《2023年一级建造师法律口诀.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年一级建造师法律口诀.docx(6页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、一级建造师法律联合投标资质:就低不就高,公司合并资质就高不就低1、 法规与规章:法规叫条文,规、定、办、细则法律冲突:人大优于政府,中央优于地方,新法优于旧法,特殊优于一般2、 表见代理有效条件:无权有些无意有理招标程序:首尾遍布投资,开瓶即中签(履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约)强制招标标准:5. 1.2.3 (按工程建设顺序勘察、设计、监理50W,单采购100W,施工单项200肌 总投资3000W)可以不招标项目:国军临时抢救小民文物3、 强制监理项目:重点监理外公豪宅(成片开发的社区)施工许可证:三月开胸(工)验收(延)肺(废),一月中止,一岁核
2、4、 需要施工单位办理的许可:稍安勿躁(安全生产,噪声排放)必须组织专家论证审杳的专项施工方案:高大专家暗挖深坑5、 环评编报文献:一书两表(环境影响报告书、报告表、登记表)劳动协议试用期:313123 (协议期一试用期相应)6、 单位解除劳动协议:笑星兼职十张纸币(效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊)劳动者单方解除协议:散书三日酬报校长(三书三十日酬、保险,无效、法律法规)庭审质证顺序:先人(证)后物(证)17仲裁意见的采纳:仲裁首席忌三心二意施工单位申领许可证:稍安勿躁18、 建设单位:施工许可证三同时:劳动卫生、环保、安全(同时设计,同时施工,同时投入使用)19、 安全生产许可证的申领条件
3、:一年两险三人四预案,建章建制装备全,投资配专员,特安全建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文献和资料涉及:监理插(监察)话(规划)射(设计)中(中标)协议(关键时刻监理的话还是要听的哦)竣工验收条件:玩设计料理,进场饱嗝(-)完毕建设工程设计和协议约定的各项内容(二)有完整的技术档案和施工管理资料(三)有工程使用的重要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文献;(五)有施工单位签署的工程保修书办理施工许可证的条件:徒弟备礼35 (烟)安顿师祖萧何a用地批准手续b取得规划许可证c现场具有施工条件,拆迁进度符合施工规定d拟定施工公司。
4、有经审查图纸资料f有保证质量和安全的具体措施g建设资金贯彻一钱30, 50%h强行监理j消防审核1、发明专利权期限是2023,实用新型和外观设计专利权的期限是20232、普通诉讼时效期间通常为2年,身体受伤,拒付租金,出售质量不合格的商品 未声明的,寄存财物丢失的,诉讼时效为1年,涉外诉讼4年3、从权利被侵害之后起超2023的,人民法院不予终止4、在诉讼时效期间的最后6个月内,诉讼才可以终止5、留置权人应当给债权人2个月以上履行债务时间6、建设单位领取施工许可证3个月内开工,延期以2次为限,每次不超过3个 月,中止施工满1年,核验许可证,因故不能按期开工超过6个月的,重新办 理开工报告7、勘察
5、分综合(甲级),行业(甲乙丙级),设计分综合(甲级),行业专业 (甲乙丙级),监理分综合(不分级)、事务(不分级)、专业级(甲乙2丙3)8、招标人和中标人应在30日内签订书面协议9、招标人一般在15日内拟定中标人,最迟30日10、绿叶保证金不得超过中标协议金额的10%11、招标人与中标人在签订协议后5个工作日内,向未中标人退保证金12、招标文献发售时间最少5个工作日13、招标人澄清或修改招标文献要在招标文献提交前15天,自招标文献开始发出 之日起至投标人提交投标文献截止日至少20天14、工程招标代理分为甲、乙(1亿)、暂定级(6000万以下)15、从业人员超过300人,应设专职安全员16、特重
6、大30人以上死亡,或100人重伤,1亿元经济损失,罚200-500万 重大10-30人死亡,50-100人重伤,5000万T亿损失,罚50-200万 较大3T0人死亡,10-50重伤,1000万-5000万损失,罚20-50万 一般3人以下 10人以下重伤,1000万以下损失,罚10-20万17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告,质 量事故24小时内报告18、事故每级上报时间不超过2小时19、自事故发生之日起30内,伤亡人数有变化的,应补报,道路,火灾事故有变 化7天内上报20、事故调查级60 R内出报告,可延长60天,工120天21、重大事故,较大事故,一般事
7、故,人民政府收到报告15日内批复,特重大事 故30日内批复,延长时间30天,从事故调查到事故最长不超过180天(半 年)22、建设单位应自开工报告批准15 口内,安全事故措施进行备案23、建设单位在拆除工程15日前,报备24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记,不动产只有登记了才产生效力,在 建船舶可以抵押但是不要登记的25、土地所有权不能抵押,有也许是集体土地26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了,比较时间早的就行了,不用看其它的27、建设项目环境影响评价批准超5年,重审28、重大环境影响,全面评价,轻度影响,编制报表,很小影响,填报登记表29、未竣工验收建设单位用了的房子,然后
8、出现问题找承包商(非施工单位,山于 有也许是勘察,设计的因素)解决30、需要进行试生产的建设项目,建设单位应试运营3个月,3个月后进行环保设 施验收31、环境保护三同时:同时设计,同时施工,同时投产使用32、宪法全国人大制度,法律全国人大及常委,行政法规国务院,地方法规省市人 大,行政规章国家行政机关33、留置权中应把留置物留至少2个月,除新鲜易腐的东西外34、抵押权行使必须通过法院拍卖,质押,留置权可以不通过法院卖掉35、若施工单位有安全隐患(非严重),规定整改即可,不用规定停工36、总承包单位对现场安全负总责37、安全生产从业人员有7权利(知批拒避赔用教)3义务(遵规学习报告)38、县级以
9、上人民政府建设主管部门对建造师监督39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人,由总承包单位负责上报事故40、特重事故大国务院,重大省级,较大市级,一般县级进行事故调查41、事故发生负重要责任的人从受处罚之日起,5年内不得从事该专业42、施工单位重要负责人制度,项目负责人只负责贯彻(只制定安全施工措施,其 他贯彻)43、垂直运送,安拆工,爆破工,起重信号工,登高架设人员必须有特种作业证44、编制专项方案:基坑支护与降水,土方开挖,模板,起吊,脚手架,拆除爆 破,其它等,由总工,总监签字45、深基坑,地下暗挖,高大模板工程要专方案,专家论证46、意外伤害除现已不强制买、工伤险成了强制险,山施工单
10、位购买47、从事施工起重机械定期检杳,监督检杳的检查检查机构,应当经国务院特种设 备安全监督部门核准48、施工许可证针对建设单位,安全生产许可证针对施工单位49、向县级申请施工许可证条件:用地批准手续,规划许可证,拆迁进度,有施工 公司,有图纸和技术资料,有质量和安全措施,资金到位(1年内50%, 1年以上 30%)50、安全许可证向省级申请,央企向国务院申请51、安全许可证有效期3年,期满前3个月延期,延期3年,变更公司情况在变更 后10 口内变更手续52、建设单位向县级送审施工图53、竣工验收条件:完毕协议,完整资料,实验报告,质量合格文献,保修书54、总监签字3项:专项方案,付工程款,竣
11、工验收55、工程质量保修书内容:保修范围,期限,责任56、最低保修期限:基础为合理使用年限,防水5年,供热冷2个采暖供冷期,电 气、排水、安装、装修2年57、保修费用由导致质量缺陷的责任方承担 58、缺陷责任期一般为6, 12, 24个月(不能长于最低保修期2年)59、发包人不竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天,自动进入缺陷责任期60、质保金扣留50%61、发包人收到承包人返还保证金申请后,14天内审核,核算后14天内返还,共 28天62、采购方式:建设单位采购,承包商采购,双方约定的供应商63、工程竣工验收后5 FI内,向安托部门报送质量监督报告64、建设单位在竣工验收合格15日内,报备65、产品标记规定:合格证(所有产品必须有的1),中文(千万不能加英文)名 称、厂名、厂址(所有产品必须有的2),成分,生产日期,中文(非英文)警 示标志66、新技术新工艺新材料由采用单位提请建设单位组织专题论证,报审定67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督68、禁新建排污口:生活饮用水源地,风景名胜区,重要渔业区69、工程开工15日前,施工单位向县级办理噪声污染申报 70、夜间施工,只需要向县级申请证明,并公告即可,不用审核和批准
限制150内