企业管理资料范本-房地产薪酬管理制度.docx

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1、置业薪酬管理管控规章制度一、目的为建立合理而公正的薪资规章制度，以调动企业员工的工作积极性，特制定 本规章制度。二、薪酬构成1 .企业员工薪酬由四大部分构成：1) 固定薪酬部分：包括工龄工资、岗位工资和资历工资；2) 绩效薪酬部分：包括绩效奖金、销售提成及其它单项奖金；3) 附加薪酬部分：包括加班工资和各类津贴；4) 福利薪酬部分：养老保险、医疗保险及其它福利；2.不同类型相关人员根据实际情况进行不同薪酬组合，详见附件一各类相 关人员薪酬组成表。三、薪酬结构说明1.固定工资1)工龄工资：工龄从企业员工正式进入河南省鼎和置业有限公司之日起 计算，工龄每满一年可得工龄工资50元/月，累加计算。2)

2、岗位工资A.公司职位类别有七类：管理管控职系、营销职系、技术职系、开发人 事 职 系3董事长秘书、总裁秘 书、人事经理、企管经 理、行政经理、物业经 理30003500400045005200600070002后勤经理2600290033003700430050001人事专员、企划专员 法务专员、行政专员150017002000230026003000关键备注：XX岗位工资等级表适用于我公司在编相关人员，非在编相关人员执行此岗位工资标准的80%。职系、财务职系、行政人事职系和工勤职系，共计28个薪等，每个 薪等分为6/7个薪级，详见附表二鼎和置业岗位工资等级表。B.各岗位对应的薪等位置，取决于

3、岗位对公司战略的支持程度、工作 责任范围、工作量、工作难度、工作环境、工作规定时间、强度、 规律性等，并参考同岗位市场水平而确定。C.企业员工对应薪等内的薪资级数，代表企业员工对此岗位的胜任程 度。3）资历工资：资历工资根据企业员工的学历和职称确定（学历以国家承 认的毕业证书为准，职称以国家承认且公司聘用的职称为准），公司行 政人事部在接收外部企业员工相关证件后，具体付费按如下标准执行:A.助理会计师、助理工程师，100元/月；B.中级工程师、中级会计师、200元/月；C.国家注册造价师、一级建造师，500元/月；D.国家注册结构师、高级会计师，1000元/月；E.注册会计师、注册税务师、高级

4、工程师、国家注册建筑师，2000元/ 月。鉴于公司在聘用有此类资质企业员工时，在岗位工资内已经有所考 虑，故行政人事部在接收内部企业员工以上相关证件时，按以上薪酬标准 的一半执行。证件不在公司的相关人员，不享受资历工资。2.绩效薪酬1）管理管控职系、技术职系、开发职系、财务职系及行政人事职系管理管 控职系企业员工绩效奖金的发放基数为企业员工的固定工资，详见河 南省鼎和置业有限公司绩效管理管控规章制度。聚优网hup: zgILrxmheqn42）营销职系享有销售提成或签单费的岗位有营销总监、销售经理、策划师 及置业顾问，具体发放办法见营销策划相关人员薪资激励规章制度。3）工勤职系企业员工年度奖金

5、的发放基数由公司总裁办公会根据公司当 年效益情况确定。4）其它单项奖金（详见奖惩规章制度）o 3.附加薪酬1）加班工资（月规定平均上班小时数二每日8小时工作制*公司规定上班 天数）A.延长工作日规定时间加班工资按下列公式计算:实际加班小时数月岗位工资月规定平均上班小时数xlOO%B.法定公休规定时间加班工资按下列公式计算:实际加班小时数X 口“，可!工货|皿蜘X 200%月规定平均上班小时数C.法定节日规定时间加班工资按下列公式计算:实际加班小时数X月岗位工资 X300%月规定平均上班小时数为保障职工正当权益，企业员工加班时数应严格控制在国家有关规定的范围内。确因工作需要，且经企业员工本人同意

6、，超过上述限额的加班规定 时间尽量以安排调休的正式正式生效补偿。副总裁及以上级别企业员工加班 不计加班工资，总监、经理级别除在法定节日加班可计算加班工资外，其余 规定时间加班不计加班工资，基层企业员工加班按上述规章制度标准执行。2）津贴A.劳动津贴：公司室外露天工作企业员工享有防暑降温津贴100元/月（每年6月、7月、8月），或公司以实物的形式发放。B.满勤津贴：即全勤奖50元/月。C.住房津贴：由公司宿舍的形式提供。D.就餐津贴：由企业员工餐厅的形式提供。E.交通津贴：因工作需要，无法乘坐公司班车上下班的企业员工，公 司给予单程30元/月的交通津贴。F.通讯津贴：企业员工50元/月，经理10

7、0元/月，总监200元/月， 副总裁300兀/月，总裁500兀/月。G.车辆津贴：企业员工800元/月，经理1000元/月，总监1200元/月, 副总裁1500元/月，总裁1800元/月o4,福利薪酬1）社会保险A.公司统一为转正后企业员工办理基本养老、医疗保险，具体费用明 细如下表：保险类别单位比例个人比例最低缴纳基数养老保险20%8%1422 元医疗保险6%2%1422 元工伤保险1%0%1422 元B.公司可为副总及以上企业员工办理养老保险、医疗保险（含大病险）, 统一按4000元的基数办理。C.公司可为经理和总监级企业员工办理养老保险、医疗保险（含大病 险），统一按2000元的基数办理

8、。D.公司可为普通企业员工办理养老保险、医疗保险（含大病险），统一 按公司所在地最低缴纳基数办理。E.公司可为总裁、工程副总裁、总工程师、相关项目部及总工办公室所有相关人员办理工伤保险，缴纳基数和该企业员工办理养老保险 的基数保持一致。F.社会保险由行政人事部相关相关项目统一组织办理。保险相关资料 由行政人事部统一保管，其医疗保险卡由本人保管使用。如有调离 者，行政人事部相关相关项目办理报停或转移等手续，待离职手续 及各项费用结算完毕后，相关资料方可移交本人。2）非工勤职系企业员工结婚、生子发放贺礼200元，直系亲属（父母、 配偶父母、配偶、子女）去世，公司发放本人慰问金500元。3）公司为司

9、机发放1800元/半年的安全行驶奖。4）公司于中秋节、春节为所有在职企业员工发放价值200元的礼品。5）公司为过生日企业员工发放价值100元的生日礼品。6）公司免费组织所有在职企业员工进行健康检查1次/年。四、薪酬调整规定.在公司任同职级岗位满二年，且考核成绩达到“良好”及以上的企业员工, 其岗位工资上调一个薪级。1 .连续二年被评为“年度优秀企业员工”、“年度优秀管理管控者”，其岗位 工资上调一个薪级。2 .连续三个季度考核成绩达到“优秀”的企业员工，经公司研究决定并报董 事长审批后，可将其岗位工资上调一个薪级。3 .全年有两个季度考核成绩为“不合格”的企业员工，经公司研究决定可将 其岗位工

10、资下调一个薪级或予以辞退处分。4 .若职务发生调整，则套入变动后职务所在薪幅中与原级别最相近的岗位工 资级别。5 .企业员工在其相应职务的薪幅内调整岗位工资级别，达到本职务薪幅内最 高档后，则不再调整。6 .公司可根据行业及地区竞争状况和企业整体效益情况对薪酬结构或薪酬水 平适时进行合理调整。7 .各岗位企业员工工资级别调整按相关流程由公司总裁及董事长审批，审批 通过的调整方案和各项薪酬发放方案由行政人事部执行。五、日工资数额计算办法日工资数额=当月标准工资数额+ （当月天数-公司规定休假天数）。附表一：各类相关人员薪酬组成表相关人员分类固定薪酬绩效薪酬附加薪酬福利薪酬工 龄 工 资LLI 冈

11、 位 工 资资 历 工 资绩效奖金销 售 提 成其它单项奖加 班 工 资劳动津贴满 勤 津 贴就 餐 津 贴住房津贴交 通 津 贴通讯津贴车 辆 津 贴社会保险安全行驶奖结 婚、 生 子、 丧 仪其它福利正 式 企 业 员 工管理管控职系营销职系技术职系开发职系财务职系行政人事职系工勤职系非 正 式 企 业 员 工试用期企业员 工考核期企业员 工注：“ ”表示全额发放;”表示部分发放，或者是部分金额，或者是部分相关人员，或者是部分规定时间。附表二：岗位工资等级表XX岗位工资等级表岗位类别薪 等冈位薪级备注GFEDCBA管理管控职系4总裁50000540005900065000720008000

12、0900003常务副总裁300003200034800384004280048000540002工程副总裁、总工程 师、行政副总裁、财务 副总裁、物业总经理15000166001860021000238002700031000相关项目分公司总经理套管理管控职系副总裁薪等1物业副总经理6000670076008700101001180014000营销职系5营销总监500057006600770091001080013000不含销售提成4销售经理、策划师3000350040004500520060007000不含销售提成3客服经理2600290033003700430050002客服专员14001

13、60017002000230026001置业顾问、策划员100011001200140016001900不含销售提成技术职系7相关项目经理600065007200810092001050012000相关项目建筑面积（多层20万行，高层30万m2） 以上的相关项目经理套EA级；相关项目建筑面积 （多层20万以，高层30万户）以下的相关项目经理套GB级6成本总监500055006200710082009500110005国家注册建筑师600064006900750082009000100004国家注册结构师、主任 工程师4500500055006000670075008500相关项目建筑面积（多层

14、20万nf,高层30万肝） 以上的主任工程师套EA级；相关项目建筑面积（多层20万行，高层30万行）以下的主任工程师 套GB级3招采经理30003500400045005200600070002安装造价师、土建造价 师、景观工程师、安装 工程师、土建工程师3500380043005000580067001招标专员、信息管理管 控员、工程资料员、助 理工程师150017002000240029003500开发职系4开发总监500055006200710082009500110003开发经理30003500400045005200600070002协调经理2600290033003700430050001开发专员160018002100250030003700财 务 职 系4财务总监500055006200710082009500110003财务经理30003500400045005200600070002会计1600180021002500300037001出纳140016001700200023002600行政4行政人事总监 企管法务总监50005500620071008200950011000