2022三级资质核准_市政三级资质申请条件.docx
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1、2022三级资质核准_市政三级资质申请条件 三级资质核准由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“市政三级资质申请条件”。 天津市前期物业管理备案程序 为实行国务院物业管理条例和天津市物业管理条例及天津市商品房管理条例的规定，爱护行政管理相对人合法权益，提高行政效率，特制定本程序。 一、申请 开发建设单位在办理商品房销售许可证之前，应当会同物业服务企业向天津市国土资源和房屋管理局物业管理处提出备案申请，填写天津市前期物业管理备案申请书（一式两份），并同时提交下列材料： （一）物业服务企业营业执照和资质证书； （二）建设工程规划许可证和规划行政主管部门出具的符合天津市物业管理服务
2、用房管理方法规定的规划详图或规划总平面图； （三）分期办理前期物业管理备案的项目，要在办理最终一期前，供应房地产行政主管部门出具的物业管理用房测绘报告； （四）经地名主管部门核准的标准地名证书； （五）签订的前期物业服务合同； （六）物业管理服务方案； （七）临时管理规约； （八）住宅项目建筑规模在3万平方米以上或者非住宅项目建筑规模在1万平方米以上的，供应天津市物业管理招投标中心出具的中标通知书或议标结果通知书；住宅项目建筑规模在3万平方米以下或者非住宅项目建筑规模在1万平方米以下的，供应区、县物业管理行政主管部门出具的协议选聘物业服务企业备案通知； （九）政府保障性住房供应物价局核定的物业
3、管理服务费收费等级和中准价格标准。 以上第 （一）、 （二）、 （三）、 （四）、 （九）项要件需核对原件后留存复印件，经核对内容无误后，在留存的复印件空白处加盖专用章。 二、受理 申请人提交申请要件齐全的，市国土资源和房屋管理局物业管理处当场受理备案申请，接件后给申请人出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。 三、审查 市国土资源和房屋管理局物业管理处受理后，需对下列事项进行审查： （一）所供应的要件和资料是否齐全； （二）接受托付的物业服务企业是否具备管理资格； （三）物业管理区域划分是否符合有关规定； （四）前期物业服务合同、临时管理规约约定的内容是否符合物业管理的有关法律、法规
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