葫芦岛保利保安合同.docx

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1、葫芦岛保利保安合同（一）甲方：地址：乙方：地址：依照中华人民共和国合同法、保安服务管理条例及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，甲、乙双方就物业管 理服务事项协商一致，订立本保利保安工程合同。第一章合同范围、期限第一条合同范围乙方服务范围为甲方所负责管理的葫芦岛保利保安工程。第二条合同组成本保利保安工程合同由合同的正文、合同附件及合作过程中双方根据 需要做出的补充约定共同组成，以上局部均是本保利保安工程合同的有效 内容，上述内容一经签订，甲、乙双方须共同遵守。第三条服务期限和方式1、本保利保安工程合同服务期限自一年月日起至一年月 日止。2、本保利保安工程合同的服务

2、期限结束后，双方可延期或续签合同。-1-合同附件一消防、安保管理服务内容与要求一、综合要求1）乙方单位须对所负责的工程指派管理人员，并按照甲方规定的职责 范围对辖区内重点要害部位、重点区域及其所辖建筑内各项成品的安全防 范和看护工作，进行全面管理。做到安全管理与周到服务双达标，始终把对 业主提供高效安全服务，到达业主满意为工作目标，同时致力于维护甲方形 象，协助各部门保证管理区域的正常工作秩序。2）乙方定期向甲方汇报管理区域内公共区域、人员和公司财产的安全 工作落实情况，甲方将定期考核乙方安全服务质量的管理工作，乙方将及时 做好不合格服务的控制及纠正和预防措施的工作。3）乙方配合甲方消防安全管

3、理，负责协助消防安全检查、消防法规的宣 传及消防隐患的日常监督管理工作。4）严格贯彻甲方制定的紧急情况处理预案，并适时组织演练。5）协助甲方对火灾等重大安全事故进行调查。6）在遇到或处理突发事件时，乙方要严格按照甲方的部署对内部的重 要目标、场所、出入口进行守护或巡逻，以维护公共秩序，预防违法犯罪和 治安灾害事故发生。7）协助甲方对管理区域内的危险物品、易燃、易爆化学品的管理、交通 秩序的管理。8）协助甲方对管理区域内发生的各类违法犯罪案件的查处配合工作。9）配合甲方做好犯罪嫌疑线索的调查。-10-10）协助甲方查处管理区域内部的破坏事故和治安灾害事故。11）在甲方的指导下，认真贯彻“预防为主

4、”的工作原那么，具体做好管理 区域火情、火警、火灾的预防及检查工作。12）乙方保证所聘用的从事服务的所有人员经过政审和综合培训，按照 聘用方的要求统一着装，负责所管辖区的安全保卫工作，做好“防火、防盗、 防毒、防事故”工作，维护好所管辖区域内交通安全，维护甲方和业主的利 益，确保所管辖区域的安全秩序。二、纪律要求1）乙方人员必须自觉遵守甲方制定的各项规章制度，坚决服从甲方的 管理和工作安排，坚守岗位，努力完成各项工作任务。2）接受甲方的监督和考核，落实岗位责任制和坚持考勤制度。3）乙方使用甲方提供的场所住宿的，住宿人员必须为乙方本保利保安 工程合同内聘用的保安人员，必须符合治安管理条例，具备身

5、份证明，不准 赌博、不准乱拉乱接电源，严禁打架斗殴，闹事等。4）乙方保安人员在工作期间，由乙方统一购买保险。如工作中因工负 伤，其医药费用等由乙方公司协调保险公司负责解决。5）乙方在保安员上岗三日前必须向甲方秩序管理部门提供保安员身 份证复印件、保安员信息登记表，由甲方存档备查。6）乙方于每月28日前须向甲方安保管理部门提供次月保安员排班、 轮休计划；每月1日向甲方提供上月保安员考勤记录。-11-葫芦岛保利保安工程（二）经甲乙双方共同协商，在平等互利、自愿互惠的基础上签订本保利保安 工程合同共同遵守。一、甲方权力义务：1、甲方有权向乙方提出更换乙方不称职保安人员的要求，甲方保 留对保安人员增减

6、的权力，乙方应在接甲方通知之日起三日内执行，紧急情 况下乙方应立即安排执行。2、甲方有权向乙方提出改进保安工作的意见。3、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全管理规定， 配合保安人员做好安全保卫工作。4、甲方应接受乙方对安全防范方面提出的整改意见。5、甲方应如实向乙方提供保安事项方面的有关证件和资料。二、乙方权利和义务1、乙方保安人员接受甲方工作指导,遵守甲方有关规章制度，对甲 方指定的区域负责保安警卫，每日执行时间为三班二十四小时.2、乙方保安人员按照甲方要求在执勤中，遇到手续不符合规定及 有明显问题，乙方保安人员按照甲方规定,为了维护甲方合法利益,有权坚 持原那么，履行职责，甲方领

7、导或有关部门应给于支持配合,并积极协助妥善 处理。3、乙方保安人员应积极协助甲方制定对保安部位安全管理方面的 各规章制度,加强安全防范巡视检查,发现不安全因素及时向甲方报告，并 提出整改措施和建议。-12-4、乙方保安人员在执勤期间，既要文明执勤、礼貌待人，又要做到 忠于职守,尽职尽责。保安目标受到非法侵害时,要敢于挺身而此依法处 理,并及时报告上级。5、甲方的各项规章制度，乙方应签收,组织保安人员学习，保安人 员上岗前应确保理解到位。6、乙方应按规定为保安人员办理人身、医疗保险;保安人员在执 勤、待岗、休息等各种时间，各种场所因任何原因（含正常执勤）导致的人 身、财产损害，乙方承当责任。7、

8、保安应做到防止保安范围内不因外来因素发生治安、刑事案 件，否那么因此造成的甲方及业户的人身、财产损害，甲方有权对乙方责任队 员在当月进行一次性经济处分，乙方承当物业管理行业保安服务应负的经 济赔偿和其它法律责任。三、甲、乙双方共尽事宜：1、甲方聘请乙方四名保安队员，担负甲方保安服务。甲方按每人 每月一千三百元的标准,先服务后付款,每次结算壹月的保安费,在下月十 五日付给乙方保安费合计一千三百元整。（节假日值班及劳保、福利等由 甲方负责。）2、甲方假设连续贰个月仍未能向乙方支付保安费，甲方应申明原因， 假设连续叁个月仍未能足额付给乙方保安费，按欠缴保安费的总额偿付15%的 违约金,并赔偿经济损失

9、。-13-3、乙方保安人员在执勤中未按照甲方要求,违反甲方规章制度,超 越职权、滥用职权所造成的损失，乙方承当赔偿责任,但保安人员正常且符 合规定的执勤和工作行为甲方承当责任。4、乙方队员应遵守甲方的考评、奖惩制度,奖罚款在次月支付保 费时结算。5、本保利保安工程合同自签字之日起生效，任何一方不得无故终 止合同。如一方遇到重大政策、形势变化，合同未到期，一方要求终止合同 时，需提前一个月书面通知对方。假设单方无故终止合同,应赔偿对方经济损 失。6、本保利保安工程合同自 年 月 日起到 年 月 日止合同期为 年。7、保安范围以保安职责工程为准。8、本保利保安工程合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

10、本保利保安工程合同未尽事宜,经甲、已双方协商可另加附页。甲方（盖章）:甲方负责人签章:年 月 日乙方签章：乙方身份证：年 月 日-14-葫芦岛保利保安工程（三）甲方（聘用单位）： 乙方（受聘人员）：法定代表人： 居民身份证号码：甲方因安全工作需要，决定聘用乙方担任学校安全保卫工作。根据中华 人民共和国合同法及相关规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，特签订本保 利保安工程合同。一、保安人员的工作职责1、保安人员必须服从校方提出的安全保卫要求和学校安全保卫制度。2、保安人员应树立高度责任感，对学校安全保卫负责。坚持预防为主的 方针，把事故消灭在萌芽状态之中。对于影响学校正常教学秩序的行为及时制 止，

11、禁止影响学校正常教学秩序的行为发生。3、保安人员要认真做好守护目标的防火、防盗，负责校内师生人身财产 安全，如发生案件应立即报告110,保护好现场，维护好现场秩序。4、保安人员实行值班制度，值班时间为上午8点至学生晚就寝熄灯，并 作好值班记录。地点在校保安值班室。按规着装（装备），衣领、扣子、徽章、 腰带、帽子、领带等均需整齐。5、保安人员必须对校内进行巡查，巡查时间重点为学生下课休息时间， 对学生当中出现的不安全隐患进行排查，杜绝吵闹、打架斗殴等违纪现象的发 生，发生违纪现象及时制止并通知政教处。6、保安人员维持好学生就餐时的纪律。7、保安人员要本着对学校安全负责的精神，按学校规定，上课或课

12、间休 息时间，无特殊情况，不得让学生随便进出学校。假设学生请假提前离校的，必 须持有班主任的请假单。否那么一律不得放行，杜绝发生因学生逃学而在校外发 生的安全事故。发现学生通过非正常途径离开学校应及时劝阻、教育，并立即 报告。8、保安人员对学生骑摩托车和骑自行车带人进出校园的，应及时加以制 止，劝其立即纠正或通过政教处要求学生限时纠正。9、非学校师生原那么上不得进入学校。外来人员来访确需进入者，按要求 填写好登记表方可进入校内。学校保卫人员对进出学校的外来人员携带的物品 进行登记，对可疑物品要进行查验，严禁易燃易爆、剧毒、管制刀具等危险物 品进入校园。10、保安人员有权禁止商贩在校门口摆摊设点

13、，禁止任何外来车辆进入校-16-内。确实因工作或其它需要，经学校领导同意，验证许可做好车牌登记后，方 可进校。11.态度和蔼、语言谦虚，不急不躁，认真细致；不得冷淡、刁难、取笑， 不得与学生打闹。对方态度不好，一定要耐心解释。12、妥善保管好头盔、橡皮警棍、催泪喷雾器及盾牌、叉等安保器械。13、保安人员应认真完成学校交办的临时任务。14、保安人员应在校长、政教主任的领导下，严格执行好以上制度。如因 工作失职，造成学校财产损失或人员伤亡，需承当相应责任。二、保安人员的工作报酬乙方按照甲方规定完成工作任务的，甲方必须按时足额支付乙方的工资报 酬，不得克扣、拖欠工资。每月工资标准为人民币迦元整。暑假

14、两个月不支 付工资。三、出现以下情形，甲方有权解聘合同，并通过合法途径追究相关责任。1、辱骂殴打教师学生造成恶劣影响。2、工作失职造成守护目标损失。3、工作散漫、不负责且屡教不改。4、当班期间擅自离岗。5、邀约他人在保安室酗酒、打牌。6、出现违法犯罪行为。四、本保利保安工程合同有效期一年。在合同到期前15日，双方如愿意， 应重新签订合同五、本保利保安工程合同未尽事宜由双方协商解决。六、本保利保安工程合同一式两份。甲乙双方各执一份。从签订之日生 效。乙方（签字）：年 月 日甲方（公章）：法人代表人（签字）：年 月 日-17-葫芦岛保利保安工程（四）甲方（聘用方）：乙方（受聘方）：签定日期：年月日

15、-18-19-3、甲方负责为驻场保安人员提供必要的工作生活条件：就餐（每日管三 餐）、宿舍及高低床、组织训练学习的场地及基本生活保障（如饮水、降温、 取暖）等。4、乙方负责驻场保安人员的执勤服装、负责提供保安人员必备的执勤安 保设备（如：对讲机、警棍、强光手电、执法记录仪、应急医药箱、防暴头盔、 防暴钢又、盾牌等相关的安保设备）等。5、乙方服务时间：根据物业行业特点，乙方服务时间为每天24小时， 具体保安人员、班次、休假，由乙方安排，报备甲方。第二章双方权利、义务第四条乙方的权利、义务1、安全是物业管理服务的第一要求，也是保安服务的第一需求。乙方 人员应该树立安全防范的意识，配合公安部门和甲方

16、做好治安、消防工作， 努力使业主有一个安全的工作与生活环境。2、在乙方工作区域内发生安全事故或引起的纠纷，由乙方承当责任， 如给甲方造成损失，乙方应全额赔偿。3、因乙方工作人员引起的纠纷，由乙方承当责任，如给甲方造成损失， 乙方应全额赔偿。4、所有乙方人员必须持有身份证、保安员证，乙方需向甲方提供 全部保安人员的身份证复印件、保安员证复印件、个人基本资料、健康证及 无传染病等相关资料。乙方保证提供的资料真实、有效，如因提供虚假信息 造成甲方损失，乙方需承当相关责任及后果。-2-根据中华人民共和国合同法及我国其他有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿、老实信用、互惠互利的基础上经友好协商，

17、就甲方聘 用乙方提供保安服务事宜达成一致意见，签订本保利保安工程合同，以资共 同遵守。第一条 保安服务内容、规程和标准1.1、乙方根据双方确认的目标、区域实施安全保卫工作，提供巡逻服务、 门卫服务及安全守护服务，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制 止侵害甲方人员和财产安全的行为发生。1. 2、乙方提供的各项保安服务的内容、规程及标准以公安部技术监督委员 会审核批准的保安服务操作规程与质量控制（编号为：GA/T594- 2006）及北京市公安局有关保安服务的操作规程和服务质量标准为 准。第二条保安服务地点和勤务安排2.1、 乙方保安服务地点：ilkilk： 2.2、 乙方保安人员勤务安排：根据

18、甲方要求确定。2.3、 合同履行期间，双方可根据实际需要协商确定保安服务地点和保安人员的勤务安排，并签署相关书面文件作为本保利保安工程合同附件。 第三条 葫芦岛保利保安合同期限本保利保安工程合同有效期限为1年。自 年一月 一日起至年一月一日止。第四条保安服务费用标准及支付方式（以教委实际支付为准）4.1、 本保利保安工程合同总价为T 元（人民币大写：-20-整）;4.2、 甲方聘用乙方保安 名，每名保安每月服务费用为 元，每季度共计： 元（人民币大写： 整）备注：保安的保险费和各项费用开支都包含在内，由乙方负责支付。4.3、 国家规定的法定节假日，甲方不再额外支付工资和各种报酬。4.4、 付费

19、方式为1个季度结算，乙方按照合同约定提供服务，期满一 个季度后经甲方确认到达合同约定的服务标准及要求，甲方应在季度末的 25日左右向乙方支付当前季度的保安服务费，乙方提供相应等额合法发票。第五条甲方的权利和义务5.1、 甲方有权对乙方及保安人员的工作进行监督、检查和指导，有权 要求调换不适合在甲方工作的保安人员，乙方接到通知后三个工作日内将 人员更换到位，遇紧急情况应立即安排。5.2、 甲方有权审核乙方提交的执勤方案和工作细那么，并有权要求乙方 修改执勤方案和工作细那么。5.3、 甲方为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌 椅、通讯联络工具等。5.4、 甲方应制定和完善便于操作的

20、人员出入登记制度、车辆管理 制度及安全巡逻制度等安全管理制度，同时还应根据工作需要，制定 出入证、停车证等，使乙方保安人员上岗后有章可循、有证可查。5. 5、甲方根据保安服务时段向乙方保安人员提供相应的生活保障。5.6、 甲方应配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐 患报告应及时答复，采取必要的改进和防范措施。-21-5.7、 尊重乙方保安人员的工作权利，教育本单位员工配合和支持乙方 保安人员履行保安职责。5.8、 甲方不得要求乙方保安人员从事违背法律法规及超出保安合同内 容的工作。5. 9、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费；甲方有权对乙方所提供的保安服务进行考核，以甲方

21、的满意程度 作为考核的主要依据，以确定是否到达有关约定的服务标准。第六条乙方的权利和义务6. k乙方负责保安人员的勤务指挥、人员调整和休假安排。6.10、 乙方有权对保安服务范围内的安全隐患向甲方书面提出改进意见 和建议。6. 3、乙方有权拒绝甲方指派负责人以外人员的直接指挥。6.4、 乙方负责保安人员的工资、奖金、社会保险和其他福利费用，提 供保安人员执勤所需的制式服装及所有装备。6.5、 乙方负责保安人员的思想教育、业务培训等日常管理和保安人员 违纪问题的处理。6.6、 乙方保证所派保安人员身体健康，具有相当的执业水平和职业技 能，具备校园保安上岗证。6.7、 乙方应当提供符合本保利保安工

22、程合同约定条件、执勤方案要求 数量的保安人员。6.8、 乙方保安人员在甲方工作期间，要忠于职守，尽职尽责，文明执 勤，礼貌待人，在学校财产及师生人身安全受到非法侵害时，要积极采取各-22- 种有效措施予以制止，并及时向甲方负责人报告。6.9、 乙方保安人员发现不安全因素和不安全隐患时，要及时向甲方报 告。6. 10、乙方应及时调换不适合在甲方工作的保安人员，调换保安时需提 前告知甲方。6.11、乙方应按规定为保安人员办理人身、医疗等国家和地方规定的 保险；保安人员在执勤、待岗、休息等各种时间，各种场所因任何原因（含 正常执勤）导致的人身、财产损害，乙方承当责任，甲方不承当任何责任。6. 12、

23、乙方不得以自身或合同款支付流程时间原因拖欠保安人员的工 资、待遇等，由此给甲方造成的直接或间接损失由乙方负责。第七条 合同的变更、解除、终止和续订7.1、 合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本保利保安工程 合同；7.2、 合同期内遇国家或北京市重大政策变化，双方可以协商变更或解 除本保利保安工程合同，并就相关事宜签订补充协议；7.3、 本保利保安工程合同期限届满即行终止。如一方要求续签，应在 本保利保安工程合同届满前一个月内提出，由双方协商确定；7.4、 乙方未按要求办理有关备案手续、履行合同期间未能尽到保安职 责、对于甲方提出的意见建议不能积极响应整改的，甲方有权解除合同，由 此造成

24、的损失由乙方负责。第八条履约保证金1.1、 合同协议书签署后5个工作日内，乙方应按合同约定向采购人-23- 提交履约担保，履约担保金额为承包合同价的5%o乙方应在收到合同签订 后五个工作日内，向甲方提交履约保证金或同等金额的履约保函，额度为合 同总金额的5%；1.2、 如乙方未能履行合同规定的相关义务，甲方有权从履约保证金中 得到补偿。乙方应在履约保证金扣除后的七个日历日内补足被扣除局部，并 以此作为合同延续的先决条件。1.3、 如履约保证金缺乏以补偿乙方给甲方造成的损失，甲方有权要求 乙方按实际发生的损失赔偿。乙方拒绝进行赔偿的，甲方有权没收其全部履 约保证，并有权采取包括法律诉讼等一切合法

25、手段获得中标人应承当的赔 偿，并终止合同。由此造成的合同违约责任由乙方承当。1.4、 在合同履行过程中终止，甲方退还乙方履约保证金，并有权从履 约保证金优先获得赔偿的权力；8. 5、合同服务期结束，乙方未发生违约，甲方将无息退还履约保证金。 第九条不可抗力8.1、 在本保利保安工程合同期内，任何一方因遭遇不可预见、不可避 免或不可克服的事件导致不能全部或局部履行本保利保安工程合同约定的 义务的，不承当违约责任。9. 2、遭遇不可抗力事件的一方应当于不可抗力事件发生后立即通知另 一方，并于事件发生之日起30日内提供事件详情（包括合同不能履行、或 者局部不能履行或者需要延期履行的理由）及有效证明文

26、件。9.1、 不可抗力事件发生后，合同双方应按照事件对履行合同影响的程 度，协商决定是否解除本保利保安工程合同，或者局部免除履行本保利保安-24-工程合同的责任，或者延期履行本保利保安工程合同。第十条违约责任10. K在合同有效期内，任何一方无正当理由单方解除合同的，应承当违约责任，向对方支付本保利保安工程合同总额百分之二十的违约金。10.1、 甲方无正当理由迟延履行合同款支付手续的，每迟延一日，应按迟 延支付局部的千分之一向乙方支付逾期滞纳金。10.2、 因乙方保安人员失职、渎职，造成甲方经济损失的，甲方有权依据 有关部门出具的相关证明要求乙方承当相应的赔偿责任。10.3、 乙方提供的保安人

27、员应满足甲方在招标文件中所提出的要求，假设甲 方在实际工作中发现与要求不符的情况，或发现乙方保安人员有失 职、渎职的情况，乙方应在甲方提出更换要求后三个工作日内及时 更换保安人员，假设迟延更换的，每迟延一日，应按年度保安服务费 总额的万分之一向甲方支付违约金。乙方迟延更换超过一个月的, 甲方有权解除合同，并要求乙方承当违约责任。第十一条 双方协商的其他内容1、如乙方存在失职行为，并且甲方有证据证明该行为给甲方带来损害, 甲方有权视情节的轻重给予乙方警告、罚款等处分。罚款金额直接 从乙方应得款项中扣除。10.4、 乙方在实施保安工作中必须服从甲方的统一管理。10.5、 由于乙方提供的服务人员对甲

28、方或被服务学校造成民事伤害的，乙 方应承当连带民事赔偿责任并解聘当事责任人员；对于触犯刑律, 招标人保存对中标人要求民事赔偿的权利。-25-10.6、 对于乙方人员造成的甲方财物损失，甲方有权按损失财物价值的双 倍金额予以处分并要求解聘和更换当事人。第十二条通知与送达12.1 以履行本保利保安工程合同为目的或与之相关的任何通知均应以 亲自递交、邮递、特快专递或 发至本保利保安工程合同列明的 和/或联系方式，否那么不发生效力。如果接受通知的一方的 和/或联 系方式发生变更，那么其应及时地通知另一方。12.2 通知被视为送达的日期应按如下方法决定：12. 2.1专人递交的通知在专人递交之时视为送达

29、；12. 2.2以（预付邮资）的挂号信件发出的通知，应在寄出日（以邮戳 为准）后第7日视为送达；12. 2. 3以快递发送的通知应于交予合法的快递服务发送后第3日视为 送达；11. 2.4以图文、 发出的通知，在传送日后第1个工作日视为送达。 第十三条争议的解决因履行本保利保安工程合同发生争议的，由双方协商解决；双方协商不 成的，均可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十四条合同的补充补充：保安员的工作内容：01、收发报刊杂志、信件、邮包等，及时发放给和通知有关部门或本人。02、门前三包范围的卫生清洁，静校后检查安全状况，如：关闭公共区域 门窗、电灯、水龙头等，冬季暖气水管是否有跑水漏水情况，巡

30、视周-26-边，每日填写值班记录，每周检查消防设施等。发现隐患问题及时上 报有关领导，并做好落实回复记录，有催促落实义务。03、保安人员应按照保安公司聘用合同的规定及上级部门的要求配足人数。04、针对节假日期间局部保安人员回家探亲的情况，要扣除离岗(含平时 请假)人员的相应费用。05、对于扣除的离岗人员的费用，要全额以奖金的形式发放给坚持在岗工 作的保安人员。对于奖金的发放要有发放凭证，并且在第一时间交安 保主管人员验证。06、保安公司要对春节期间坚守岗位的保安人员进行慰问，并留有慰问凭 证。07、保安人员要积极的完成交予的临时任务。08、本保利保安工程合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议

31、，补充 协议与本保利保安工程合同具有同等的法律效力。第十五条合同的构成本保利保安工程合同经招投标程序确定中标人后签署，故包括招投标 文件在内的以下文件是构本钱保利保安工程合同的组成局部，是一个整体， 彼此相互联系，相互补充。为便于解释，组本钱保利保安工程合同的多个文 件的优先支配地位的次序如下，在先次序的文件优先适用，在后次序的文件 内容与在先次序的文件内容不一致的，以在先次序的文件内容为准。(1)、本保利保安工程合同书(2)、保安服务操作规程与质量控制(GA/T594-2006)第十六条其他-27-16.1 本保利保安工程合同经双方签字/盖章且乙方的履约保证金到达甲 方账户，乙方完成所有备案

32、手续后即发生法律效力生效。16.2 本保利保安工程合同一式肆份，甲方执两份，乙方执两份，具有同 等法律效力甲方（盖章）：乙方（盖章）:授权代表：授权代表： ： ：电话：电话：邮编：邮编：开户行：开户行：帐号：帐号：-28-葫芦岛保利保安工程（五）甲方：乙方：为了搞好甲方内部安全防范工作，以维护正常工作、生活秩序，甲方愿意 聘请乙方保安为其服务，现双方签订如下协议：一、甲方聘请乙方，在甲方规定的服务范围内从事保安服务工作。二、双方的权力和义务：1、乙方在甲方工作期间应严格执行甲方各项制度，假设有违反，按甲方制度 处理。2、乙方必须对工作认真负责，及时发现或防止重大安全隐患和人身事故， 甲方根据幼

33、儿园制度给予奖励。3、合同期内，甲方对乙方的工作有权检查、监督，如不称职有权提出撤换， 乙方如不洁身自好，利用工作之便，监守自盗，乙方负责其赔偿。4、乙方应提高安全防范意识，注意防火、防盗、防事故工作。5、甲方应积极配合乙方的工作、担供办公场地，协调各方关系，处理工作 中的纠纷。6、在甲方管辖范围内，对阻碍乙方执行正常任务的任何人，乙方须按甲方 规章制度及有关法规处理。三、保安职责及奖罚制度：1、乙方不得擅自离开警务室。2、外来人员进入幼儿园，必须问清事由进行登记。3、外来车辆严禁入内（特殊情况除外）。4、要认真检查学生出入证。5、有人拿东西出校门，要详细问明情况，并得到证实，方可放行，作好登

34、 记，假设有人盗走学校或住户财物（如电视机、洗衣机、摩托车、汽车）从校 门口带出或开出，甲方可通过法律途径追究其民事责任。6、乙方要按时巡逻，负责熄、灯，锁门，清查滞留教室和幼儿园的学生。7、乙方要认真守责，在紧急情况下，随时听从幼儿园调遣。四、本保利保安工程合同一式两份，双方各执一份。五、本保利保安工程合同自双方代表签字或盖章之日生效。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日-29-5、乙方保安人员应在合同约定范围内依照保安服务管理条例规定 的内容履行职责。6、乙方负责对保安人员的岗前培训及上岗后的业务培训、日常行政管 理工作和违法、违纪问题的处理。根据甲方要求配戴甲方提供的员工工牌。7、满足甲方

35、对乙方保安人员人数及业务能力的要求，对不合格的保安 人员根据甲方要求及时进行调换。8、乙方保安人员因工作失职，给甲方造成经济损失时，甲方有权要求 乙方按实际损失予以赔偿；如造成较大的负面影响，甲方有权视情况决定是 否继续合作。9、乙方应与甲方安保负责部门保持经常性联系，随时沟通情况，在限 定期限内及时解决工作及管理中存在的问题。10、乙方不得随意调换保安人员，如确需调换保安人员，应提前三日告 知甲方，并将新调换保安人员的身份证复印件和基本资料报甲方备案。11、乙方保安人员要遵守合同附件一消防、安保管理服务内容与要求 及甲方的各项规章制度、作业文件中的相关要求。12、保安员应有正规保安公司工作经

36、历、持有保安员证，接受过培训， 保证思想健康、行为规范、无任何案底存在（当地公安部门出具无犯罪记录 证明），并应满足甲方对保安人员数量及质量的要求，具体标准如下：（1）形象岗1）身高1. 75米以上，姿态良好、容貌端正，身体健康，年龄18-38岁。（早上7:30-22:00）立岗，形象岗换岗时必须按标准动作进行换岗。2）高中及以上文化程度，专业技术人员须具有相应的技术资格证书。-3-3） 一年从业经验或退伍军人或专业学校毕业，军事素质良好，会操作 使用保安器具和消防器材。4）品行良好、遵纪守法、无犯罪记录。（2）普通岗1）身高1. 70米以上，姿态良好、容貌端正，身体健康，年龄18-45岁。

37、巡逻时必须两人成行，三人成列，保持良好的精神面貌。2）初中及以上文化程度，专业技术人员须具有相应的技术资格证书。3） 一年从业经验或退伍军人或专业学校毕业，军事素质良好，会操作 使用保安器具和消防器材。4）品行良好、遵纪守法、无犯罪记录。（3）夜班岗1）身高1. 65米以上，姿态良好、容貌端正，身体健康，年龄18-50岁。45岁以上不能超过当班人数的40%。2）初中及以上文化程度，专业技术人员须具有相应的技术资格证书。3）接受过正规的保安保安工作培训，会操作使用保安器具和消防器材。4）品行良好、遵纪守法、无犯罪记录。13、乙方应按时足额支付保安员的工资等相关劳务费用，并对保安员实 施管理和奖惩

38、。14、乙方必须与每名派驻甲方的保安人员签订劳动合同，并依法为保安 人员缴纳社会保险和购买相关商业保险。乙方派驻的保安人员发生任何劳 资纠纷或工伤纠纷，由乙方自行解决并承当一切责任；如发生工伤或意外事 故，出现人员受伤、残疾、死亡等，由乙方负责解决处理，并承当相关责任-4-和经济赔偿，与甲方无关。第五条甲方的权利、义务1、甲方负责为乙方提供符合安全卫生要求的日常就餐、宿舍、高低床、 饮水、防暑降温、取暖等必要的生活条件。2、对乙方根据工程情况制定的保安方案、保安服务计划、节假日保安 方案进行可行性审核，并有权要求乙方根据甲方要求进行改进。3、甲方领导及安保主管部门有权对乙方保安人员的各项工作进

39、行指导、 监督、检查、批评、教育，有权向乙方提出调换不合格的保安人员。4、建立健全有关规章制度，支持并保证乙方保安人员贯彻执行甲方内 部的管理制度，如考勤制度、奖惩制度、服务规范、治安、防火等各项安全 规章制度等。5、负责解决乙方保安人员在执勤中发生的相关问题。6、对为甲方做出重大贡献的乙方保安人员，甲方将依据公司管理制度 对保安员予以奖励；对乙方保安人员的违纪违规，甲方将依据本公司管理制 度对乙方进行处分。7、甲方按照合同的约定按时足额支付乙方保安服务费。8、对乙方的保安工作进行监督、检查，于每月底对乙方当月保安服务 质量进行综合考评，考评内容包括乙方的出勤情况、人员流动情况、服务质 量、员

40、工技能、工作纪律等。按甲方的管理制度（如考勤制度、奖惩制度等） 予以处理。9、甲方根据工作需要，随时要求乙方调整保安工作。-5-第三章服务费用及结算方式第六条保安服务费1、乙方为甲方实施有偿保安服务。2、甲方依据工作性质、岗位设置，由乙方提供25名保安人员，其中队 长1名，夜班班长1名，形象岗7名，保安员16名（含巡逻岗、门岗、监 控岗、4名有消防证的人员、及换休人员等）甲方可根据需要以书面通知形 式要求乙方增减保安人员，该通知可作为本保利保安工程合同附件。3、保安服务费：（1）队长1名，费用为人民币叁仟伍佰元整（RMB3500元/月）；（2）夜班班长1名，费用为人民币叁仟贰佰元整（RMB32

41、00元/月）；（3）形象岗7名，费用为人民币叁仟贰佰元整（RMB3200元/月）；（4）保安员16人，费用为人民币叁仟元整（RMB3000元/月）；该费用中含人员工资（含基本工资、国家法定节假日工资、奖金及加班 工资等）、奖金、节日福利、劳保福利、社会保险、管理费、利润、税金、 体检、服装、被褥等费用。4、合同期内保安服务费每月合计：人民币柒万柒仟壹佰元整（RMB： 77100 元）。5、合同期内保安服务费6个月总计：人民币肆拾陆万贰仟陆佰元整 （RMB： 462600 元）。6、提供增值税普通发票，税率5% ,发票金额依据合同金额开具。第七条结算方式1、甲方于每月15日前（遇国家法定节假日可

42、提前或顺延）根据乙方实-6- 际在岗人数及考评结果，向乙方支付上月保安服务费用。2、每月1日，乙方向甲方提供上月保安人员考勤记录，由甲方相关部 门根据考勤机记录及日常检查，核准考勤，最终以甲方核准后的考勤为依据。3、每月5日，乙方提供正规税务发票，甲方依据合同进行财务审批流 程，15日付上月费用。4、按甲方管理制度相关奖惩事项，对于奖励事项，经甲方与乙方管理 人员沟通后，由甲方对保安员进行奖励；对于处分事项，处分费用由乙方在 甲方财务予以结算，由乙方对相关保安员进行处分。第四章违约责任第八条违约责任1、除国家法律规定的不可抗力情况外，一切违反合同条款规定的行为 均视为违约，且由违约方承当由于违

43、约造成的一切经济损失。2、乙方在合同有效期内未能全面履行合同，给甲方造成名誉、财产等 各类损失，甲方将依法索赔。3、保安出勤人员年龄同合同约定年龄出现超龄时，甲方针对超龄人员 人数，按80%费用同乙方结算服务费，超龄人员使用期限不允许超过一个月， 否那么甲方有解除合同的权利。4、保安出勤人数缺乏合同约定出现缺勤时，由乙方及时自行解决安排 调整保安人员上岗不得缺岗，每月人员流动率控制在12%以内,否那么甲方 有权依据合同规定予以扣除相关服务费。5、在合同期内，乙方提供服务无法到达甲方要求时，甲方有权向乙方提-7- 出限期整改，整改期限为一星期，如在限期内仍未到达甲方要求，甲方有权 通知乙方提前终

44、止合同。6、甲方应每月15日前按时足额支付乙方上一个月的保安服务费，逾期 按日加收应支付费用总额的现的违约金。7、乙方发现有关安全隐患时应及时书面通知甲方安保主管部门签收， 由甲方自行安排对应负责部门整改。因甲方未整改造成的一切损失甲方自 行承当，与乙方无关。第五章 合同变更、争议与适用法律第九条合同变更1、甲方除要求乙方保安人员负责的小区门卫值守、消防安全检查、日常 巡逻、人员车辆出入登记管理、负责辖区内的道路畅通、车辆管理、公共区域 照明的开关、巡更打点、小区内监控系统及公共设施的巡检、安全隐患排除 等工作外，不应再超出合同规定的要求而扩增劳务。但乙方应协助甲方处理 有关安全事宜，如冬季扫

45、雪、夏季防洪、突发事件（跑漏水、灭火、处理重特 大治安事案件等）及小区物业组织的重大活动中的警卫工作等。2、甲方在合同期内进行合同的变更、修改、变动应与乙方协商后解决。3、当乙方执行某些变更后，增减的金额将以原合同的费用为基础计算。第十条合同争议1、合同争议处理1、双方在合同履行过程中，对本协议条款有异议时，应本着平等互谅 的原那么协商解决。合同未尽事宜，由甲乙双方根据国家有关法律、法规协商 解决。假设协商不成，任何一方均有权在合同履行地（西安市未央区人民法院）提起诉讼。2、适用法律本保利保安工程合同的制定、生效、解释、履行、变更、终止、争议 的处理均适用中华人民共和国法律、法规和相关政策。第六章合同法律效力第十一条合同法律效力1、合同法律效力本保利保安工程合同未尽事宜可由双方商定另行补充，以下附件均为 与本保利保安工程合同具有共同效力的法律文件。合同附件一：消防、安保管理服务内容与要求2、合同生效本保利保安工程合同经双方法定代表人签字或盖章，并加盖双方公司 公章后生效。3、本保利保安工程合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同 等法律效力。乙方（签章）:经办人：年 月曰甲方（签章）:经办人：年 月曰-9-