版工厂承包经营合同.docx
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1、最新版工厂承包经营合同最新版工厂承包经营合同(通用7篇)最新版工厂承包经营合同篇1转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法等有关 法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿 的原则,就农村土地承包经营权转让事宜协商一致,订立 本合同。一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组地块亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产 经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自 年一月一日起至 年一月一日止。2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约 方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体 损失情况由甲乙双方协商或土地
2、承包仲裁机构裁决,也可 由人民法院判决。八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变 更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成 的按下列第 种方式解决:1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包 管理机关调解;2才是请 仲裁委员会仲裁;3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签 字、发包方同意并经 乡(镇)政府农村经营管理机 构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位 各执一份。甲方代表人(签章): 身份证号 :住址 :
3、乙方代表人(签章): 身份证号: 住址: 签约日期: 发包方(签章):法定代表人身份证号: 鉴证单位(签章): 鉴证日期:承包经营合同篇10 甲方: 乙方: 本餐厅承包经营合 同书由上述各方于年月日在市订立: 经甲、乙双方友 好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款双 方共同遵照执行:第一条合同标的物1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于市路号,面 积共平方米。2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)第二条 承包期限乙方承包经营期限为:自年月日至 年月日。第三条价金及支付1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币元,承包结束 后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退 还。2、承包
4、费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳 承包费人民币元,交纳的时间为:每月日前交纳当月租金。3、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水 电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用, 由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。4、押金和承包费用的支付方式:第1项和第2项约 定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。第四条甲方的权利义务1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方 独立自主经营。2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价 格、服务等进行检查和监督。4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况 例
5、外)5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。第五条乙方的权利义务1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的 管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙 方自理。2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保 养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流 失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用 工等方面的工作,确保安全。4、按合同规定如期交纳有关费用。5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任 何改动。(包括在墙上打
6、洞)8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转 让他人经营。第六条违约责任1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙 双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违 约,违约方应向守约方支付违约金元,给守约方造成损失 的,还应当赔偿给守约方造成的损失。2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日, 应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金,超过日未支 付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没 收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方 有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予 返还乙方,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。4、乙
7、方不得中途无故中止合同,如确须中止合同, 乙方应提前个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日 起,乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金。第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知 的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经 另一方书面同意的除外。第八条合同终止1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天 正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担 相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定 之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面 修改或补充,由此形成的补充合同
8、,与合同具有相同法律 效力。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或 部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事 件发生之日起日内,将事件情况以书面形式通知另一 方,并自事件发生之日起日内,向另一方提交导致其 全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有 关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式 予以解决。 如果双方通过友好协商不能解决争议,则 可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十二条生效条件本合同自各方的法定代表人或其 授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十四条其他本合同一式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一
9、份,其他用于履行相关法律手续。 甲方: 乙方:法定代表人(或授权代表)(签字)法定代表人(或授权代表)(签字)最新版工厂承包经营合同篇3转让人(以下简称甲方): 受让人(以下简称乙 方): 甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则,就山 地承包经营权转让的有关事宜,友好协商,并经原承包合 同发包方(铁山街道)同意,签订本合同。第一条:转让标的本文由.c收集整 甲方自愿将坐 落于山地的承包经营权转让给乙方。(具体内容见原合 同。)第二条:转让合同期限 自 年一月日起至 年一月一日止,共计 年。第三条:转让费和支付期限1、转让费:人民币八万元整(小写:元)。2、支付期限:年一月一日乙方一次性支 付给甲方
10、,本合同双方签字按手印生效。第四条:其他约定1、付款后,甲方将原承包合同文本转交给乙方,合 同规定的权利和义务由乙方承担;转交后,乙方关于原承 包合同的一切行为或事物与甲方无关。2、甲方确保未用该承包经营区域内的树木和地上附 着物进行抵押或清偿债务。3、甲方承包费交至 年一月日,自年一月一日起,由乙方向发包方交付承包费(年交费额见原合同)O三、转让价格 转让的土地承包经营权的总价格为 人民币元。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入 资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿 金为元。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金
11、,支付的 时间为 年一月So2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金,实物名 称为,数量公斤,时间为 年一月日。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方于年月一日将转让承包经营权的土地交付乙 方,交付方式为。六、承包经营权转让和使用的特别约定第五条:本合同一式二份,双方各执一份。甲方:(签字按手印)乙方:(签字按手印)年一月一日承包经营合同 篇10 甲方: 乙方 :第一章总则第一条为加强 宾馆经营管理工作,不断提高 经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有 关政策以及甲方有关文件精神,结合企业实际状况,本着 实事求是、真诚合作、互惠互利的原则,双方共同签订教 院宾馆承包经营合同书(以下简
12、称合同)。第二条甲方将 宾馆的整体服务经营权交乙 方承包经营。乙方自主经营,独立核算,自负盈亏的运行 模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的 经济、安全和法律责任。第三条 宾馆财务管理:乙方根据有关财务法 规和学院规章制度,按有利于经营的原则自行管理。甲方 不予干预,但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审 计。 第四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门 的有关规定,严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准,做好 服务。优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的 中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务,在 接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外 的最低价再优惠10%收取(
13、实际收费标准与上述规定的 差价由学院签单),在确保以上任务的情况下,寻找机 遇,开拓市场,挖掘潜力,争取更大的经济和社会效益。第五条甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做 好对外协调工作。第二章承包基数第六条乙方年承包费为50万元人民币 年总承包费为250万元人民币整,在每年一月底前付清承包费50万元人民币整,逾期不交,甲方有权按每月欠交额 的千分之三收取滞纳金。第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方 式。关于学院内部签单结帐事宜:甲方内部各种签单结帐 以院办签单为准。第三章承包期限第八条本合同有效期 年,自 年一月 一日起至 年一月日止。合同签订后,甲方 给予乙方装璜时间八十天,期间
14、免交承包费,其余费用全 部自理。第九条合同期满,乙方完成上交费,双方可自愿续签 合同,但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提 出是否续签申请。在同等条件下,享有优先续签权。第四章双方的权利和义务第十条甲方权利一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备 等资产享有法定所有权,并享有监督权。二、为乙方行使权利和义务的监督机构,监督乙方合 法经营,甲方不干预乙方的正常经营活动。三、有权对乙方员工进行健康抽查,对乙方客房、餐 饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民 共和国食品卫生法省市旅馆饭店服务业管理规定对 乙方进行监督检查,对存在的问题,甲方有权要求乙方改 进。四、对乙方经营服
15、务中由于乙方原因所发生的员工伤 害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和 有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任, 甲方有督促权。第十一条甲方义务一、向乙方提供 宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产移交清单为准)。二、努力为乙方创造良好的经营服务环境,在乙方按 时交齐有关费用情况下,保障乙方水、电、气的正常供应。三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工 作。五、在乙方承包经营过程中,如遇国家行政执行机关 按法律规定,必须要对宾馆进行安全消防等方面的改造,应由乙方出面处理,并承担相应的改造费用。六、当学
16、院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更 或提前终止合同,具体事宜甲乙双方协商处理。七、宾馆自身的给排水系统的维修,应由乙方出面处 理,并承担相应费用。第十二条乙方的权利一、合同期内,乙方对甲方提供的资产享有合同使用 权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设 施,应由乙方及时上报甲方审定后报废,乙方不得擅自处 理。二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。三、如乙方经营需要,对宾馆进行改造更新,及宾 馆所属区域内新建经营场所,必须事先提出更新改造、新 建方案,须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日 不答复,视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更 新)的批量购买要事先报甲方认可
17、。对零星购买,以不影 响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原则,可由 甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定 资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责 任(按实际造成损失的2倍给予处罚)。四、乙方若以 宾馆的无形和有形资产从事进行抵押借贷等金融活动,必须经甲方同意,否则将追究 乙方的法律和经济责任。第十三条乙方义务一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营,一经发现甲方有权随时终止合同并追究 乙方的违约责任。二、负责宾馆的装修改造,首次投入不少于80万元 人民币(以乙方所报甲方审批同意的维修改造方案为准, 且乙方在 年内投入装修改造及购置设备费不得低于110万元人民币
18、),以审计结果为准 年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐,如乙 方超额完成上缴数,超额部分可以冲抵。负责甲方移交资 产的保管维护工作,杜绝资产流失。除此之外乙方因经 营需要添置的设备,合同期满,乙方有处置权。三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作,加 强职工的服务技能培训工作,兑现对职工培训费用的承 诺,不断提高员工的业务素质和服务质量。对顾客服务要 规范,认真做好顾客投诉工作,并要严格执行卫生清洁用 品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。四、诚实经营,树立良好的企业形象,建立良好的社 会关系,自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定,按 时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的成本价
19、执行)等费用。五、做好经营期间的各项安全工作,特别是要严格 执行消防和食品、卫生、安全等工作,自觉接受有关部门 的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食 品卫生安全和财物安全等工作规范,如因乙方责任发生 火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的,乙方必 须独自承担法律责任和经济责任,情节特别严重的甲方有 权单方面解除合同,且不承担违约责任。六、乙方由于经营需要,在校园内进行经营宣传和广 告设置必须经甲方同意后方可实施。第五章违约责任第十四条甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为 均为违约行为,守约方有权依据合同文书及民法典追 究违约方法律责任和经济责任。 第十五条任何一方 单方面或遇
20、学校重大决策须提前解除合同,应提前2个月 向对方提出书面意见,经双方协商一致并形成文字材料, 结清有关费用和理赔事项后方可解除合同,造成对方损 失的应当承担理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继 续履行,可以提前解除合同,由此造成的损失由双方协商 解决。对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交 纳违约金50万元。第四百七十四条考虑到乙方初次投入装修改造费用 较高,第 年缓交上缴费用,其50万元上缴费用在以后两年补齐即第 年上缴70万元,第年上缴80万元,后两年每年上缴50万元。按以上标准, 如果乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两 年不能按时完成应上缴的承包费用,甲方可以终止本合
21、同。第六章争议解决第四百七十五条对于甲乙双方在合同执行过程中发 生的争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,若协商 不行,则应提请市仲裁机构进行仲裁,直至通过相应 的法律程序解决。第七章附则第四百七十六条本合同未尽事宜,可根据民法典 之有关规定,经双方协商一致后予以修改、另行补充。本 合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处,则以国家 法规文件为准。第四百七十六条本合同双方签字盖章后生效。1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标 准。3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确 立新的承包关
22、系。具体手续由乙方负责办理。4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的 使用、收益、经营决策和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规 定的其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力,不得掠 夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等 国家和集体财产。第四百七十八条本合同一式10份,甲乙双方各执5 份。 甲方:(盖章)乙方:(盖章)甲方授权代表:乙方授权代表: 电话:电话: 年一月日 年一月一日最新版工厂承包经营合同篇4转让人(以下简称甲方): 受让人(以下简称乙 方): 甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则,就山 地承包经营权转让的有关事宜,友好协商,并经原
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