百园社区周边零散小区升级改造项目招标文件.docx

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1、节合社区周边客微小区价级改造项施工招标文件（公开招标）第1页共72页2. 7. 5本工程的所有设备材料必须为国家合格产品且符合设计图纸 的要求。不得使用来历不明的材料，不得使用国家明文禁止、淘汰的产 品。所有主要工程材料必须具备生产许可证及出厂合格证。材料应提前 进场，材料进场前承包人应将进场材料的有关资料交监理工程师确认， 在材料使用前提前24小时通知发包人代表及监理工程师共同验收并书 面确认材料符合要求后方能投入使用。假设材料未经发包人代表和监理工 程师书面确认而承包人擅自使用，一经发现，承包人必须向发包人交纳 违约金合同金额1%元,并由发包人代表及监理工程师对进场材料进行 检验，假设材料

2、符合要求，继续使用，假设不符合要求，已使用和未使用的 该批材料均一律退场，退场完成经监理工程师确认后，方能按要求重新 进材料。假设由此导致工期延误的，由承包人负责，工期不予顺延。2.7. 6假设中标人未能在规定时间内按要求向发包人提供材料样品， 因而导致材料不能按时采购而影响工期，由承包人负责，工期不予顺延。2. 8工程质量标准和保修期2. 8.1本招标工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按 合格等级进行目标管理，由发包人组织勘察、设计、施工、监理等单位 及其他有关各方依照国家有关验收规范、标准进行验收。2. 8. 2工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或 施工程序不按施

3、工规范的，发包人有权要求承包人停工和返工，因停工 和返工造成的一切损失由承包人自行承当，工期不予顺延。工程质量合 格，但达不到投标时承诺的质量等级，承包人应向发包人赔偿损失，具 体由发包人和承包人在合同签订阶段参照国家、省、市最新有关规定自 行约定。2. 8. 3本招标工程的保修期按照国家现行建筑工程保修有关规定的 保修期限实行。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内承包人需 承当因施工质量问题而造成的返修，其费用由承建商负责。在工程保修第10页，共72页 期内，承包人在接到发包人提出要求返修的通知24小时内应派人根据 发包人要求，按有关规范、标准进行返修，假设非承包人原因造成返修的, 返修

4、费用由发包人承当。假设在规定时间内承包人违约，不派员按发包人 要求进行返修的，发包人可自行派人维修。假设承包人经过两次返修仍不 能解决同一质量问题，发包人可自行派人维修。假设因承包人施工质量原 因造成返修的，发包人自行派人维修，返修费用由工程保修金中扣除， 假设返修费用超出保修金时，发包人将按有关程序向承包人追讨。发包人 因承包人违约而委托他人对工程进行的维修不解除承包人对本工程的 保修责任。2. 9工程竣工资料的要求2. 9.1承包人的工程档案资料必须符合有关规范要求并符合湛江市 档案馆对工程档案资料的规定，在工程施工过程中应及时收集、汇总、 整理工程档案。2. 9. 2承包人应在工程竣工验

5、收前依照国家有关验收规范、标准的 有关规定提供工程资料，假设工程资料不全或承包人不按规定提供工程资 料，那么不予进行工程质量验收及工程竣工验收，一切损失由承包人负责, 工期不予顺延。承包人应在工程竣工验收通过后在合同约定时间内协助 发包人完成工程竣工验收备案手续。2. 9. 3工程结算完成终审后20日内，承包人应向发包人提交一式叁 份符合市档案局要求的工程技术档案资料，并协助发包人到市档案局办 理档案移交手续。2. 10其它要求2. 10. 1保障农民工工资支付有关要求：招标人应向中标人提供工程款支付担保（担保方式由招标人和中标 人依法自行确定，并在施工合同中明确工程款支付担保的金额、办理时

6、间）。第11页，共72页2. 10. 1. 1招标人与中标人依法订立书面工程施工合同，应当约定工 程款计量周期、工程款进度结算方法以及人工费用拨付周期，并按照保 障农民工工资按时足额支付的要求，约定每期人工费用具体数额（或者 占工程进度款的比例）。人工费用拨付周期不得超过1个月。（注：招标人以金融机构保函、保证保险形式提交工程款支付担保 的，可通过广东省建设信息网（sdf. lkj/sdf. Ikjgdcic. net/）首页中 的广东省建筑市场监管公共服务平台招投标及合同履约监管系统进入 工程担保管理系统自主选择担保机构在线申请）2. 10. 1.2中标人在签订施工合同后，在工程开工前必须开

7、设农民 工工资专用账户，中标人通过该工资专户按时足额向工人支付工人工 资。政府投资工程施工中，招标人向财政主管部门申请拨付工程进度款 的同时，应单独列明工人工资款项。财政部门依招标人的申请，将工程 款中的工资款项（人工费）单独按时足额拨付到中标人的工资专户。2.11招标控制价经审定的本工程招标控制价为17352643.25元,其中绿色施工安全 防护措施费：946568.38完。（在投标报价时必须按招标控制价中给出 的绿色施工安全防护措施费工程金额报价，不得改变金额，否那么作废标 处理）。3.结算原那么及付款方式3.1结算原那么3. 1. 1本工程采用曲单价合同。投标人在投标报价时，必须根据招标

8、人在招标前提供的施工图纸、 工程量清单，并结合企业自身实际情况以及招标前的施工现场情况与周 围环境条件、工程地质条件等因素和风险进行综合报价。固定单价合同工程量按实际发生计算。除实际施工图纸与招标图 纸、地质资料与实际地质情况发生变化；工程量清单出现漏项、错项；第12页，共72页 实际施工现场情况与周围环境条件出现与招标前不同等因素；以及国家 法律、法规、规章和政策发生变化等因素及风险可进行调整其综合单价 外，其他因素及风险均由投标人进行综合考虑，结算时综合单价按中标 价中相应清单综合单价固定不变。省级或行业建设主管部门发布的人工、机具费调整(投标人对人工 费、机具费或人工、机具单价的报价高于

9、发布的除外)以及由政府定价 或政府发布综合价的原材料价格进行了调整的，按3.L 5条约定计算人 工、材料及机具费价差，分局部项工程价差计入分局部项工程费，措施 工程工程价差计入措施工程工程费。3.1. 2根据广东省住房和城乡建设厅印发广东省住房和城乡建 设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算的假设干指导意见 的通知(粤建市(2019) 116号)，该工程实行施工过程结算，将在 施工合同约定施工过程结算周期、计量计价方法、风险范围、验收要求, 以及价款支付时间、程序、方法、比例等内容。3. 1. 3本招标工程的最后结算根据招标人提供工程的施工图、相关 资料及说明，按建设工程工程量清单计价

10、规范(GB50500-2013)以 及各专业工程计量规范、广东省建设工程计价依据(2018)等规定 进行工程结算。3. 1.4因工程变更引起己标价工程量清单工程或其工程数量发生变 化时，应按照以下规定调整：已标价工程量清单中有适用于变更工程工程的，应采用该工程的 单价。已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程工程的，可在 合理范围内参照类似工程的单价。已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程工程的，应 由承包人根据变更工程资料、计量规那么和计价方法、工程造价管理机构第13页，共72页 发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程工程的单价，并应报 发包人确认后调整。承包人报价浮动率可

11、按以下公式计算：承包人报价浮动率I尸（1中标价/招标控制价）XI00%已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程工程，且工 程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资 料、计量规那么、计价方法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格 提出变更工程工程的单价，并应报发包人确认后调整。工程变更引起施工方案改变并使措施工程发生变化时，承包 人提出调整措施工程费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并 应详细说明与原方案措施工程相比的变化情况。拟实施的方案经发承包 双方确认后执行，并应按照以下规定调整措施工程费：绿色施工安全防护措施费应按照实际发生变化的措施工程广东 省建设工程

12、计价依据（2018）中相应的规定执行。采用单价计算的措施工程费，应按照实际发生变化的措施工程， 按3. 1.4点的规定确定单价。按总价（或系数）计算的措施其他工程费，按照投标的措施其他 工程费系数计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，那么应视为工 程变更不引起措施工程费的调整或承包人放弃调整措施工程费的权利。3. 1. 6计价中的风险内容及其范围：人工（含机具台班中的人工）风险幅度为零，实行动态工资调整, 具体调整方法按湛江市工程造价管理部门的规定；主要材料（包括机具费里的油、电、天然气等燃料）、工程设备 价格的风险幅度为5%以内；施工机具使用费除人工、燃料外的费用不作调整；第

13、14页，共72页管理费和利润的风险由投标人全部承当。报价说明：(1)本工程的工程量按照建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013) 以及各专业工程计量规范等所规定的方式确定。(2)投标人应按工程量清单中列出的工程工程填报综合单价和合价。工程量 清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单 价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中，任何与此有关 的工程价款，招标人将不予支付。(3)除非合同中另有规定，投标报价(即投标总价)应包括施工设备、劳务、 管理、材料、养护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的风险、责任 等各项应有的费用。(4

14、)投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。(5)经确认的中标人投标总报价(中标价)为本招标工程计费范围内各项费 用的总和。(6)招标文件所提供的工程量清单列明的数量是根据设计图纸计算，是招标 文件的组成局部，但它只是为投标人提供一个共同基础，不能完全作为最后对承包 人进行工程款支付的依据，投标人不得自行修改工程量清单的工程和数量。否那么招 标人有权拒绝该工程量清单。(7)投标报价的费用组成和计算方式：工程量清单计价的工程造价，应包括 按招标文件规定，完成工程量清单所列工程的全部费用，包括分局部项工程费、措 施工程费、其他工程费和税金。工程量清单采用综合单价计价。税金按照湛江市现

15、行有关规定计算。(8)投标报价应以招标人提供的施工图纸、资料和说明、工程量清单、设计 文件所涉及的规范、标准以及招标文件为依据编制。(9)本招标工程不限制投标人在投标报价时使用何种定额，投标人应根据市 场价格和企业自身优势并自行考虑风险情况后进行报价。措施工程费按广东省建第15页，共72页 设工程计价依据（2018）的规定由投标人自行报价。绿色施工安全防护措施费、 暂估价（如有）和暂列金额（如有）在投标报价时必须按招标控制价中的金额报价, 不得改变金额，否那么作废标处理。（10）报价应结合投标人编制的施工组织设计。（11）招标单位代付应由中标人支付的有关费用，在支付工程预付款中扣回。3. 2付

16、款方式3. 2.1本工程的中标价作为拨付工程进度款的依据。3.2. 2发包人按有关法律、法规向承包人拨付工程款。政府投资工 程工程禁止施工企业带资施工。3. 2. 3承包人在向发包人提交施工验收报告的同时递交竣工结算报 告及完整的结算资料。4. 2. 4发包人在收到承包人送交结算资料后，可委托政策规定的结 算部门进行审核确定。审核时限按财政部、建设部财建2004 369号 文第十四条第三款的规定。5. 2. 5承包人在向发包人提交一式叁份完整的、符合要求的工程技 术档案资料后，持工程结算资料向发包人申请结算余款。发包人在收到 申请及有关资料后，经审核无误后在扣出工程保修金后付清结算余额。6.

17、2. 6工程质量保证金（保修金）：本招标工程保存工程结算总造 价的3%作为工程质量保证金。发包人在缺陷责任期满后14日内，将 剩余工程质量保证金无息返还承包人。承包人提交与保险公司签订建设 工程质量保证保险合同或保险单的，应当视同已经提交工程质量保证 金。7. 招标文件的内容和效力7.1 招标文件的组成：7.1.1 招标文件包括以下内容：招标公告、补充公告、变更公告、投标须知、投标格式、工程量第16页，共72页 清单、网上招标答疑纪要、修改通知、合同主要条款、技术资料与图纸 （含设计图纸、工程地质勘察报告及施工用地范围）、工程量清单格式。4.1. 2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、技

18、术和报价 要求、图纸资料。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责 任由投标人自负。招标人有权拒绝实质上不响应招标文件要求的投标文 件。4. 2招标文件的修改在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招 标文件。4. 2. 2补充通知将在广州公共资源次易48门户网站）的该工程招 标答疑中发布，所有获得招标文件的投标人可自行上网查阅，该补充通 知作为招标文件的组成局部对投标人起约束作用。5. 2. 3为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去， 招标人经（湛江市赤陀区隹房和城夕建彼局）、（广州公共资源衮易中 芯）同意,可酌情延长提交投标文件的截止时间。6. 3招标文件的效力

19、本招标文件是编制投标文件及中标后签订建设工程施工合同的 依据（施工合同按国家建设行政主管部门最新示范文本执行）。7. 投标文件的编制要求7.1 投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文 件均使用中文（打印或手写）。7.2 投标文件的组成：（所有复印件或电子证照打印证件必须加盖 投标单位公章，需要年审的证件必须经有关行政主管部门年审合格才有 效，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说明，否那么 视为无效证件）第17页，共72页7.2.1 投标人的法人营业执照副本复印件或含二维码的电子证照打 印证件；5. 2. 2投标人的工程施工资质证书副本复印件或含二

20、维码的电子证 照打印证件；5. 2. 3投标人的建筑施工企业安全生产许可证复印件或含二维码的 电子证照打印证件；5.2. 4投标人基本账户开户银行出具的基本账户信息复印件或 基本账户开户许可证复印件（如果基本账户账号变更，还必须提供开户 行出具的有效账号变更证明）；5. 2. 5投标人经基本账户汇出的投标保证金银行汇款凭证原件或投 标担保函件（银行或有资质的金融机构担保保函）原件；5. 2. 6拟派工程负责人注册证书原件或含二维码的电子证照打印证 件（注：在广东省内注册的二级执业师，电子注册证书使用应按广东 省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系 统”的通知要求执行，否那

21、么视做无效证件；省外的按国家和各省最新 规定执行）；5.2. 7拟派工程负责人身份证（正反面）复印件；5. 2. 8拟派工程负责人的建筑施工企业工程负责人安全生产考核合 格证书复印件或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统 打印的网络打印证书（含二维码）；5. 2. 9 在“信用中国网站（sdf. lkjsdf. Ikjcreditchina. gov. cn/） 中未被列入失信被执行人名单的截图，在国家企业信用信息公示系统 （sdf. Ikjgsxt. gov. cn）中未被列入严重违法失信企业名单的截图。5. 2. 10投标格式（1）投标报价书原件（投标格式一）；（2）派驻本工程人

22、员数量表原件（投标格式二）；第18页，共72页（3）对本工程资金使用及保证不拖欠分包单位工程款和农民工工 资的承诺书原件（投标格式三）；（4）所有工程量的报价清单（封面按投标格式四、五）；（5）投标保证金银行保函（投标格式六）本工程只需提交纸质版投标文件，不需制作成电子版投标文件和CA 证书加密。但需将投标文件5. 2. 1至5. 2.10的内容签字盖章后按顺序 进行扫描，扫描的内容要求清晰可辨，并以PDF格式刻录入光盘，该光 盘作为投标文件的重要组成局部，并与纸质文件一起用密封袋密封包 装，投标截止前提交。5. 3投标人在提交投标文件的同时必须单独提交以下资料（不需密 封）：5. 3.1投标

23、登记申请表原件（一式二份，在 sdf. lkj/sdf. Ikjgzggzy. cn广州公共资源交易中心网站下载）；5. 3. 2法定代表人有效证明书原件；5. 3.3被委托人有效授权书原件（法定代表人亲自参加的不需提 供）；如授权委托人出席开标会还需提交本人在投标单位缴纳社保的证 明原件（注：2022耳至冬月任意一个月的缴费凭证）,该证明文件需加盖 当地社保局或税务局印章。如到达法定退休年龄,无法提供该社保证明 的，须提供本人与投标单位劳动关系证明。5. 4纸质投标资料原件核对：投标人在开标时无须提供原件进行核 对。5. 5投标有效期5. 5.1投标文件在本须知规定投标截止日期起，在竺个日历

24、天内所 有投标文件均保持有效。5. 5. 2在原定投标有效期满之前，如出现特殊情况，招标人可以书 面形式向所有投标人提出延长投标有效期的要求。投标人应以书面形式第19页，共72页第一局部招标公告3第二局部投标须知61 .总那么62 .招标工程综合说明73 .结算原那么及付款方式124 .招标文件的内容和效力165 .投标文件的编制要求176 .纸质投标文件的装订、密封与标志237 .开标248 .评标与定标方法和原那么259 .确定中标单位28第三局部投标格式30投标格式一30投标格式二32投标格式三33投标格式四34投标格式五35投标格式六36附件1：投标文件（正本）封面38附件2：投标文件

25、（副本）封面39第四局部施工合同42第2页共72页 予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期 的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标 保证金的有效期。5. 6投标保证金本工程投标保证金为人民币金王元，必须在投标保证金截止 时间前缴交。招标人可要求投标人采用现金汇款或者银行保取的方式缴 交。现金汇款：投标保证金必须由投标人从基本账户汇到招标人的指定 账户（开户名】），该保证金必须在年2月 艮日1Z时前汇到保 证金专用账户，否那么作无效标处理。该保证金汇款凭证必须在用途栏注 明是节国社区周边零微小区升级改造项R保证金（可符客或簿gJ ,否 那么，可能导

26、致无法确认该笔投标保证金的用途，一切因此造成的后果由 投标人自负。由于投标人原因造成投标保证金未能到账的，一切因此造 成的后果由投标人自负。皴行保备署金融机构保施:投标人应在2022年幺月旦日12_时前 将保函原件扫描电子版发至招标人邮箱，否那么作无效标处理（格式见“投 标格式六”），保函的担保有效期应覆盖投标有效期，具体要求如下：投标人提交的金融机构保函均应为见索即付性质的、具有实质担 保责任且具备可验证二维码等防伪功能的担保保函。其中，投标银行保 函必须由投标人的基本账户银行出具（支付）。投标人可通过广东省建设信息网（ sdf. lkj/sdf. Ikjgdcic. net/）首页中的广东

27、省建筑市场监管公共服务 平台招投标及合同履约监管系统进入工程担保管理系统自主选择担保 机构在线申请，由系统自动生成带防伪底纹和可验证二维码的金融机构 保函。招标人、招标代理机构、评标专家可通过该系统查询由此类金融 机构保函的有效性。第20页，共72页5. 6. 2未中标投标人的投标保证金，在发出中标通知书后5个工作 日内依法予以返还。5. 6. 3中标人的投标保证金，在按要求提供履约保证金并签署合同 后5个工作日内依法予以返还。5. 6. 4如投标人出现以下情况之一的，其投标保证金不予退还：投标人在投标有效期内撤销其投标文件；投标人在投标过程中有违反招标投标法律法规行为的；中标人放弃中标资格；

28、中标人未能在规定期限内按招标文件要求提交履约保证金 或签署施工合同。5. 7履约保证金5. 7.1为了保证本工程施工的顺利进行，招标人保证按合同规定拨 付工程进度款同时投标人必须提供查回全运2元人民币履约保证金 （不超过中标合同金额的10%,可通过转账或银行保函或有资质的担保 公司出具的有效担保函方式执行）。中标人交纳的履约保证金通过银行转账方式执行的，在招标人和中 春人签仃施工合同之日起的亚日内将履约保证金转入招标人指定的帐 户，并凭银行出具的资金转入有效证明和招标人确认该款项到帐后到招 标人财务处领取履约保证金收款收据。假设中标人未有在上述规定时间内 将该履约保证金转到招标人指定帐户并向招

29、标人提交银行出具的资金 转入有效证明时，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证 金，并按照评标委员会推荐的中标候选人名单排序依次确定其他中标候 选人为中标人。中标人交纳的履约保证金通过银行保函或有资质担保公司出具的 有效担保函或保险公司出具的保证保险等担保函件方式执行的，在招标 人和中标人签订施工合同之日起的及日内向招标人提供有效的担保函第21页，共72页 件，在工程竣工之前，中标人要保证担保函件持续有效。假设中标人未有 在上述规定时间内将有效的担保函件交到招标人指定的地点，招标人即 取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并按照评标委员会推荐 的中标候选人名单排序依次确定其他中标候

30、选人为中标人。（注：中标人可通过广东省建设信息网（sdf. lkj/sdf. Ikjgdcic. net/）首页中的广东省建筑市场监管公共服务平台招投标及合同履约监 管系统进入工程担保管理系统自主选择担保机构在线申请）5. 7. 2中标人在合同履行过程中如有违约行为，招标人可视情况全 部或局部没收其履约保证金，并按合同有关条款追究其违约责任。5. 7. 3如中标人在合同履行过程中没有违约责任，发包人在工程竣 工验收合格并交付使用、完成工程结算且提交符合要求的工程竣工资料 后5个工作日内应中标人的要求至良退还履约保证金。5. 8招标答疑投标人下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容， 需要招

31、标人及设计单位解释或说明的问题，请按规定向招标人或招标代 理机构提出。5. 8. 2本工程不组织现场踏勘，如有需要，投标人可自行前往现场 踏勘，费用及安全问题自行承当。5. 8. 3招标答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件和现场 踏勘后可能提出的任何方面的问题，并由招标人和招标代理机构按规定 作出答复。招标答疑纪要（的有）作为招标文件的一局部，与招标文件 具有同等法律效力。5. 9工程等级填写要求合格或以上。5. 10投标文件的份数和要求第22页，共72页5. IO. 1投标人应向招标人提交纸质投标文件L式1份（L正生副） 和电子光盘（1份）。提交的纸质投标文件均应按招标文件规定内容、格

32、式编制并按“A4” 幅面在左侧装订（有关图表可用A3纸打印，但必须按A4幅面折叠装订）， 并明确标明为“正本”和“副本”，投标文件封面采用附件的封面格式。 投标文件“正本”与“副本”有不一致处，以“正本”为准。5.10. 2投标文件“正本”与“副本”均应使用黑色墨水打印或手写。 招标文件规定投标文件中由法定代表人、工程负责人和工程技术负责人 签名的地方，必须由投标人法定代表人、工程负责人和工程技术负责人 亲笔签名（电子签名或盖签名章视为无效签名）；授权人只能代表法定 代表人参加开标等活动，不得签署有关的投标文件。5.11. 3全套投标文件应无涂改和行间插字和删改，除非这删改是根 据招标人的书面

33、通知进行的，或者是招标人造成的必须修改的错误。修 改处须由投标文件签字人签字证明或加盖投标人的公章或法定代表人 的印章。6.纸质投标文件的装订、密封与标志投标文件的密封与标志（简易评标法）6.1.1 投标文件按“A4”纸规格装订，不得采用活页夹。投标文件 应编制目录，并且逐页标注连续页码，否那么，招标人对由于投标文件装 订松散而造成的丧失或其它后果不承当任何责任。投标文件用不透明包 装材料包装并密封，封口处应把基单位公章。6.1.2 1.2包封上应：注明所投工程名称、投标人单位全称以及投标日 期。6.1.3 如果投标文件包封上没有按上述规定密封和标志，招标代理 机构及招标人将不承当投标文件放错

34、或提前开封的责任，由此造成的提 前开封的投标文件，招标代理机构及招标人予以拒绝而退还给投标人。第23页，共72页6 . 2投标文件送达投标人应按本招标文件规定的时间、地点、方式等要求将投标文件 送达招标人或招标代理机构，未按要求送达的投标文件将被拒绝。7 .开标7. 1招标人及招标代理机构将按招标文件规定的时间和地点召开开 标会议，投标人法定代表人或其授权委托人按时参加（投标单位来人不 得超过两人）。7.2投标文件由投标人法定代表人或其授权委托人凭7. 2.1或 7. 2. 2条款要求的资料提交，否那么招标人及招标代理机构有权拒收投标 文件。如法定代表人提交投标文件的，同时提供以下资料：本人有

35、效身份证原件；法定代表人证明书原件。7. 2. 2如授权委托人提交投标文件的，同时提供以下资料：本人有效身份证原件；法定代表人证明书原件；被委托人有效授权书原件；本人在投标单位缴纳社保的证明原件（注：2022至今任意 一个月的缴费凭证），该证明文件需加盖当地社保局或税务局印章。 如到达法定退休年龄,无法提供该社保证明的，须提供本人与投标 单位劳动关系证明。7. 3开标会议由招标人或招标代理机构组织主持。招标人和招标代 理机构将当众检查、启封所有投标文件（暗标除外），对投标文件是否 按要求密封进行核对，当场公布核查结果，宣读并记录投标文件的主要 内容。如果投标人法定代表人或其授权委托人提交投标文

36、件后不参加开 标会议的，那么视同投标人默认开标会议结果。第24页，共72页7. 4投标文件未按本招标文件第5. 10条“投标文件的份数和要求” 提交投标文件、未按本招标文件第6条“投标文件的装订、密封与标 志”进行装订密封与标志的。由招标代理机构当场宣布投标文件无效， 不进入评标程序。7. 5投标文件有以下情况之一者由评标委员会确认为无效标：7. 5.1需要年审的证件到期未年审，不能提供有关行政主管部门未 组织年审的说明；7. 5. 2投标报价高于招标控制价，或低于本钱警示价但不能合理说 明或者不能提供相应证明材料的，或低于工程本钱价的；7. 5. 3招标文件中注明要求签字盖章却没有按要求签字

37、盖章的，或 能认定属冒充签名的；7. 5.4投标文件载明的招标工程完成期限超过招标文件规定的期 限；7. 5. 5投标文件附有招标人不能接受的条件；7. 5. 6质量等级填报不按招标文件规定填写的；7. 5. 7投标文件没有实质性响应招标文件的；7. 5. 8未按照本招标文件要求编制投标文件，或在“投标文件的组 成”中有缺项的；8. 5. 9违反有关法律法规及规定的，如投标文件互相雷同、投标人 与招标人存在利害关系等涉嫌围标、串标等情况的；9. 5.10未能按招标文件的规定提交投标保证金的；10. 5.11未按照招标文件中报价说明要求进行报价的。如果投标文件中存在缺陷或缺乏，但对投标文件的合法

38、性、有效性 不构成影响，评标委员会不得废标。8.评标与定标方法和原那么8.1 本工程使用评标法（简易评标法）第25页，共72页8. 1.2简易评标法简易评标法适用于招标控制价在2000万元人民币以下且招标资质 在住房城乡建设部关于印发建筑业企业资质标准的通知（建市 （2014） 159号）中为最低资质要求的工程招标。8. 1. 2.1初步评审初步评审主要是审查投标文件是否实质上响应招标文件要求。实质上响应招标文件要求的投标文件是指基本符合招标文件提 出的要求，无重大偏离或保存。重大偏离或保存是指以下情况之一：A.对投标的工作范围和工作内容有实质性修改；B.对合同中规定的双方的权利和义务作实质性

39、修改；C.纠正这种偏差或保存将会投标竞争产生不公正的影响。实质上未响应招标文件的投标文件将作为无效标处理，也不允许 投标人在开标后改正其不响应招标文件的偏离或保存。8. 1. 2. 2本钱警示价本工程本钱警示价为招标控制价的总 （范围：80%至85%之间）。 假设评审投标价格低于投标人本钱警示价时，评标委员会应当要求报价低 于本钱警示价的投标人对其报价作出不低于本钱的书面说明并提供相 关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评 标委员会认定该投标人以低于本钱报价竞标，其投标将被否决,并且招 标监管部门可以给予不良投标行为通报。8.1. 2. 2投标报价排序：对投标人的投标报

40、价由低往高排序。11. 1.2. 3有效报价范围：不高于招标控制价，且不低于工程本钱。假设投标报价 （选取上述报价次序排在中间区域的三分之一数量投 标人的报价，计算算术平均价）X97% （范围：95%至97%之间）的，评 委可以认定为明显低于市场平均价（视同低于工程本钱价），将其投标第26页，共72页否决。注：“三分之一数量投标人”为四舍五入保存整数；当“中间区域” 存在两种方案选择时，取价低方案，例如共5家投标人时，选取第2、3 名的投标报价。12. 2.4计算投标平均价P：（1）当30W有效投标人数量时，按照上述报价次序，对称去除前 后相同数量（2O96X有效投标人数量，四舍五入保存整数）

41、投标人的投 标报价（不参与均价计算，但保存中标资格），剩余报价的算术平均值 作为P。（2）当10三有效投标人数量W29时，按照上述报价次序，对称去 除前后各两名投标人的投标报价（不参与均价计算，但保存中标资格）， 剩余投标报价的算术平均值作为Po（3）当3W有效投标人数量W9时，全部投标报价的算术平均值作 为P。（4）计算评标基准价。评标基准价二（招标控制价+P） +2X （1-K）,随机因数K是在开 标现场由招标人从2%至6% （0. 5%为一个级差）中的9个系数中随机摇 珠抽取产生。13. .2. 5确定中标候选人:由评标委员会推荐3名中标候选人。投标报价等于或低于且最接近 评标基准价的为

42、第一中标候选人，投标报价低于且第二接近评标基准价 的为第二中标候选人，以此类推，先排序完等于和负接近评标基准价的 投标人，再同样按照相对接近，名次靠前的原那么，排序正接近评标基准 价的投标人。如果出现2个或2个以上投标报价相同的，那么由评标委员 会通过投票表决。任何人不得非法干预、影响投票表决过程，评标委员 会以记名投票方式进行投票，按得票数量多的排名在前确定名次。第27页，共72页8. 2假设投标文件互相雷同，经评标委员会确认，可以认定投标人串 通投标，作无效标处理。9. 3评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。10. 4评标委员会在评标报告签字后，本工程评标方法的标底价（入

43、不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但 评标过程中的计算错误可做调整。11. 5评标委员会确实定评标委员会由招标人组建，为人组成，在开标前从广东省综合 评标评审专家库随机抽取产生。12. .确定中标单位招标人根据评标委员会提供的评标报告和推荐的中标候选人排列 的先后顺序确定排名第一的中标候选人为中标人，并在广州公共资源次 易午芯门户网站、广东省招标投希蓝管网将中标候选人公示2日（最后 一日须为工作日），如在公示期间有接到异议的，经核实假设存在与本招 标文件无效标条件相符的，可废除其中标资格。第一中标候选人放弃中 标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，

44、 或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的， 招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标 人，也可以重新招标。招标人没有义务向未中标的投标人解释不中标的 理由。13. .授予合同14. 1中标通知书评标结果经过变日（最后一日为工作日）公示后，并确认不 存在投诉以其他影响中标结果的情形，招标人将以书面的形式向确定为 中标的投标人发出中标通知书，中标通知书为合同的组成局部。10.1. 2招标人将及时将中标结果通知所有的投标人。第28页，共72页10. 1. 3中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力。中标通知书 发出后，招标人无合理原因而改变中标结果的，或中标

45、人放弃中标的， 应依法承当法律责任。10.2签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起也日内，根 据招标文件和中标人的投标文件，参照住房和城乡建设部制定的建设 工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）（假设国家建设行政主管 部门有新示范文本，那么按新示范文本执行）订立书面合同，不能再签订 背离合同实质性内容的其他协议。政府投资工程工程禁止施工企业带资 施工。10. 2. 2招标人和中标人将在自中标通知书发出之日起也日内，按 照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，假设因中标人原因（无正 当理由或非不可抗力）不能在旭日内与招标人签订书面合同，或在签订 合同时向招标人提出附加条

46、件或不按照招标文件要求提交履约保证金 的，招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还，招标人可以按照 评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中 标人，也可以重新招标。第29页，共72页第一局部招标公告节一社区周边卷微小区升人改造项日施工1 .招标条件本招标工程节国社区周边/微小区升恐改造工程已由(湛江市赤恢 区开展和改革局)以(湛冰农改投审202235号)批准建设,工程 彳弋。马为2205-440882-04-01-697626,工程业主为湛江市赤陀区南桥御道 办事处,建设资金来自(区财政饶著)，出资比例为项%，招标人为, 招标代理机构为广东或基项R管理限公司。工程已具备招

47、标条件，现 对该工程进行公开招标。2 .工程概况与招标范围(1)项可名称，节国社区周边裳微小区升级改选项H。(2)建校池堂.，湛江市赤帜区南侨御道节国社区周边黎微小国。(3)也校南客，接工程属于完善类老阳小区改造工程，建捱面积妁 243000平方来，工程占也面积妁22.5奇。：要对小区南道路、 雨水郁水工程、废水椰水工程、)舍接首层外减装饰工程、宦外 看现化、三长卷三、漪防被施、攵体丁施改造等。(4)抬粽按刷价：17352643.25完(5)抬粽工期：365日历夫。(6)工程质量要求，合辂。(7)抬粽范(8 .，洋工程掐标攵件、工程可毛囹丸及工程量循单所包含 的全都工程例容。3 .投标人资格要

48、求3.1 投标人必须具有独立法人资格。具备建r工福施工总永包叁级 或以上级别资质，营业执照和施工企业安全生产许可证有效。3. 2拟委任的工程负责人须持有注册在投标企业丈鼓工程专业二极 (或I上)建造师证书,具备有效的安全生产考核合格证(B证)，立第3页，共72页第三局部投标格式投标格式一投标报价书一、根据你方工程的招标文件，经考察工程现场研究上述工程招标 文件所有条款后，现投送该工程投标文件，我方愿以人民币（大写）：， （小写）：元的报价，按招标文件之规定范围与条件以及投标文 件所有条款的承诺，承当责任。二、一旦我公司中标，我方保证在收到中标通知书规定的期限内与 你方签订合同协议书，并在接到开工令后在要求时间内开工，在限定工 期 日历天内完成并移交合同规