房地产交易合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0093房地产交易合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同房地产交易合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：卖方（以下简称甲方）：身份证号：住所：邮编：电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：住所：邮编：电话：甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及相关法律、法规和北京市

2、有关规定，在平等、自 愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方自愿将座落于 产权登记建筑面积共合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 平方米室厅厨卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式1 .甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人 民币 元整（大写一佰拾一万一仟一佰拾一元整）。2 .上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：（1 ）甲、乙双方共同到房地产交易服务中心（以下简称交易中心）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交 易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产 价款于甲方。（2 ）乙方于年 月

3、日前向甲方付清房产价款。（3 ）乙方于前向甲方支付人民币 元督大写人民币）；剩余房产价款人民币 元（大写人民币），均由乙方前支付给甲方。（4 ）其他方式：.3.乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起日内，共同到房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下 之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一 方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第四条税费分担1 .本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一 切税费均由甲方负责交纳。2 .本合同签订之后，本协议第一条

4、项下之房产所发生的转移过 户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由 负担。3 .其他：.第五条甲方应于 前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。第六条违约责任1 .因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过 户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2 .甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产， 每逾期一日按房价款总额的 计算违约金给付乙方。逾期超过日时,乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价 款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。3 .乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价 款总额的计算违约金给付于

5、甲方。逾期超过 日时，甲方有权解除本合同。解约时,乙方应支付 元的违约金给付甲方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同4 .甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设 定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影 响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5 .甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收 的款项，并付违约金人民币给乙方。第七条其他1 .因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全 部款项，本合同解除。2 .本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3 .本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交房屋土地管理局壹份。卖方（以下简称甲方）：身份证号：住所：邮编：电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：住所：企业公民常用合同邮编：电话：年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE