公寓房购买合同范文(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0811公寓房购买合同范文（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同公寓房购买合同范文（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。1 .房屋出卖方：（以下简称甲方）.房屋买入方：（以下简称乙方）2 .房屋买卖标的（1）甲方同意将 市中心大厦内第楼 室公寓房屋 套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（

2、指建筑设计图计算）共计平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。（2 ）本买卖契约所涉之大厦地址为 市路 号，该地块是经 市土地局批准，甲方以万美元中标,获得五十年有偿使用权（截止公元年月 日）,因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和 平方米的土地使用权截止期限为公元年 月 Bo（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同.房屋买卖价格本契约所规定的公寓房买卖价格为 美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。4 .房屋的移交(1)本房屋买卖契约签订后,

3、乙方必须在一个月内按照甲方销 售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方 交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙 交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权 即归乙方。不管乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承当该 房屋的使用、管理和维修责任。5 .管理、维修和其他费用(1) 中心大厦管理维修等项工作，均由甲方负责 管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管 理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安 全保卫费、机械保养人员

4、及大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存 费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、 弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水 设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修 复。(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊,另加一代办手续费(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置,乙方假设需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地

5、租用合同。(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，假设需清扫室内卫生， 乙方请与甲方联系,由甲方统一安排人员清扫，费用另议。(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单,乙方在接到付款通 知单后 天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之(%o )滞纳金。6 .房屋维修本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年 内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因 设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏 的房屋、设备，损坏人应承当其修理费用及赔偿损失。7 .房产权和土地使用权转让和再转让合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同(1 )乙

6、方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用 权是整个大厦的不可分割的组成局部才安 市人民政府公布的市土地使用权有偿转让方法规定：同一建筑物所占的 土地使用权整体不可分割。(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权假设需要再转让，须 按市土地使用权有偿转让方法和政府有关房产买卖管理 方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。(3)乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承当的职 责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件 之一。假设在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.中心用户手册是本契约不可分割的组成局部， 乙方对其中有关房屋购置户局部的职责条件理解并同意

7、遵守。10 .过户手续办理(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向 市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。 未经过户的房产买卖无效。11 .争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决。协合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同商不成，提请 仲裁委员会仲裁。12 .本契约所涉各项均受中华人民共和国政府公布的有关法规约束，假设遇中华人民共和国政府有新规定,那么按新法规执行。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：地址： 地址： ： ：年 月 日 年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE