城镇贫困群众廉租住房申报审核工作方案.docx

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1、城镇贫困群众廉租住房申报审核工作方案根据关于印发城镇脱贫解困工作职责和议事规那么等 文件的通知精神，为进一步做好城镇贫困群众的住房保障 工作，制定本工作方案。一、申请范围*花园3个办事处辖区范围内且符合条件未享受住房保 障的城镇特困人员、城镇最低生活保障对象、支出型贫困低 收入家庭（以下简称“城镇贫困群众家庭”）。二、申请条件1 .申请家庭在市区无住房或人均住房建筑面积低于10 平方米（含）；2 .经民政部门认定的城镇特困人员、城镇最低生活保障 对象、支出型贫困低收入家庭；3 .申请家庭有一人以上拥有雄石、东门和花园3个办事 处城镇户籍；4 .申请家庭成员包括申请人，配偶、未成年子女及已成 年

2、单身子女。男年满28周岁、女年满26周岁的未婚子女可 随父母一同申请，也可单独申请，年龄计算时间截止到2022 年12月31日。父母或子女在市区有两套（含）以上住房且人均住房建 筑面积在35平方米以上的，不得申请廉租住房。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭 成员作为申请人。家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或 抚养关系。离异家庭子女凭离婚协议书，法院调解书或法院 判决书随同生活的父母一方申请。三、申请方法（一）公告1 .公告方式：电视、报刊、网络、社区张贴的公告。2 .公告时间：2021年12月15日起。（二）申请时间申请时间：2021年12月20日至2023年1月19日止。（三）

3、申请审核程序.个人申请（2021年12月20日至2023年1月19日）。本次申请采取集中统一的申报方式进行，符合条件的申 请人在规定的时间内提出申请。申请人在申请时间内到居住 地社区领取公共租赁住房（廉租住房）申请书，并提供 以下相关材料：（1）公共租赁住房（廉租住房）申请书；（2）身份证、婚姻证明、户口本的原件及复印件；（3）民政部门核发的城镇特困人员，城镇最低生活保 障对象、支出型贫困低收入家庭证明材料；.居委会初审、公示（2023年2月9日至2023年2月24 日）。居委会对申报材料进行初审，申报材料齐全且符合要求 的，应当及时受理，并做好登记。申报材料不齐全或者不符 合要求的，居委会应

4、在2个工作日内告知申请人需要补正的 内容和材料。社区对申请家庭情况进行调查核实后张榜公示 7天（2023年2月18日一2023年2月24日），申报情况属 实、公示无异议的，将申报材料整理归档报街办。3 .街道办事办复核（2023年2月25日至2023年3月 10 日）。街道办事办或镇政府组织人员对居委会报送材料再次 调查核实，将通过审核的申报家庭相关信息建立电子档案, 由经办人和单位负责人签字并加盖公章后报市保障性住房 工作小组办公室。4 .市保障性住房工作小组办公室复审、公示（2023年 3月11日至2023年4月3日）。市保障性住房工作小组办公室组织相关部门对申报家 庭的收入和所报材料的完

5、整性、规范性进行检查、复核、确 认后张榜公示7天（3月28日4月3日），将申报情况属 实、无异议的办理入住手续。市政府组织不动产、房管、自然资源、民政、公安、社 保、公积金等部门重点对申报家庭的住房登记、婚姻登记、 低保享受、户籍变更、车辆登记、工商登记、社保缴存、公 积金缴存等情况进行核查确认。对申报属实的家庭经报纸、 网站公示7天（4月24日一4月30日）无异议后，确定符 合申请廉租住房条件的家庭。对符合承租廉租住房条件的城镇贫困群主家庭实行轮 候配租制度。符合廉租住房申报条件的轮候家庭轮候期间可 享受廉租住房租赁补贴。四、住房情况认定住房情况的认定按照市政府办公室关于印发低收入城 市住房

6、困难家庭摸底调查实施方案的通知.家庭成员名下的私有房屋、私有农房、租住公房。1 .已签订交易合同未办理产权证商品房、二手房、房改 房、经济适用住房、集资房等。2 .其他形式拥有的自有住房。因离婚、继承、出售、赠与以及履行债权等原因，将家 庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的（确因家庭成员 重大疾病而变卖房产治病的除外），均需计算住房面积。居 住地系非户籍地的家庭需户籍所在地出具住房情况证明。五、租金标准*小区廉租住房租金价格为1.05元/平方米月；小区 廉租住房租金价格为1.2元/平方米月，小区廉租住房租 金价格为1. 1元/平方米月；小区廉租住房租金价格为1. 1 元/平方米月；城镇贫困群

7、众家庭租住廉租住房减免30%o六、职责分工（一）街道办事处负责通过书面审查、入户调查、信息 查证、邻里访问以及信函索证等方式，对申请人收入、资产、 住房状况进行调查核实。（二）自然资源部门负责对申请人及共同申请的家庭成 员自有房产（包括店面、车位、写字楼等非住宅）和现住房 状况、房产上市交易等情况进行审核。（三）房管部门负责对申请人及共同申请人的家庭成员 办理商品房合同备案，享受过房改和住房保障优惠政策等情 况进行审核。（四）民政部门负责对申请人及共同申请人低保、特困 供养等社会救助享受情况及婚姻登记情况进行审核。（五）公安负责对申请人及共同申请人的家庭成员的私 用小车、户籍登记变更等情况进行

8、审核。（六）工商部门负责对申请人及共同申请人的家庭成员 的个体工商登记或投资办企业等情况进行审核。（七）社保部门负责对申请人及共同申请人的家庭成员 社会保险交纳情况进行审核。（A）住房公积金管理中心负责对申请人及共同申请人 的家庭成员公积金缴存情况进行审核。七、工作要求（一）加大宣传力度，确保此次申请工作家喻户晓。报 社、电视台和社区宣传好这次保障性住房申报审核工作的目 的和意义，将相关政策和法规普及，做到深入人心、家喻户 晓。宣传材料及公告由市房管局负责提供。（二）加强对各责任单位的相关工作人员进行业务培训, 理解申报审批表的相关指标含义，掌握申报审核工作流程， 了解相关政策以及调查工作技巧

9、，确保申报工作顺利开展。（三）加强纸质档案整理和电子数据上报，确保上报基 础信息准确完整。居委会、申请人所在单位将符合条件家庭 的纸质材料整理归档，并将申报基本信息按统一的格式建立 电子数据，把纸质材料和电子数据一同上报给办事处。办事 处对申报材料质量进行把关，最后将符合条件的纸质和电子 数据报市保障性住房工作小组办公室。市保障性住房工作小 组办公室将汇总后的数据反应到民政、公安、工商、社保、 公积金等部门。（四）各部门、各单位应严格按照相关规定做好此次申 报审核工作，对以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手 段通过申报审核，由相关部门取消其资格并予以公示，对出 具虚假证明的组织和个人，依法追究相关责任人员的责任。