物业春节安全检查实施方案.docx

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1、物业春节安全检查实施方案为广场业主创造一个良好的安全生活环境，树立良好的社会形象， 力争被评为安全文明示范单位。下面是XX为大家为大家搜集整理的， 欢迎大家阅读与借鉴。一、安全检查方案目地：为了确保过节期间各部门工作安全有序的开展，及不断提高各员工 的安全防范意识，能够为广场业主创造一个良好的安全生活环境，树立 良好的社会形象，力争被评为安全文明示范单位。特制定以下检查方案:二、方案执行时间：于20XX年12月26日实施。三、安全检查方案标准：1 .有专人组织负责检查，确保责任到岗到人；2 .各部门及岗位能遵守安全管理规定和按操作规范标准进行；3 .制定健全的安全防范检查制度，各项制度能够达到

2、科学性、明确 性、规范性，能起到一定的约束指导作用；4 .能够定期按时组织各部门检查安全防范措施的执行与落实情况 和各岗位的安全操作情况；5 .能够定时做好安全宣传工作，和能够及时在一定的安全时间段、 区域做好安全警示语、安全提示语的宣传与张贴工作，达到一定的外在提醒和震慑作用;6 .广场公共区域、道路两旁、地下车库车辆进出有序，摆放整齐, 无异常不安全隐患；7 .各出入口人员进出身份核实，查验控制严格，门锁处于正常锁闭 状态，无不明身份的人员进入大厦；8 .广场区域内以及楼层通道、地库等照明，各办公室电线走向规范 整齐，无外露,无绝缘层脱落现象；9 .各工作岗位使用电器操作正确，人离能够及时

3、关掉各种电器和相 关电源；10 .工程人员遵守高空作业以及带电操作规程，始终坚持两人以上, 一人操作，一人监护的安全工作原则；11 .清洁人员应做到高空清洁时的各项安全保护措施，始终落实高 空安全操作规程；12 .楼层天台无闲杂人员逗留，以及小孩在天台玩耍的现象；13 .外墙边沿无杂物堆放，悬挂；14 .各种电器、消防、监控等设备及门禁系统操作运行是否处于正 常，无故障状态；15 .广场外围治安良好，无三无人员、叫卖人员逗留。四、安全检查方案要求：1 .严执行,严落实，重责任。2 .专人负责，专人组织，专人检查。五、安全检查区域及范围：1 .广场外围治安状况；2 .道路交通管理；3 .地下车库

4、车辆安全停放管理；4 .楼层安全控制；5 .天台是否存在不安全隐患；6 .大厦外墙面、横梁有无杂务；7 .设备房的安全防范；8 .消防监控室安全操作；9 .各种应急器材办公设备运行状态；10 .防火门密封与关闭状态；11 .应急电源，应急照明是否；12 .各值班室，办公区域的安全制度落实情况;13 .电源线路的铺设与绝缘性能；五、安全检查组人员分配与架构（略）；六、安全检查流程：（略）XXX小区春节期间安全管理方案为落实春节期间园区的安全管理工作，保障园区人、财、物的安全, 维护园区良好的治安环境，让业主度过一个平安、快乐、和谐的节日， 现结合本小区的实际情况，特制订本方案：一、成立XXX春节

5、安全管理领导小组：组长：XXX副组长:XXX成员：全体值班员工二、节前安全教育培训为了加强安全工作的落实，针对节日期间人员、车辆外出活动频 繁、休假探亲，外出聚会游玩的机会较多的特定，为向员工传达春节期 间的安全注意事宜，我XX将在1月26日前组织全体员工开展节前安全 教育培训I,由XXX对春节期间的办公室安全、出行安全、居家安全、防 火防盗安全等各个方面进行教育，增强员工春节期间的安全意识，做到 人人教育到，人人受教育，度过一个愉悦的假期。三、节前安全检查工作1、园区安全检查管理。为保证春节期间小区业主的人身及财产安 全，秩序维护部将组织人员对园区、楼宇及商铺的消防设备设施、防盗 网围栏、园

6、区安全死角等进行全面检查，完善园区的监控点，切实保证 各项安全工作无漏洞。2、节前安全提示工作。为向业主传达节日期间的安全注意事项， 客服部将在各楼宇大堂公告栏及LED电子显示屏上提醒业主做好春节 期间的安全工作，做好出行后防火防盗等各项居家安全。同时，针对园 区装修单元节日期间的清场工作，客服部将以通知的形式在大堂进行公示并安排装修巡查人员 逐一告知，切实保证春节期间无装修，无噪音。3、设备设施安全管理工作。为保证园区供水供电、电梯等设备设 施的正常运行，工程部在节前安排专人对生活水泵房、发电机房、电梯 机房等设备设施进行全面的检查及保养，对发现问题及时整改，保证春 节期间各项设备设施的正常

7、运作。4、后勤服务管理。为保障春节期间值班员工的安全，综合管理部 将联合秩序维护部对员工宿舍及食堂的用电安全、防火安全进行全面 检查，对春节期间农产品的供应做好充足的储备，保证后勤服务工作正 常。四、节日期间人员值班制度春节期间各部门负责人轮流值班，值班期间实行上下午打卡制度， 值班人员坚守岗位并保持通迅工具畅通。当班期间不得酗酒，不得脱 岗、睡岗，做好值班记录，落实交接班制度。同时加强信息反馈，遇有特 殊情况及时上报负责人，遇突发事件时上报并启动相应级别的应急预案, 采取相关措施，形成快速反应、应对准确、处理果断的应急机制，及时控制事态发展，对迟报、漏报、瞒报造成重大影响的将进行严肃处理。（

8、防盗报警电话110消防报警电话119）五、春节期间安全保证措施1、春节期间的岗位巡检工作春节期间，秩序维护部当班中队落实每日的园区巡查计划，早、 中、晚班各一遍楼宇巡查，四遍园区岗位及车库巡查。巡逻队负责整个 园区的巡查，尤其是对一些停工的装修单位、停业的商铺每天上门巡查, 发现异常情况应及时跟进和上报。夜间执勤人员要加大北门露天停车 场等重点部位的巡查力度，及时将发现的问题上报值班领导。2、春节期间防火安全保证措施春节期间，园区禁止燃放烟花炮竹， 值班人员对发现燃放烟花炮竹的要及时予以制止和劝告，消除火灾隐 患。在工作中各值班人员一旦发现园区发生火灾要及时打119电话报 警并上报。3、外来人

9、员管理。春节期间，业主家走亲访友的较多，值班保安员 在坚持落实园区封闭式管理制度的同时，也要做好相关的礼貌礼节，统 一使用文明用语，对进出的外来人员进行核实登记。对快递、中介、送 餐、维修等人员，要进行严格把控，晚上六点钟之后一律不得进入园区， 特殊情况的应派专人跟进，。4、车辆管理。由于车位紧张，特别是节假日期间，值班保安员一定 要控制好外来临保车辆，应尽量满足月保车有位可停，同时要加强车场 巡查，防止车辆刮碰，维护好车辆进出秩序。中、晚班应派出巡逻岗，在 晚上六点钟之后，对车场和园区进行不间断巡查，要严防车场车辆倒车 镜被盗。5、环境卫生管理。加强环境卫生的管理，保洁人员除定点清扫任务外，

10、重点加强对卫生间、食堂的卫生保洁。六、各类应急方案及重大事件处理。春节期间，如发生报警求救、电梯困人、煤气泄露、入室盗窃、打 架斗殴、停电、停水等突发事件，值班干部按相应紧急方案进行处理。 园区发生重大事件，按流程在规定时间内及时上报处理，严禁瞒报、迟 报。XX年1月27日，房产物业服务中心召开安全工作会议，李萍经理结 合后勤保障部安全工作要求，布置年前安全工作。李经理强调，与会的 各小区经理要结合本小区的实际工作情况，把本小区的风险点罗列出来, 并张贴上墙；年前的保洁工作也要及早部署，不要拖到临近春节的最后 几天；各小区的友情告知书要尽快落实；安全排查中已经出现的隐患，要 马上进行整改，不留

11、死角。XX年1月28日，房产物业服务中心经理李萍携同副经理王彬、小 区经理张汉根及安全员马仁华，在各小区节前安全自查的基础上，对所 辖的师大一村、二村、三村及中江小区的安全、卫生及服务等情况进 行了突击的、无通知的“飞行检查”。本次抽查内容主要针对之前安全会议精神所涉及到的工作落实情 况：师大一村、二村、三村及中江小区范围内安全出口、疏散通道的畅 通情况；灭火器配备是否符合要求、电器设备线路情况、灭火器材的维 护保养；门卫安检拦截工作；各小区安全风险点公示是否上墙；小区内非机动车车棚（车库） 内安全用电；小区绿化带内枯枝、杂物等清理；宣传栏、布告栏的完好 度及清洁卫生等安全工作。检查结束时，李萍经理强调安全工作是重中之重，大家要牢固树立 安全生产“红线”意识，切不可麻痹大意，春节临近，我们一定要做好安 全工作，确保让广大业主和居民过一个平安、祥和的春节。