合同模板-加油站广告位租赁合同.docx

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1、合约编号加油站广告位租赁合约合约甲方（出租方）中国石油天然气股份有限责任公司XX分责任公司合约乙方（承租方）签订时间：年月日签订地点：根据中华人民共和国合约法及相关法律法规规定，在平 等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就加油站广告位的租赁 达成以下协议：第一条广告位基本情况1 .合约甲方租赁给合约乙方广告位的位置：中国石油XX销售 分责任公司下属协议内签订的加油站场所，共46座加油站，具体 详见附表1。2 . “广告位”是指合约甲方指定的加油站内固定场地，由合 约乙方用于建设、安装平面媒体设备，发布经政府相关部门或科 室及其他有权机关许可或批准的广告。第二条广告位的使用合约甲方将下属辖区范围

2、内46座加油站的广告位出租给合约 乙方。但是部分加油站由于地理位置、设施差异等各种原因无法 提供场地，合约甲方不保证其下属的每座加油站都能有固定、同 样的场所。1 .合约乙方在合约甲方指定的广告位安装平面媒体设备、发 布广告。广告位的具体形式为：1）六面翻灯箱；2）加油站外墙及站房墙体广告位；3）罩棚 立柱广告位；4）加油机龙门广告位；5）户外立式P型灯箱；6） 便利店墙体广告位；7）落地式广告看板；8）其他有广告价值且 双方协商一致的位置。具体规格详见附表2。2 .广告的制作、改造及平面媒体设备等一切相关事物均由合约乙方投资完成。3 .合约甲方有权在加油站内开展各种形式的商品宣传和促销 活动

3、。根据合约甲方业务宣传的需求，在合约乙方空闲的广告位 上须免费每年提供不少于10%的平面媒体广告位给合约甲方。第三条合约甲方责任1 .合约甲方依据本协议与合约乙方签订广告位租赁合约，并 支持、配合合约乙方进行媒体选位、安装以及媒体设备建成后的 设备完好不丢失、不遮挡等相关业务活动。2 .在合约乙方向政府有关部门或科室办理广告位审批手续 时，合约甲方予以配合，提供相应权属证明材料。第四条合约乙方责任.合约乙方使用广告位、发布广告的活动应遵守以下原则：(1)遵守国家法律、法规，服从政府有关部门或科室的管控。(2)维护中国石油加油站的整体形象，保持中国石油形象 标识外观的完整和醒目。(3)遵守合约甲

4、方已有的和将来制定的加油站经营管控规章 制度与要求，不能以任何理由影响加油站的经营、管控。(4)广告位的设计、制作、安装等均由合约乙方负责，合约 乙方并承担一切施工和安装费用。同时广告设备及其相关联的线 路、配件等必须符合加油站安全质量与使用安全管控要求，保证 加油站安全运行。如果广告位的使用或者广告设备的运行，不符合安全要求，导致对加油站的日常经营造成影响的一切损失由合 约乙方承担。（5）合约乙方应选择具有资质的设计、施工等机构进行广告 牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由合约 乙方承担，合约甲方不承担任何责任。（6）合约乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏合约甲 方原主体

5、及结构。合约乙方负责合约期内广告牌的日常维护管控, 确保牢固安全，若因广告位的设施等造成合约甲方或其他任何第 三人的人身或财产损失，均由合约乙方承担全部责任。如有损坏 和安全隐患的地方，由合约乙方及时负责修复，费用由合约乙方 承担。合约乙方负责合约期内因广告牌引发的一切责任和经济损 失均由合约乙方自行负责。（7）不得发布与合约甲方进行同业竞争的广告，如润滑油广 告、成品油广告及合约甲方便利店未销售的水，不得发布与中国 石油形象不符的广告。1 .合约乙方负责到城建、工商、税务等相关部门或科室办理 广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承 担因此发生的一切费用。2 .广告内容，由合

6、约乙方负责审查、制作、安装、发布，但 在发布前应经合约甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。 因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门或科室的处罚， 均有合约乙方自负。3 .合约乙方应按照与合约甲方签订的广告位租赁合约，按时、足额支付广告位租赁费，汇入合约甲方指定账户。第五条特别约定1 .未经合约甲方书面同意，合约乙方不得擅自改变广告位的 用途，不得将承租权益转移给第三方。2 .合约乙方自行承担在加油站发布夹击媒体广告所发生的一 切费用（包括但不限于广告设备的购买、安装、相关政府审批费、 税费、电费、日常经营管控和维护费用等），以及可能出现的一 切风险与不良后果。3 .合约乙方所需电源由

7、合约甲方提供，按合约甲方规定缴纳 电费，逾期不交，合约甲方有权停止供电，但不承担违约责任。 广告牌安装施工过程中的用电由合约甲方负责提供，合约甲方并 应为合约乙方提供施工方便。4 .合作期限满后，合约乙方不再续租时，在不影响合约甲方 建筑或其它方面的前提下，合约乙方投入的设备可以拆除。合约 乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合约终止时实际使用价 值（可委托有资质的评估机构评估价值）折价转让给合约甲方。 本合约履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商 不成，可通过合约甲方所在地法院诉讼解决。5 .如遇合约甲方改建、扩建或政府规划，合约甲方有权解除 本合约，合约乙方应自行拆除广告牌，合

8、约甲方不承担合约乙方 的任何经济损失。6 .因地震、火灾、水灾、雪灾、台风等自然灾害、战争、政 府强制行为、国家法律调整等不可预见对其发生和后果不能防止 或避免事件，造成合约部分或全部无法履行，遇有上述不可抗力 事件的一方应及时通知另一方，由双方根据不可抗力的影响情况 协商是否终止本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延 期履行本协议。第六条合作期限1 .本合约为固定签二年自XX年XX月XX日起至XX年XX月 XX日止。第三年为合约顺延年，合作期限从XX年XX月XX日起至 X年X月XX日止。（合约顺延年要符合第六条第二款要求）。2 .租赁期满后，本合约即终止，合约乙方对此广告位在同等 条件

9、下享有优先租赁权。如合约乙方续租，须提前两个月书面向 合约乙方提出申请。合约乙方若逾期不交，每日加收月租金的20% 违约金；逾期超过一个月，合约甲方有权单方收回广告位，因此 产生的费用由合约乙方承担。第七条租赁费.租赁费用：每年共计人民币XXX。1 .租金缴纳方式：租金每半年缴纳一次，每次缴纳租金XX万 元，合约签订后合约甲方即付当年6个月的租金XX万元，半年到期 后合约乙方须在次月内付清下半年租金XX万元。合约乙方若逾期 不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，合约甲方 有权终止本合约。第八条违约责任.合约乙方有以下违约行为，合约甲方有权解除本协议，同时有权要求合约乙方赔偿损失：

10、(1)在广告位租赁合约约定期限内没有按时足额支付租赁 费，且未能协商一致的；(2)利用广告位发布内容违反国家法律法规或社会公德的广 告；(3)广告位的使用行为严重干扰、妨碍或影响中国石油加油 站正常经营，给中国石油造成损失的；(4)有其他违约行为的。1 .合约甲方严重违约造成本协议不能履行时，合约乙方有权 解除协议，并要求合约甲方赔偿合约乙方因协议解除造成的损失。第九条争议解决与本协议有关的争议，各方应通过友好协商解决，如果协商 不成，任何一方可向人民法院提出诉讼。第十条保密条款合约甲方对知悉的合约乙方商业秘密承担对外保密责任；合 约乙方对知悉的合约甲方企事业机构资料、招商方案和商业秘密 对外承担保密责任。任何一方违反本条约定，守约方均有权终止 本协议，并要求对方承但违约责任。第十一条其他1、本合约其他未尽事宜由双方共同协商解决，补充合约与本 合约不一致的，以补充合约为准，补充合约与本合约具有同等法 律效力。2、本合约一式肆份，双方各执贰份，均具同等法律效力，甲 乙双方签字或盖章、盖章或签字或盖章后生效。甲方：乙方：日期：日期：