土地承包管理合同模板专业版(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0685土地承包管理合同模板专业版（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为一年，自一年月一日至一年 一月一日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以 维护彳寺合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并 归还甲方。五、承包金及交付方式1 .该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人巾-） bo2 .每年一月日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和

2、义务（一）甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理 利用。2 .按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包 金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同5 .按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6 .按本村村民用电价格收取乙方电费。7 .为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8 .在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务L按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经

3、营所承包的土 地。2 .享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3 .享受国家规定的优惠政策。4 .享有对公共设施的使用权。5 .乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6 .乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1 .在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同2 .转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3 .本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包

4、合同的约定行使 权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义 务。八、合同的变更和解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随 意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除 本合同。2 .在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更,都不得 因此而变更或解除本合同。3 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同 可以变更或解除，双方互不承当责任。4 .本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方 在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开 发利用的实际情况给予相应的补偿。5 .如甲方重复发包该地块或

5、擅自断电、断水、断路，致使乙方无 法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6 .本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同 期满前半年签订未来承包合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同九、违约责任1 .在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违 约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2 .乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 30日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。3 .本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包 后的承包

6、方造成损失的，甲方应承当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协 议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式一份，甲乙双方各一份。附：土地平面图发包方：（盖章）承包方：（签字）法定代表人：（签字）第12页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同签约日期：年月一日签约地点：土地承包管理合同模板三发包方（以下简称甲方）：法定代表人：职务： ：承包方（以简称乙方）： ：第一章总那么第一条根据

7、中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地 承包法及相关法律规定，为明确发包方与承包方的权利义务关系， 双方本着平等、自愿、有偿的原那么协商一致，签订本合同。第二章承包的土地、期限和承包金第二条甲方发包给乙方的地块位于* ,面积*亩。附图需经 甲、乙双方签字确认。第三条乙方依据本合同承包的土地，其地下资源、埋藏物均不在 土地承包范围内。第四条本合同项下的土地承包使用年限为30年，从*年*月*日起 到*年*月*日止。第13页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第五条乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金，该土地的承 包金为每年每亩元,每年共计承包金元人民币。第六条本

8、合同经双方签字后，乙方需于*年*月日前以现金形式向 甲方缴付*年全年的承包金元，自*年开始于当年的*月*日前支付当年 的全部土地承包金。第三章承包方的权利和义务第一节承包方的权利第七条乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织 经营和处置产品。第八条乙方有自主的用人权，但在同等条件下甲方的村民享有优 先录用权。第九条乙方承包的土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应 的补偿。第十条法律、行政法规规定的其他权利。第二节承包方的义务第十一条乙方必须维持土地的农业用途，不得用于非农业建设， 不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。第十二条乙方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永

9、久 性损害。第14页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 第十三条乙方必须按期如数缴纳承包金。第十四条乙方应按照有关规定缴纳各种税、费，包括国家规定的 其他费用。第十五条未经甲方同意乙方不得擅自转包该土地。第十六条乙方使用土地进行的一切活动都必须符合我国法律的规定，不得利用土地进行违法、犯罪活动，因此而产生的一切责任及 后果均由乙方自行承当。第十七条法律、行政法规规定的其他义务。第四章发包方的权利和义务第一节发包方的权利第十八条甲方有权监督乙方按照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。第十九条甲方有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。第二十条甲方有权按时如数向

10、乙方收取承包金。第二十一条法律、行政法规规定的其他权利。第二节发包方的义务第二十二条甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。第二十三条尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 正常的生产经营活动。第二十四条甲方有义务协调甲方村民与乙方之间产生的矛盾，如 因甲方村民的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的 直接损失。第二十五条法律、行政法规规定的其他义务。第五章合同的变更、解除和终止第二十六条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意 变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致

11、，达成书面协 议。第二十七条单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。第二十八条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化，严重影响到了一方的权益时，受影响的一方可以提出变更或解 除合同。第二十九条由于乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或 擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时，甲方有权解除合同，并 要求乙方承当违约责任。构成犯罪的，移送到司法机关依法处理。第三十条因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履 行，合同自动解除。第16页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第三十一条承包期满后，乙方返还的土地不

12、得降低原有的种植能 力。第三十二条承包期满，合同自行终止。第六章违约责任第三十三条甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全 履行合同的应负违约责任。第三十四条乙方不能按期缴纳承包金的，应承当违约责任，支付 当年租金5%的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。第三十五条乙方擅自改变土地用途或返还的土地不符合合同约定，乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。第三十六条甲方违反合同规定，应承当违约责任，给乙方造成经 济损失的，应赔偿直接损失。第三十七条甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商 或调解不成的，到甲方所在地人民法院提起诉讼。第七章附那么第三十八条本合同未尽事宜，一律按中华人

13、民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国土地管理法及 相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一致，作出补充规 定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第”页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第三十九条本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。第四十条本合同一式三份，合同双方各执一份，报东昌府区人民政府备案一份。发包方（甲方）：承包方（乙方）：住址：身份证号码：法定代理人：住址： ： ：签订时间：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第18页合同范本 | C

14、ONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同土地承包管理合同模板专业版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。土地承包管理合同模板一发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育 和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、 改善环境作用，促进经济开展，根据中华人民共和国土地管理法、 中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协 商

15、讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同， 共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村 一组面积 亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：东起：,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同西至：北至：南至：O附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1 .土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培 训、服务。2 .承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自一年一月一日至一年月 一日止。四、承包金及交付方式1 .该土地的承包金为每

16、亩每年人民币元，承包金每年共计人民币）Co2 .乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合人民币 元（大写人民币元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期 内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理 利用，并使乙方取得土地承包经营权。2 .按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承 包金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包

17、期间，如乙 方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可 证。4 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5 .按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6 .按本村村民用电价格收取乙方电费。7 .为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8 .在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如 因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，假设致使乙方遭受经济损 失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内 不受任何干扰。（二）乙方的权利和义务L按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土 合同范本 | CONTRACT TEMP

18、LATE 企业公民常用合同 地。2 .享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所 有权。3 .乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并 可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住 宿环境。4 .乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和 收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏, 所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当，与甲方无关。5 .乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设 施。6 .在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒 绝交纳除合同规定承包款外的任何其他国家规定之费用。7 .保护自

19、然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规 定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经 营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不 得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行 使权利和承当义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能 履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承当相应的责任。八、合同的变更和解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，

20、任何单位和个人不得随 意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除 本合同。2 .在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得 因此而变更或解除本合同。3 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均 不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早 采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商 减免承包款。4 .本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征 用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树 木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙 方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应

21、资本及人力，乙方有权获 得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5 .如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6 .本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同 期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承 包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还 给甲方。如合同期满时，承包地内的林木假设因未到达经济采伐期、或 因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至 林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延

22、长期的承包费由双 方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7 .本合同履行期间，即使以下情形发生改变，甲乙双方仍应按本 合同约定内容履行各自义务：(1)、甲方的负责人、经办人变更；(2)、甲方的名称改变、甲方别离或甲方与他方合并。8 .承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包 期内继续承包。九、违约责任1 .在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违 约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、 并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承 包费，并且解除此合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同2

23、.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承 包款，那么按应付未付局部的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方， 直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款, 那么视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不 清产生纠纷，致使合同全部或局部不能履行，那么视为甲方违约。3 .因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方 在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补 偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树 木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙 方。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，

24、由争议双方协商解决;协商不成，双 方同意向辽源（农用地、商住地、工业地）市仲裁委员会申请仲裁或依 法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协 议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式一份，甲乙双方各一份。附土地平面图 发包方（甲方）：（盖章）承包方（乙方）：（签合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 字）签约日期：年月一日签约地点：土地承包管理合同模板二发包方：村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方 将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据 中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关 法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签 订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于 乡村面积 亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起西至 北至南至 o附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式L土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植 和养殖。2.承包形式：个人承包经营。