回迁房买卖协议合同的内容.docx

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1、回迁房买卖协议合同的内 容回迁房买卖协议合同的内容（精选14篇）回迁房买卖协议合同的内容篇1回迁房买卖协议合同的内容甲方（出让方）：乙方（买受方）：证明人：甲方在 小区有一套回迁楼（包括楼上阁楼、十平仓房），具体房屋编号为：号楼单元 层东门,面积为 平方米，门牌 号，仓房号由介绍，乙方同意购买甲第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中 发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条、双方约定的其他事项：出卖方:购买方:电话：电话：日期：年一月回迁房买卖协议合同的内容篇4出卖人（甲方）买受人（乙方

2、）根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼 房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反 悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处 于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售 的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋 平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置 具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面 积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。4、乙方在挑完号选择好房

3、屋的楼层及位置后，支付 给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付 三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如 果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议， 甲方应当退还已支付的酬谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直 接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要 甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同, 以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。 乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲 方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延 误，致使影

4、响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由 甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋 产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲 方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无 故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约, 除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应 当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任1可 一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解 决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份,双方各执T分为凭。12、本协议自双方签

5、字之日起生效。甲方乙方年月日回迁房买卖协议合同的内容篇5卖方：甲方买方：乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如 下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙 方购房定金人民币（大写）。1、房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：03、该房屋的土地使用权取得方式V:出让、划拨本合同一经签订，该房屋占 用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币()元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款；2、于前，支付

6、甲方房款;三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方 使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清 结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业 管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方 验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、 状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无可 隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、 设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任可异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。回迁房买卖协议合同的内容篇6出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

7、向甲方购买 房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼 房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反 悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处 于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的 价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋 平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具 体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积 另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付 给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付 三分之一；基余的待楼房交

8、付后一日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段,乙方有权利解除该协议， 甲方应当退还已支付的酬谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直 接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要 甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同， 以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需 要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方 的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的， 由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋

9、 产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲 方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无 故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约, 除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应 当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任1可 一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解 决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。12、本协议一式两份,双方各执T分为凭。13、本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：方回迁楼（包括），经甲乙双方充分协商本着自愿的原则达 成以下协议，具体内容如下

10、：第一条经甲乙双方协商，乙方 万元人民币向甲 方购买该回迁楼（包括楼上阁楼、十平仓房）。第二条乙方须在 年 月 日前向 甲方支付定金人民币 元及购房款 万元， 之后乙方须在 年 月 日前向甲方支 付剩余房款人民币 万元;如果乙方未能在年 月 日前向甲方支付全部房款， 则视为乙方违约，元定金归甲方所有，甲方退回其余房款。 如果甲方违约，应退回定金元及所有房款，并赔付乙方）Lo第三条在开发商向房产部门办理房照和土地使用证 时，甲乙双方应一同办理。甲方取得房照和土地使用证后, 须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续及土 地使用证过户手续。签字日期：年一月一日回迁房买卖协议合同的内容篇7出卖人

11、：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙 双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房 屋买卖协议，共同遵守。一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人 民币（大写）万元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房 款;甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给 乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无 他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有 纠葛，影响乙方

12、权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿 乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质 量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办 理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于 房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第 一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即 协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于 年月底 前协助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力 协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使 乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的

13、一切税收、 费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书 费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签 订本合同后不得W房屋另行转让给他人，如若违约本约定 应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违 约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总 价款20%的违约金。十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易， 并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继 承权与使用权。十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商 解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法 律

14、效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法 院。十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十四、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：身份证号：通信地址：电话：乙方（签字）：身份证号：通信地址：电话：身份证号：通信地址：回迁房买卖协议合同的内容篇8甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成 本协议内容如下：一、甲方在年 月日购买了村村民的回迁楼房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出 售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购 买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议 等原件交付给乙方。二、卖方的房产是村拆迁协

15、议分得房产中的三楼以下 房产，建筑面积约 平方米。三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写） 元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方 签订的.卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得 反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份， 双方各持Th甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日回迁房买卖协议合同的内容篇9房屋买卖合同卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共 和国城市房地产管理法及其他有关法律、法

16、规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋情况乙方同意购买甲方所有的坐落于 的 房产,该房屋使用面积平方米，建筑面积一平方米， 户型为三室两厅两卫，精装修，买卖双方均清楚该房屋产 权及面积现状，并确认该房屋是在房产证、土地证未办理 的情况下以现状出售；如实测面积与合同约定面积不符， 以合同约定使用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地 使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一 并转让。第二条房屋产权及具体状况的承诺1、此房为拆迁房，现无房产证，无法到房地局交易, 经协商甲方自愿转让给乙方，甲方保证已如实陈述上述

17、房 屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追 索，由此产生的责任和后果由甲方一并承担，且当许可办 理产权时，甲方必须无条件的配合乙方办理房屋产权过户 手续给乙方、2、甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成 该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应 支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。3、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施 设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附 属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。4、甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接 完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰 装修保持良好的状况。5、在房屋交付

18、日以前发生的物业管理费、供暖、水、 电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方承担，交付 日以后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴 纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房 屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修 资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分 之五的违约金。第三条、成交价格及付款方式上述房产的交易价格为：X元，单价：人民币X元/ 平方米。总价：人民币X元整（大写：一佰拾一 万一仟一佰拾一元整）。按套计算，甲方不得再 以任何形式追加。第四条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权 归乙方所有。双方应该共同遵守，甲方不得以彳引可理由反 悔，不

19、得再对该房屋主张彳到可的权利。如果甲方违约，除 了退还乙方交付的所有购房款和利息及有关费用外，还须 支付十万元的违约金，之后该回迁房产权仍然归甲方所 有。如果乙方违约，甲方在扣除十万元违约金后将其余房 款退还乙方。第五条甲方接收该回迁房时，收到T分回迁入户通 知单。开具时间为 年 月日，安 置地址为 建筑面积 m2。在乙方 向甲方支付完全部房款当日，甲方应所有收据转交给乙 方。在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方须将该回 迁入户通知单交给乙方保管。第六条本协议共一页;本协 议一式三份，甲乙双方各执行T分，证明人各执一份。甲方签字：甲方配偶签字：甲方身份证号:甲方配偶身份证号码：因本合同签署前，

20、乙方已向甲方支付购房定金人民币元整（大写：X元整），购房定金支付方式为。 本次还需支付剩余全部尾款X元整（大写：X元整），尾 款支付时间为合同签署后天内，尾款支付方式为乙方向甲 方XX银行账户（户名：，账号：）转账X元整（大写： X元整），银行转账凭证即为交易凭据。第四条房屋的交付和验收甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后日内 将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项 手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装 修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气 表的读数，并交接附件一中所列物品；2、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、燃气卡及物业费用在交房前全部缴清;3

21、、移交该房屋房门钥匙;4、甲方于合同签署当日将该房屋房产所有购房资料 原件包括但不仅限于：等合同文书和权力凭证及房屋相关的资料和物品等 正式交付乙方5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交 接完成。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情 况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上书房屋的占 有、使用、收益、处置权归乙方所有。第五条、该房屋内物品情况经甲乙双方协商，结果如 下：1、房屋内无法拆装的电器、装修均归乙方所有（油 烟机、燃气灶、热水器、淋浴电器、马桶（2个）、梳妆 台、洗手池、餐桌椅（1套）、空调（2台）电视柜、衣 柜、窗帘等等）;2、将洗衣机

22、、冰箱、电视、床（3张），餐桌（小） 以及房屋内个人衣物备品等自行带走；3、第六条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按本合同第四条约定的期限和 条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。1、逾期在15日之内，自第四条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付 已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之 日起3日内向乙方支付违约金，合同继续履行；2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的， 甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款， 并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。二、逾期付款责任乙方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定

23、处理：1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次 日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付 逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日 起3日内向甲方支付违约金，合同继续履行;2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除 合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照 逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方 全部已付款。第七条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗 力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照 约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人， 并自不可抗力事件结束之日起10日内向另一方当事人提 供证明。上述房屋

24、风险责任自该房屋验收交接完成之日起 转移给乙方。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决才办商不成 的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据 具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签 订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当 采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等 法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有 同等法律效力。第十条、本协议全文共三页，一式两份，甲乙双方各 执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。卖方（甲方）买方（乙方）身份证号码：身份证号码:（甲方配偶）身份证号码：年 月日年

25、月日回迁房买卖协议合同的内容 篇10出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼 房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反 悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处 于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的 价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋 平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的 楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的 楼

26、房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的 酬谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付 给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付 三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如 果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议， 甲方应当退还已支付的酬谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直 接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要 甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同， 以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的

27、需要，甲 方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延 误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由 甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋 产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲 方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无 故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约， 除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应 当支付 元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任可 一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约 金。10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人

28、民法院起诉。11、本协议一式两份，双方各执T分为凭。12、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年 月 日回迁房买卖协议合同的内容篇11买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合 同。下面是小编整理的几篇关于回迁房的买卖合同范本， 欢迎阅读参考。回迁房买卖合同一 出卖人：薛、谢（以下简称甲方）买受人：王、马（以下简称乙方）根据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法 及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经 过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。时间：时间：乙方签字：证明人签字： 乙方身份证号码：时间：时间：回迁房买卖协议合同的内容篇2甲方：乙方

29、：鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所 签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿, 但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得 房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国民 法通则、合同法、房屋买卖管理条例等相关法 律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新内，建筑面积 为71.94平方米的14321号自有楼房,出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人 民币10.5万元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房 款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。 双方应该同时为 对方出具相应的收到凭证。四、甲方保证其

30、出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无 他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并 赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质 量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方 关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该 尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协 助乙方办理产权过户手续。 除客观原因不能办理外， 甲方应该于年一月底前协助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力 协助。

31、如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因 而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、 费用，概由甲方负责。 因签订本协议所发生的过户登 记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。 其 他税费按有关法律规定,各自承担。九、本协议签订后，双方应该共同遵守。 如违约， 违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋 总价款20%的违约金。十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解 决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十二、本协议自双方签字之日

32、起生效。甲方（签字）乙方（签字）回迁房买卖合同二卖方：（以下简称甲方） 买方：（以下简称乙方）根据民法典、中华人民共和国一市房地产管理法及相关法律、法 规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自 愿达成以下协议，以资共同信守执行。一、甲方承诺并自愿将坐落于 省市区小区栋 室，建筑面积为疔（平方米），使用面积nf （平方米）自有 回迁楼房，出售给乙方。 乙方取得房屋后,甲方不得 以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价 款20%的违约金。二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人 民币）：元平方米;总价：。三、双方约定，乙方分三次付清房款。 本协议签 订之日起至年一月日，

33、乙方付给甲方首付款（含定金） 大写：（小写：）,甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁 安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙 方。 双方应当为对方出具相应的凭证。 乙方在 年 月 日前向甲方支付（第二次）房款万元剩余房款万元在房产证办理完毕 日内支付给甲方。 乙方每次付给甲方房款均以银 行卡转账进行，甲方声明以下作为本次XX银行账户：户 名：开户行：账号：四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其 本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的39才氐押、担保或其他任何形式的他项权利。 且无其他纠纷。 乙方买受后，如该房屋产权有纠葛， 影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方

34、因 此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质 量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办 理产权登记手续，对此乙方完全知晓。 乙方同意甲方 关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后， 应立即协助乙方办理产权过户手续。 如届时该房屋存 在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全 部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所 有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）直接 办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则

35、办理费用由 甲方承担，过户费用由乙方承担，且甲方应当无条件协助 乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事 宜后，应 及时通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切与之有关的 资料。 不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为 违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭 受损失的，由甲方承担赔偿责任。八、甲方承诺在合同签订之日起年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房 产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付 的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。 如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内 办理。

36、九、合同签订生效后,房屋升值与甲方无关，乙方享 有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应 缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。十一、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反 悔，不得再对该房屋主张告可权利。 如果甲方违约， 除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的 20%的违约金。 十二、本协议签订后,双方应该共同遵守。 如违约, 违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋 总价款20%的违约金。 十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承 诺的65平米，所产生的面积差，甲方

37、应按照5000元平 方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利 息。 十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并 且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承 权与使用权。 十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解 决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律 效力。 协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人 民法院。六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于 房屋所在地社居委备案留存。甲方（签字）乙方（签字）: 身份证号：身份证号通信地址：通信地址：电话：电 话：一日期：日期：（法定继承人意见签

38、字）：第三方（律师）（签字）：身份证号：身份证号通信地 址：通信地址：电话：电话：一日期：日期回迁房买卖协议合同的内容篇12卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋 买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯 塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以 及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万 伍仟元整(65000.00元)。购买安置房价格以政府出台的为 准，挂户房拆迁后政府安

39、置房房屋一切费用由乙方支付。三、所有拆迁补偿均属乙方拥有。四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆 迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面 积支付安置房房款。安置房领取时，甲方需将安置房房屋 钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。五、甲方必须保证其出卖给乙方的安置房，产权为交 易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产所有权，乙 方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应该及时办理产权 登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方 在了解到能办理产权过户手续时。通知甲方立即协助办理 房屋产权过户,甲乙双方应遵守国家房地产政

40、策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易 税费由乙方承担。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力 协助乙方。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因 而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、双方签订本合同后，双方应该共同遵守。甲方不 得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约 本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款 50%的违约金给乙方。九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违 约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积，价款。二、付款方式：三、付款时间：四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于

41、 无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时， 甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支 付给乙方违约金伍万元整。并应支付乙方为办理房屋过户 手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、 财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住 手续。如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金 伍万元整。六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解 除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲 方造成的损失。十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商 解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有

42、同等法 律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法 院仲裁。十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。附双方 身份证复印件。十三、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：电话：电话：年月日年月曰附件：双方身份证复印件回迁房买卖协议合同的内容 篇13甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规 定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回 迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋 买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系滁州市定远县镇村村民，因拆迁安 置，甲方将【滁州市定远县小区名称（具体地址）栋单元 室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方,并将该房产

43、相关证件同时出卖给乙方。第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完 整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无 效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失损失计算方 法为（两者按高者计算）:购房款的100%=损失，（争 议时市场评估价格一协议价格）x200%=损失。乙方承诺 并保证：将全面履行本合同项下义务。乙方不得以任何理 由退房,如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲 方不承担其他任何费用。丙方承诺并保证：对甲方就本合 同项下义务及违约责任承担连带担保责任。第三条、甲方在乙方付清80%房款起即刻将上述房屋 交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同 时转让（含上述房屋

44、包括附属设备）;双方约定，本协议项下 房产总价款为人民币元，大写元整。本协议订立生效后, 任何一方不得以任何借口调整价格;甲方同时将房屋钥匙、 房屋产权证明原件（回迁安置材料等）、身份证复印件、夫 妻结婚证复印件交付给乙方;同时双方应该同时为对方出 具相应的收到凭证。第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款 的80%，甲方向乙方出具该部分房款的收条，待甲方协助 乙方成功办理好房屋产权证、土地使用证等房屋产权相关 证明时乙方向甲方支付余下的20%房款，同时甲方向乙方 出具该部分房款的收条，乙方向甲方支付购房款后如甲方 以任何理由毁约需向乙方退还已付购房款并支付全额房 款100%违约金。乙方

45、向甲方付款以银行转账方式至以下 账户：户名：；账号：；开户行：。第五条、甲方在乙方付清80%购房款交房当日将水 费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清;付清购 房款起之日起10个工作日内协助乙方将水、电、气、物 业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝配合和拖延 视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔 偿遵循第二条条款。第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地 使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方 办理相关事宜;甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为 交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系; 因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权 债

46、务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理， 并赔偿乙方因此而受到的经济损失;甲方退还乙方全部房 款，同时支付违约金，具体赔偿遵循第二条条款。第七条、甲方应积极配合争取能在产权证办理前直接 将房屋所有人更改为乙方名字如乙方不能与开发商（拆迁 办或政府部门）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证 书，则办理费用由甲方承担，过户产生费用由甲方承担， 且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，提供一切与之 有关的资料;甲方不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲 方为违约，赔偿遵循第二条条款，乙方保留追诉权;如因甲 方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失 的，由甲方负赔偿责任;甲乙双方应遵守

47、国家房地产政策、 法规,并按规定缴纳在办理房地产证书时所需的税费;经双 方协商，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方 负责。第八条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并 未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方 关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该 第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立 即协助乙方办理产权过户手续。在办理房屋产权转移过户 登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响 产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负责赔偿 责任，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。第九条、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房 屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。房屋交付 后，任何质量问题与甲方无关，同时乙方不得以任何房屋 质量问题要求退房，购房款及其他费用甲方不用退还。如 果属于开发商、政府原因造成房屋质量问题，甲方无条件 配合乙方处理相关事宜。第十条、乙方在本协议生效成立后，无论办理房屋产 权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方 不得以任何方法方式阻挠，合同生效后，房屋升值与甲方 无关，否则视为违约。本协议签订后，双方应该共同遵守, 甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。如 果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有认购款和利息及酬 谢金外，还应当支付违约金，赔偿遵循第