【合同范本】项目内部承包合同.docx

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1、【合同范本】项目内部承包合同甲方：xx房地产开发有限公司乙方：双方就乙方经营承包曙光路仓库改造工程项目事宜，达成以下协议：1、任该项目经营承包负责人，在不违反国家政策、法律法规的前提下，甲 方授权乙方全权处理该项目所有开发业务。由乙方自筹资金，以内部承包形式承 包经营工程项目的开发、销售，该项目以公司名义开发建设和销售，公司不需出 任何资金，也不参与项目运作，项目销售完毕该合同即为终止。该项目的的产权 和产生利润都归乙方个人所有，由乙方自主经营，自负盈亏独立核算并承担所有 法律责任及债权债务。乙方需依法开发项目，依法纳税和应交费用。乙方承担该 项目的组织管理和经济管理的一切权利和一切责任，负责

2、处理施工、人事安排, 验收、结算、内业资料等全部项目工作和及时拨付一切费用（包括报名费、资料 费、投标押金、风险押金、开放规费，现场设施、施工费用、材料费用、办公业 务费用、人员工资等所有开放费用）。甲方不承担该项目的任何法律责任及债权 债务。2、该项目建筑面积约2500平方米，总资产约400万元，由乙方向甲方按实 际项目总资产的1.5%交纳项目管理费，在签定本合同时支付贰千元，在工程开 工时支付壹万元，其他管理费在乙方开始销售房屋至一半时全部付清。甲方提供 开发工程项目.办理各项手续的资质、证照和银行帐号，进行双方协调和质量监 督及合同管理。3、乙方必须按法规办好一切必要的手续和按规定组织施

3、工管理。该工程的切相关文件原件必须报送公司存档，并听从公司监管人员的指导。内业资料必 须一式三份按标准做好，并由公司查验合格，最后资料交由公司统一保管。4、乙方必须自行处理好该项目财务帐目和税务及其他事宜，由乙方财务人 员与公司财务人员协调好财务关系，不得给甲方造成麻烦，如出现麻烦由乙方自 己处理，费用由乙方承担。如需甲方财务人员或其他 人员配合，乙方需负责其 费用。如果有关部门以后针对该项目要追缴费用或其他处理方式，乙方要负责到 底，所有总是有乙方去解决，与甲方无关，若造成甲方损失由乙方负责承担。5、乙方在开发和施工中发生的经济纠纷及出现的安全 责任均由乙方负责， 不得牵连甲方，甲方亦不承担

4、任何责任。乙方必须在保质期内负责维修工作及维修费用，并保证在接业主通知后24 小时派出维修人员勘测维修现场，作出维修安排。6、本合同壹式二份，甲乙双主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自 双方签字起生效，至合同履行完毕后失效。未尽事宜双方另行协商解决。甲方：乙方：合同订立日期：二oo八年六月十三日发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：项目部第一条定义1.1 发包方：本合同所称发包方或甲方是具有相应建筑资质，行使发包权。1.2 承包方：本合同所称承包方或乙方是具有项目经理或建造师资格或具有 较强经济实力和运作能力，能组建相对应工程项目规模管理能力和资质的自然人。并由甲方聘用的本合同所称工程项目的负责人。须有承包方和发包方依法签订的 劳动合同、明确劳资关系。13内部承包：除非本合同另有说明，本合同所称承包是指甲方与乙方基于 企业内部隶属关系，为了提高经济效益，落实项目承包人（项目经理）经济责任 制，明确权利义务，依据国家相关法律法规和甲方有关管理制度建立的内部合同 关系，也是甲方将其承揽的专项工程分派给下属项目经理部的内部经营管理行为。