寺庙修复建设项目申请报告.docx

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1、寺庙修复建设项目申请报告（此文档为WORD格式，下载后可编辑）寺庙修复建设项目申请报告目录第一章规划总论第二章开发条件分析第三章指导思想与发展战略第四章项目性质与形象定位第五章市场分析与营运第六章项目建设第七章安全系统规划第八章生态环境保护第九章开发建设与效益分析第十章发展的对策与措施第十一章技术指标与投资效益附件一、历史事件资料收集附件二、名人语录寺庙修复建设项目申请报告总论某某寺，始建于明朝，兴于明清，解放后庙内还有僧人长 住，且香火旺盛，上世纪五十年代寺庙建筑被毁，但三殿11遗址尚存，基石完好，轮廓清晰，古墓依旧。某某寺修复扩建项目建成开放后，必将推动地方经济的快 速发展和当地居民的脱贫

2、致富。二、旅游业发展现状随着我国旅游业的快速发展，某某的旅游业也正在加快发 展。举世无双的长江三峡，世界文化遗产大足石刻，集山城、 江城、历史文化名城于一身的现代山城都市等，赋予某某旅游 资源鲜明的个性特征和较高的知名度。目前，某某市拥有世界 文化遗产1处；全国重点风景名胜区6个，市级风景名胜区 25个；国家森林公园18个，市级森林公园34个；全国重点 文物保护单位13处，市级文物保护单位140处；国家自然保 护区3个，市级自然保护区14个；全国历史文化名镇3个， 市级历史文化名镇18个；全国爱国主义教育示范基地6处， 全国青少年科技教育基地1处；国家地质公园3处，国家级地 震遗址保护区1处；

3、国家A级一AAAA级旅游区38个，区县 级主要旅游区（点）104个；城市公园25个；全国重点寺庙3个, 市级宗教寺庙（院）、教堂44个；大、中型水库34个；全国重 点烈士纪念建筑物保护单位4个，市级重点烈士纪念建筑物保 护单位4个。2000年荣获“中国优秀旅游城市”称号，实现了向 “中国旅游名市”的跨越。旅游发展环境12进一步优化，供给实力不断增强，产业规模不断扩大，行 业管理水平和旅游服务质量不断提高，从业队伍不断壮大，新 增直接就业人员13.7万人以上。根据国际经验，旅游业每增 加一个直接就业人员将带动相关行业增加5个人就业，旅游业 带动了全市的就业人数。某某寺位于某某市某某区某某镇某某村

4、，俯视某某全镇， 远眺丰岭叠嶂、景色怡人。某某寺周边视野开阔，农田萦绕， 紧邻全市最大葡萄园基地，独特的自然环境、深厚的佛教文化 和传奇的某某寺，为修复扩建某某寺，发展佛教、旅游产业奠 定了坚实的基础。三、优势劣势分析某某寺四季分明，春赏花、夏避暑、秋尝果、冬健身。独 特的地理位置、优美的的自然环境、传奇的某某寺故事、宏伟 壮观的仿唐式建筑群，无疑会对中外游客产生具大的吸引力， 也是开发此项目的优势所在。某某镇某某村经济基础薄弱，产业发展滞后，某某寺及周 边道路等级较差，交通辐射能力不强;由于海拨高度高达358 多米，又无江河资源，给水排水工程难度较大,不利于市政管 网的覆盖，生产生活用水主要

5、依赖地下水和地表水，给某某寺 修复建设项目带来了 一定的不利因素。13第三章指导思想以及发展战略一、指导思想充分发挥某某寺的历史文化、宗教信仰、地理位置、环境 优势等资源，坚持可持续发展的战略原则，坚持“总体规划、 分期实施、科学管理”的战略方针，打造某某寺的特色品牌;将 整个项目实施分为前期规划和后期规划，并在相应的基础上作 出前期工程实施方案及后期工程实施方案，在项目工程的预期 时间里，严格按照方案实施;根据当地的自然条件以及实际操 作中的具体问题，坚持树立科学管理理念，完善各项制度，建 立健全系统化流程管理，创新管理机制，适当对实施方案进行 合理调整，最终达到项目圆满完成并开放使用。结合

6、某某区的经济发展目标，合理利用资源，力争把某某 寺建设成为与众不同的佛教旅游观光圣地。二、发展战略（一）战略目标1、将某某寺建设成为集佛教文化、素食养生、生态旅游观光等多功能为一体的A级旅游景区；142、将某某寺建设成为“高起点、高品位、高标准、高效益” 的佛教文化传播中心；（二）、战术目标树立明确的战略目标后，以指导思想为整个项目实施的行 动指南，以项目实施方案为工程策略，逐一完成完善。1、生态旅游第略基于市场需求和自然资源的完美结合，某某寺的发展前景 十分可观，后期工程中将建立生态旅游观光园，素食养生园， 实施后期项目过程中，本着“以原始、生态、养生促旅游，以 旅游促生态，再以生态还原始”

7、的原则，避免浪费以及破坏资 源。2、深度策略随着生活水平的提高，社会的发展，宗教、旅游业的市场 需求，正在朝着高层次、高起点、高标准、高组合方向发展， 因此，某某寺的开发建设，必须深入挖掘佛学文化，针对不同 客户的文化素养、消费水平等深度挖掘高端消赛群体、配套相 应的VIP专区，以此来提高宗教旅游文化的品位，使旅游、 消费者获得身心兼得的游兴与怡情悦志的陶醉。3、市场策略某某寺的客源市场为大众化市场，但不乏高品位、高要求 的客户群体。因此面对客源市场就必须科学性的去吸引游客， 准确细致的分析客人的需求心理，利用广告媒体的宣传作用，15宾至如归的服务态度，尽善尽美的服务设施，地方特色的 产品，优

8、秀的景观，完善的市场策略，不断引入新客户，提高 旅游区的经济效益。4、精品策略针对某某寺特色优质资源，开发精品战略路线，加强硬件 设施的管理，提高客户服务质量，维系并扩大高端客户群体。 同时在佛教信仰、素食养生、度假休闲、旅游的基础上，发掘 多种经营方式，提升旅游消费档次，打造精品消费群体。5、发展策略推广宗教文化传播，带动当地经济繁荣，坚持可特续发展 的战略原则，坚持“总体规划、分期实施、科学管理”的战略方 针，不断扩大发展项目工程，使某某寺成为某某区，乃至整个 某某市的重要宗教文化区。欲速则不达，采用一步到位的建设方法，很可能犯下考虑 不周，实施难全的弊端，而分期开发，滚动发展，能达到不断

9、 推陈出新的目的，对游客始终保持新鲜的感觉、百来不厌。16寺庙修复建设项目申请报告第四章项目特征及形象定位一、某某寺的特征及性质某某寺拥有悠久的历史背景，对某某寺的修复建设，既可 进行佛教文化传播交流，又可发展多种专项特色旅游，如佛学 研究游、宗教文化游、山野风情游、寺院风光游等。大力发展 以宗教文化、素食养生为龙头的主导文化旅游产品，并在开发 建设上围绕“新、特、精”做文章，努力把某某寺塑造成为某某 的佛教名寺。二、形象定位恰当的组合旅游资源，是开发的先决条件。某某寺资源品 种齐全，更重要的是资源不是星星点点的散落，而是相对集中 于某某寺周围，某某寺具有历史文化、佛学经典、山峰视野和 生态价

10、值，紧邻全市最大葡萄园基地，资源组合较好；某某区 某某镇是某某市经济水平发展潜力巨大的一个区域城市，而某 某寺寺的资源处于未开发状态，还没有受到现代文明、工业文 明的大规模冲击。某某寺的景点到处洋溢着天然的造化，在深 度开发后，必能吸引众多的宗教信众,膜拜、瞻仰和观光。可 以说，某某寺四周的山山水水，花花草草，无不蕴含着原始、 古朴、野性，生态与文化的气息。这些资源对某某乃至周边的 信众和游客有着巨大的吸引力。三、宗教核心区定位在某某寺原址上进行修复建没宗教核心区。宗教核心区是 本项目重点实施的第一期工程，一期工程占地约20亩,用于建 造山门、钟楼、鼓楼、天王殿、大雄宝殿、观音殿、地藏王殿、

11、真武殿、财神殿、药师殿、金刚舍利塔、祈福塔、观堂等。以 佛教文化为主题，把宗教核心区的文化性、历史性、生态性、 休闲性的各大功能全方位的展现给世人。18寺庙修复建设项目申请报告第五章市场分析与营运一、客源市场分析近年来，某某接待旅游者逐年增长，根据某某市旅游统计 数据得知，某某旅游客源市场以国内游客为主，境外游客为辅。 从旅游接待人数、客源结构、消费结构等方面看，某某寺寺的 旅游潜力很大，但需要加强旅游区规划和基础设施建设，不断 开拓市场，加大宣传促销力度，实现游客量的快速增加。构建“和谐社会”、“五个某某”已成为某某发展社会、推动 各个行业快速发展的新的战略方针，某某寺具有博大的宗教文 化与

12、深厚的历史底蕴，具有广大的市场潜力空间，能够带来巨 大的市场收益。二、客源市场的定位（一）某某寺旅游区客源市场的定位战略根据某某寺的情况对本旅游区发展的预测，某某寺旅游区 客源市场定位为西南地区和长江沿线地区，某某及周边的主要 城市。在目前情况下，要以旅游区产品开发和基础设施完善为 突破口，通过丰富旅游产品，努力吸引更多的游客到某某寺旅 游区来，未来更要以某某旅游圈为依托，以特色旅游产品为龙 头，争创国家级A级旅游品牌，积极开拓市外和国外市场。（二）国内客源市场定位1、核心市场某某寺旅游区经常性消费群体主要是国内客源，其核心市 场是我国西南地区及全国地区，这是某某寺旅游区目前最重要 的客源市场

13、。在生活水平较高的长江、珠江三角洲地区，居民游客对旅 游认识很强，旅游消费能力较高，某某寺旅游区气候、自然环 境、文化、习俗与长江、珠江三角洲都存在显著的差异，开发 休闲度假、佛学文化类的旅游产品对喜好旅游，追求品位，引 领旅游时尚的长江、珠江三角洲居民来说具有极大的吸引力。 近几年，某某一直努力打造旅游精品，这一战略已经在全国以 及港澳台等地产生强大的辐射力量，休闲度假游、生态保健游、 运动健身游、宗教文化游、自驾车游、自助游、素食养生等各 种形式的发展与宣传，某某寺旅游区也将会成为旅游者游玩的 圣地。2、机会市场某某寺旅游区，国内客源的机会市场定位于本市和长江、 珠江三角洲以及其它省市。近

14、年来中国经济快速发展，人们20物质生活水平明显提高的同时拉动了精神消费，节假日观 光、休闲、度假、会议、宗教活动、健身等旅游需求与日剧增, 某某寺旅游区具有较高游览价值，借助长江旅游带和珠江三角 洲旅游圈以及某某和西南地区等著名的国家级旅游市场的辐射, 某某寺旅游区将能得到更多的客源补充，形成较大规模、相对 稳定的客源市场，配合某某市其他特色旅游组合，成为某某市 内最具有吸引力的旅游圣地之一。（三）海外客源市场定位1、核心市场某某寺旅游区海外客源的核心市场是港澳台地区。港澳台 地区的居民到某某探亲访友、旅游、经商的意识日益增强，且 港澳台居民出游率高、旅游消费能力强，而且随着某某经贸合 作的推

15、进和产业结构的提升，港澳台商来某某经商、旅游的人 数将逐步增长，港澳台游客将是最重要的海外客源市场；港澳 台市场对某某寺旅游区的佛学文化一定会有浓厚的兴趣。在经 济全球化的国际大背景下，某某寺要紧追时代步伐，不断完善 旅游和交通设施，提高旅游服务质量，力争吸引更多国外市场, 扩大市场占有额。2、基本市场近年来，亚洲及周边国家与某某的经济贸易日益频繁，经 济全球化进程不断加强，这为某某市的经济发展带来了极21好的机遇，将有力加快某某的旅游事业发展，某某寺旅游 区海外客源的基本市场是亚洲及周边的国家，不断完善旅游和社会的快速发展，人类的文明进步，城市的高速扩张，物 质生活及文化素质的普遍提高，使人

16、们的生活方式发生了质的 变化，在城市钢筋混凝土中激烈竞争生活的人们有了放松身心、 静心休闲，亲近自然的需求，旅游观光、宗教信仰、敬佛拜佛 已成为人们一种高雅的消费方式。在新的潮流下，发展宗教、 旅游及相关事业已成为一种促进社会和谐、经济可持续发展的 朝阳事业。佛教文化在人类文化发展和进步中独具不容忽视的地位， 弘扬佛教文化和发展佛教事业在一定范围内对政治、经济、道 德、文化和构建和谐社会，都可以起到积极的作用，佛教事业 的“不为自己求安乐，但愿众生得离苦”是大乘菩萨的行愿，也 是佛教事业的宗旨精神。国家提出宗教事业应在构建和谐社会 中发挥积极作用，佛教事业具有不可估量的意义和作用。某某寺历史悠

17、久，位于某某区某某镇某某村五社，该寺始 建于明初，兴于明清，上世纪五十年代寺庙建筑被毁。修复某 某寺，恢复其昔日荣光，既可充分体现党的宗教信仰自由政策, 满足广大信众的需求，促进地区社会和谐稳定和宗教文化事业 健康发展，又能将特色旅游开发、地方经济发展和农民群众脱 贫致富相结合，其社会效益和经济效益十分巨大。一、有利资源及条件 交通设施，提高旅游服务质量，以崭新的面貌和良好的旅游环 境吸引更多的外国游客。3、机会市场欧洲、美国、加拿大、大洋洲、南美洲、非洲及亚洲等国 是某某寺旅游区客源的机会市场。中国加入世贸组织后的发展 态势表明，中国旅游市场的巨大潜力，已经引起世界各旅游大 国和旅游跨国公司

18、的高度关注，随着中国与世界许多国家签定 的旅游合作备忘录和中国旅游市场的对外开放，外国资本、资 金、技术、管理模式将逐步进入中国，外国游客来华旅游人数 在逐年增长，这些因素都说明某某寺旅游区具有旅游发展的优 势，必将获得更多的发展机会，所以将欧洲、美国、加拿大、 大洋洲、南美洲、非洲及亚洲诸国纳入到未来的客源市场是极 其必要的。（四）客源市场组合1、中青年休闲度假市场中青年旅游市场是某某寺旅游区旅游市场开拓的主体，其 旅游偏好主要表现在休闲、度假和生态旅游，其原因与城市长 期高节奏的工作压力，城市的枯燥乏味有关，根据旅游者心里 表现调查得出，去优美、清新的自然环境中运动健身22的人群比例较高，

19、对佛学文化的旅游产品期望值最高，对 当地的美食和土特产兴趣较浓，这是当今中青年旅游者的一大 心理倾向。针对多数人的这一倾向心理，某某寺的接待设施必须是： 整洁、卫生、服务质量优良的星级设施，针对一部分人的山野 田园的心理，还可以推出素食养生游、生态观光游、寺庙客居 游、休闲健身游等。通过完善旅游接待设施，打造精品佛学场 所、发展素食养生、生态旅游观光等，真正把某某寺旅游区建 设成为游客心目中的游览圣地。2、银发旅游市场某某寺旅游区的的优质空气，对老年人的修身、养性和怡 情都有很强的吸引力。对于“银发市场的开发，是于自然风光 的基础上，开展保健、摄影、登山健体、宗教和观光等活动， 使老年人身心愉

20、快。3、自驾车旅游市场由于铁路、高速公路网的形成，某某已融入中固西部西南 地区的都市经济圈中，符合城市居民旅游圈的旅游半径，针对 自驾车旅游市场消费高，高端的完善配套设施，如公路、停车 场、居土楼等，以满足游客追求享受和舒适旅游的需求。23寺庙修复建设项目申请报告第六章项目建设一、项目建设的意义及重要性（一）改善当地宗教环境，促进佛教文化传播发展众所周知，佛教事业的“不为自己求安乐，但愿众生的离 苦”是大乘菩萨的行愿，也是佛教慈善事业的宗旨精神。佛教 慈善事业以它重视因果，慈悲济世、不为自己求安乐，但愿众 生得离苦精神，赢得了广大民众的信任和支持，在教富济贫、 解决民众疾苦，引发民众的仁爱慈悲

21、之心，提升伦理道德、和 谐社会各个阶层等方面更是有着不可替代的积极作用，因此在 当今时代应大力倡导佛教慈善事业。回顾中国佛教的发展历史，寺庙管理古已有之，源远流长, 绵延两千多年的丛林清规为寺庙的规范化管理奠定了坚实基础。 正是这些清规戒律的延续和传承，使寺院管理日趋规范，使中 国佛教得以流传并经久不衰。清规戒律的延续，寺院管理的发 展，也必须与时代发展相适应。进入21世纪，我国的佛教事 业得到前所未有的发展，目前，中国的佛教寺院，无论在规模、 社会影响力方面均达到较之从前更好的水平，然而，相当部分 的寺院在组织管理方面存在着滞后的遗憾。新形势下，加速寺 院的现代化进程和管理已经成为一个绕不开

22、的重要课题，在此 背景下，修复扩建某某寺，改善当地宗教环境，促进佛教文化 传播发展，其意义十分重大。（二）促进经济发展，带动当地繁荣、和谐稳定寺庙是僧人修学、住持、弘扬佛法的道场，是保存、发扬 佛教文化的场所，是僧人从事服务社会、造福人类活动的基地, 是联系团结国内外佛教徒的纽带。加强寺院规范化管理，既是 寺院自身发展的必然选择，也是时代发展对寺院管理的必然要 求。因此，寺院的发展和规范化管理必须与当今社会相适应， 必须与中国国情相结合，必须顺应时代发展的要求，必须经得 住市场经济的冲击。新形势下的寺院管理就是要从爱国爱教出 发，在提高自身素质的同时，做到与时俱进开拓创新。提倡文 明的宗教旅游

23、产业发展也是顺应时下市场经济大潮的要求，获 取经济效益的同时更应造福社会，使广大人民修身养性，宗教 文化事业源远流长。二、项目建设内容某某寺采用总体规划，分期建设的方式。总体规划建设为: 宗教场所区、素食养生园、生态旅游区。宗教场所区是本项目 重点建设的前期工程，前期工程占地约20亩，建筑总面积 25000平方米，建设内容为：山门、天王殿、钟楼、鼓楼、大 雄宝殿、观音殿、地藏王殿、真武殿、财神殿、药师殿、金刚 舍利塔、祈福殿、观堂等。前期工程完成并开放使用后，再根 据项目实际情况及市场需求进行后期建设，后期建设占地约 40亩，总建筑面积5000平方米。主要建设素食25养生园，生态旅游观光园等。

24、（一）门景建设某某寺景区建设将会别具一格，突出个性，并有自己鲜明 独特的风格和特征，脱离那种千寺一貌，单调重复的传统大众 模式，主推独特的宗教历史文化气息，从山门建设开始就要体 现这一原则。某某寺的大门不单等同于一座汉传佛教的大门，它必须风 格鲜明，包容性极强，美观大方、气派，是集建筑、雕刻、佛 教文化和艺术于一体的标志性建筑，它是某某寺的招牌和灵魂, 让游客未进大门就产生一个特殊、美好、震撼、联想的深刻印 象。（二）寺庙建设建设内容为：山门、天王殿、钟楼、鼓楼、大雄宝殿、观 音殿、地藏王殿、真武殿、财神殿、药师殿、金刚舍利塔、祈 福殿、观堂、道路、绿化、景观、水电、广场、停车场、及配 套辅助

25、设施等。建筑风格为隋唐仿古式群体建筑。（三）道路建设某某寺景区内主干道为等级匹配的旅游路。主干道必须具 有安全、畅通、快捷的交通功能，道路两旁种植奇花异草，安 装特色路灯，突出其靓丽、清新的景观特点。沿路绿化、26美化，设置中英文对照导游图、路牌、路灯，适当地点设 置灯饰、游客休息室、公共厕所。三、旅游环境建设（一）切实保护和优化旅游环境1、防止人为随意破坏公共设施。2、严格看护周边森林，避免人为破坏，保护旅游区的生 态环境。（二）管理好环境卫生随着旅游者的增多，旅游垃圾也必然增加。一方面要提示 旅游者不要乱丢乱吐，注意卫生，保护环境；同时要组织环保 工作者、志愿者及时收集、清理。（三）项目配

26、套基础设施建设1、给水排水该项目给水采用地表集水和多点位打井取水的方式。当地 地下水资源丰富，可充分利用，能满足项目建设和开放后用水。 排水按照国家规范标准，安全、无污染排放。2、电源27该地段高压线、农村电网完善，可根据项目的需要接入专 线并配备必要的变电设施，完全可满足项目建设和开放使用后 的需要。3、景观及绿化某某寺山高景远，四周绿色萦绕，具有得天独厚的绿色生 态资源，项目建成后将新增多处人文景点及景观。4、消防本项目是宗教场所的修复扩建工程，工程使用性质为宗教 遗址的固化、修复、扩建，局部地区按照地形建设相关宗教旅 游配套设施。防火分类及耐火等级为二级。5、节能总平面节能尽量减少硬化（

27、混凝土、石板等）地面，增加绿地。建 筑群的布置、建筑物的平面布置有利于自然通风、采光。给 排水节能选用节水型卫生洁具及配件。按用水部门分别设置水表进行计量收费。材料节能选用节能环保、耐用、抗压强的建筑材料等，保证宗教固 有遗址的再现及丰富。6、安全规划项目施工安全严格遵循国家建筑工程相关法律法规，包括 人员、机械、交通、水电、消防及原始植被、资源安全保28护等各方面的安全规划，保障施工安全并顺利竣工，以及 后续建成开放后一些更具体的安全规划。29寺庙修复建设项目申请报告第七章、安全系统规划某某寺旅游区是以古寺、金刚舍利塔与自然景观要素为主 要特点的旅游区。将来随着客流的增大，安全故然成为一项重

28、 要的问题，它对景区的健康发展、保障旅游者的生命与财产安 全有着重要的意义,所以旅游景区内必须有足够和尽可能充分 的安全保障措施,不仅要保护旅游者的安全，也要保护景区的 各种景观不受人为活动和自然灾害的破坏。一、防灾系统规划某某寺旅游区的自然灾害或灾害隐患主要有狂风暴雨天气、 山路交通、人为或自然原因引发的火灾、山区治安以及其它不 可预见因素引起的其它灾害等，针对这几种灾害情况必须分别 做好以下防范措施：（一）防风防雨各旅游路径特别是小径应随时保持通畅，遇大风和雷阵雨 天气应确保游人能迅速进入附近的建筑物内或安全处躲避。在 旅游路线的途中，科学合理的建立若干坚固的木质游亭和掩蔽 所，即可作为游

29、人小憩之处，又可以躲避风雨袭击。高处的观 景台应能抵抗大风的冲击，并加强对天气预报的掌握，遇恶劣 天气必须关闭旅游区。（二）防火和其他突发灾害杜绝人为火源，在植木密集处严禁使用明火，要做好严防 明火的相应保护措施，在景区内树木茂盛的地段，设立火灾警 示语牌，在人流集中的服务区和浏览区内的适当位置设立消防 水池、灭火器以及报警工具、电话等;成立景区突发事件管理 小组，由各部门的工作人员担任，对游区内其它管理人员要求 有应付突发事件的能力。二、安全系统规划整个旅游区的安全系统，必须在游客游览活动一开始便进 入运行的状态，其功能贯穿于游客旅游活动的全过程，即包括:游览前对游客旅行安全的提醒，期间的保

30、护及事故出现后 的急救行动。针对某某寺旅游区的自然环境、社会环境、基础 设施、旅游设施等，制定相关的安全保护措施，要明确如何运 作、运作主体、如何分工、责任落实、责任人是谁等环节。（一）安全预警提供旅游区当天和近几天的天气预报，天气突然恶化及31时发出警报;游客进入景区前，提醒游客应注意的安全事 故，包括可能出现的意外情况及其应对处理措施，应严格遵守 的安全条例及违反后的处罚等各项规章制度等。（二）安全保护在主要旅游景点要有医务人员值班;在酷暑季节免费发放 预防中暑的药品等，在各旅游点设立红十字箱，在旅游旺季， 在一些有危险隐患的区域如低洼处、山涧设立事故撤离指示牌, 在意外情况出现时知道在何

31、处能得到及时的援助。游客在参与 冒险性的旅游项目活动时，旅游区工作人员必须给予必要的指 导和保护，确保人身安全，对一些具有危险性的旅游项目，要 定时对相关器械进行检查，确保安全。某某寺地理位置得天独厚，生态环境较好，极目远眺，某 某全景尽收眼底，环境清幽，气候宜人，是诚心敬佛净心，休 养生息，旅游休闲的好去处。修复扩建某某寺将遵循顺应自然, 合理布局，以绿色生态为根本，因地制宜的原则，把某某寺打 造为“天人合一、人天感应”的佛门圣地；成立景点建设、管理 机构，采用先进的寺庙管理理念，使某某寺的有利资源得到最 好的开发和利用。二、实施方式4投入的善款。三、环境保护、消防措施环境保护:某某寺修复扩

32、建项目对原生态环境破坏极小， 项目建成投入使用后，我们将设置垃圾回收设施对垃圾进行回 收，餐饮食品加工所产生的有害废气，将安装排气管，经过滤 后再排放；对生活污水安装过滤回收装置，过滤回收后用于绿 化灌溉；对西净（卫生间）修建化粪池进行处理。同时，我们 还将大量培植人工森林，对景区内进行绿化，使景区内具备优 良的环境。（三）预防与急救遇有病人，在第一时间作出紧急处理，然后及时转送医院, 成立急救行动小组，遇重大安全事故时，可及时行动抢救。旅 游区的信息中心应与某某区及某某镇附近医院、公安等单位建 立急救联系关系，遇有灾难情况报警，可立即通知相关部门或 联合行动进行救援。（四）加强社会治安管理某

33、某寺旅游区是山区旅游区，要加强沿途的治安管理，32由所在的乡镇/街道办事处、村指定旅游安全管理人员并 配备相关器材进行专人巡逻。三、消防规划景区内的树木等是景区重要的景观基础，随着旅游开发的 逐渐深入，旅游配套设施的建立、游人的增加，林木火灾的可 能性将逐渐增加，需要有效的消防设施、消防体系，对消防也 将有较高的要求。原则上要防消结合，以防为主。（一）建立可行有效的消防队伍保障足够的经费，经常进行技能训练，落实责任地段，在 景区建立一支能够胜任景区消防任务的消防队伍和救援队伍。（二）配备必要的消防设施完善树林防火隔离通道，在规划景区游览道路的基础上， 按森林防火的要求完善隔离通道，以减小火势蔓

34、延的可能性和 利于灭火工作的展开，建设消防水池，结合景区地形，因地制 宜的修建规模不小于20立方米的消防水池。（三）消防设施的配备33随着景区建设的逐步推进，适时配备各种灭火器，修建取 水点，加强景区消防能力。四、安全管理人员的建立与培训为保护整个某某寺旅游区的安全运作及人身安全，安全方 面要有专门的资金、人力的投入，从而杜绝和减少有关安全事 故的发生。1、景区成立专门负责旅游安全的安全部，招聘有相关经 验的专业人员担任部门经理，配备一定数量的专职工作人员来 负责景区的安全工作。2、某某寺景区抽出专人，组成安全小分队，对整个景区 进行巡查，保证良好的社会治安环境和能及时发现问题。3、对这些安全

35、专业人员及业余人员要集中进行培训有关 安全知识，提高他们全方面的能力和素质。发展生态旅游是某 某寺周边地区居民的共同愿望，但资源的保护与社会发展二者 之间存在一定冲突，保护环境困扰着当地经济活动的开展，从 生态旅游产业发展本身来看，当地居民往往是生态旅游社会环 境的重要组成部分，通过生态环境教育、发展旅游经济以及吸 引外来投资、增加就业机会等方式来提高当地村民的积极性， 解决好景区内及周边社区居民的利益，增强对游客的亲和力， 使保护当地优良的生态环境成为当地社区的34自觉行动，从而保护当地的休闲度假旅游、生态旅游，朝 着健康、有组织的方向发展。五、注重宣传教育发挥品牌的感召作用，扩大旅游区的知

36、名度，某某寺生态 旅游要实现可持续发展，就必须重视宣传教育，即重视对旅游 者、旅游从业人员和当地居民的教育，使他们具有保护环境的 意识，遵守可持续发展的准则，明确自己承担的责任。宣传教 育的方式可采用阅读科普材料、实地讲解观摩、参观展览厅、 学术研讨会、会议交流等等，提高各界对各个景点的重新认识, 使其充分意识到原始的珍贵和文化的底蕴，引起外界对某某寺 旅游景点的关注，和游客对某某寺的青睐。加强主要客源地的 宣传，保证客源的数量。35寺庙修复建设项目申请报告第八章生态环境保护某某寺旅游区是以自然与佛学文化要素为特点的景区，生 态环境优良，但是如果不加以得当的保护，受到破坏以后，难 以恢复。所以

37、旅游活动的开发要严格以生态环境保育为前提， 合理控制游人数量及素质，以保护景区的生态环境。一、旅游环境容量测算（一）旅游区环境容量测算游客容量是指可持续利用前提下的合理容纳游人的数量， 本区的游客容量估算采用线容量、面容量相结合的办法提出。 计算结果见容量计算公式如下：N=LT/MS=LMN=OR：式中：S：瞬间游客环境容量N：年游客环境容量Q：日游客环境容量L：游线长（米）或景区面积T：日周转率（取1）M：人均面积500平方米R：每年可游览日数（取350天）整个旅游区的合理游客容量为每日1000人次，短期内可能 达不到这个指标，环境压力较小，但是景区发展成熟后，景区 建设达到一定规模后，游客

38、会逐渐增加，达到旅游容量的上限, 从而带来较大环境压力，在旅游区的发展前期，虽然景区没有 环境压力，但是在旅游区的局部地段及一些核心的旅游区，在 一定时段内可能达到最高的环境容量值，要合理分散游客，使 之合理分散在大景区的其它地段，减轻核心景区的环境压力。（二）主要聚集景点的容量估算为预测控制旅游区今后的游客规模和发展趋势，要求正确 预测交通、服务接待和基础工程设施的建设开发规模，进行景 区环境容量和游客人量分析是非常重要的，更重要的是为规划 中的游人量的控制、疏导提供依据。为确保分析预测的科学可 靠，本规划结合一定的规划现状，在进行风景空间环境容量分 析的基础上，得出旅游区游人规模的最终分析

39、预测结果，以保 证生态环境保护和旅游经济开发的协调一致。二、旅游环境保护37（一）保护区域的划分按照保护的重点内容，可分为四种类型。1、绝对保护区整个旅游区可分为不同的保护区。指旅游区的核心景观区 的景点及其周围环境的保护，保证景物视角完整和视廊空间不 受影响，构景空间和美感度较高的空间不得建与景物无关的建 筑，杜绝破坏和污染，保证景物完美与安全。2、特殊保护区指重要景点景物的保护，如建筑、山石、树木、碑刻等。 在周围划出一定范围，防止游人干扰破坏，防止建设性破坏。3、重点保护区指重点规划范围，不得建体量过大或风格与开发主题不协 调的建筑，注意环境的美化绿化，保证空气的洁净，噪声不得 超标等，

40、为游人提供安全、舒适的旅游、度假环境。主要指在 景区有人工建筑的地段及休闲度假设施的活动区。4、一般保护区指规划范围内，除以上三级保护区以外的其它区域。保护 区边界应与旅游区边界一致，景区内大力加强绿化建设，营造 优美的旅游环境，连接景观区的公路两侧，除留有必要的视廊 外，也应绿化，营造氛围，区内不得发展污染性工业等，应大 力发展绿色生态产业，为远期开发营造大环境。在本旅游区主 要景区以外的区域都为一般保护区，也是生态保38育区。（二）保护措施1、旅游资源的保护、水体保护保持景区内地表水的清洁，严禁景区、服务区污水、垃圾 的侵入，对塘坝、水潭内的乱石及杂物及时清理，服务区污水 严格处理排放。、

41、植被保护景区内的景树、奇花等进行特殊的保护，设立保护栏或堆 石护根，定期检查病虫害，严禁游客乱刻乱划乱写。成片的构 景植物应加以保护，禁止砍伐挖掘。、山石保护严禁在附近采石或建设妨碍景观的建筑，保护其前方无栏 阻的空间，有特殊功能的山石等，应予以特殊保护。2、旅游环境保护、大气环境目前景区大气环境清新，景色秀丽，可是随着旅游开发的 加剧，可能会带来一些大气环境的问题。主要景区的核心景区 内限制区外汽车的进入，尽量减少污染。、水环境水体不仅是重要的旅游资源，也是其他旅游的环境配套。39在某某寺旅游区内，由于没有河流，但有丰富的地下水系, 所以污水处理的问题是景区开发的难点与重点。本区水质污染 源

42、主要是素食馆、公厕等旅游服务设施的污水排放，因此，旅 游区应对污水进行科学净化处理，做到达标排放。如近期无处 理设施条件的也应用化粪池处理，采用隐蔽处排放。、视觉环境对游客视力所能及的范围内的林木、山石建筑加以保护， 如封山育林，禁止开山采石、严禁放牧等保护措施。建筑物体 要布局合理，色彩风格一致，与周边景观格调协调，墙面整洁、 无污垢，无乱堆、乱建、乱放现象。、绿化建设在游客活动区服务区等集中地带要搞好绿化建设，在各级 道路两侧，结合原始植被，进行人工化改造，建设一个良好的 视觉环境。三、制定某某寺旅游区保护条例（一）保护对某某寺旅游区资源制定保护措施，防止自然、人为灾害, 保护景观的完整性

43、。在某某寺旅游区从事旅游经营活动，必须有环境保护措施, 废水、废气和噪音的排放，必须符合国家标准。生产、40生活垃圾必须及时处理，不得随地堆放。禁止下列行为：禁止毁损建筑、古遗迹等人文景观以及公共设施；禁止葬 坟、砍柴、铲草皮、放牧、野外生火、烧灰、烧田埃，在建筑 物、岩石、竹木上刻划题字或者擅自张贴广告。（二）建设某某寺旅游区建设项目的施工单位，必须采用极有效的防 护措施，保护周围植被、景观和地貌；工程竣工后，应当及时 清理施工场地，恢复植被。41寺庙修复建设项目申请报告第九章开发建设与效益分析一、估算范围及依据某某寺旅游区旅游资源开发与保护规划投资估算包括主体 建筑、基础设施、环境保护设施

44、以及旅游区的安全管理和服务 设施。估算依据主要有：（一）道跨投资：参照交通部1996年颁布的公路工程预 算定额，并参考某某市近年建设同类项目的造价标准。（二）供电、给排水、电讯等工程投资。主要参考北硝区 相关部门的同类项目的造价标准。（三）生态环境保护与治理工程投资。主要参照某某区近 年人造林工程、生态保护工程、环境治理工程、生态能源建设 工程等同类项目的造价标准。（四）建筑工程投资：参照某某市建筑安装工程预算定 额，并结合某某市已建成的同类项目的造价标准确定。（五）预备费：仅计算基本预备费，按8%计。（六）铺底流动资金：按全部流动资金的30%计。二、旅游区近期及远期建设规划根据某某寺旅游区旅

45、游资源的特点，旅游开发的现状，旅 游区环境现状，拟定旅游区近期建设目标，使旅游区的环境保 护和服务接待体系初具规模。近期建设的重点放在以下几个方 面：消防措施产格消防设施的建设，狠抓消防措施，注重对 消防人员的培训，消防工作人员在上岗前必须接受消防安全知 识的培训及教育，增强消防意识，达到一级防火标准。四、效益评价经济效益:将某某寺建成某某区域性的佛教圣地，通过宗 教场所区佛教事业凝聚人气，带动旅游及素食养生产业的发展, 从而获取较好的经济效益。社会效益:某某寺修复扩建项目投资建设规模较大，无论 是在建设期或运营期，都能解决当地人员就业，带动地方佛教 事业及旅游产业的快速发展，促进社会和谐稳定

46、，使当地农民 尽快脱贫致富，提前进入小康生活。随着该项目的建成开放使 用，所产生的社会效益将十分巨大。5五、组织形式某某市某某区某某寺由某某寺根据中华人民共和国宗教 事务条例及某某市宗教事务条例的相关规定成立项目建 设和管理机构，负责项目建设和开放使用后的各项工作。六、编制条件和依据中华人民共和国城乡规划法；国家宗教事务条例；（一）某某寺前期项目的全部工程（二）改善旅游区的交通，提高游客的可进入性具体建设 项目：1、某某寺上下入口处专用公路约240M X 18M路面黑色 化工程，旅游服务区停车场。2、某某寺旅游区内的游览道路。（三）旅游区森林资源、区内生物多样性保护具体建设项目：1、森林“三防

47、”体系建设，封山育林；2、环境保护宣传标志建设；3、旅游厕所;6、垃圾处理设施；7、污水处理设施；8、生物多样性保护中心。（四）水电、电信建设43具体建设项目：1、20立方米水池建设；2、变电所建设；3、电缆铺设；4、通信电缆铺设；6、供电线架设；7、电话交换机；8、其它配套设施等。（五）旅游接待服务设施建设具体建设项目：1、服务区停车场：2、旅游接待处；3、餐饮设施；4、景点设施建设、健身场地；5、旅游区旅游景点建设与完善；6、其它与接待配套的设施建设等。三、社会效益分析旅游业是一个劳动、资源密集型的产业，从旅游区内各个 乡镇、街道办事处的经济基础、资源条件及劳动力素质情况来 看，选择以旅游为突破口，可以调整农村产业结构，带44动当地相关产业，特别是第三产业的发展，促进人们思想 观念的转变，促进区域环境的优化、美化与净化，对于某某寺 旅游区周边各乡镇、街道办事处脱贫致富、走上经济发展的快 速道路具有非常重要的战略意义。本项目的开发目的是为了在 某某区旅游业快速发展的关键时刻，充分利用某某寺旅游区生 态旅游资源和深奥隽永的佛学文化、民俗文化资源的优势，通 过慈善机构、慈善家投入建寺资金，大力发展某某寺旅游区的 旅游产业与文化，带动地方第三产