买房定金的合同.docx

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1、买房定金的合同买房定金的合同（精选12篇）买房定金的合同篇1买房定金的合同范本甲方：乙方：1 .甲方的房屋座落在 区 路 弄号 室，建筑面积 平方米。2 .甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为 元（大写：人民币 万元正）。贷款余额处理方案:甲方自行还清;乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付 甲方/不足部分甲方自行补足;转由乙方承担（转贷款，或 称转按揭）是否已设立租赁：否是（租赁期 限：年月日至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面 证明：否口是其他约定事项：;二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向 甲方支付定金计人民币元整。三、买房条件：房价款：人民

2、币元整。房价款的支付方式：首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵 押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款 还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足， 并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合 同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间 内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同 日支付支付给甲方。第2期房价款元。a乙方自筹资金支付的：在申请办 理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支 付给甲方。b乙方银行贷款

3、需要支付的，由乙方的贷款银行支付, 房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批 手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款 失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接 支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲 方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清 尾款。其他：、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或 其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话 初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名 费由乙方承担。、该房地产内的附属设施、设

4、备及室内装饰的价格均 已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙 方。、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据） 之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户 口 （若有）的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙 方损失的，甲方承担赔偿责任。、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担 本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证， 公证费用由乙方承担）。、如款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通 过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当 日将其补足并支付给甲方。四、甲乙双方约定于年月日前签订正式上海市房地

5、产买卖合同或类似合同。如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定 金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的 定金不予返还。五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房 屋买卖过户手续。六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当 办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手 续。七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：户名:;开户银行:;账号：;八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为 本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或 因联络地址错误无法送达的均按照付邮日（以邮局邮戳为 准）视作通知方已依本

6、协议给予书面通知。若任何一方联络 地址变更的，应及时书面通知相对方。九、本协议各方约定的其他事项：0十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方 各执一份。甲方（盖章）法定代表人（签章）乙方（签章）一年一月一日买房定金的合同篇5卖房人：;（以下简称甲方）买房人：;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行， 经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落 市 区 街段 号的 房（室 厅 平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币 万 千 百元整（元）。第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不 能兑现，经甲乙双方决定甲方

7、不得再卖他人，乙方不能悔 约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房 证等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方 定金 o如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经 协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一 式两份，甲、乙方各执一份。卖房人（甲方）：签字身份证号:联系方式：买房人（乙方）：签字身份证号：一年一月一日买房定金的合同篇6买房定金协议范文甲方：乙方：1 .甲方的房屋座落在 区 路 弄号 室,建筑面积 平方米。2 .甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为元

8、（大写：人民币 万元正）。3 .双方约定房屋定金数额为元正（大写:人民 币 元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4 .甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房 屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5 .乙方必须在定金支付后 天内于 日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款一元（大写：人民币）第二期房款为一元（大写：人民币）于 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办 理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退 还。6 .维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发3 .双方约定房屋定金数额为元正（大写:人民 币 元正）于定金协议签定当天支付

9、，定金支付 后本协议生效。4 .甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房 屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5 .乙方必须在定金支付后 天内于 日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款一元（大写：人民币）第二期房款为一元（大 写：人民币）于前支付，余款 为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办 理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退 还。6 .维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发 西7 .乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8 .乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。9 .如有未尽事宜，可双方协苞解决。甲方：乙方：地址：地址：身份证号码

10、：身份证号码：时间：时间：买房定金的合同篇7邮编：_一证件名称证号:_联系电话：乙 方( 买方 )：通讯地址：邮编：证件名称：证号：联系电话:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协 商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）物业地址 有所有权证书无所有权证书字第 号;面积平方米（实际面积以房屋所有权证为准）；房屋类别住宅公寓写字楼商铺（商场、底墙）其 他：可否工商注册：可以不可以抵押情况尚有银行贷款，贷款余额约：元,约定还款方为甲方乙方（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽, 则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择

11、划7,不选择划,以下选择方法以此相 同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋 所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确 知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门 对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全; 房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房 屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出 售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人 已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情 况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决 定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事

12、 项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以 及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大 写）佰拾万仟佰拾元整（小写元）,房屋交易所产生的交易 税费由口甲方承担、口乙方承担、双方另行规定（见本同补 充约定）。第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取口全款支 付口商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人 民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写元），实际贷款金额以 银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首 付款，以确保甲方如数收齐房款。第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人 民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写元），甲方收到乙方交付

13、购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生 效依据。第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起 日内，甲、乙双方签署房屋买卖合同。房屋 买卖合同中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本 定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第八条甲、乙双方约定 启房屋产权过户之日起日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋 所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费 用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转 移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设 施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在房屋买卖合 同中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方日 内，办理完成户

14、口迁出手续。第九条在本合同的第七条约定的房屋买卖合同签 署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房 屋买卖合同的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不 遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的, 无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方 有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份 证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知 对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时， 另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若 因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付 邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方 已依本合同给予对方书面通

15、知。第十条若甲、乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同， 但又未能在第七条约定的期限内签署房屋买卖合同， 甲、乙双方约定：对于导致延期签署房屋买卖合同的 违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款 的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方 有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权 益。第十一条本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事 项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致房屋买卖 合同不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在 乙方要求返还定金的日内将已收取的定金无息返还乙方， 本定金合同终止。第十二条为保证本合同与房屋买卖合同的一致性, 甲乙双方约定，本合同所约定的条款

16、事项未在房屋买卖 合同中体现的，该条款继续有效;本合同所约定的条款事 项与房屋买卖合同的约定发生冲突的，以房屋买卖 合同中的约定为准。第十三条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人 本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法 律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据 委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复 印件。第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当 事人协商解决;协商不成的，按下述方式解决：3口提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十五条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一 份。补充约定：（有补充约定无补充约定）甲方乙方头房定金的合同扁8买房定金合同范

17、文甲方：乙方：1 .甲方的房屋座落在 区 路 弄号 室，建筑面积 平方米。2 .甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为元（大写：人民币 万元正）。3 .双方约定房屋定金数额为元正（大写:人民 币 元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4 .甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房 屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5 .乙方必须在定金支付后 天内于 日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款一元（大写：人民币）第二期房款为一元（大写：人民币）于 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办 理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退 还。6 .

18、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发8.如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：乙方：地址：地址：身份证号码：身份证号码：时间：时间：买房定金的合同篇2买房定金的合同卖房人（姓名）：;（以下简称甲方）买房人（姓名）：;（以下简称乙方）7 .乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8 .如有未尽事宜，可双方协苞解决。甲方：乙方：地址：地址：身份证号码：身份证号码：时间：时间：买房定金的合同篇9住所：邮编：法定代表人：联系电话：委 托 代 理 机 构住所：邮编：法定代表人：联系电话：预购方住所：由B编 ：证件名称：证号：联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协 商一致，就

19、乙方向甲方预订 商品房事 宜，订立本合同。第一条 乙方预订幢 层室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房 地产权证（证书号：），并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于 年 月 日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单 价为人民币 元，乙方预 订的该房屋总房价为人民币 元，乙方采取方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商 品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付 的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日前到与甲方签订 上海市商品房出售合同。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样 品

20、所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及 附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本 合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房 出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售 合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差 处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等 条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前, 由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地

21、产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售 合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的 抵押、预租、查封等事实的。甲方：乙方：一年一月一日买房定金的合同篇10甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协 商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于 市区（以下简称该房屋）。甲方 已取得该房屋的房屋所有权证（编号：）,该 房屋建筑面积为：平方米，产权人：第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元.此房价为净价，税费由乙方承担,房屋内 保留设施设备清单如下

22、：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订 立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支 付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已 收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方 返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要 的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存 在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因 此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已 支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书 解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当 向

23、乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生 效。甲方：（签章）乙方： （签章）丙方：身份证号码：身份证号码： 身份证号码：时间：买房定金的合同篇n甲方：乙方：1 .甲方的房屋座落在闵行区碧江路弄一号室，建筑面积 平方米。2 .甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元（大写：人民币肆拾陆万元 正）。3 .双方约定房屋定金数额为 10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天 支付，定金支付后本协议生效。，余款为按揭贷款方式支付, 并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超 出时间视为乙方违约,定金不退还。6 .维修基金由乙方付给甲方，具体数

24、额看维修基金发7 .乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8 .如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：乙方：地址：地址：身份证号码：身份证号码：时间：时间：买房定金的合同篇12甲方：为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行, 经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落 市 区街 段 号的 房（室 厅 平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币 万 千 百元整（元）。第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不 能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔 约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房 证等证件。第四条

25、在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方 定金（）o如一方违约，除适用定 金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济 损失。乙方：1 .甲方的房屋座落在 区 路 弄号 室，建筑面积 平方米。2 .甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为元（大写：人民币 万元正）。3 .双方约定房屋定金数额为元正（大写:人民 币 元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4 .甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房 屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5 .乙方必须在定金支付后 天内于 日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款一元（大写：人民币）第二期房款为一元（大写：人民币）于 前

26、支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退 还。6 .维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发cE57 .乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8 .如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方：乙方：地址：地址：身份证号码：身份证号码：时间：时间：第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经 协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一 式 份，甲、乙方各执份。卖房人（甲方）：签字身份证号：联系方式：年 月日买房人（乙方）：签字身份证号：联系方式：年 月日买房定金的合同篇3卖房人（姓名）：;（以下

27、简称甲方）买房人（姓名）：;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行， 经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落 市 区街 段 号的 房（室 厅 平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币 万千 百元整（元）O第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不 能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔 约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房 证等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方 定金（）0如一方违约，除适用定 金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济 损失。第五条本合同在

28、施行中出现争议，双方协商解决，经 协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一 式 份，甲、乙方各执份。卖房人（甲方）：签字身份证号：联系方式：年 月S买房人（乙方）：签字身份证号：联系方式：年 月日以上是对买房定金的合同怎么写啊有啥参考的回答。买房定金的合同篇4出售方（甲方）：买受方（乙方）：一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际 情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文 书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予 以变更和确认。）类型：住宅花园住宅办公楼口 商铺（商场）其他交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;建筑面积：平方米（具体面积以产权 证登记为准）;户型：室厅卫；权利人；房地产权证/房屋所有权证编号：沪 房（地）字第号；预售合同预售登记编号：;室内装修情况：;附属设施、设备：;是否已设立抵押：否是，抵押权 利人：;贷款余额：约 元；