保障性安居工程六运安置小区项目装配式说明.docx

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1、装配式说明1工程概况保障性安居工程六运安置小区工程位于茂名市信宜市东镇街道六运社区黄 泥塘，地块面积：15191.00平方米。计划建设总建筑面积约68626. 09平方米； 工程场址毗邻信宜市迎宾大道，附近1.5公里内有小学、中学，工程场址毗邻信宜 市迎宾大道，附近1.5公里内有小学、中学,有大型的农贸综合市场和超市等，配 套设施-应齐全，交通便利。共建设4栋住宅楼，其中广4#为装配式住宅。本工程的装配式建筑情况为:楼栋号实施装配式范围塔楼装配式计容面积|建筑物总高度1#标准层是11184.1668.42#标准层是11184. 1668.438标准层是12468. 575.44#标准层是124

2、68.575.42设计要求2.1,装配率计算依据，装配率等级计算依据：装配式建筑评价标准DBJT15-163-20191%#为装配式住宅，方案为毛坯交房，故装修局部暂不考虑装配式。4#装配率为52. 7%0其余各幢楼装配率均相似3设计依据政府有关主管部门对方案的批复文件；3. 2 建设单位提出的有关技术要求；3.3本工程采用国家现行有效的设计规范、规程、统一标准、标准图集及“住房与城乡建设部有关公告文件”进行设计，同时考虑工程实际情况，局部采用地区性 规范等作为设计依据。主要设计标准、规范及规程:国家标准、行业标准建筑抗庭设计规范（2016年版）GB 50011-2010装配式混凝上结构技术规

3、程JGJ 1-2014装配式混凝土建筑技术标准GB/T 51231-2016建筑结构荷载规范GB 50009-2012装配式混凝土建筑结构技术规程DBJ15-107-2016建筑抗震设计规范（2016年版）GB 50011-2010混凝土结构设计规范（2015年版）GB 50010-2010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2010混凝土结构工程施工规范GB 50666-2011混凝土结构工程施工质员验收规程GB 50201-2015钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355-2015组合结构设计规范JGJ 138-2016钢筋连接用灌浆套筒JGT 398-2012钢筋连接用套筒灌浆料JG

4、T 408-2013钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2010地方标准广东省标准高层建筑混凝土结构技术规程DBJ15-92-2021广东省标准装配式混凝土建筑深化设计技术规程DBJ 15-155-2019广东省标准装配式建筑评价标准DBJ T 15-163-2019广东省标准建筑结构荷载规范DBJ 15-101-2014参考图集装配式混凝土结构表示方法及例如（翦力墙结构）15G107-1装配式混凝土连接节点构造（楼盖楼梯,剪力墙）156310-12预制混凝土剪力墙外墙板15G365-1预制混凝土剪力墙内墙板15G365-2预制钢筋混凝土板式楼梯15G367-1桁架钢筋混凝土叠合板（60师

5、厚底板）15G366-1预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙15G368-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规那么和构造 详图16G101-r34主要装配式构件4.1采用装配式部品部件类型4#部品部件类型表楼层主体结构预制部品部件种类围护墙和内隔墙预制部品部件种类1层预制钢筋混凝土板式楼梯2-23 层桁架钢筋混凝土整合板、预制空调板、 预制钢筋混凝土板式楼梯、预制外墙板内隔墙：ALC轻质墙板屋面层桁架钢筋混凝土叠合板出屋面桁架钢筋混凝土叠合板4. 24#装配式计算5. 2.1 4#装配率计算4#楼装配式建筑评分表评价项评价要求评价分 值最低分值实际应用比例实 际 分 值01：主体结构（50

6、 分）Ola柱、支撑、承重墙、延性墙板 等竖向构件35%4 比例 480%2030*200%00.1b梁、板、楼梯、阳台、空调板 等构件70%勺比例80%1020*78.50%18.502：围护墙 和内隔墙 （20 分）cu非承重围护墙非砌筑比例280%510100%502b围护墙与保温、隔热、装饰集 成一体化50%4 比例 480%2-5*0%0Che内隔墙非砌筑比例250%5100%502d内隔墙与管线、装修集成一体 化50%4比例80%2-5*0%0Cb：装修和 设备管线 （30 分）Cbs全装修660%603b干式工法楼面、地面比例270%60%0Cbc集成厨房70%4 比例 40%3

7、6*0%4.403d集成卫生间70%4 比例 490%36*0%303e管线别离50%4 比例 470%4-6*0%0Qs：细化项（22 分）051Qsia主体结构竖向 构件细化项5%W 比例35%7-10*0%0Qsib预制外墙板5%比例W15%710*9.5%8.3052围护墙和内隔墙细化项围护墙与保温、 隔热集成一体 化50%4 比例 480%12.5*0%0内隔墙与管线 集成一体化50%4 比例 480%12.5*0%0053装修和设备管线细化项干式工法楼面、 地面50%4比例V70%12*0%0集成厨房50%4比例V70%11.5*0%0集成卫生间50%4比例V70%11.5*0%0

8、管线别离30%4比例V50%12*W30%0Qg：鼓励项（8分）061标准化设计 鼓励项平面布置标准化11预制构件与部 品标准化10节点标准化11062绿色与信息 化应用鼓励 项绿色建筑取得绿色建筑 评价1星0.50取得绿色建筑 评价2星10取得绿色建筑 评价3星1.50BIM应用满足运营、维护 阶段应用要求10智能化应用0.50.5063施工与管理 鼓励项绿色施工绿色施工评价 为合格10绿色施工评价 为优良1.50工程总承包一家单位/联合 体单位0.50(1)本工程主体结构采用预制部品部件种类本工程4#主体结构采用预制部品部件种类有桁架钢筋混凝土叠合板、预制钢筋混 凝土板式楼梯、预制空调板、

9、预制外墙板,共4种。(2)本工程围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类本工程4#围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类有铝膜现浇围护墙非砌筑、ALC 轻质条板(内墙)，共2种。(3)本工程装修与设备管线采用的措施本工程4#采用装修与设备管线的措施是全装修、集成厨房、集成卫生间、，共3种。(4)本工程采用鼓励项的措施本工程采用鼓励项的措施是 平面布置标准化、节点标准化，共2种。(5)标准层装配率计算依据按照广东省装配式建筑评价标准DBJ/T 15163-2019关于装配率计算的相关方法。结论根据广东省标准装配式建筑评价标准(DBJ/T 15-163-2019),信宜市保障性安居工程六运安置小区工程装配率计算如下：(I) 4#：P=(Q1+Q2+Q3+Q5) / (100-Q4) X 100%l+Q6/100X 100%1= 52.7%