场地租赁合同（2022年逐字检查调整格式准确干净可以直接使用的模板）.docx

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1、场地租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地1、乙方承租甲方 号场地，面积平方米，用于。未经甲方同意，乙方不得更改租赁用途。,第二条租赁期限1、自 年 月 日起至 年月 日止，共计 年 个月；免租期为自 年 月 日起至 年月 日。第三条续租1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，甲方同意 续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复 的，视为甲方不同意续租。第

2、四条租金租金共 元/月，每月5日前将当月租金以（现金/支票/汇票）为租金支付方式；签合同 日内乙方交 元，作为首月租金。第五条保证金租赁押金为 元，大写,租赁期限到期且乙方退租且无欠费的情况下，甲方无息退还乙方。.第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的 各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教 育、整顿。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障 乙方正常使用。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制

3、度及索票索证制度，服 从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担各项税费。4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲 方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲 方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业 执照。6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发 布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围 内进行广告宣传。8、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。第八条合同的解除1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照月

4、租金的两倍的标准支付违约金:(1)未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的；(2)进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;(3)将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交 换场地的；(4)逾期 曰未支付租金或水电、等费用的;(5)违反保证金协议的有关约定的；(6)未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前坨日书 面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照月租金的两 倍的的标准向对方支付违约金.因甲方自身原因提前解除合同的， 除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利 息，3、甲方未按约定提供

5、场地或用水、用电等设施或条件致使乙方 不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合 同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失.4、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支 付迟延租金或费用3%的违约金.第九条专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方.甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造

6、成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部 门申报同意.如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响 的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改.改建、装修费 用由乙方承担。5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的， 则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行.第十条租赁场地的交还1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应 于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方.乙方拒不交还的，甲方有权 采取

7、必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担.第十一条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力 履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机 构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是甲方的法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力 履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并

8、合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机 构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是乙方的法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。第十二条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技 术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密.未经该商业秘密的原 提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分 内容.但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失.第

9、十三条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一 方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动-乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的 一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认 可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十四条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本 合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书 信、传真、电报、当面送交等方式）传递.以上方式无法送达的，方 可采取公告送达的方

10、式。2、各方通讯地址如下：o3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十五条争议的处理1、本合同受中国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决, 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，甲乙双方因履行本合同发 生争议的，由双方协商解决；协商或调解不成的，任何一方可向原告 方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未 作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议.本合同的附件和补充 合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效 力。2、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖 公章之日起生效。3、本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力；合同副本 份，送 留存一份。（以下无正文）甲方：法定代表人（签字）：日期：乙方（签字）： 日期: