为。（详见双方核对的图纸）第二条租赁期限.自年 月 日起至年 月 日止，共计年个月。1 .免租期为自年 月 日起至年 月日。2 .甲方须于年 月 日前向乙方交付租赁场地的使用权。第三条续租本合同续租适用以下第 种方式：乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期 满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合 同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期， 租金标准同本合同。（2）租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有

11、在同等条件下对场地的优先租赁权， 如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的， 是否续租由甲方决定。第四条租金租金共 元（币），实行（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为 租金支付方式;每期支付个月的租金，本协议生效后乙方须于年 月 日前先付 元（币）的租金，自第 个月开始支付第 期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票，否那么乙方有权拒付 租金。第五条保证金是否收取保证金由双方协商商定。第六条保险.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、，受益人为，保费由方负 担。1 .乙方自行投保的范围为：，受益人为，保费由方负担。第七

12、条甲方权利义务.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并 负责监督实施。1 .帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。2 .应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。3 .除有明确商定外，不得干涉乙方的正常活动。4 .其他。第八条乙方权利义务.有权监督甲方履行合同商定的各项义务。1 .自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管 理。2 .应按期支付租金并承当租赁期间因场地使用产生的全部税费。3 .应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损 坏的还应承当修复或赔偿责任。4 .将

13、场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意， 按规定办理相关手续。5 .应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。6 .建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全 部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。7 .租赁期间，乙方不得转变租赁场地的用途。8 .其他。第九条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金：(1)未根据商定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。(4)逾期

14、日未支付租金或水电、等费用的。违反保证金协议的有关商定的。其他。甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应根据的标准支付违约金：未根据商定交付场地，经乙方书面催告后天内仍未交付的。干涉乙方的正常活动，严峻影响乙方致使乙方无法正常活动的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一 致后办理解除租赁手续，并根据 的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提 前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金 及利息。第十条其他违约责任.甲方未按商定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用 的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除

15、合同，并要求甲 方赔偿相应的损失。1 .甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责 任。2 .乙方未根据商定支付水电等费用的，应每日向甲方支付拖延费用%的违约 金。3 .甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁场地，每日向乙方偿付违约金币 元，累计不超过 个月的租金。5假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起 天 内一次性支付给乙方补偿金币元(大写：)作为对乙方的间接损失补偿。6假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起 天内一 次性支付给甲方补偿金币元（大写：元）作为对甲方的间接损失补偿，否那么， 甲方有权暂时扣留乙方已经交付的

16、租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用 甲方不予以补偿。7 .乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的向甲方支付 违约金，但违约金累计不超过 个月的租金。乙方如拖欠租金达 天以上，甲方 有权收回场地并追究乙方违约责任。8 .假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，那么违约方应承当守 约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等 费用。第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方 应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证 金及利息，双方互不承当违约责任。第十二条 专用设施、场地的修

17、理、保养.乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁场地内专用设施的 维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行。甲方对此有 检查监督权。1 .乙方对租赁场地附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障 和危险应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。2 .乙方在租赁期限内应爱惜租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙 方应负责修理，费用由乙方承当。3 .在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装 修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装 修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提 出异议，

18、乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。4 .如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的，那么应经甲方及 原设计单位书面同意后方能进行。第十三条租赁场地的交还.租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合 同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲 方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙 方承当。1 .乙方应于租赁期满或合同终止后日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期 日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的全部权，甲方有权任意处置滞留 于租赁场地的乙方物品。2 .乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添

19、附物可与甲方协商作价处 理。如双方无法达成合议那么由乙方在交还租赁场地前自行撤除添附物，甲方不 予补偿，因撤除产生的一切费用由乙方负担。第十四条声明及保证甲方：甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。（选择适用）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何 足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行 为。（4）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的 法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。（选择 适用）乙方：（1）乙方为

20、一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。（选择适用）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何 足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行 为。（4）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的 法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。（选择 适用）第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信 息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任 何第三方泄露该商业隐秘的全部

21、或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另 有商定的除外。保密期限为年。一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十六条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成 重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以 及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立刻将事 故情况书面告知另一方，并应在 天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要 延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十七条通知.依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本

22、合同有关的通知 和要求等，必需用书面形式，可采用（书信、 、电报、当面送交等方式）传 递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。1 .各方通讯地址如下：。2 .一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否 那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理.本合同受国法律管辖并按其进行解释。1 .本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门 调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了 阅读便利而设，不应影响本合同的解释。第二十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双 方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并 由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割 的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补 充协议为准。