【合同范本】简单的经营权转让合同5篇.docx

《【合同范本】简单的经营权转让合同5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】简单的经营权转让合同5篇.docx（27页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】简单的经营权转让合同5篇简单的经营权转让合同5篇（一）甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：甲乙双方经协商一致，达成 转让协议，协议如下：第一条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将 转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产 （详细清单附后略），总额为人民币 元（大写 元），其中应收押金 元（大写 元）。第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方, 同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责;之前 的所有相关费用由甲方结清。第三条 个

2、月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同;对 于有异议或有争议的问题,双方应在相互尊重理解的基础上友好与合 同方协调解决。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解 决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第团加种 方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向回函团团团EH3酿人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式团团份, 甲方瓯份,乙方胴份国酿队 第十六条双方对合同内容的变更或补充应 采用书

3、面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同 等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定 相冲突的，以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）签约日期：简单的经营权转让合同5篇（三）转让方（甲方）身份证号码：（附身份证复印件）电话：地址：10受让方（乙方）：身份证号码：（附身份证号码）电话：地址：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将民康诊所的经营权及所 有权转让的有关事项达成如下协议：一。诊所基本情况本协议所指诊所位于秦皇岛海港区友谊路47号民康诊所。诊所面积为平方 米，目前经营场地为租赁（附租赁协

4、议）该诊所证照编号为：二。转让范围及价款1 .双方一致同意，甲方将民康诊所的经营权及所有权变更予乙方。2 .甲方负责办理一切过户手续，各种费用由甲方承担。3 .民康诊所经营权及所有权价格（其中包括诊所内现有设备、设施及药品） 共计47000元整（金额大写肆万柒元整。4 .本协议经甲乙双方签字按印之日起，该诊所的经营权及所有权归乙方所 有，该诊所内的设施、设备及药品的所有权同样归乙方所有。5 .本协议签订之日起，本诊所所发生的经营费用由乙方承担，本协议签订 前发生的所有费用由甲方承担。6 .该协议签订之日后，该诊所发生的各类纠纷及事故、债权等责任由乙方 承担。协议签订之前所发生的各类纠纷及事故债

5、权等责任由甲方承担。经营权 转让协议书范本11三转让款的支付方式1 .在核对诊所内物品无误，房屋租赁有效合法前提下，本协议经甲乙双方 签订，自签字之日乙方应首付甲方人民币5000元整（金额大写伍千元整），甲 方需在签订协议书之日起天内向乙方办妥该诊所经营权及所有权的法人变更。自 该诊所经营权变更乙方为所有并交由乙方之日，乙方向甲方支付剩余款即人民币 4元整，（金额大写肆万冢千元整）2 .转让款由甲方按着收到款项的时间开具收据。四。甲乙双方的权利及义务（一）甲方的权利及义务1 .甲方必须拥有该诊所经营的合法权利及所有权出让权利。2 .由于乙方原因导致该诊所变更费用不及时，甲方有权要求乙方按着每日

6、 百分之二十的比例支付滞纳金。3 .甲方保证提供该诊所证照的准确性，合法性时效性及经营权和所有权的 可变性。4 .无论任何原因甲方不能如期完成诊所经营权变更及经营地址变更，甲方 需在延期一周内返还乙方已付款的本金，同时自第一次付款日算起按着已定金的 每日百分之二十比例赔付乙方。（二）乙方的权利和义务1 .在该诊所变更期间乙方有权要求甲方提供有关该诊所经营管理相关的一 切证照及手续。2 .因甲方提供不合法证照及手续损害乙方利益时，乙方有权要求甲方赔偿。五。争议管辖12如本协议在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决，协商不成想所 在地人民法院提起诉讼。六。附件1 .甲方营业执照复印件2 .甲

7、乙双方身份证复印件3 .诊所房屋租赁合同4 单的经营权转让合同5篇（四）第一条定义与解释1.1 甲方是指 O1.2 乙方是指 o1.3 总体资产是指 厂总资产，包括所有的固定资产和流动资产。1.4 转让标的物见第三条。L5合同是指甲、乙双方通过协商而所达成的本文文件，即由双方签订有关 本项目的基本文件以及为解释执行、调整本合同而签订的所有附件、附录和其他 文件。1.6 污水处理费是指甲方在现行区域范围内按照国家及当地政策标准向乙方 支付的污水处理设施有偿使用费。第二条合同双方甲方：乙方：第三条转让标的物本次转让的标的物是 厂 年的特许经营权，为保证受让者13 能正常经营，甲方把该厂完整的资产移

8、交给乙方。资产包括以下几部分的内容: 厂固定资产净值（所有建筑、构筑、绿化、设备等）共元;厂帐面的流动资产数共 元;所有资产清册和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录，以及保证正常运营的相关手册资料等。厂区范 围内的土地，由甲方免费提供给乙方使用。第四条转让方式及期限本次转让以 方式进行，由甲方把转让标的物转让给乙方，转让的经营运作期限为 年（从移交之日即 年 月日至 年 月 日止）。第五条转让价格及付款方式本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于 年所评估的 厂净资产价格为准（双方重新聘请具有证券从业资格的评估机构进行评估，评估结果作为参考），共为人民币 元。并以此为实际转让价格

9、，即为人民币 元。在正式签订合同生效且办理了产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款。第六条甲方的权利和义务6.1 甲方的权利。6.1.1 甲方对转让标的物是按 年的特许经营权转让（从移交之日即年 月 日起至 年月日止），满 年的经营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件无条件收回所转让的标的物。6.1.2 甲方有权监督乙方按合同的要求进行经营，并监督乙方按质按量处理 污水。146.1.3 甲方有权检查乙方对污水处理的情况，并对不合格的处理水质情况有 权进行适当的处罚。6.2 甲方的义务6.2.1 甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力，并 保证与乙方签署的合同及其与

10、本合同有关的各项文件合法合理。6.2.2 甲方向乙方保证其所移交的资产完整，不存在任何抵押，质押及其他 第三方的权益，并未侵害资产所代表的相应权益的完整性和合法性。6.2.3 甲方保证所移交的设备能够正常运行，并在正常运行的情况下，能够 达到本合同附件所规定的出水标准。6.2.4 甲方向乙方承诺依本合同规定，协助乙方完成本次转让的有关审批和 变更注册登记手续，以及有关的证照手续。6.2.5 甲方承担因本次资产转让而发生的有关职工补偿费用。6.2.6 甲方向承诺乙方于每月 号前（公历），将前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号，具体操作如下：甲方和乙方应签订污水处理 合同，合同中应保证

11、乙方能按时收取污水处理费的条款。收费的保证可采用以下 方式：甲方所有的污水收费在银行设立专用帐户，由甲方、银行和乙方三方签订 协议，乙方在此帐号中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项。政府上 述帐户的资金保证必须是干净没有抵押的。6.2.7 甲方有义务协助乙方协调与因污水处理运营和收费等而产生联系的各 方的关系;甲方有义务维护乙方处理污水范围内的市政污水管网，并确保进入乙 方污水处理厂的污水符合有关合同所规定的标准和数量。6.2.8 甲方应确保乙方能享受到市政及环保的有关优惠政策和争取其他的优15惠政策。6.2.9 甲方有义务协助乙方解决转让资产中的债权问题。6.2.10 甲方保证在乙方

12、服务区域排水系统管网的配套条件完好。6.2.11 甲方承诺该厂的扩建工程和 厂工程由乙方以 方式（年的特许经营权）。6.2.12 甲方承诺不干预乙方的正常经营活动。6.2.13 甲方承诺保持 厂目前的国家和地方收费标准和免税政策不变，如有变化，则相应调整污水处理费的收费标准，以使乙方基本上达到发生这 些变化之前的同样的经济地位。6.2.14 甲方免费提供指定污泥填埋场，填埋地点在前 年内应位于水质净化厂 公里范围以内，以后应位于其20公里范围内。在此范围内的运输费由项目公司承担。若填埋地点超出上述距离，则超出范围的运费由甲方 承担。6.2.15 若 无法提供免费的填埋场地而令项目公司增加污泥处

13、置成本，则该项增加的成本应由甲方承担，每月予以补偿，并通过污水处理费专用帐 户与污水处理费一起支付给项目公司。6.2.16 鉴于 厂的设计中没有除臭装置，在项目的特许经营期内，项目公司按照移交前所执行的标准运行，不考虑除臭的问题。但由于法律的变更 或其他的原因而要对污泥惊醒除臭，从而导致项目公司增加投资和/或增加运营 成本，则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。6217对于生产中的污泥处理，在项目的特许经营期内，按照目前所执行的 标准执行。若由于政策和法律的变更或甲方的要求，需要提高处理标准或其他要16求，从而导致项目公司增加投资和/或增加运营成本，则相应增加的费用由甲方

14、 进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。第七条乙方的权利和义务7.1 乙方的权利。7.1.1 在合同生效后，乙方拥有对 厂的完全使用经营权，在国家的法律和政策范围内拥有完全自主经营的权力，可以根据生产和经营需要建立自主 的经营管理系统，合理行使生产经营的经营管理自主权。7.1.2 乙方有权按时足额收取合同规定所应得的污水处理费。7.1.3 在保证运行质量和遵守合同的前提下，乙方的经营不受外来行政的干 预。7.1.4 在保证正常运营前提下，乙方自主优化人员设置和依照劳动法规定制 定分配原则及奖惩、辞退、招聘员工。7.1.5 在保证正常运营前提下，乙方有权对闲置无用、技术性能落后的设备 进行淘汰，

15、并作更新和技术改造，由此所增加的容量纳入原厂容量，并按新的容 量作为可用容量来核定生产能力。7.1.6 经营到期后，若甲方重新向外转让经营权，乙方有优先选择权。7.1.7 乙方根据自身的发展需要，可以转让其在本合同书下的权利、权益和 义务。如果需要转让，乙方应向甲方提前一个月提出书面通知，甲方不得无理拒 绝。7.2 乙方的义务。7.2.1 乙方保证具有合法而独立的主体资格，能独立承担受让资产所生产的 合同义务和法律责任，具有受让甲方所转让资产的权利能力和行为能力。177.2.2 乙方向甲方保证其签署本合同及其相关各项文件未违反现行法律或其 现存的契约或其他义务。7.2.3 乙方必须依法、守法经

16、营，并按有关规定缴纳各种税费。7.2.4 乙方必须遵守本合同的所有条文规定，并保证污水的处理能力达到招 标文件中的技术质量约定。725乙方在受让转让资产后，厂的现有人员由乙方全部接收，并 与乙方签订劳动合同。7.2.6 乙方按要求到有关部门办理相关的证照和文件。7.2.7 乙方承诺以 方式（年的特许经营权）承担该厂的扩建工程和 区厂的新建工程。728特许经营期满后，乙方把 厂交还给甲方，并确保交还给甲方的设备能够正常运行。第八条转让费用：甲乙双方各自承担行使权利或履行义务过程中 所产生的税费及其他费用。第九条运行标准：根据 厂的原有设计和目前的实际情况,在特许经营期内,执行其在移交前的运行标准

17、，即是以下的标准：如果本合同签订之后中国法律、法规和法令或任何与本项目的批准有关的实 质性条件发生变化，包括降低了 排水公司污水供应的水质标准、提高了项目公司排放水标准或要求增加污泥消化系统等而改变了运行标准，从而导致 项目公司的权利或义务发生实质性的不利变化，项目公司有权提出改变本协议的 条款，以使其基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位，甲方在合理条件 下不得拒绝。18第十条考察和检验甲方同意项目公司或其发起人提前对 污水处理厂生产设施进行为期一个半月的考察和检验，排水公司应为项目公司提供必要的便利。 如果考察结果显示 污水处理厂生产设施存在重大缺陷，如达不到吨/日处理污水能力或不能稳

18、定连续运营，以及达不到现行排放标准等, 则应由甲方自费进行修复。第十一条接收甲方和乙方应在资产购买合同生效后立刻办理资产移交手续，使得项目公司 合法获得 厂的房屋所有权、土地使用权等资产产权证书。双方按合同附件所列的资产、资料等清单进行移交，同时进行人员的接收，乙方同意在重新 签订劳动合同并建立新的劳资关系后接收原 污水处理厂的全部员工进入项目公司。第十二条运行考核项目公司正式接收 污水处理厂后 个月作为资产的接收运行考核期，在此期间内如发现属于接收前污水处理设施存在重大缺陷使处理后 出水未达到附件的要求，排水公司须承担修复责任及费用。第十三条收费方式13.1 收费的标准：在合同经营期内，在现

19、有条件不变的情况下，乙方向甲方 分四个阶段按不同的标准收取污水处理费：o13.2 收费的途径：在特许期内，乙方应于每月结束后 个工作日内与甲方核对上月实际污水处理量，并由双方签字确认核对结果。甲方对此应予全 力配合。甲方应在其后 个工作日内，按确认的结果与最低污水保证量19第四条甲方在办理完成转让变更手续，乙方(或乙方代表)为法人 和负责人后，乙方必须付人民币 元(大写 元)予甲方，余额 元乙方必须在年底检查(上级)完毕后 日内付清予甲方。第五条陈述和保证5.1 甲方的陈述和保证其是一家依法设立并有效存续；其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履 行本协议；本协议自签定之

20、日起对其构成有约束力的义务。5.2 乙方的陈述和保证(1)其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履 行本协议；(2)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。第六条违约责任6.1 甲方的责任(1)如果甲方未按本协议履行义务，则应承担罚款 元给乙方并应按本协议继续完义务。(2汝口果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭 受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。6.2 乙方的责任所得出的结果的较大者向项目公司支付相关款项。乙方在收到相关的款项 个工作日内向甲方提交税务部门规定的发票。6.3 收费原则：甲方应按污水处理合同中的最低污水供应量保证条款。每月 至少按

21、设计能力100%的标准向乙方免费提供污水。如果提供的污水量低于此标 准，甲方应按此标准计算的污水量及污水处理收费价向乙方支付污水处理费;超 过设计能力100%的，超过部分支付污水处理变动成本，其余部分按污水处理收 费价支付污水处理费。6.4 支付：双方应与托管银行正式签署污水处理费托管账户协议，政府所有 的污水收费在银行设立专用帐户，上述帐户的资金保证必须是干净的，投资方拥 有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项，以确保乙方能及时获取其污水处 理费收入。向乙方支付的费用应按本协议附件1和本协议附件3规定的时间、地 点和方式支付至乙方指定的账号。6.5 污水处理费的支付：在特许期内每个日历月，

22、甲方应向乙方支付上月的 污水处理费，污水处理费应完全以人民币支付。6.6 收费调整：价格可以根据物价因素变化而作阶段性调整（每年一次），从 第1年开始计算，但只是从第5年后作出累计执行，以后每年调整一次，调价公 式附后。第十四条进出水超标的处理 O第十五条违约责任15.1 甲、乙双方应该尽力履行本合同中规定的义务，如任何一方违反本合同 的相应义务条款，则应当承担因此而产生的违约责任。15.2 甲、乙双方任何一方违约而导致合同无法履行时，违约方应向对方支付20 违约金，其金额为合同约定转让价格的%。15.3 若由于甲方毁约而导致合同无法履行时，除执行15.2条款外，甲方还 应退还乙方已支付的款项

23、加按日万分之 的利息还给乙方。15.4 乙方逾期支付转让金，超过 天按逾期每天向甲方支付万分之的滞纳金。15.5 乙方无不当理由对设施连续 天停运，甲方有权解除合同，追究乙方责任，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。15.6 甲方若未能按合同规定向乙方支付污水处理费，超过 天，每日按违约金额万分之 向乙方支付滞纳金。连续 个月未能支付时，乙方有权解除合同;甲方除付清欠款及滞纳金外，同时赔偿由此给乙方所造 成的经济损失。15.7 一方违约在先，可以成为另一方的有关联的后违约的免责理由。第十六条不可抗力16.1 本合同所称的不可抗力，是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情 况。本合同所称的不

24、可抗力包括但不限于下列情况：16.1.1 宣布或未宣布的战争、战争状态、国外敌对势力的行为、封锁、禁运、 政府法令或其他政府行为。16.1.2 火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病 以及其他自然因素所致的事件。16.1.3 核辐射、毒气以及暴乱、骚动和其他人为因素的破坏。16.1.4 合同双方认同的其他不可抗力事件。16.2 任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本合21同的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成 的损失。如不可抗力导致合同目的无法实现，任何一方有权解除合同。16.3 遇有不可抗力的合同一方，应在合理期限内将

25、不可抗力事件的性质和迫 使该方暂停履行本合同规定的该方义务程度以书面形式通知另一方，并在事件发 生后15日内，向对方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由 的报告。16.4 在不可抗力状况一经结束,遇有不可抗力的合同一方,应尽快履行义务。16.5 若发生不可抗力，合同任何一方，均不对因无法履行或延迟履行义务而 使遭受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。16.6 双方应互相协商，采取一切合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失减 少到最低程度。第十七条合同生效17.1 本合同是双方平等自愿，认真磋商的结果，双方知悉本合同的所有条款 和内容。17.2 本合同一式四份,双方各持两份,在双

26、方授权代表签字盖章后即时生效。17.3 本合同的附件与本合同具有同等法律效力，但其与本合同不符之处以本 合同为准。第十八条合同的变更和修改18.1 本合同生效后即具法律约束力，甲、乙双方不得随意更改。本合同确需 变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面合同。在新的书面合同未达成之 前，本合同依然有效。18.2 在本合同履行期间，如国家或地方有关政策与本合同签订时相比，使甲、22 乙双方有一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同，双 方协商解决。18.3 乙方若由于管理不善或经营决策严重失误，造成重大事故或连续两季度 未完成合约规定的主要技术指标，甲方有权解除本合同，并追索由

27、此而引起的经 济损失。18.4 若甲方违反本合同规定，干预乙方的经营运作，使乙方无法正常经营, 乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失。18.5 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，经双方协商 一致，可以变更或解除合同。18.6 对本合同的条款作任何修改，均须由双方协商，以书面补充合同形式进 行。18.7 本合同在特许经营期满时自行终止。第十九条保密条款19.1 本合同任何一方应将本合同和与合同相关的条文文件以及与订立本合 同有关的所有细节，双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待。19.2 除本次资产转让需要之目的外，其余未经另一方的事先书面同意，不

28、得 以任何方式向甲、乙双方之外的第三方泄露。但为了本合同目的而向有关中介机 构、合作机构、金融机构及监管机构披露本合同资料则不受此限制。第二十条通知20.1 因本合同而致甲、乙双方相互之间的正式联系，通知与信息传递事宜, 均须以书面方式知会对方。紧急情况下，通知方可先以口头形式通知被通知方, 并在合理的期限内向对方发出书面通知。2320.2 本合同确定的书面方式包括但不限于：信函;数据电文，包括电报、电传、传真和电子邮件等可以有形地表现所载内容形式。20.3 各项书面通知应送达对方下列地址：甲方地址：；乙方地址:第二十一条争议的解决21.1 本合同按中华人民共和国合同法解释。21.2 因履行本

29、合同发生争议时，由争议双方友好协商解决，协商不成，可向 有管辖权的当地法院提起诉讼。21.3 争议解决期间，合同双方应继续履行除争议事项之外的本合同其他各项 约定。第二十二条附则22.1本合同与特许权协议及其附件构成甲、乙双方就甲方将资产转让给乙方 而达成的全部和唯一合同。本合同与特许权协议不符之处，以特许权协议为准。22.2合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充合同作为合约附件。补充合 同与本合同具有同等法律效力。第二十三条附件本合同的附件包括：进水标准;出水标准;资产清单。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年 月 日签订地点：乙方（盖章）：24法定代表人（签字）：年 月 日签订地点：简单的

30、经营权转让合同5篇（五）甲方：，身份证号：，居住地址：乙方：，身份证号：，居住地址：店铺于X年XX月XX日在位于XX处，甲乙双方以各占50%股份共计投资人 民币XX元，其中，甲方投入XX元，乙方投入XX元。现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方, 乙方愿意受让。现甲乙双方根据中华人民共和国合同法的规定，经友好协商 一致，就转让事宜，达成如下协议：一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式：1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续，以共计人民币XX元的价格转让给乙方。2、乙方支付甲方转让款的方式：1）在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计XX元，现折算给甲方以

31、冲抵其转让款的一部份；2）在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责赊出，现折算给甲方负责收回， 以冲抵其转让款的一部份；3）现双方在签定本协议之后，立即支付余下的所有转让款共XX元给甲方。3、该店转让以前，除处的欠款由甲方收归已有以外，所有该店以前乃至以 后所有的欠款归乙方收回归自己所有。25二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权，保证该股份没有设 定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的 一切经济和法律责任。三、有关店面盈亏（含债权债务）的分担：1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，承担全部后期的 风险及亏损。2、如因甲方在签订本协议书时，未

32、如实告知乙方有关店在股份转让前所负 债务，致使乙方在成为该店老板后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。四、违约责任：1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全 面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙 方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金 陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损 失的，甲方必须另予以补偿；3、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内未能全部付清给甲方，每 逾期一天，则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。五、有关费用

33、的负担:在本次股份转让过程中发生的有关费用，由乙方承担。七、争议解决方式：因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方 友好协商解决，协商不成时，可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。八、生效条件：本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依 法向工商行政管理机关办理变更登记手续。26九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。转让方：受让方：签定日期：X年XX月XX日27如果乙方违反本协议，则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金O(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭 受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。第七条保密一方对因本次转让协议

34、而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有 关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除 外。第八条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议 具有相同法律效力。第九条协议附件9.1 本协议附件包括但不限于：各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、 变更协议;甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件;9.2 任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承 担法律责任。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议, 应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书

35、面形式通知另一方，并自 事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行 的证明。第十一条争议的解决3本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好 协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向 有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条权利的保任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视 为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或 放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的 追究。所有放弃应书

36、面做出。第十三条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本 协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行 修改或补充，但应采取书面形式。第十四条通知14.1 本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方 实际收到时生效。14.2 前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明 的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。14.3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通 知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第十五条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影

37、响标题所属条款的意思。第十六条生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之 日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年 月 日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年 月 日简单的经营权转让合同5篇（二）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地 从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方团团团团团团团团团（层/厅）团团团团团团团团号场 地,面积团团团前平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房窕瓯团平方米，库房位置为

38、团团团团能第二条 租赁期限自团团团团年团团月团团日起至团团团团年团团月团团日止，共计盟）年团团个月；其中免租期为自团团团团年团团月团团日起至团团团团年团团月团团日O第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标 准为团团团团团团;租金支付方式为（现金/支票/汇票/团团团团团）;第一次租金的 支付时间为团团团团年团团月团团日,第二次租金的支付时间为团团说年团团月 团团日 至团团回团年团团月团团日，团团团团团团。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起跑回日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额回能% 计团豳元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付

39、保证金的， 甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同 的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、MHo乙方自行投保的范围为:回回回瓯第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制 度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿， 直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象,包括:对

40、商品品种的 规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理； 服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培 训;EH202酿.6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维 护,包括:建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查 和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管 理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通 道、道路、停车场的管理;瓯瓯瓯瓯回瓯瓯瓯回函。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金 总额的回

41、回回。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照 经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度 及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意,造成损 坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经 营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成 的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征

42、得甲方的书面同意, 按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方 所有,未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同, 乙方应按照团团团团的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回 经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方盟团次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达盟次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自

43、转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期变回日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续雕团日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前随团日书面通知对方，经协 商一致后办理解除租赁手续，按照盟盟盟团豳豳品1的标准向对方支付违约金，其他 手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外, 还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能 正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求

44、甲方继续履行或解除合同，并要求甲 方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金回瓯的违约金。 0E00000o第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使 场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息,双方互不承担 违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第团豳种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前跑回日书面通知甲方,甲方应在租赁 期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合 同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金 标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权, 如乙方无意续租的，应在租赁期满前的2日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是 否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原 因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后团瓯日内将租赁的场 地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照 约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方 承担。