小区房屋租赁标准版合同协议标准范文通用参考模板可修改打印简单版5篇.docx

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1、2022-2023小区房屋租赁标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印简单版5篇）经典小区房屋租赁合同范本 简洁版小区房屋租赁合同范本小区房屋租赁合同简易范本 简易的小区房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同范本简单版小区房屋租赁合同（一）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址,房屋面积 平方米，用途.二、租赁期共为（年/月），甲方从 年 月 日起至年 月 日止。三、房屋租金每月 元人民币。按月付款，每月 日付款。乙方须 交给

2、甲方押金 元人民币。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。假设损坏折抵修缮费后，多还少补。四、其他费用在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度 元，入住时电表为 度。水费按水表吨数计算，每吨 元，入住时水表为 吨。五、房屋的转让与转租 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。 、本合同自双方签（章）后生效3、本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日小区房屋租赁合同（五）甲方：乙方：甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，依据 中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信用，互惠互利原贝L 结合双方实际

3、，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年 月，出租人从 年 月日起将出租房屋交付承租人使用，至 年 月日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行, 出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金

4、和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的 规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常 使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租 人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用 即以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下, 承租人有优先购买权

5、。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意， 出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿 元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约 金 元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责 赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违 约金 元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和

6、造成承租人损失的，双方 互不承当责任。第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民 法院起诉。第九条其它约定事项本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规 定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同 等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本份，送 单位备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年 月 日2021小区房屋租赁合同范本简单版2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。六、甲乙双方责任及义务1、乙方须将

7、水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等 费用按时交给甲方；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租 用的房屋转租（卖）给任何第三者；4、租用期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如要求续租，那么必须在租赁期满前 日内通知甲方，经甲方同 意后，重新签订租赁合同。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前15天通知对方。假设甲方无故提前收回房屋、中断合同，乙 方有权拒绝搬出。假设乙方提前退租，那么押金不予退还。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如 发生事故乙方应负

8、全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为 损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合甲方及时给予修复七、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金，假设支付 的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部 损失为止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的；4、拖欠房租七天以上的。八

9、、其他约定事项其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向甲方所在地 人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字捺印后 立即生效。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年 月 日小区房屋租赁合同（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方将自己位于 市 区 栋 单元楼 号的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁期限为：租赁时间为一年，即 年 月日至 年 月 日。二、租金及支付方式：每半年支付一次，租金为每月人民币 元整（元）。三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、 、 网络、物管费等一切费用由乙方自行承当。四、乙方交付给甲方

10、人民币 元整（元）作为押金。乙方应合理使用并保护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或 不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丧失, 乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施 损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前 退租房屋，适用第七条约定。六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房 屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方 元赔偿金七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约, 应支付甲方 元赔偿金。八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。九、本合同一式两份，经双方

11、签字后生效。其他未尽事宜，由 双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热 水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、 防盗门钥匙一把。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：年 月 日小区房屋租赁合同（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、

12、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得 甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢 复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁, 那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同， 须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。八、本合同连一

13、式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年 月 日小区房屋租赁合同（四）甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租 赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条：房屋概况甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和 使用权，设有房屋它项权利有.第二条：房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：,身份证号码: 2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： 5、房屋的使用面积：;6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第三条：出租房屋概况第四条：租

14、赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月日起至 年 月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条：租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写 元整)，租金总额为元(大写 元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条：租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政 府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲 方负担。2、乙方交纳以

15、下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条：房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及 时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的 设备，设计规模、

16、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面 同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有 约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条：房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条：合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(

17、1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在

18、租期届满后仍要对外出租的，在同等 条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条：房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条：甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定

19、的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外, 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的, 甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条：

20、乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。假设 支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补 全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金%的额度向甲方

21、支付违约金。假设支付的违约金 缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾 期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条：免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况二第十四条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的，按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条：其他约定事项1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。