天津市商品房买卖合同(2022新版).docx

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1、编号：WD-HT-0471天津市商品房买卖合同（2022新版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同天津市商品房买卖合同（2022新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。天津市商品房买卖合同（JF - 2000 - 009）填写说明1 ,合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签 字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双 方

2、协商一致后，签字或盖章确认。2 .合同空格局部假设为空白句,应用/划掉。涂改之处,须经合同 当事人签字或盖章确认。3 .合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登 记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的， 应及时到原备案机关办理相关手续。4 .本合同不得翻印。合同编号：出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系 ：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：帐号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系 ：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：帐号：买受人（以下简称乙方）

3、：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同联系 ：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法、天津市商品房管理条例、天津市房屋权属登记条例 等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信 用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县 路、道、街 O设计用途建筑结构 建筑层数为 层。建筑面积平方米,其中：套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积

4、 平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同商品房土地来源为：O以出让方式取得土地使用权的，土 地使用年限为 年,自 年月一日至 年月 日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元（币种:），价款为 元（币种：）,计（大写）。第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格 的，不得交付。甲方于 年 月 日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按以下第一种 方式处理：1 .变更合同。2 .解除合同。3 .第四条乙方付款形式及付款

5、时间双方约定，乙方按以下第 种形式付款：4 . 一次性付款。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同.分期付款。5 .其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品 房，逾期在 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按 银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照以下第 种约定，追究甲方违约责任：1 .合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约 定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同 期贷款利率计算。此外，甲方还应每日

6、按商品房价款的%。 向乙方支付违约金。解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自2 .同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款 之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价 款的%。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付 的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。3 .合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付 款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照以下第

7、 种约定，追究乙方违约责任：1 ,合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同 约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计 算。此外，乙方还应每日按商品房价款的%。向甲方支付违 约金。2 .解除合同。乙方应每日按商品房价款的%。向甲方支 付违约金。3 .第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建 筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3% （包括3% ）的，每平 方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的 差异多退少补。面积差异超过3%的,双方约定如下：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE