房地产买卖中介合同范本(2022年).docx

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1、编号：WD-HT-0435房地产买卖中介合同范本（2022 年）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同 那么该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承当。3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交 接单，丙方见证签。第八条佣金、代办费支付标准及方式（一）丙方完本钱合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照以下第1、2种方式计算,向丙方支付佣金和代办费：L按该房地产售房款0.5%,具体数额为人民币）Lio2、按委托代办事项支付代办

2、费计人民币元。（二）丙方完本钱合同约定的乙方委托事项，乙方按照以下第L 2 种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5% ,具体数额为人民币）Ljo2、代办产权证费元，代办土地证费 元，代办抵押贷款和他项权证费 元,共计人民币 元。上述费用，甲、乙方应于 前支付给丙方。（三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取 相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同第九条违约责任（一）三方商定,丙方有以下情形之一的应承当违约责任：L无正当理由不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；3、故意隐瞒，提高委托

3、标的利差；4、其它过失影响甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应承当违约责任：1、无正当理由不履行合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履 行合同的；3、相互或与他人串通,损害丙方利益的；4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，上述违约行为方，选择以下第1条约定的金额作 为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损 失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。L约定违约金为 元，2、按标的额的5% ,计人民币 元。第十条争议解决方式第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLA

4、TE 行纪居间合同 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的以下第1项进行解决：L由 仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼第十一条其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议,补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合 同与补充协议内空格局部填写文与印刷文具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、 乙、丙三方各执壹份。甲方：乙方：丙方：（签章）身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：资质证书编号：委托代理人：委托代理人：执业经纪人：联系 ：

5、联系 ：执业经纪人资格证书号：住址：住址：联系 ： 年月日第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下：甲方：乙方：丙方：（签章）二。年月日房地产买卖中介合同范本（3 ）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、 平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙 方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。第一条标的基本情况及价款第二条委托事项L甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨 付 等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办产权

6、房、房款支付、等相关事宜（产权房房 屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证）。第三条甲方的义务L保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交 易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异 议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保 留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、 、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付

7、方式及期限，支付定 金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费 用。3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备 齐交予丙方，同时将由丙方代缴的、（契税交易服务费抵 押管理费他项权证费）等约计人民币 元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条丙方的义务L认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办 的各项服务。2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况

8、向委托人通报。4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。6、5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房 款的支付与转付甲、乙方商议,按以下第（二）种方式支付房款：（-）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式,双方自行 办理房款的支付。（二）双方假设将房款的转付交于丙方，那么丙方将按以下方式进行 操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币 元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（首期款/全部房款）,共计人民币 元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成（交易过户签后乙方领取产权证后

9、） 二日内，丙方按售房款100% ,计人民币 元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续, 且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、 、物管等费后第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同 三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。（三）三方约定:第七条房屋交付甲方应在乙方领取产权证后一天内或于日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。2、假设乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的,那么该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承当。3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定 移交房屋及附属设施并保存原装潢，甲、乙方

10、交接钥匙，签署房屋交 接单,丙方见证签。第八条佣金、代办费支付标准及方式（-）丙方完本钱合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下 列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：L按该房地产售房款0.5%,具体数额为人民币）Lo2、按委托代办事项支付代办费计人民币元。（二）丙方完本钱合同约定的乙方委托事项，乙方按照以下第L2种方式计算,向丙方支付佣金和代办费：第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同L按该房地产售房款1.5% ,具体数额为人民币）Lo2、代办产权证费元，代办土地证费一元，代办抵押 贷款和他项权证费一元，共计人民币 元。上述费用，甲、乙方应于 前支付给丙

11、方。（三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收 取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条违约责任（-）三方商定，丙方有以下情形之一的应承当违约责任：1、无正当理由不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；3、故意隐瞒，提高委托标的利差；4、其它过失影响甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应承当违约责任：L无正当理由不履行合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履 行合同的；3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同5、其

12、他造成丙方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，上述违约行为方,选择以下第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济 损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。L约定违约金为 元，2、按标的额的5% ,计人民币 元。第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方 协商解决,也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本 合同约定的以下第1项进行解决：1、由南京仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同 等法律效力。本合同与补充协议内

13、空格局部填写文与印刷文具有同等 效力。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签，丙方盖章后生效,本 合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方：乙方：丙方：（签章）身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同资质证书编号：委托代理人：委托代理人：执业经纪人：联系 ：联系 ：执业经纪人资格证书号：住址：住址：联系 ：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第18页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同房地产买卖中介合同范本（

14、2022年）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房地产买卖中介合同范本（1） 委托人（甲方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系 ：受托人（乙方）：法定代表人：营业执照号码：房地产经纪机构备案证号：地址：邮政编码：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同 管理法、城市房地产中介服务管理规定等有关法律、法规、规

15、章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原 那么，经协商一致,达成如下条款：第一条中介服务内容双方约定，甲方委托乙方进行居间活动。1 ,房产出卖；2 .房产购买。第二条房产情况房屋坐落，位于外环线以 ,产别，结构 ,用途 ,建筑面积 平方米，建筑层数为所在层 o权属证书号 所有权人 ；房屋为共有的,其他共有权人 共有权证号 共有方式共有权人同意出售证明见附件一。土地使用面积平方米，土地类型o以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。双方实地查勘,房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面 图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件

16、三。第三条房产价款、其他价款房产价款为 元（币种： ）,计 （大写），其他价款为 元（币合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同种： ）,计 （大写）。第四条中介服务期限双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自起，至 止，甲乙双方另有约定的除外。第五条中介服务报酬1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：； 2 .付款方式、时间及条件：3.甲方应支付的其他费用（须注明具体缴纳金额或计算方式）：O第六条甲方义务1 .甲方应向乙方出示以下有效证件或资料（注 明为原件还是复印件）：； 2 .双方约定, 甲方负有以下义务：；3理 方委托乙方进行房产出卖的,应如实告知乙方房

17、产相关情况，提供房 屋平面图（附件二）。第七条乙方义务1 .乙方应向甲方出示以下有效证件或资料（注 明为原件还是复印件）：； 2 .双方约定, 乙方负有以下义务：；3理合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同 方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提 供房屋平面图（附件二）。第八条违约责任1 .合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定 支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的%向乙方支付违约 金；2 .合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙 方应按约定服务报酬的%向甲方支付违约金；3其他约定：第九条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不

18、 成的,按以下第 种方式解决：1 .向 仲裁委员会申请仲裁；2 .向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。附件一至附件四均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十一条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执乙双方各执份,具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。甲方：乙方：年月日 年 月 日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同 附件一：房产共有权人同意出售证明附件二：房产相关设施及房屋平面图附件三：房产抵押、租赁情况附件四：补充合同房地产买卖中介合同范本（2 ）委托

19、人（出售方）：（简称甲方）委托人（买受方）：（简称乙方）受托人（中介方）：（简称丙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙 方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致,订立本合同。第一条标的基本情况及价款所有权人共有人房屋坐落 丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价拾万仟佰拾元整（ :）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同其它情况 第二条委托事项L甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨 付、等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办产

20、权房、房款支付、 等相关事宜（产权房房屋 交付房款支付贷款抵押登记土地使用证）O第三条甲方的义务L保证出售的房屋权属真实，并符合国家及市房屋上市交易的政策法规及有关规定，目房屋财产的共有人对出售此房屋无异 议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保 留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、 、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条乙方的义务L按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定合同范本 I CONTRACT TEMPLATE行纪居

21、间合同金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的、(契税交易服务费抵押管理费他项权证费)等约计人民币元交予丙方。丙方将与乙方按实结算,多退少补。第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告4、4、知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意,不得向他人泄露。5、处理委

22、托事务取得的财产，应当及时转交委托人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行纪居间合同 甲、乙方商议，按以下第（二）种方式支付房款：（一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办 理房款的支付。（二）双方假设将房款的转付交于丙方,那么丙方将按以下方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（首期款/全部房款）,共计人民币 元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成（交易过户签后乙方领取产权证后）二 日内,丙方按售房款100% ,计人民币 元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续, 且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、 、物管等费后 三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。（三）三方约定：第七条房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。2、假设乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的,