【合同范本】租赁工厂合同.docx

《【合同范本】租赁工厂合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】租赁工厂合同.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】租赁工厂合同租赁工厂合同范文一出租方： 以下简称甲方；承租方： 以下简称乙方；乙方在充分了解甲方工厂位置、机器设备等等，乙方愿意租赁甲方的工厂， 经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守：第一条：出租厂区坐落地址：东里第二条：乙方租赁甲方工厂包括场地750平方米，厂房500平 方米。第三条：租赁期限及租金：租金：厂房租金一年5万元（伍万元）第四条：出租工厂的用途：加工厂第五条：租金交纳期限：乙方于_年_月.日前向甲方缴纳第一年租金5万元;其后于每年_月_日缴 纳租金。第六条：出租方的变更：租赁期间，乙方不得将厂区转租

2、或给第三方使用，否则，甲方有权单方解除 合同，并不予返租金。第七条：甲方的责任：1、甲方必须按时将出租工厂交给乙方。2、甲方保证出租工厂的正常使用，对厂房承担结构、防水的维修义务。若 因乙方二次装修或人为损害，导致厂房出现质量等问题的，由乙方自行负责。3、租赁期间，除法律政策规定和本协议约定，甲方不得提前解除本合同。 若甲方擅自解约的，必须提前3个月书面通知乙方，解除合同应付给乙方违约金, 违约金为剩余租期内应交租金总额的5%乙方的责任：如有甲方设备人为损坏乙方负责赔偿第八条：保证条款为保证合同的履行，乙方于_年_月一日预交甲 方一年租金第九条：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，交

3、 齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物，视 为乙方放弃所有权，由交甲方第十条：租赁期内，乙方不得在所租工厂内从事违法经营活动, 如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方承担。第十一条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，同 等条件下乙方享有优先权。第十二条：因不可抗力或自然灾害给甲乙双方造成的任何损失, 互不承担责任。第十三条：乙方对工厂的接收，视为对此工厂现状的认可。第十四条：本合同一式一份，甲、乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：签约时间：（盖章）一年月日租赁工厂合同范文二甲方：乙方：为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经双协商一致，甲方将 工厂使

4、用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为，明确双方权利 和义务，特签订本租赁合同书。一、出租方式甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。乙方合法、有序、有效经营工厂。二、出租期限出租期为 年，自年 月 日至年 月 日。租赁期满后，根据双方意愿可就 续租事宜另行订立续租合同。三、合同事宜1 .甲方整体出租厂的经营权、场地使用权（包括生产区、办公区和厂房现有 生产设施、设备等资产，以及各种生产经营的证照）给乙方经营使用。2 .甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。3 .工厂年租金万元/年（大写万元）。4 .租赁费结算方式：逐年进行结算回本合同签订后

5、乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金 后及时出具相应的发票。但下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方 收到租金后及时出具相应的发票。5 .依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠互利、共同发 展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增。四、甲方的权利和义务1 .甲方对工厂资产拥有所有权。2 .甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改意见。若乙方经 营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建 议后仍不整改，中方有权提前解除合同，并不承担违约责任。3 .甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为

6、乙方指定人员。4 .甲方保障乙方用电、用水的正常供应。5 .甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。6 .在租赁前工厂产生的所有对外债权债务均由甲方承担，与乙方无关。7 .在租赁前工厂产生的所有劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。五、乙方的权利和义务1 .在租赁期内，乙方对厂租赁资产拥有经营权、使用权，并依法经营。2 .乙方要保证厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证 照不被吊销，乙方负责按照相关规定按时办理厂各种证照的年检和换证工作， 乙方承担所需的费用，甲方积极配合。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种 证照未能年检、续展，则乙方承担全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。3

7、 .租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。4 .租赁期间，乙方应按操作规程合理使用设备，定期保养和检修，并做好其 他租赁资产的维护，并承担费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。5 .租赁期间，乙方不得处路工厂的租赁资产;不经甲方同意不得将工厂资产进 行抵押、质押、担保，一经发现甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责 任，乙方承担由此对甲方造成的所有损失。6 .租赁期届满，乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂机械设备和设施进行 维修和检修，达到相赁前的状态，并经甲方验收合格。若造成机械设备和设施的 损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。7 .租赁期间产生的对外债权债务均由乙方承担，于甲方8

8、.在租赁期间工厂产生的所有劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。9 .租赁期届满，甲方若继续出租，为保证企业的发展和生产的连续性，在同 等条件下乙方可优先继续承租。10 .在租赁期间，乙方不得将工厂进行转租，一经发现甲方有权单方面解除 合同，并追究乙方的违约责任。11 .乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及安全生产管理制度，负责厂区的 防火及生产安全，积极做好消防及安全生产工作。租赁期间发生消防及安全生产 事故与甲方无关，一切责任及损失由乙方承担。12 .乙方租赁工厂必须符合环评要求，生产期间必须严格按照环保要求污染 物达到国家排放标准，并承担排污费用。若发生环境污染事故，则由乙方承担一 切责任

9、及损失。六、其他事宜1 .在租赁期间，甲乙双方自觉接受并积极配合技术监督、环保、安检等部门 的检查。2 .租赁期间工厂的产品质量、防盗、防火及人身安全等全部责任均由乙方负 责，非因甲方过错引起的一切安全责任概由乙方承担。3 .在租赁期间，乙方购路的设备和投资形成的不动产所有权属于乙方。乙方 投资形成的设备和不动产在租赁期满后4 .在租赁期间，乙方生产经营产生的一切费用，如：原料费、人员工资、维 修、检验费、排污费、水、电等经营费用均由乙方承担。5 .在本合同执行过程中，如遇国家重大政策的调整，导致本合同无法继续履 行，甲方应提前一个月通知乙方，终止合同。终止合同后甲方应按时长及时退还 剩余租金

10、给乙方，并共同处理一切事宜。甲方不承担违约责任。七、违约责任：双方协商解决，若协商不一致可在合同签订地法院诉讼。八、本协议未尽事宜，双方另行商定。九、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字、盖章后生效，有效期为 20xx年6月 日至20xx年6月 日。甲方：乙方：甲方法人代表：乙方法人代表：甲方委托代理人：乙方委托代理人：签订时间：租赁工厂合同范文三甲方（出租方）：乙方（承租方）：注册地址：地址：邮编：邮编：营业执照号码：营业执照号码资质证书号码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：委托代理人：身份证号码联系电话：根据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自 愿、平等

11、、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积 亩，经甲乙双方认可确 定建筑面积为平方米。厂房功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功 能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规 定中报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。二、租赁期限及租金租赁期限为一年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期限届满前一 个月提出续相，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 本出租合同的租赁保证金为人民币元（大写）o租金元/年，于每年 月 日以现 金方式上缴，实行

12、上打租。三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内， 甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金， 应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为元。2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理 相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙 方承担全部费用。3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方 同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用， 并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应 负责维修，费用由乙方承担。五、木合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。六、本合同经甲乙双方签字盖章，鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协 议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人：法人：签约时间：签约时间：