房地产税务筹划初步方案.docx
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1、房地产税务筹划方案一、税务筹划(一)税筹原理由于企业实际运营过程中,对于一些个人或个体户等合作方提供的服务,在实际操作过程中无 法取得发票,我们通过转变合作方(第三方)的方式从而转变商业模式,达到财务的合理化、合规化。 (二)行业建议序号行业类型适用范围1房地产行业商务咨询,品牌策划,展览展示二、税筹方法:第一种:个独企业(小规模企业)税点点节税效果:(利润型)企业概况行业:房地产行业具体经营范围:解决问题:缺少进项票 利润虚高问题分析:一些支出无法得到进项发票,造成利润虚高筹划方案筹划金额(万元)450注册区域浙江上海个税适用核定率:0. 5%-3. 5%增值税类型小规模(专票型)核定征收率
2、10%增值税税率3%附加税税率5%筹划服务费14, 800. 00个独注册行业推荐1 ,展览展示2,商务咨询3,品牌策划中心 4,营销策划中心个独经营范围推荐广告类,展示类,企业咨询类筹划前企业纳税情况筹划后企业纳税情况金额450. 0万元450. 0万元增值税*131,067. 96附加税*6, 553. 40企业所得税1, 125, 000. 00个税应税额3, 375, 000. 00436, 893. 20个人所得税675, 000. 0090, 567. 96税收合计1,800,000. 00228,189.32实际缴纳1,800,000. 0097,121.36税负率40%2.01
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- 房地产 税务 筹划 初步 方案
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