商业租房合同协议书标准版8篇.docx

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1、商业租房合同协议书标准版8篇房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人 达成协议时成立而不以房屋的交付为合同的成立要件故系诺成合同 而非实践合同。下面我给大家带来商业租房合同协议书标准版8篇, 盼望能协助到大家！商业租房合同协议书标准版1本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商相同的根底 上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于其次条房屋用途该房屋用途为商用。第三条 租赁期限 租赁期限自一年月日

2、至一年月 日止。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人 民币）/月。租金按（）结算，由乙方于交付给甲方。租赁期间， 如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方 不得以任何理由随意调整租金。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运 用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常运用;对未

3、经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十二条甲方违约责任1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额的%作为违约金。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，那 么每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期 交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方 的剩余租期的租金外，还应遵照合同总租金的%向乙方支付违 约金。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十三条乙

4、方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应遵照合同总租金的%向甲方支付违约金。假 设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥 补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋；变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按该项费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 当按合同总租金的额度向甲方支付违约金。假设支付的违

5、约金 缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的一 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每 逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞留金。乙方还应担当因逾 期归还给甲方造成的损失。第十四条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要撤除或改造己租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金遵照 实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况。第十五条 本合同未

6、尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法 律效力。第十六条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协嘀或 调解解决不成的，按以下第 种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁;2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项1、 ;2、第十八条本合同自双方签（章）之日起生效。第十九条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执份;具有同等法律效力。出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：签约日期：年 月曰签约日期：年 月日签约地点：电话：电话：

7、第三方（仅作为见证人不担当任何经济责任）：签约地点：附件一、房屋装修状况及配套设施清单一、 房 屋 装修状 况介 绍二、设施名称型号数量状况甲方向乙方供应以下设施、设备（以下举例说明）:1、燃气管道煤气罐2、暖气管道3、热水管道4、燃气热水器电热水器5、空调6、家具7、电器8、水表现数：电表现数：燃气表现数：9、其它设施、设备：甲方代表：乙方代表：签约日期：年 月日签约地点：运用说明：该引荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提 下，考虑交易双方的合法权益，结合实际可能须要做出修改的地方; 请自行修改。商业租房合同协议书标准版4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协

8、商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房 屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用， 该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为yE o三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。假设天内仍 未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向 乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年 月 日至年 月曰。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它

9、费用， 由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供 应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与 本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：签订时间：代表人（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）:签订时间：商业租房

10、合同协议书标准版5出租方（以下简称甲方）：身份证号：电话：身份证号：电话：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在同等、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙 方运用的有关事宜，经协商相同，订立如下合同：一、房屋根本状况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于; 房屋构造为，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）;该房屋的土地运用权以（出让）方式取得;该房屋平面图见本合同附 件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证 号）为：O二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷;

11、 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。三、租赁期限：租赁期为5年，从_年月日至年月 日止。在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否那么乙方有优先权接 着承租。如乙方要求接着租赁，那么须提前1个月书面对甲方提出， 甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁, 那么续签租赁合同。四、租金及付款方式(1)、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾 肆万元整。如租赁市场发生改变，经双方协商可适当调整租赁费(可 以增加或者削减10%) o除此之

12、外，出租方不得以任何理由随意调整 租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在运用过程 中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。(2)、付款方式:租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。 本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商 业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方起先装修。甲方 预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完 毕，甲方都起先计算租赁期限。五、双方的权利和义务1、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一 切债权债务及民事责任等。2、在经营活动中，乙方应承受甲方的管理，乙方按时缴纳水、 电、物业等各种管理费用。

13、在办理交接前的水、电、物业等各种管理 费用由甲方担当。3、甲方同意，假设乙方的经营状况发生改变或乙方在实际运用 房产的时候仍出现空置状况，乙方可将房产局部出租，甲方与乙方关 系不变。4、乙方在运用过程中，不得随意变更和损坏商业用房框架构造及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在运用过程中造成商 业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。5、乙方在征得甲方的同意后，可依据须要对商业用房进展简洁 装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢局部能够撤除的局部， 乙方可以撤除，不能够撤除的局部，可以折价归甲方全部。6、租赁期间正常的房屋修理费用由甲方担当，如租赁期内房产 或其设施出现或发

14、生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，甲方应在 接到乙方修理通知12小时内进展修理;甲方不予修理的，乙方可视实 际须要在发出通知12小时后自行修理。本款所述修理费用由甲方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及 其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。六、合同的解除1、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成 甲方损失，由乙方负责赔偿：(1) .擅自拆改承租房屋构造的；(2) .擅自将承租的房屋转让、擅自调换运用的；(3) ,拖欠租金累计达一个月；(4) .

15、利用承租房屋进展违法活动的；(5) .存心损坏承租房屋的1 、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违 约金，双方签订的租赁合同解除。3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够接着租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿 乙方个月的租金作为违约金。4、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担 当责任，双方的租赁合同解除。七：争议解决方式1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解 决，且应以书面材料作为依据。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方同意由济南市长

16、清区人民法院管辖。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法 律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：年 月日年 月日商业租房合同协议书标准版6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在同等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商相同，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第五条甲方义务：1、甲方应保证所出租的房屋权属清晰。2、甲方房屋交给乙方运用之前，负责水、电到位，但乙方须要 改装及增加容量由

17、乙方负责。第六条租赁期间：甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。第七条乙方义务：1、在租赁期内保证在该租赁屋内的全部活动均能符合国家及地 方的法律法规，无任何违法行为。2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。3、未经甲方同意，乙方不能变更全部租赁的构造，乙方不得将 所租赁房屋整体转租给他人，一经发觉，甲方有权收回房屋，乙方担 当违约责任，如局部转租，须通知甲方参加并同意，转租人不得再转 租。4、乙方应按本合同的约定全法运用租赁房屋，不得存在危急品 及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方担当全部责任。5、租赁期间，甲方担当租赁房屋构造的修理，保养。第八条终止及解除规定：1、在租

18、赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙 方提前终合同，均构成违约。2、在租赁期满后，乙方应刚好将房屋交还给甲方，甲方有权收 回房屋，房屋的装饰、撤除后无法保证完整的设施无偿归甲方全部,其次条房屋的坐落、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于广东省东莞市_大厦6A01房。2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/运用面积）。第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明 （营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对 方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共一个月。自一年一月一日起至 年 月一日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房

19、屋，乙方应如期交还。3 .租赁房屋用于经营水芙蓉美容养生馆，乙方变更用途要经 甲方同意。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写叁万伍仟零佰零拾零元整）。2、房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方缴纳当 月的租金。不能以任何理由迟付或拒付。迟付五天，甲方有权停水停 电，迟付十天，甲方有权单方面解除合同，收回物业，并没收金。甲 方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。对乙方的装 修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用

20、并且爱护好其所承租的房屋及其附属设施。 如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔 偿。4 .乙方如变更房屋的内部构造、装修或增加设施均须事先征得甲 方的书面同意前方可施工，费用由乙方自行担当。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的 一种：依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第七条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方

21、，在同等条 件下，乙方有优先购置权。第八条甲方违约责任甲方因不能供应本合同约定的房屋或提前收回房屋而解除合同 的，应支付本合同押金的双倍退还乙方。第九条乙方违约责任及担保1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并没收押金。假设支付的押金缺乏弥补甲方损失的，乙方 还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋；拖欠房租累计十日以上的；变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展非法经营或违 法活动的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方无 权要求退还押金。3、租赁期满，乙方

22、应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每 逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金。乙方还应担当因 逾期归还给甲方造成的损失。5 .合同签定日，乙方向甲方缴交当月租金 元（大写 元整），同时 缴交相当于两月的租金的承租押金元（大写元整），在合同有效期内， 本押金不能作租金运用。合同期满，乙方在缴清一切费用的前提下, 甲方将承租押金退回乙方（不计息）。6 .丙方对乙方全部法律责任担当连带担保责任，甲方有权干脆向 丙方追究责任。第十条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼.第十一条其他约定事项甲方按_大厦的现状供应给乙方，户

23、外及电梯广告位可免费运 用壹年（未经甲方同意，乙方不准自行将广告位转租他人）。壹年期满， 双方可就广告位租赁进展协商。第十二条本合同自双方签（章）后生效。第十三条 本合同及附件一式一份，由甲、乙，丙三方各执 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：营业执照号：身份证号：身份证号：房产证号：日期：年 月日商业租房合同协议书标准版7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在同等、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙 方运用的有关事宜，经协商相同，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、甲方自愿将位于租赁给乙方运用，租赁期为一

24、年，从_年_ 月一日至年_月_日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪遵守法律， 不得有悖于法律、法规的规定，否那么所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为（大写）该租金仅为甲方收取的商 业用房租赁费，不含乙方在运用过程中应向有关部门交纳的各种费用 以及物业费用。2、付款方式：自本协议生效日起，乙方每年交纳房屋租赁费一 次，提前一个月交付租金，乙方不得拒交或迟交租金，租金拖欠满一 个月，甲方有权终止协议并收回本房屋。3、如租赁市场发生改变，经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方运用。2、如乙方到期不按时交纳

25、租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一 切债权债务及民事责任等。4、在经营活动中，乙方应承受甲方的管理，乙方按时缴纳水、 电等各种管理费用。5、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否那么甲方有权 终止合同并无条件收回所租商业用房。6、乙方在运用过程中，不得随意变更和损坏商业用房框架构造 及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在运用过程中造成商 业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。7、乙方在征得甲方的同意后，可依据须要对商业用房进展简洁 装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢局部应无偿移交给甲 方。8、租赁期内，乙方提

26、前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、其它事项1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解 决，且应以书面材料作为依据。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法 律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。甲方：乙方：商业租房合同协议书标准版8出租方：（以下简称甲方）承租方以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此 租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之 用，该房屋坐落于o二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为一元。三、租金于交付，每延迟一天

27、按总租金的计罚。假设 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚 比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲 抵。五、房屋租赁期为,从年月日至一年月日。 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付 对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方

28、供 应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与 本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）：代表人（签章）：签订时间：签订时间：商业租房合同协议书标准版8篇并有权拒绝乙方的任何要求。第九条违约的处理：1、甲乙双方任何一方如未遵照合同的条款履行，导致中途合同 终止，那么视为违约，违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收 回房屋，房内的装饰、撤除后无法保证完整的设施无偿归甲方

29、全部, 并有权拒绝乙方的任何要求。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首 先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。3、房屋因不行抗力（如地震、洪涝、斗争）及房屋拆迁造成甲乙双 方损失的，双方相互不担当责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及 人为损坏房屋，由乙方担当全部责任。4.在租赁期内保证在该租赁屋内的全部活动不符合国家及地方 的法律法规，与甲方无关，甲方有权随时收回房屋，要求赔偿所受经 济损失。第十条其它条款：1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事实力，对各自的权利、 义务、责任清晰明白，并愿遵照合同规定严格执行;如一方违反本合 同，另一方有权按合同规定索赔。2、本

30、合同未尽事宜，经双方协商相同可订立补充条款。3、本合同连附件共一页,一式二份，甲乙双方各执一份，均 由同等法律效力，签字后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日商业租房合同协议书标准版2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房 屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用， 该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。假设天内仍未 交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙 方收取罚金。四、乙方同意预交

31、元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年 月 日至年 月日。在此期间，任何 一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违 约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供 应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向

32、天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与 本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：代表人（签 章）： 代表人（签章）:签订时间： 签订时间：商业租房合同协议书标准版3出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租 人与承租人在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议 如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市 区（县）街（路）号，门牌号为，房产证号为,楼房为 室厅

33、卫厨，平房为 间，建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米，朝向为，设定抵押权的状况为;该房屋现有 装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方遵照本 合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验 收依据。甲方应在签订本合同后 日内遵照乙方要求对房屋做如下改善：， 改善房屋的费用由甲方担当。第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明 （营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对 方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。该房屋租赁期共一个月。自 年一月一日起至一年月

34、一日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如 要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同 意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：元人民币/月（大写一万仟佰拾一元人民币/月)；租金总额为 元人民币(大写一万仟佰拾一元整)。租金支付方式为甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政 府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲 方负担。 甲 方担 当 的 其他 费用：2、乙方交纳以下费用：(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)乙

35、方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同 未明确由乙方交纳的费用。第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当刚 好通知出租人。因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋运用、收 益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使 租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金;因 租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除 合同。第八条房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设 施的修理责任均由甲方负责（乙方运用不当除外，如因乙方运用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿）；乙方向甲 方提出修理恳

36、求后，甲方应刚好供应修理效劳，并提前通知乙方，乙 方应踊跃帮助协作。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进展装修、改 善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：，对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、 增 设 他 物 的 处 理 方 法 为：第九条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效;租赁期内甲方出卖租 赁房屋时，应当提前 个月书面通知乙方，双方可协商解决后续 问题。假如乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购 置的权利。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

37、。第十条合同的变更、解除与终止3、双方可以协商变更或终止本合同。4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，紧要影响运用。(2)甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响运用的。5、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋：未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造 成紧要损害的。拖欠房租累计 日以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承 租权。5、租赁期满合同自然终止。