栖霞校区校园景观提升工程.docx

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1、栖霞校区校园景观提升工程竞争性磋商文件项目编号：JSFHZB-2022035采购人：南京特殊教育师范学院采购代理机构：江苏富华工程造价咨询有限公司二O二二年七月（8）施工方案（9）售后服务方案（10） *资格证明文件（11）磋商供应商认为需提供的其他资料（12） *已标价工程量清单（13） *相关附表格式11、磋商响应文件的技术部分11.1 技术部分是证明供应商提供的产品和服务是合格的、并符合磋商文件要求的 证明文件，以及对磋商报价表中的服务的详细说明，这些文件可以是文字资料、图纸 和数据等。11.2 若技术性能无特殊说明，则按国家有关部门最新颁布的标准及规范为准；11.3 提供的服务如与磋商

2、文件要求有不符之处，应说明其差别之所在，并在技 术条款偏离表中逐条予以说明。11.4 磋商响应文件应按照磋商文件要求提供技术资料、文件和有关证明，包括但 不限于其中加*项目不得有缺失或无效：（1）施工方案；（2） *技术条款偏离表；（3）磋商供应商认为需要提供的其他技术资料。12、磋商响应文件的价格部分12.1价格部分是对磋商货物及服务价格构成的说明，每一项服务仅接受一个价 格。12.2政府采购倡导公平竞争，反对低于成本恶意竞争，不得串通报价、哄抬价 格，报价应低于市场平均价。12. 3供应商的任何错漏、优惠、竞争性报价不得作为减轻责任、减少服务、增加 收费、降低质量的理由。在验收过程中，如发

3、现有漏项、缺件，磋商方应无条件、无 偿补齐，所发生的一切费用，视为已包含在磋商方的最终磋商报价中。12.4供应商应在磋商报价表、磋商分项报价等标明提供货物及服务的 单价、总价以及分项报价。12. 5磋商报价表一份，单独封装并标明“磋商报价表”字样，随磋商响应文 件一并递交，以便唱标时使用。12. 6磋商供应商应充分考虑到市场价格变动，以及项目实施过程中的不可预见因 素，一旦成交，总价格不变。如果有漏项，视同让利。13、磋商响应文件的其他部分1.1 1其他部分由供应商根据编制磋商文件需要提供的其他相关文件。14、磋商保证金（本项目不需要提交磋商保证金。）14. 1供应商应按照磋商邀请提交磋商保证

4、金，并作为其磋商的一部分。14.2磋商保证金应按照磋商邀请规定的数额和办法缴纳。14.3未成交供应商的磋商保证金，将在成交通知发出后五个Z循日内无息退还。 未成交供应商应主动与磋商文件接收人联系办理磋商保证金退还事宜，以及办理退还 手续，由于供应商的自身原因未及时办理磋商保证金退还的，其责任和由此造成的后 果由供应商自行承担。14. 4成交供应商的磋商保证金将在签订合同后五公工竺内无息退还。14.5下列任何情况发生时，磋商保证金不予退还：（1）磋商有效期内撤回其磋商的；（2）成交通知书发出后三十天内，成交供应商未与采购人签订合同的；（3）提供虚假材料谋取成交的；（4）经查实属于陪标、串通磋商的

5、等。15、磋商有效期15. 1自磋商之日起90天内磋商有效。15.2在特殊情况下，在原磋商有效期截止之前，代理机构可要求供应商同意延长 磋商有效期，这种要求与答复均以书面形式提交。供应商可拒绝这种要求，并且不影 响保证金退还。接受延长磋商有效期的供应商将不会要求和允许修正其磋商，而只会 被要求相应地延长其磋商保证金的有效期。在这种情况下，有关磋商保证金的退还规 定在延长了的有效期内继续有效。16、磋商响应文件签署16. 1磋商响应文件的正本和副本均由供应商法定代表人或经正式授权并对供应 商有约束力的委托代理人签字。17、磋商响应文件的密封和递交17. 1供应商应当将磋商响应文件密封；17. 2

6、供应商应当在磋商文件要求提交磋商响应文件的截止时间前,将密封的磋商 响应文件送达磋商地点。18、有下列情形之一的磋商响应文件将拒收：18. 1未按磋商邀请规定的数额和办法交纳磋商保证金的；18. 2在磋商文件要求提交磋商响应文件的截止时间之后送达的；18.3磋商文件未按要求密封的。19、磋商响应文件的修改和撤回19. 1供应商在磋商截止时间前，可以对所递交的磋商响应文件进行补充、修改或 撤回，并书面通知代理机构。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章， 并作为磋商响应文件的组成部分。19.2磋商截止时间过后，磋商响应文件不得撤回；如果撤回的，磋商保证金不予 退还，一年内不得参加采购人组

7、织的采购活动。四、磋商20、磋商组织20. 1在递交磋商响应文件时间截止后,江苏富华工程造价咨询有限公司在规定的 时间和地点组织磋商小组分别与供应商进行磋商。20. 2磋商工作由江苏富华工程造价咨询有限公司负责组织,具体磋商事务由依法 组建的磋商小组负责。21、磋商程序21.1磋商小组审阅供应商所递交的响应性文件，凡不具备资格条件的供应商不得 进入磋商程序。21. 2磋商小组所有成员集中与单一供应商分别就竞争性磋商采购项目的商务和 价格进行磋商，磋商的轮次由磋商小组决定。21. 3磋商文件如有实质性变动的，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供 应商。21. 4磋商小组制定一个符合采购人要求

8、的最优方案,或直接根据响应性文件要求 所有供应商在规定时间内作最后报价。21. 5出现下列情形之一的磋商响应文件按照无效处理：（1）未按竞争性磋商邀请规定的数额和办法交纳磋商保证金的；（2）不具备竞争性磋商文件中规定资格条件的；（3）未实质性响应竞争性磋商文件要求的；（4）供应商的最终报价均超过采购预算的；（5）不符合法律、法规和竞争性磋商文件规定的其他实质性要求的；21.6出现下列情形之一的磋商终止，无成交供应商：（1）所有供应商的磋商响应文件被磋商小组认定为无效的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）因重大变故，采购任务取消的；（4）采购人需求发生重大变化暂时不能确定或供应商提

9、供的服务不能满足需求 等。23、评审方法和标准。23.1采用综合评分法。即磋商响应文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照 磋商评审因素的量化指标评审得分最高的磋商供应商为成交候选人的磋商方法。具体 评审标准详见第四章。24、确定成交供应商24.1磋商小组对质量和货物和服务均能满足采购文件实质性要求的供应商，综合 比较与评价后，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按磋商报价由低到高 顺序排列o得分且磋商报价相同的并列o磋商响应文件满足磋商文件全部实质性要求, 且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为排名第一的成交候选人。24. 2磋商小组根据磋商过程和结果编写磋商（评审）报告。采购人

10、在收到磋商（评 审）报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低 的原则确定成交供应商。24.3 成交供应商确定后将在江苏政府采购网网站进行公示，公示期为一个工作 日，公示期内无供应商质疑的，向成交供应商发出成交通知书。24.4 成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。24.5 成交通知书发出后，采购人或成交供应商拒绝签订合同的，拒绝签订合同的 一方应至少向另一方支付与保证金相等的补偿金，以及为磋商过程所发生的有关费用 和双方商定的其他补偿。24.6 成交通知书发出后，成交供应商除发生法律规定的不能预见、不能避免并 不能克服的客观情况外不得放弃或拒绝签订合同的

11、。放弃或拒绝签订合同的，磋商保 证金不予退还，情节严重的在一至三年内不得参加采购人采购活动。24.7 7江苏富华工程造价咨询有限公司对未成交的供应商不作未成交原因的解 释。24.8 所有磋商响应文件都将作为档案保存，不论成交与否，江苏富华工程造价咨 询有限公司均不退回。五、签订合同25.1成交供应商应当自成交通知书发出之日起三十日内，与采购人签订采购合 同，所签订的合同不得对竞争性磋商文件和竞争性磋商响应文件作实质性修改。25. 2采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为签订合同的条件，不得 与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。25.3成交通知书发出后，采购人改变成交结果或拒绝

12、签订合同的，应至少向成 交供应商支付与磋商保证金相等的补偿金，以及供应商为参加竞争性磋商所发生的有 关费用和双方商定的其他补偿，并承担相应的法律责任。25.4成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，采购人可以视情 与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订采购合同，以此类推。六、询问、质疑、投诉和诚实信用26、询问26.1供应商对磋商活动事项有疑问的，可以向代理机构或采购人提出询问，代理 机构或采购人将在两个工作日内作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。cr rT KV27.1 供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的, 可以在知道或者应当知道其权益受

13、到损害之日起七个工作日内，将质疑文件原件送达 代理机构。27.2 质疑文件应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上相 关证明材料。否则，代理机构或采购人不予受理：（1）质疑项目名称、项目编号、包号、磋商公告发布时间、磋商时间；（2）提起质疑的日期、具体的质疑事项及事实根据（具体条款）；（3）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料。质疑相关证明 材料中如涉及到产品功能或技术指标的，应出具相关制造商的证明文件（友情提示： 供应商全部产品线中没有满足技术需求要求的产品才可以对采购产品提出质疑，并提 出修改理由和修改建议）；（4）质疑供应商名称、地址、邮编、联系人、联系电

14、话（包括座机、手机、传真 号码等）；（5）质疑文件应当署名，质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明; 质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章。（6）供应商委托代理质疑的，应当向被质疑人提交授权委托书，并载明委托代理 的具体权限和事项。27.3 质疑供应商是指直接参加本项目采购活动的供应商；对采购文件提出质疑 的，应自供应商获得采购文件之日起计算，且应当在磋商截止之日前提出；对采购过 程提出质疑的，自采购程序环节结束之日起计算；对成交结果提出质疑的，自成交结 果公告之日起计算。27.4 代理机构在收到供应商的书面质疑后将及时组织调查核实，在七个工作日 内作出答复，

15、并以书面或在网站公告形式通知质疑供应商和其他有关供应商，答复的 内容不涉及商业秘密。代理机构遵循“谁过错谁负担”的原则，有过错的一方承担调 查论证费用。28、诚实信用28.1供应商之间不得相互串通磋商报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得 损害采购人和其他供应商的合法权益。1.1 2供应商不得以向代理机构工作人员、磋商小组成员行贿或者采取其他不正当 手段谋取成交。经查实供应商有此行为的，政府采购管理部门将供应商列入不良行为 记录名单，按照政府采购法有关规定处理。28.3 供应商不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应 商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出

16、异议或投诉，阻碍招 磋商活动正常进行的，属于严重不良行为，代理机构将提请财政部门将其列入不良行 为记录名单，并依法予以处罚。28.4 供应商不得虚假承诺，否则，按照提供虚假材料谋取成交处理。28.5 供应商应自觉遵守磋商、评标纪律，扰乱磋商评标现场秩序的，属于失信 行为，根据江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法，失信行为将被记入供应商 诚信档案。第三章合同条款及格式(GF20170201)建设工程施工合同住房城乡建设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合 法权益，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、 中华人民共和国招标投标法以及相关法

17、律法规，住房城乡建设部、国 家工商行政管理总局对建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201） 进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201） （以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现 就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分 组成。（一）合同协议书示范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工 期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、 承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权 利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据

18、中华人民共和国建筑法、中华 人民共和国民法典等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项, 对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承 包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料 与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和 工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和 争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求, 也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修 改或另行约定的条款。合同当

19、事人可以根据不同建设工程的特点及具体情 况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用 专用合同条款时，应注意以下事项：1 .专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2 .合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的 特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3 .在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通 用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、 补充、修改或另行约定，则填写“无”或划。二、示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑 工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建

20、设工程的施 工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本 订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权 利义务。第一部分合同协议书发包人（全称）：南京特殊教育师范学院承包人（全称）：根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及有关法 律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就栖霞校区校 园景观提升工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议：一、工程概况.工程名称：栖霞校区校园景观提升工程 O1 .工程地点： 江苏省南京市栖霞区神农路1号。2 .工程立项批准文号：o.资金来源：财政资金 o3 .工程内容：校园景观提升。4 .工程承包范围：图纸及工

21、程量清单所示的所有工程内容。二、合同工期计划开工日期：计划竣工日期： 工期总日历天数：30竣工日期计算的工期天数不一致的,计划开工日期：计划竣工日期： 工期总日历天数：30竣工日期计算的工期天数不一致的,月月天 历 日 年年个日。日。工期总日历天数与根据前述计划开 以工期总日历天数为准。（）;（）;（）;（）o、质量标准工程质量符合 国家相关验收 标准O四、签约合同价与合同价格形式1 .签约合同价为：人民币（大写）其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（4）暂列金额：人民币（大写）.合同价格形式：19第一

22、章竞争性磋商邀请3第二章供应商须知7第三章合同条款及格式16第四章 磋商评审标准67第五章 工程量清单（另附）70第六章图纸72第七章技术标准和要求76第八章响应文件格式77五、项目经理承包人项目经理：O六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)中标通知书(如果有)；(2)投标函及其附录(如果有)；(3)专用合同条款及其附件；(4)通用合同条款；(5)技术标准和要求；(6)图纸；(7)已标价工程量清单或预算书；(8)其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件 组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和 修改，属于同一类内容

23、的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其 附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1 .发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并 按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2 .承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程 质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相 应的工程维修责任。3 .发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再 就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年月一日签订。十、签订地点本合同在 江苏省南京市栖霞区神

24、农路1号 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组 成部分。十二、合同生效本合同自双方签字或盖章后生效。十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执建份，承包人执建份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人:（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地 址： 地 址：邮政编码： 邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话： 电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号： 账号：第二部分通用合同条款（同范本合同）第三部分专用合同条款1. 一般约定词语定义1.

25、1. 1合同1. 1. 1. 10其他合同文件包括：/ O1.1.2合同当事人及其他相关方1. 1.2. 4监理人：名 称：资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1. 1.2.5设计人：名 称：;资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1. 1. 3工程和设备1. 1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括： 1. 1. 3. 9永久占地包括：o1. 1. 3. 10临时占地包括： o1.3法律适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国建筑法中华人 民共和国民法典中华人民共和国招标投标法等与工程建设相关的法 律、法规、规章及国家部委、省、市现行的规范性文件。1. 4标准和规范1

26、.4. 1适用于工程的标准规范包括：现行国家、行业、专业及的有关 标准、规范、规定和条例所阐明的强制性标准。当对同一考核指标国家、 行业、专业和本颁布的有关标准、规范产生不一致时，以其颁布的标准、 规范较为严格者为准。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/L；发包人提供国外标准、规范的份数：，；发包人提供国外标准、规范的名称：二. 3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：L1.4 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、本协议书；2、中标通知书；3、专 用合同条款；4、投标书及其附件；5、通用合同条款；6、技术标准和要 求；7、图纸；8、已标价工程量清单；9、招标文件；10

27、、其他合同文件。1. 6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后7日内;发包人向承包人提供图纸的数量：4；发包人向承包人提供图纸的内容：设计图。1. 6. 4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括接到发包人中标通知（书面或口头） 七日内提供施工进度总计划，各专项施工方案，材料、设备品牌规格表及 进场计划，施工用机械设备进场计划，劳动力及用款计划等资料；开工后 每周二日前应分别向发包方、监理方提交详细的施工进度计划，已完工作 量报表（含因设计变更引起的工程量及价款调整的申请）及下月施工计划 表；一承包人提供的文件的期限为：接到发包人中标通知（书面或口头）七 日

28、内提供施工进度总计划，各专项施工方案，材料、设备品牌规格表及进 场计划，施工用机械设备进场计划，劳动力及用款计划等资料；开工后每 周二日前应分别向发包方、监理方提交详细的施工进度计划，已完工作量 报表（含因设计变更引起的工程量及价款调整的申请）及下月施工计划表;承包人提供的文件的数量为：纸质四套，电子文件一套;承包人提供的文件的形式为：纸质文件、电子文件;发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7日内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。1.7联络1.7. 1发包人和承包人应当在工天内将与合同有关的通知、批准、 证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等

29、书面 函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：施工现场；发包人指定的接收人为：O承包人接收文件的地点：施工现场；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：施工现场；监理人指定的接收人为：O1. 10交通运输1. 10. 1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：与本工程无关的人员不得进入现场。1. 10. 3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以发包人指定，由承包人设 置的工地围墙为界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通 设施的约定:所有需要使用的场内道路和交通设施由承包人负责修建和拆 除，且所有发生的费用已经包含在投标总价中，后期不予调整。关于

30、发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通 设施的约定：由承包人承担相关道路的维护及安全。1.10. 4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有 关费用由承包人承担。1 . 11知识产权1.1.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编 制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质 的文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:仅限于此工程项目1.1.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通 用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限于此工程项目。1.1

31、1.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的 使用费的承担方式：由承包人承担。1.11.5 量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量清单存在缺项、漏项的, 按变更流程调整（按本专用条款第10.4.1变更估价原则）；工程量存在 偏差的，工程按实调整（按本专用条款第12. 1条的相关规定）。2 .发包人发包人代表发包人代表：姓 名：；身份证号：;职 务：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：O发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人执行发包人针对项 目现场的相关义务与权利。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供提供施

32、工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：合同签订后7日内。2.4.1 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括上。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：不提供。发包人是否提供支付担保：不提供。发包人提供支付担保的形式：不提供。3 .承包人1承包人的一般义务(1)承包人提交的竣工资料的内容：由承包人负责整理和提交符合 南京市城建档案管理机构和发包人有关施工资料要求的竣工图纸及其它 相关完整的竣工验收资料。承包人需要提交的竣工资料套数：4套。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后30个日历日内。承包人提交的竣

33、工资料形式要求：提供符合南京市城建档案管理机构 和发包人有关施工资料要求的纸质文件、电子文件。发包人对工程档案资 料的整理要求由发包人另行提出。(2)承包人应履行的其他义务：、发包人在签订本合同后将及时提供用于申办本工程备案、手续报 批等所需的必要资料，承包人应在发包人提供上述资料后及时完成各类备 案、手续的办理工作，承包人应积极主动完成上述工作并不得以手续没有 完善为由拒绝开工。因承包人原因逾期未办妥的而导致工期延误，工期不 予顺延。同时发包人有权追究承包人的违约责任。、承担发包人上级领导检查、视察工地所需的现场准备工作；配合 质监、安监单位的现场检查并提供有利于完成工作的条件，并承担由此引

34、 起的相关费用。、承包人必须遵守江苏省及南京市的相关规定，服从发包人管理部 门的管理，凡涉及到承包人的安全监督、质量监督、施工备案、车辆准运、 渣土运输等有关证、照，均由承包人自行办理，发包人给予配合，发生的 费用全部由承包人承担。、承包人所报价格应包含其自身分包引起的各项增加的或额外的费 用。、承包人应加强工程施工车辆的管理，施工车辆不得无故堵塞道路 交通，不得沿途抛洒弃土，并根据发包人的要求，安排人员在主要路口疏 导车辆、行人交通，妥善处理与施工现场周边村关系，其费用由承包人负 责。、发包人提供施工用水、用电接口，水电管路及使用设施由承包人 自行考虑费用自行承担，水电费由承包人承担按实结算

35、。、不管承包人是否使用，承包人均应负责管理施工现场内先期建成 的设施，工程施工期间如先期建成的设施被盗窃或损坏，均由承包人负责, 整修被盗或损坏设施的费用由承包人支付。、承包人应当服从监理工程师、及发包人的现场管理和协调工作, 合理调动资源，保障工期、质量目标的实现。、承包人必须签收监理工程师发出的书面资料，如有异议必须在收 文之日起3日内书面回复，否则视同认可。承包人未按规定期限内完成整 改回复，每次支付违约金5000元，违约金从当期应付工程款中直接扣除。、承包人报给监理部的所有资料,须同步报发包人并办理签收手续, 但发包人不会越过监理直接给承包人回复。、发包人有权对工程承包范围内的内容进行

36、删减和增加，承包人 应无条件地接受。、承包人负责对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含 文物保护建筑）、古树名木、道路路面、地上地下管线及人员财产损失等 的保护，由此发生的一切费用由承包人承担。、承包人应配合发包人及时组织单位工程、各分部分项工程的质 量验收工作。、承包人应无条件服从发包人制定的工作、生活、安全、防火等 相关管理制度。3. 2项目经理2. 1项目经理：姓 名：;身份证号：；建造师执业资格等级：;建造师注册证书号：;建造师执业印章号：;安全生产考核合格证书号：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：;承包人对项目经理的授权范围如下:代表承包人行使合同约定的承包 人权利和义务，

37、履行合同约定的承包人职责。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每天不少于7小时，每周 不少于6天。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违 约责任：发包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人的一切损失。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：实行签到登记制, 每周驻守工地不得少于六天，每天不得少于七小时，并于每周一上午将上 周签到登记表、本周具体到岗计划表送交监理工程师，监理工程师将随时 检查项目经理的出勤情况。项目经理必须参加每周召开的工程例会，有事 必须请假。如项目经理未经发包人书面同意违反上述规定，每缺席一日或 缺席一次例会支付违约金2000元整。如一周有二个

38、工作日或二个月累计 10天不在现场或二个月缺席例会三次，为严重违约，发包人有权解除合 同，将承包人清退出场，解除合同的同时不免除承包人应当承担的上述违 约责任，因此给双方或其他第三方造成的损失由承包人承担。发包人可同 时报招投标管理处备案。3. 2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：中标人在投标时承诺拟 派本工程的项目经理不得更换，并将项目经理证书交予发包人保管，直至 工程竣工验收备案。如承包人更换项目经理，发包人有权解除合同并追究 承包人5万元人民币的违约金;发包人可从当期应付合同价款中直接扣除 承包人违约金。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有 权书面通知承包人

39、更换其认为不称职的项目经理。承包人在接到更换通知 后拒绝更换的，发包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人及第三方 的一切损失。3. 3承包人人员3. 3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期 限：开工前7日内。3. 3.2承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定。施工 过程中如有变动,承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报 告。承包人更换主要施工管理人员时，应提前7天书面通知监理人，并征 得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格、管理经验 等咨料一屋履3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 发包人有权书面通知承包人更换其认为不

40、称职的主要施工管理人员。承包 人在接到更换通知后无正当理由拒绝更换的，发包人有权解除合同，并追 究由此带来的发包人及第三方的一切损失。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：除专用合 同条款另有约定外，承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不 超过5天的，应报监理人同意；离开施工现场每月累计超过5天的，应通 知监理人，并征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应 指定一名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应职责的资 格和能力，且应征得监理人或发包人的同意。3. 3. 5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解 除合同，并要求承包人承担相

41、应的经济损失。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权 对此类行为追究违约责任。发现一次可处违约金1000元。情节严重的发 包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人及第三方的一切损失。3. 5分包3. 5. 1分包的一般约定禁止分包的工程包括：不得分包。主体结构、关键性工作的范围：上。3. 5. 2分包的确定允许分包的专业工程包括：J。其他关于分包的约定：/ O3. 5. 4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：L。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：承 包人应无条件做好自身及总承包管理范围内成品保护工作，直至正式竣工

42、验收后交付使用，该费用已考虑在投标报价中。成品保护期间发生损坏, 承包人自费予以修复。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：圭。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人须于施工合同签 订前，向发包人一次性提交合同价的10%的履约保证金（或等额银行保 函），于工程竣工验收合格且双方无未决纠纷后无息退还。4.监理人4. 1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：本项目的全部施工监理内容（详见监理合同 及委托书）。一关于监理人的监理权限:质量、进度、投资控制；合同、信息、施工 安全监督管理；组织协调。（详见监理合同及委托书）。监理人的下列职 权需要取得发包人书面批准：1）涉及工程造价的设计变更、

43、签证；2）工 期延期、开工令、停工令、复工令；3）分包的确认；4）合同范围或标准 的变更；5）其他涉及合同价格调整的事项。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约 定：由发包人与承包人协商。未经发包人书面同意，承包人不得向监理人 提供此类需求。4.2监理人员总监理工程师：姓 名：;职 务：;监理工程师执业资格证书号：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：;关于监理人的其他约定：O4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人 对以下事项进行确定：（1）执行通用条款；（2）（3） _L。5 .工程质量.1质量要求5 . 1. 1特殊质量标准和要求：

44、符合国家相关验收与评定标准。6 .3隐蔽工程检查7 . 3. 2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：24小时。 监理人不能按时进行检查时，应提前12小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过：24小时。6 .安全文明施工与环境保护1安全文明施工6. 1. 1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按南京市有关 安全文明施工规定执行，按标准化施工现场的要求，保证施工现场清洁符第一章竞争性磋商邀请栖霞校区校园景观提升工程竞争性磋商公告项目概况南京特殊教育师范学院栖霞校区校园景观提升工程招标项目的潜在供应商应在 南京市建邺区嘉陵江东街50号康缘智汇港A栋16楼获取采购文件，并于2022年

45、7 月15日9时30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JSFHZB-2022035项目名称：栖霞校区校园景观提升工程预算金额：216万元最高限价：216万元采购需求：校园景观提升工程，具体见工程量清单。本次燕子矶校区校园绿化改 造提升分为8个区域：残疾名人文化公园；行政楼中庭；博韵楼配套景观；博思、博 英楼配套景观；博远楼配套景观；博爱广场（阳光大草坪）；博雅楼配套景观和东门 琴房配套景观，工程总造价216万元。主要解决燕子矶校园内：1.园林建筑老化、2. 公共空间功能单一、3.绿化效果不佳、4.生态体现不足等四个问题。工期：30日历天本项目不接受联合体投标。二、申请人的

46、资格要求：1、参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条 件，并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商 为自然人的提供其身份证）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年度或2020年度的 财务报表，或磋商截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府 采购专业担保机构出具的投标担保函）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同 需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

47、（提供参加本次政府采购活动前 合有关规定，保证工完料清，以及对沿街道路的清洁维护，费用自行承担。 承包人产生的建筑垃圾和生活垃圾的清运工作由承包人负责，费用由承包 人承担。若因承包人现场清洁卫生工作不好，导致被投诉或新闻媒体曝光, 承包人需承担由此产生的一切后果和费用，发包人有权要求承包人支付1 万元每次的违约金。除执行通用条款的相关规定外，承包人应按规范施工并严格按照施工 组织设计组织施工，在实施和完成本工程过程中，承包人应负责施工人员 的治安教育和安全管理并保障所有在场人员的安全。禁止非施工人员、车 辆进入现场。为保护本工程免遭损坏，或为现场附近和过往人群的安全与 方便，在确有必要的时候和地方，或当监理工程师、发包人及有关主管部 门要求时，承包人应自费提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措 施。承包人对安全防护工作负全责（包括但不限于责任和费用）。如承包 人未履行上述约定及通用条款相关义务造成工程、