住建局上半年总结下半年计划.docx

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1、住建局上半年总结下半年计划2015年，县住建局以党的十八大和十八届三、四中全会精神 为指导，认真学习贯彻习近平总书记“四个全面”精神，团结拼 搏，开拓进取，真抓实干，在增强城市功能、优化城市环境、提 升城市品位上下功夫。积极推进城市基础设施建设，在城镇建设 和管理等各项工作中取得了较好的成绩。一、上半年重点工作完成情况(-)城乡规划县城东北片区城市规划通过省、市级专家评审，完成终稿, 正进行批前公示的准备工作。县XX县区停车、通信、加油加气、 养老设施布局等专项规划部分形成初稿，正与相关部门对接。县 城工业区、城北片区、XX区控制性详细规划正在有序推进，马 塘、耕茶两试点镇的布局规划已经形成初

2、稿。对循环经济产业园 总规拟调整内容进行了审查。桥茶镇总规及古镇保护规划、曹埠 镇、新店镇总规评审准备工作已经完成。在城市规划管理过程中，依据已批准的XX县城市总体规划 (2009-2030),不断提高规划条件的科学性，今年上半年共出 具规划条件35个，加强项目规划设计方案、施工图的审查力度， 努力打造精品工程，突出城市形象。(-)房屋征收县征收办以依法行政为抓手，分派挂职干部到各镇区开展重 点项目房屋征收政策指导，以商品房回购为切入点，全面解决安 置房源不足的矛盾。截止目前，实施海启高速、文体中心一期等 房屋征收项目5项，涉及被征收户1207户，征收面积约为37.82 万平方米。完成全年征收

3、任务的43%；此外，还完成了县城朝阳 路3. 5万伏供电杆线迁移清障、嘉陵江路绿化景观带、县恒发污 水处理厂征地签约协调工作，有效推进了人民路改造工程和通海 路拓宽改造清障让地工作。（三）住房安居1 .房地产开发。2015年全县房地产开发项目共计28个，受 三、四线城市房地产普遍不景气的影响，1-5月份累计建成26. 99 万平方米，同比下降43. 72虬房屋销售16. 68万平方米，同比下 降 9. 74%O2 .保障房、安置房建设。阳光家园（政府保障房项目）已基 本完成分户验收。如东经济开发区公租房项目、沿海经济开发区 生活配套区及公租宿舍楼项目，已进入配套扫尾阶段。新光二期 二标段522

4、套安置房主体施工1-14层约8万平方米。新光二期 三标段和爱民路南侧1号地块正在办理前期土地出让挂牌相关 手续。3 .物业管理及老小区改造。我们以制度建设为抓手，出台xx 县住宅小区物业管理及诚信考核办法（征求意见稿）。该办法通 过后，我们将依据该办法的考评结果，整治目前物业企业一些不 作为、乱作为的现象，促进整个行业健康有序发展。在对文峰财富广场、浅水湾临湖苑等5个老小区进行充分摸 底的基础上，完成了改造完成方案设计，代理公司正在抓紧编制 预算。（四）市政公用工程今年1-5月份，共实施市政公用工程17项，累计完成投入 约6. 8亿元。友谊路a标、朝阳路（日晖路-爱民路）、太行山路 已完工，嘉

5、陵江路东延（解放路-东二环）、东二环南延已简易通 车。嘉陵江路西延、朝阳路南延、人民路改造正在有序推进。通 海路改造和电大路目前正在进行前期准备工作。上半年县XX县 区新建、改（扩）建道路约5公里。上半年县XX县区新增公共绿地22. 45万平方米，新栽植各 类乔灌木40余种。友谊路绿化项目竣工。长江路南侧绿化工程 （掘苴河-223线）已完成总工程量的80%,街头绿地b标（廉政 文化园）项目总体工程量的35%；目前两个项目正在抓紧施工。 高速出口沿东二环至长江路两侧绿化带已开展施工图设计，珠江 路西延防护林还在作方案调整。旧XX县区路灯改造项目一一县城通达路、城东路路灯改造 工程目前已进入施工阶

6、段，预计9月底全部完工；目前随道路、 绿地项目实施的东二环与南环交汇处路灯工程、人民南路道路拓 宽改造工程中的路灯工程、县城长江路南侧景观带亮化工程，正 在有序推进。上半年，路灯管理所已修复路灯近800盏，确保了 XX县区路灯亮灯率。供水工程共实施港城中通道、角林线、供水中心扩建等3个 项目，通洋线输水二期工程已经全线贯通，已完成分段打压试水， 并同期完成与供水中心对接试压。县恒发污水处理厂扩建项目前 期工作基本完成。县城第二污水厂基础设施建设完工，近期将试 运行。县城达标尾水排海管道工程已完成港城中通道的施工招标, 正与交通局协调用地事宜，预计7月份进场施工。（五）行业及市场管理受持续低迷的

7、经济形势影响，报建项目明显减少，建筑业市 场呈现出快速萎缩的态势，建筑业企业发展形势较为严峻。在此 背景下，我县建筑市场管理工作在上级主管部门指导下，紧盯县 委、县政府下达的任务目标，继续围绕“求稳务实，防范风险， 促进建筑业持续发展”这一主线，指导企业防范经营风险，在力 保现有市场的基础上，积极谋求转型升级，促进建筑业持续发展。 1-6月份建筑业施工产值预计将达209. 62亿元，同比增长2. 23%, 较去年同期增幅明显下降。（六）城乡建设按2015年度城镇和园区基础设施投入计划进行标准化、常 态化督查，组织耕茶镇完成基础设施建设引导资金申报工作。对 全县污水处理厂运行情况及污水收集管网建

8、设情况进行了自查, 配合县人大完成对新店岔河等镇的水污染防治执法检查。联合各 部门完成全县450户农村危房改造验收。（七）工程质量及安全监管1 .安全监管。年初，根据xx县建管局2015年建筑施工安 全生产工作要点，代表建工局与各施工企业法定代表人签订了 生产工作目标管理责任书。下发了 19份安全生产文件，有效 的指导了系统内各单位和企业安全生产工作。深入工地安全检查 150次，共计发现安全隐患345条，安全监督覆盖率达100%。开 出建设工程局部停工通知单15份。全县建筑安全生产形势总 体保持稳定。2 .质量检测。质监站对全县房地产工程质量，建筑原材料, 市政工程等实施定期巡查、检测，发现不

9、合格情况及时通知施工 单位和监理单位人员，责令整改，半年以来共下发质量整改通知 书30份，工程停工（暂停）通知书3份，有效确保了我县各在 建工程质量合格。（八）窗口服务我局驻政务中心窗口一如既往地做好产权监理、审图抗震、 白蚁防治等项目服务。（九）建设融资通过探索新的融资模式和途径，剖析政策性和国有商业银行 项目贷款、流动资金贷款、融资租赁、中小企业私募债、PPP等 新型融资方式，在做好维盘资金的同时，新增贷款18亿，归还 贷款24. 33亿，续贷6.75亿，有效确保了我局市政建设所需资 金。（+）党风廉政建设局党组、纪检组认真组织全员学习县纪委五次全会精神，以 春节、劳动节等重大节日和“5.

10、 10”思廉日为切入点，开展了参 观全员观看红色电影、听廉政讲座，组织中层以上干部参观如皋 “廉政教育基地”等活动，强化机关作风，提升了党员干部的廉 洁意识和干部队伍的拒腐防变能力。二、下半年工作重点一是进一步完善规划体系。以实现新型城镇化、城乡一体化 为目标，坚持精致城镇、精当规划、精品建筑和“双低双高”的 城镇开发建设理念，进一步完善县城主XX县区、市级中心镇、 沿海重点镇、特色小城镇和美丽乡村规划，不断优化城镇布局和 形态，推进港城融合发展、区域协调发展和城乡一体发展。要加 强县城绿地、停车场、公共厕所的布点研究，解决市民关心、关 注的热点问题、难点问题。要继续完成镇村布局规划编制，年底

11、 形成报批成果，加快河口、岔河控制性详细规划的审批工作，督促其它镇区尽快开展此项工作。要及时更新规范标准，加强测绘 管理及批后管理，加强规划执行的监督力度。二是大力推进各项在建、计划新开工工程。着力推进嘉陵路 西延、朝阳路南段、通海路、人民路等道路建设。加大长江路南 侧绿化工程、廉政文化园等在建绿化项目的推进力度，优化掘苴 河西侧、高速出口沿东二环至长江路两侧绿化以及珠江路西延道 路两侧防护林带绿化项目方案，尽快实施推进。继续推进港城中 通道等供水管道建设XX县城达标尾水排海管道工程建设。完成 城市排水管网普查，健全完善城市地理信息系统。与高XX县区 大力配合，推进通海路、电大路及高速出口沿东

12、二环至长江路两 侧绿化等市政基础建设房屋征收工作，确保市政工程按期开工。 组织做好阳光家园（政府保障房项目）分配工作。继续抓好新光 二期二标段等安置房项目建设。实施并完成五个老小区改造工作。 重点指导雨润、锦绣福邸二期等房地产项目建设，力争全年全县 实现房地产开发100万后的目标。三是深入各建筑企业开展调研工作。在市场下行的压力加大 的大气候下加强指导，勇于摸索和扎实推进建筑产业化进程，研 究制定适合我县实际的建筑产业化发展规划，为全县建筑业转型 升级创造条件。鼓励、指导南通五建、江苏顺通等骨干企业组织 装配式体系施工技术攻关，要因地制宜、因企制宜，加强本地企 业间合作，注意成本控制，避免同质

13、化竞争和资源浪费。制定出台企业人才培养工作的实施意见，指导企业实施人才战略，推动 建筑市场持续稳定发展。四是加强安全生产和质量监督工作。“安全责任重于泰山”、 “百年大计质量为本“。按东建2014in号贯彻落实工 程质量治理两年行动方案的实施意见和东建2015） 16号 2015年全县城乡建设系统安全生产工作要点深入开展工程 质量和安全生产专项行动，进一步发挥工程监理作用，提高建筑 从业人员素质，促进建筑产业现代化快速发展。同时，强化企业 安全生产主体责任，深入开展安全隐患排查治理，严厉查处各类 违法违规行为，确保下半年全县城乡建设系统的生产安全有序。五是引导城镇建设形成镇域特色。落实美丽规划编制工作， 指导和督促马塘、桥茶加快形成报批成果。积极组织各镇（区） 申报省级临海城镇培育行动补助奖金、省级城镇基础设施引导资 金、沿海发展专项资金、美丽乡村规划建设专项资金。重点推进 污水处理、区域供水、公共服务设施等环境基础设施建设项目。 推进城镇污水处理工作，会同有关部门研究出台在全县开征城镇 污水处理费相关政策，督促各镇区污水处理设施正常运行，提高 污水处理率，年底乡镇污水处理率力争达到80%。继续有序推进 农村危房改造，进一步改善农村住房困难户居住环境。