建筑工程施工承包合同新(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0004建筑工程施工承包合同新（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同6 .工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力 确保工程进度。7 .治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗 殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。8 .但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方承当。五、其它.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份,具有同等法律效力,1 .本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺 陷责任期工作完成,乙方对内、外债务

2、结清完毕后自行失效。2 .合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日建筑工程施工承包合同范文3发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、 建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和老实信用的原那么,双方经协商一致订立本合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同第1条：工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容：，总建筑面积约平方米。1.4 承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安

3、全、 包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。第2条：承包范围乙方承包范围：2.1.1 按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有 关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、 规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工,具体 内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。2.1.2 未经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何局部分包或将 其承包的全部工程转包给第三方，否那么视为乙方违约，所造成的一切 损失由乙方承当。2.2 甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：221首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、 空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信

4、（包括宽带网）、电视、 电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 套工程的专业设备安装等工程由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承当配合施工的责任。2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：钢筋：水泥： 防水卷材：门窗： 第3条：工程质量标准工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。3.1 保修期自本工程竣工验收合格之日起计。第4条：保修期4.1本工程保修期为：基础工程及主体结构工程为设计年限。2、防水工程5年。3、管线设备工程2年。4、装修工程2年。5、缺陷

5、责任期：6个月。第5条：工期第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同5.1 总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工 程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工 期)。5.2 开工日期：年月日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理 公司下发的正式开工令为准。5.3 节点工期：5.4 合同文件中提及的工期,不包括劳动假日、公众假日和恶劣 天气日子。5.5 .如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接 通，障碍物未能清除，影响进场施工；(2)凡发包方负责供应的材料、设备、

6、成品或半成品未能保证施 工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；(3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改 变或由于施工无法进行的原因而影响进度；(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停 电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工；(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 影响施工；(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。5.5 承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣 工。5.6 因承包方

7、原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意 顺延的工期竣工的，承包方承当违约责任。第6条：承包方式6.1 本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风 险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。6.2 在施工期间，其它有需要由乙方承包施工的工程(合同外工程、 图纸会审变更局部和有关变更文件、资料及所包含的内容)，以甲方的 书面通知为准，相应费用、工期应经双方确认后调整。第7条：合同价工程款计价方式：7.1 付款方式：预付款：工程进度：工程结算款： 第8条：合同生效第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同合同订立时间：年月日。8.1 合同订立地点：

8、。8.2 本合同自双方签字并盖章后生效。8.3 本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律 效力。8.4 ：其它约定9.1 甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;假设乙方拖 欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间 的争议与甲方无关,甲方不承当任何责任。9.2 本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、 市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否 那么甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的 安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损 失和责任，概由乙方承当。9.3 乙方向甲方承诺按照本合

9、同约定进行施工、竣工并在质量保 修期内承当质量保修责任。9.4 甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款 及其他应当支付的款项。9.5 本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施

10、工合同建筑工程施工承包合同新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。建筑工程施工承包合同范文1甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑法及有关规定，为了 明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商 同意签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：光彩怡园第二期c、D栋。2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。二、工程承包方式及承包价格1、以包工包料形式按1269元/M包干结算（含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内）。2、包干

11、价格包括资料、各项检测及各项验收等费用（如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分 部工程验收等等）。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同三、工期: 开工日期：年月日，竣工日期年月日，总工期24个月。四、工程质量标准：合格工程。五、承包工程内容：1、基础工程：桩基础深度为10米。超深局部按实签证，（挖土方及护壁人工工资140元/m3 ,入岩、流砂单独签证，入岩按土方2 倍，流砂按土方3倍）。2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。（未包含内容见附表一）3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。4、外装修:按设计

12、施工图施工（含5+6+5中空双层钢化玻璃窗）,第一、二层干挂除外。5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰,楼地面不找平, 进户门不安装，室内所有门不安装。6、水电工程：水、电工程到户，预埋局部到位。7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。六、材料要求：I、钢材采用湘-钢和链钢。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同2、水泥米用金-雷和海-/Itto3、给水管采用现场确定（国标）4、排污及雨水管采用现场确定（国标）5、外墙砖采用现场确定45*95砖6、铝合金窗采用5 + 6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场

13、确定,规格_正品。七、双方职责: （一）甲方1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材 料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承当一切责任。甲乙 双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。2、甲方负责办理各项报建手续及费用（因报建手续不到位所引起 的行政职能部门处分）。3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。4、提交施工图捌套。5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。6、负责施工期间周边关系的协调。7、组织对工程竣工验收（包括各局部工程）、隐蔽工程签证、工 程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建

14、设工程施工合同 （二）乙方1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场 计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通, 保持安全文明施工。3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。（如转包第三方,甲方 有权收回，并终止合同）5、提供施工报建所需的证照和资料。6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。八、付款方式：1、按层付工程款（备注:每层完工后付工程款，基础不付工程款）。 主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付 工程款

15、25% ,竣工验收合格按平方造价付工程款5% ,资料备案到位 按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清5% 质保金。2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同九、履约金的交纳及返还方法：L合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整, 签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万,余款在 20个工作日内交剩余人民币贰佰万。2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还 履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。十、结算方式：1、以包干价加签证工程量结算。2

16、、包干建筑面积以房地局产权面积为准。3、在施工中有增减局部工程,按设计变更签证，结算按湖南省 2006建筑消耗定额计算，人工土建按62.5元/工日水电安装按62.5 元/工日，装饰装修按75.5元/工日，材料按市场价加采保费和运费。 按综合费用计取27%。（含税金及全部相关取费标准计取的全部费用）4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所 定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价6、材料基价见附表二十一、违约责任I、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 后每

17、延期一天，甲方按工程总造价的3予以处分,从工程款中扣除。2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立 即进行返工，其费用乙方自行承当:假设返工后还是达不到质量标准的, 那么自动退场，并赔偿甲方相应损失。3、乙方假设无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成局部施工 责任,视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方 交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方 已完成工程量的80%进行结算。4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天, 每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的 两倍（按当时的银行贷款利息）、钢管脚手架的租金。5

18、、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查， 审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理 由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金（按合同价 款1）,按银行同期贷款利息贰倍计取。6、竣工验收合格后,在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备 案资料（包括验收备案表），否那么按每延误一天处分5000元。7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负 责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙

19、双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日建筑工程施工承包合同范文2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方 改造附属工程的有关事宜,达成以下合同：一、工作内容宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉，刷乳胶漆，外墙刮腻子粉,刷外墙涂料, 挖排水沟土方，现浇混凝土散水排水沟,花池等各项工作内容，并满足 规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式L工程价款：宣传栏单价元。办公区域改造单价元。合计 元。2 .该建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、合同范本 | CONTRACT

20、 TEMPLATE 建设工程施工合同 工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3 .工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资，竣工验收合格，甲方一次性付清乙方工程款.三、材料与施工组织.砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。4 .机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工 人员,并保证满足甲方的工程进度要求。5 .组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与工程 部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利.甲方负责现场指导、协调。1 .甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。2 .工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方 有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。3 .乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如 在质量缺陷责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。4 .工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故,均由乙方自行负责。