别墅小区智能化系统方案.pdf

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1、*墅住宅小区（一期）智能化系统初步 设 计 方 案 *XX 1/102 二零零九年四月 一、工程概况及总体设计（一）、工程概况（二）、智能化系统总体目标和设计原则（1）智能化系统建设总体目标 在先进的计算机、通信、控制、网络技术基础上，采用先进适用的智能化成套技术，提高小区的安全性、适用性和物业管理水平；分期逐步建立一个管理服务中心，为住户提供一个安全、舒适便捷、节能高效的生活环境，将本小区建设成“人与自然相和谐的、可持续发展”的二十一世纪智能生态小区。（2）智能化系统的设计原则 系统软硬件是小区物业管理智能化系统的核心，它的功能好坏直接关系到整个系统的水平。为了将别墅智能化程度达到国内先进水

2、平，在智能化系统设计过程中，其硬件的选择、软件的设计应遵循如下的原则：先进性 2/102 应充分考虑信息化社会迅猛发展的趋势，在技术上适度超前，所采用的技术和设备应能保证建成先进的、一流的高档小区。成熟性和实用性 应采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足小区现在和未来发展的需求，确保耐久使用。服务性和便利性 应适应多功能、外向型的需求，为本小区的入住者提供安全、舒适、方便的生活环境，并为物业管理提供快捷、高效和节约的工作环境。安全性和可靠性 考虑到本项目为高档小区，其智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性。标准化和模块化 根据本建筑智能化系统总体结构的要求，各子系统必须标准化、

3、模块化。开放性 应考虑到本小区分期开发的需要，使前期系统与后期系统具有互联性与互操作性。集成性与可扩展性 充分考虑小区智能化系统所涉及的各子系统的信息共享，保证子系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、操作和分散控制的模式。总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂家不同类3/102 型的先进产品，又便于升级换代，使整个弱电智能化系统可以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高。（3）系统设备选型原则 根据先进性和实用性相结合的原则，考虑到系统的稳定可靠性、节能性、可扩充性、结构简单化、成本低等方面，应采用比较成熟的智能化控制系统作为项目的地下车库自控系统。所选系统应集

4、当今先进的计算机技术、通讯技术、控制技术和显示技术为一体，能代表智能化控制技术的发展方向。所选系统中所有设备均应属于国内知名品牌，产品无论在技术的先进性，还是在产品的质量上都处于行业的领先地位。系统的设计和产品的选择应标准化、规 X 化 随着国际经济一体化，先进的技术和产品大量涌入我国市场，与国际接轨乃大势所趋。为便于管理，使技防工作规 X 化，系统的设计和产品的选择必须走标准化，规 X 化的道路。系统必须具有安全性、可靠性、容错性 系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面临用户的数量众多，系统设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户的层次和素质不齐将导致系统在使用过程中的误

5、操作现象。因此，要求系统具有较强的容错性和自检功能。合理的性能价格比 在系统设计规划时，在上述前提下，应尽量提高性能价格比。4/102 二、安全防 X 系统初步设计（一）、总体设计（1）设计依据 1）安全防 X 工程程序与要求GA/T75-94 2）安全防 X 系统通用图形符号GA/T74-2000 3）安全防 X 工程技术规 XGB50348-2004 4）民用闭路监控电视系统工程技术规 XGB50198-94 5）住宅小区安全技术防 X 系统要求DB31/294-2003 6）视频安防监控数字录像设备GB20815-2006 7）关于印发 住宅小区安全技术防 X 系统要求补充规定的通知沪公

6、技防（2007）003 号 8）关于在居民住宅小区等技防工程项目中推广使用电子围栏周界报警系统的通知沪公技防（2007）005 号 9）关于贯彻国家标准视频安防监控数字录相设备（GB20815-2006）的通知 沪公技防（2008）001 号 10）楼寓对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-2001 11）防盗报警控制器通用技术条件GB12663-2001 12）主动红外入侵探测器GB10408.4-2000 13）被动红外入侵探测器GB10408.5-2000 15）设计任务书 5/102（2）系统的总体结构和构成 1）方案的总体设计情况 本方案的设计理念：在本小区的周界围墙设第一道防线，

7、采用周界报警系统（电子围栏的方式）；在小区出入口设围墙机，对出入人员的身份作第一确认。在小区的出入口、车库出入口及小区主干道设视频监控，并配合电子巡查系统（人防），对小区的公共场所形成第二道防线。在别墅门口、车库出入口设可（视）访客对讲系统，在住房室内设防盗报警系统，此为所设的第三道防线。2）方案的结构和组成 系统的组成 A、电视监控系统 B、周界报警系统 C、可视对讲系统 D、住户报警系统 E、电子巡更系统 系统的结构 A、电视监控系统 前端：采用 1/3彩色摄相机 24 台，分布于 2 个出入口共 6 台；3 个车库出入口共 6 台；车库内通道共 3 台，车库人行出入口 6 台；主干道路

8、2 台,安防控制室 1 台。终端：采用 2 台网络视频服务器。可在小区局域网任何区域进行显示。6/102 B、周界报警系统 前端：采用脉冲方式的电子围栏。防区：小区东面、南面围墙采用电子围栏方式报警防区，共 580米，设 9 个防区，一期、二期相邻部分采用红外对射予以补充，设12 个防区，共 21 个防区，周界报警系统构成封闭。显示：系统配置机房，报警的信号及系统的布撤防状态可在机房显示。C、可视对讲系统 小区出入口：2 个非可视门口机（副管理机）。车库出入口：在 1a、1b、1c 号车库车行各安装 3 台非可视门口机（副管理机）。共 3 台。住户出入口：每户一层设可视门口机共 94 个。管理

9、中心：设管理主机 1 台。住户：在住户每户一层设可视话机，地下层、2 层、3 层设非可视分机。共 94 个可视分机，282 个非可视分机。D、住户报警系统 前端：在所有住宅的一、二层和三层共安装红外探测器 72 个、红外幕帘探测器 971 个和门磁 1076 个；紧急按钮 282 个。报警键盘：在每户的一层安装主控报警键盘，并在用户的每一层安装分控键盘，可控制房间内所有防区的布、撤防。主控键盘 94 个，分控键盘 270 个（地下一层无出入口的房间除外）。7/102 显示：系统与周界报警系统合用机房，报警的信号及系统的布撤防状态可在机房查询。E：电子巡查系统 前端：采用门禁刷卡系统构成巡更路线

10、。信息采集：IC 卡。显示查询：系统安装巡更软件供管理人员查询。3）系统建成后的预期效果和作用 系统建成后形成三道防线，即：第一道防线：小区的周界报警系统是对入侵情况的发生进行预警，以配合人防（保安人员）根据预设的防区及时到位进行巡查。以达到在第一时间发现警情。第二道防线：主要是对进入小区的人员进行适时监视，尤其是对行为有异常的人作重点监视，并可配合人防（保安人员）对事件进行调查。另外，在紧急事件发生后，为公安部门留有可供侦察的图像。第三道防线：对进入单元楼的客人进行二次确认，对非法进入的入侵行为可响应报警，住户如感觉危险，也可主动报警。系统建成后具有如下特性：A、系统的可靠性：选用的设备在其

11、它类似的项目中被使用，运行稳定和可靠。B、系统的先进性：系统的设计尽可能考虑前瞻性，与发展的主流思路相一致。选用设备的品牌公司具有不断创新趋势，8/102 一旦有成熟新产品上市，可随意更新换代，以提高系统的先进性。C、系统的实用性：系统的设计充分考虑项目的性质，系统框架结构应合理，功能实用，操作简便，应体现人性化的特点。D、系统的可扩展性：系统采用单元化设计，在有需求的可通过扩展模块来解决系统的容量。（二）、分系统设计方案 1、视频安防监控系统（1）系统技术指标 整个系统的技术指标和图像质量应满足或高于下表要求：项目 标准照度下指标值 视频信号输出幅度（10.3）Vp-p 彩色电视水平清晰度

12、270 线 灰度等级 8 级 信噪比 37dB 图像质量 主观评价标准4 级（2）前端设备的布置 1）摄像机的位置 9/102 根据实施项目的特点-住宅小区，按标准的要求，并结合开发商的管理要求。摄相机的重点主要在：小区的出入口（人行和车行）、车库出入口、车库主要通道及小区主干道。基于小区人车分行的主出入口，宽度在 11 米左右，为保证监控图像能清晰显示出入人员的脸部特征及机动车车牌号，人的脸部画面占监视屏幕的 1/60，且监控 X 围没有盲区的要求，工程实施时在距离小区出入口 8 米处，立杆安装 4 台焦距为 5-50mm，高度为 2.5m至 3m 的摄像机。4 台摄像机的安装朝向统一向外，

13、其中 2 台主要监看车行，2 台监看人行。基于小区人车分行的副出入口，宽度在 8 米左右，工程实施时在距离小区出入口6米处，立杆安装2台焦距为5-50mm，高度为2.5m至 3m 的摄像机。2 台摄像机的安装朝向统一向外。对 1a#、1b#、1c#车库出入口，针对小区三个地下车库出入口，宽度约 7 米多，工程实施时分别在进入地下车库出入口的二侧墙面上各安装 1 台焦距为 3.5-8mm，高度为 2.5m 的摄像机，为使监视图像能显示车牌的正面画面，摄像机的安装位置距离车库出入口不小于5 米。为避免逆光，摄像机的镜头朝向一致指向车库内。车库内各安装 1 台焦距为 3-75mm，高度为 2.5m

14、的一体化摄像机，监看停车场主要车道。车库内人行通道各安装 1 台焦距为 3.5-8mm，高度为2.5m 的摄像机，监看人行通道。车库各需安装 4 台摄像机，共 12台。10/102 在小区出入口的干道上立杆安装 2 台焦距为 5-50mm、高度为3.0m-3.5m 的枪式摄相机，监看小区主要道口人员的行为特征和车辆类型。监视 X 围不应有盲区，通过监视器应能清楚地显示主要通道上所有人员和车辆的活动情况。在安防控制室安装一台半球摄像机。安装于*墅住宅小区内的摄像机统一使用自动光圈，以避免因光照变化而引起的图像效果较差。摄像机的立杆和支架的选用将注意安装牢固，避免风力引起立杆或支架晃动，影响图像质

15、量。系统前端设备摄相机的布点图见图 1、2）灯光的布置 为提高夜间监控图像的质量，在监视区域设置了灯光，一方面在小区出入口设置了用于看清车牌照的聚光灯(避免光线散射到驾驶员,影响车辆正常行驶)，另一方面通过协调开发商，提高出入口区域的环境照度，以看清夜间人的出入。光线的设置方向应顺着摄像机捕捉图像的方向，避免逆光。光线的强度应满足摄像机对光照度的要求。涉及主干道路的监控，在道路一侧应适当配置灯光，但必须避免光线影响住户。（3）系统的组成及主要设备 1）系统的组成 11/102 系统采用先进的视频技术、数字录像技术、网络技术构成一套高水平的闭路电视监控系统，并按用户使用情况需要，进行系统设计。电

16、视监控系统由前端摄像部分、主控部分、终端显示部分、及传输几大部分构成一个完整的系统，其中：前端摄像按安保管理性质划分；系统控制管理按需求来规划；采用通过局域网，网络物理连接各客端调用图像方式；摄像监视显示按规划的要求多屏分组显示；传输按摄像区划分铺设视频线、控制线、电源线；A、前端设备 前端 1/3摄像机，主要是对目标监视区域进行摄像，而采用彩色摄相机是为了体现监视目标的细节特征，提高图像质量。B、系统的传输 基于网络通信平台传输，无需再为视频监控布置长距离视频电缆。采用嵌入式的“网络视频服务器”，实现从摄像点、管理中心、管理工作站的数字化处理，是视频监控系统发展的必然趋势。与其它子系统实现了

17、集成统一管理，布线集约一体化，减轻调试的难度并降低了后续的维护成本。近端可选用视频线、控制线、电源线、网络线；远端可选用：光纤、超五类双绞线。C、控制设备 实时监控功能：在显示器上能直观看到固定的、循环显示的监控画面。12/102 系统监控功能：系统能通过键盘、鼠标同步实现图像切换，前端控制等；远程控制，远程网络监控系统可同时对多台视频编码器所带的云台进行控制。通过视频服务器的操作可选择任意现场图像进行实时监控；即可看到（1、4、9、16）图像画面；同时还可进行：录像系统：采用视频编码器、中心服务器作全天 24 小时图像记录，具有实时录像功能，连续、动态侦测、联动报警三种录像模式。采用网络视频

18、硬盘录相机对小区内监视图像进行不间断 24H 录相，从而进行实时监视、实时录相、实时回放。D：图像存储的容量 按每路 0.3G/小时计算，并确保 10 天图像存储。则一台 16 路图像硬盘录相机需：0.3241610=1152(G),如采购 500G 硬盘，每台 16 路硬盘录相机需配置 3 块硬盘。其共需要 6 块 500G 硬盘。2）系统主要设备的技术参数 A、彩色枪式摄相机 WN-T4824R 成像器件：1/3 HAD CCD Image Sensor 水平解晰度：480 线 PAL：752（水平）582(垂直)信噪比：50dB 背光补偿：打开/关闭 切换 自动增益：打开/关闭 最低照度

19、：彩色 0.01Lux/F1.2 13/102 电源:AC 24V OR DC 12V B、网络视频服务器 1特点 1）远程设置前端 2）视频 MPEG4 压缩，音频 G729A 压缩 3）RS485 实现云台控制 4）标准 RS232 串行接口 5）支持 10MHz/100MHz 网络 6）支持网络和串口升级两种方式 7）实现多个报警输入输出 8）支持红外遥控控制方式 9）录像、预览遮挡 10）支持现场音、视频输入、输出 11）可实现远程现场声音监听、对讲 12）恢复出厂参数设置 13）视频移动侦测、水印 14）体积小巧（可作为模板嵌入摄像机内以达到网络摄像机功能、嵌入快球内达到网络快球功能

20、）2、主要功能和特征 1）操作控制方式 网络远程控制 红外遥控 支持 IE 浏览和设置 RS232 串口控制 2）接口 一路实时视频输入（可扩展为四路非实时输入，为可选功能）一路双声道音频输入（可扩展为 2 路单声道输入，为可选功能）一路视频输出 14/102 一路音频输出 CCIR656 数字视频接口，可连接 CCD sensor TTL 电平 232 接口，不需要电平转换；6 个可动态设置的输入输出报警口 3）支持网络和 RS232 两种软件升级方式 4）可恢复出厂参数设置 5）系统锁定、口令检验、用户授权、MAC 码校验等安全保障功能 6）服务端最多可提供 8 个用户连接 7）中心端支持

21、 1/4/9/16/36 等多画面显示，最多可支持 128 路同时录像 8）提供动态、指定 IP 方式，且用户可随意设置 9）可同时作为 Client 和 Server（支持报警远传）3、技术参数 名称 WN-T101A WN-T102A 操作系统 PSOS（RTOS 的一种）电源：DC 5V/1.8A 视频压缩 MPEG-4 音频压缩 G729A 音频采样率 8Kbps 码率控制 CBR、VBR 图像分辨率 PAL：704576(D1);352288(CIF);176144(QCIF)NTSC：704480(D1);352240(CIF);176120(QCIF)帧率 PAL：1-25 帧/

22、秒，可调 NTSC：1-30 帧/秒，可调 支持网络方式 LAN、PSTN、ADSL、GPSR、CDMA 1x 网络协议 TCP、UDP、PPPOE、HTTP、FTP、PPP、DHCP 网络延时 接近零延时（5mW 应答通道音频输出功率：100mW 静态工作电流：80mA 主机输入电压：DC18V10%谐波失真率：5%频率响应：3dB 开锁脉宽：45dB 摄像头：1/4”彩色 CCD 清晰度：380TV 线 扫描频率：15625Hz 50Hz 29/102 视频输出：11.5Vp-p 75 电子快门：1/10001/5 秒 C、IP 型八路对讲解码分配器（DACM-A）8 路模拟对讲设备接口，

23、支持模拟对讲升级转数字语音对讲；两路模拟视频输入，8 路模拟视频输出；一个网络接口（RJ45，IEE802.3/UTP 10M)；一个串行接口（RS232）；支持三方通话（内线 IP）；支持远程 WEB 管理；最大支持 2048 个用户接入。主要用在 2 个围墙机上。D、带门禁接入功能的 IP 型对讲解码分配器（DACM-B）8 路模拟对讲设备接口，支持模拟对讲升级转数字语音对讲；两路模拟视频输入，8 路模拟视频输出；一个网络接口（RJ45，IEE802.3/UTP 10M)；一个串行接口（RS232）；支持三方通话（内线 IP）；支持远程 WEB 管理；最大支持 2048 个用户接入。还可将

24、8 路模拟对讲设备接口转换成 8 个 12V 电平通讯口或者 8 个 RS485通讯接口，可接门禁读卡器。主要用在 94 个入户门口机上。E、带智能控制功能的 IP 型八路对讲解码分配器（DACM-C）8 路模拟对讲设备接口，支持模拟对讲升级转数字语音对讲；两路模拟视频输入，8 路模拟视频输出；一个网络接口（RJ45，IEE802.3/UTP 10M)；一个串行接口（RS232）；支持三方通话（内线 IP）；支持远程 WEB 管理；最大支持 2048 个用户接入。还可将8 路模拟对讲设备接口转换成 8 个 12V 电平通讯口或者 8 个 RS48530/102 通讯接口，可接智能家居控制模块（

25、CCH203/208/205，IRU301/301B）。主要用在 9 个车库入口门口机上。F、管理机 管理中心采用全软件化管理，可视对讲管理软件可以根据用户的功能需要选择相应的功能模块。针对本项目，我们选择可视对讲模块、门禁模块。对 IP 对讲传输系统进行综合管理。本项目中我们选用在管理中心安装一套 EMB-DACM 软件。（6）基本的工作原理 该系统的设计采用二次签定的方式，在小区出入口访客与住户先进行通话，确认后保安人员放行该访客进入小区，访客在车库出入口或一层出入口通过门口机与住户进行二次确认，只有住户通过语音和图像认为无误，才允许该访客进行。系统的联网示意图如图所示：31/102（7）

26、系统的主要功能 TCP/IP 楼宇对讲产品特别强调“为物业管理、为发展商增值”的概念，主要体现在工程施工简单、调试维护简便、同时采用了先进的数字视音频集成技术，功能拓展性强,产品能为物业管理带来多方位的增值服务,技术性能全面领先同行！1）组网方式灵活 从模拟到数字对讲是世界性的技术潮流，全数字产品是可视对讲的革命性替代产品。传统总线制楼宇对讲系统，在进行系统设计时，无论是“切换器+矩阵”还是“切换器+选择器”方式，均要考虑小区中心位置、弱电管网图走向、强电设备影响等多类因素。而采用TCP/IP 对讲系统，可自建局域网，特别是在利用小区成熟局域网络时，无需布线有无可比拟的优势。2）强大网络通迅功

27、能 TCP/IP 对讲系统采用标准 TCP/IP 协议，通过网络传输音频、视频及控制协议。除对讲之外，报警、家居智能系统均可通过网络实时了解工作状态与控制，同时室内机可外接摄像机，从而通过网络可以实现远程访问，监看室内情况。除此之外，还可提供在线服务，传统楼宇对讲系统，设备程序升级需要通过专门售后人员更换芯片才能完成，而 TCP/IP 对讲系统则可以直接访问，下载程序，还能实现远程视频点播等，这些都是传统楼宇对讲系统不可能实现的。3）强大无线通迅功能 32/102 TCP/IP 对讲系统强大无线通迅功能，真正实现了“免布线”。室内机可外接无线 AP，即而可存放于无线网络任何位置，而不受建筑布局

28、限制。室内机可内置无线接收高频板，与无线探测器组成家居安防系统，无需布线。室内机对于家电、智能开关、智能插座等控制均采用无线通迅方式设计，极其便利。4）解决视频远程传输 传统型对讲在小区视频联网时，500 米之内的视频传输一般选用SYV75-5 视频线，500 米以上一般选用 SYV75-7 视频线。但当距离超过 1KM 时，图像已难免出现衰减。而采用 TCP/IP 型对讲，数据共享于宽带，联网设备内的数字网关对于视频压缩、提取采用的是最先进算法与解码技术，既便是远距离，图像质量依然清晰。5）避免通道占线 对于大型社区，传统楼宇对讲系统一般分为若干个小分区进行管理，同时具有多个出入口，随之配有

29、多台围墙机或分管理机，而总线制是半双工通迅方式，这样当其中某一台围墙机呼叫管理中心时，其它围墙机或分管理不可辟免存在占线。而网络型楼宇对讲系统，由于其接入的是宽带网络，中心设有交换机，其通迅是全双工通迅方式，从而可以多通道实时进行数据交换，不仅简洁快速，并且有效避免了占线。6）减少设备，调试方便 传统总线制楼宇对讲系统联网设备众多，如切换器、信息存储器、选择器、矩阵等，任一设备故障时均会增加调试工程量，且此类中间33/102 设备只有厂家才能提供，更换则需依籁于厂商。TCP/IP 楼宇对讲系统采用标准 TCP/IP 协议，则省却了众多的对讲系统的切换器、选择器等中间设备，降低系统复杂程度，调试

30、方便。而对于 TCP/IP 对讲系统的局域网络，路由器、交换机等均为市面上常见产品，配置更换容易。7）接口标准，规 X 标准，利于集成 传统的总线制楼宇对讲系统往往是自行布线,行成独立的网络系统。由于行业缺乏标准，系统集成困难，不同厂家之间的产品不能互联，同时可视对讲系统也很难和其它弱电子系统互联。但 TCP/IP 对讲系统则可以借用小区宽带网络，多个弱电子系统可以共用同一宽带网络，组建网络费用较低，采用标准接口，标准规 X 后各子系统可以很好的集成一体，提高设备的实用性。34/102 4、住户报警系统（1）概述 对任何建筑而言，安全是首要的。近来发展势头迅猛的智能化建筑群，运用了各种高新信息

31、技术，预防和解决建筑内盗窃及抢劫作案、各种灾害及意外事故等的发生，可为人们提供安全、舒适、便捷的高品位生活工作环境。目前，各类建筑群中，网络作为智能化管理系统的配套设施，由于受到智能化产品的制约，采取了多种形式布线结构，常用到的几种网络是：线网络、总线网络、以太网等。到底选用哪种智能化系统较好，要根据建筑群内外部环境和今后的发展决定。线网络是最健全的网络系统，但通信费昂贵，通讯速度慢。总线网络是目前采用较多的方式，但总线协议标准各异，且互不兼容，不能共线传输，从而造成重复投资，维护不便。以太网采用 TCP/IP 开放式标准，数据传输带宽高，目前已有 10/100/1000Mbps,数据传输速度

32、很高,可避免总线技术带来的“各自为政”、互不兼容等缺点以及信道阻塞问题，并且能实现安防信号、音视频信号、其它控制信号一并传输，符合国内政府力推的多网合一和资源充分利用的导向。为此，SUNTL 公司对原有几种系统解决方案从系统稳定性、可维护性、新技术应用、系统施工布线和工程总造价等多方面进行优化组合创新，形成一套和本公司原有产品系统灵活组合使用的新系统结构总线-以太网结构，集合了总线与以太网的优点，避免了总线技术的弊端,又实现了多网合一,公共布线区域不用重复投资，满足更多用户的需求。35/102（2）系统技术指标 报警响应时间：小于 2 秒 探测器报警持续时间：大于 5 秒 报警存储时间：大于

33、30 天（3）前端设备的设置 除在小区住户的每层安装红外幕帘探测器和门磁，并在每层安装紧急按钮。1)前端设备 前端采用幕帘红外探测器、门磁和紧急按钮，防 X 的区域在住户的阳台及窗户。另外在每户的一、二、三层各设 1 个紧急按钮。前端设备的设置原则 采用幕帘红外探测器目的在于尽可能的防 X 于住户室内的周边区域，给住户留有一定的活动空间。而不管住户是否在家均能采取布防措施。2)前端设备的防区划分原则 前端设备的防区划分：每 1 个红外探头为独立防区，紧急按钮用1 防区。3)操作键盘的设置原则 在每层安装分控键盘（无地下一层出入口的除外），每个键盘均可管理住户内所有防区的布/撤防状态。4)前端设

34、备的安装 36/102 幕帘式红外探测器的安装：如有凸窗，则安装在凸内，如是平推或平移，则距墙(窗)0.3 米/距顶 0.3 米，并安装于空调的对面。紧急按钮的安装：距地面 0.4 米。主卧安装在床的侧面；客厅安装在门口区域。5)重要机房的报警系统 在水泵房及配电房设置防盗报警系统。（4）系统的组成及主要设备 系统由前端探测器、操作键盘、防区模块、现场控制器、工作站(管理软件)所组成。1)系统的组成 A、前端设备 幕帘式红外探测器：利用吸收红外感应来判断是否有入侵的情况发生，感应的区域是个面，在区域以外活动不发生报警，穿过该区域将响应报警。紧急按钮：是住户在紧急情况时主动报警，此为 24 小时

35、设防的防区，不受住户撤防的限制。门磁：门磁是用来检测门、窗是否关闭的一个小型感应器。如布防后，门、窗打开将会产生报警。B、报警主机（EMBOX-300E）以太网智能家居控制主机 ICH301E 和液晶控制面板 PNL301 各一，8 路安防接入，1 个辅助输出，4 口 10BASE-T，中英文互动短37/102 信，可连接智能监控节点模块,传输最大距离 800 米;总线可带扩展防区键盘,最多可扩展至 256 个防区。对前端探测器对应防区进行布/撤防，处于布防状态将响应报警。主控键盘可对所有防区布撤防，副控键盘可对受控防区进行布撤防。C、扩充模块（ICH303）家庭报警总线扩充器。D、工作站(管

36、理软件)对系统的报警信号进行分类管理，包括周界的信号，住户报警的信号及紧急报警的信号，并可按时间进行查询。系统软件能实现如下信息：防区编号、工作状态(布撤防、报警、旁路、故障等)时间、部位、报警种类(紧急报警、入侵报警等)的显示和记录。（5）系统的主要特点 1.采用双网方式。主干网是以太网，没有 RS485 总线出口的流量瓶颈。设备端是 RS485 总线网，设备可以简单接入。2.单元集中供电方式，解决主干网设备供电问题，同时单元联网报警主机自带电源管理功能。3.设备监控分为两级，联网报警主机和设备。联网报警主机的监控由上端服务器完成，设备的监控由联网报警主机进行监控，只将有效信息上传给服务器，

37、减少服务处理数据量；4.设备端总线采用有限设备个数（最大 16）并接在同一总线上方式，减少布线量，并在一定程度上控制单节点故障后影响其它节点38/102 的 X 围。5.安防软件功能强大，通过用户编号绑定到每一用户的多个防区；同时可以管理周界报警。6.总线可接入联动控制设备，在联网报警主机端就可以实现快速联动控制。7.可在联网报警主机上接入环境参数监测点（温度、DI）。8.一次性采购成本及运行维护成本均低于其它方式。9.安防软件功能强大，具有设备监控、设备管理和安防应用管理功能：设备监控主要完成对联网报警主机（ICH301BS）及总线上的设备通讯状态、数据收发、协议变换和控制命令收发的功能；设

38、备管理完成对所有设备的组态，资源分配，权限管理，及相关记录的处理；安防应用管理完成对接入设备产生事件的处理、人员操作、协助操作人员处理事件、生成打印报表等操作界面。（6）基本的工作原理 SUNTL 安防报警系统集成于小区宽带网络平台上，通过五类线或光纤传送报警信号和控制信号。通过在住户家中配置求助按钮、门窗磁、各类红外探测器、烟感探测器、煤气泄漏探测器等，和联网报警主机配合实现住户防盗、防火、防煤气泄漏、防意外紧急事故等，并且通过报警联网，在小区 X 围内对住户的日常安全进行有效迅速的反应和处理。当住户户内产生报警信号后，可以实时通过宽带网络平台传送到管理中心，在管理服务器上，通过 SUNTL

39、 公司 EMBOX 综合管理软件平台实时显示报警信息，并可用模拟地图实时显示报警地39/102 点，帮助管理人员迅速及时处理。小区管理服务器还能够进一步联入广域网，通过远程上网，权限审核，登陆管理服务器信息服务平台，远程对各自家中安防系统进行布撤防控制和报警信息显示控制。系统示意图如下：5、巡更管理系统 负责对保安员的巡更路线、到达地点、时间等信息进行管理与分配。传统签名簿的巡更签到形式容易出现冒签或补签的问题。在查核签到时比较费时费力，对于失盗、失职分析难度较大。在高安全性、现代化管理的要求下，我方提供的电子巡更系统会对小区内的人员及设备的安全的起到极其重要的保护作用。方案实施：40/102

40、 本方案采用实时在线式巡更方案，使用智能卡读卡器采集巡更信息。我们在小区等重要安保位置设置巡更点，安装巡更读卡器。工作流程：保安巡更时，按巡更软件事先编排好的巡更路线巡视线路，在规定的时间内，在各巡更点读卡器上用巡更卡读卡记录巡更信息。读卡器采集的信号，记录有巡更员到达日期、时间、地点及相关信息。若不按正常程序巡视或发生特殊意外，则管理中心电脑将产生报警信号，弹出相应画面警示,以便采取相应措施。控制管理中心也可随时查询整理备份相关信息，对失盗失职进行有效分析。该系统可实现对保安进行定时、定点、定线路的巡更管理。在线式巡更系统的特点：1、在线式巡更系统能够实时掌握巡更人员的巡更情况，一旦巡更人员

41、没有按指定的时间到达巡更点，系统将报警提示，坐在计算机前面的管理人员可以马上通过对讲机与巡更人员联络，了解巡更人员的目前状况，防止意外情况发生。尤其是当巡更人员在偏僻的地方巡逻时，更能体现该系统的优越性。2、同门禁系统一起使用时，可以充分利用门禁系统已有的网络设施，如读卡器和控制器，节省的费用。41/102 三、一卡通系统初步设计（一）、总体设计（1）设计依据 系统设计所涉及的设计标准和规 X 主要有：智能建筑设计标准(DBJ08-47-95)商用建筑线缆标准(EIA/TIA-569)民用建筑电气设计规 X（JGJ/T16-92）工业电视系统工程设计规 X（GBJ115-87）电气装置安装工程

42、施工及验收规 X（GBJ23-90，92）（2）系统的总体结构和构成 1）方案的总体设计情况 门禁系统通过安装在各单元的读卡器和门禁控制器，进行统一的进入身份识别，实现进出的无人化管理，既方便了住户安全进入小区，杜绝非法人员进入，又为物业管理节约了人力资源，更可以在发生突发事件时进行联网设防，达到全面掌握小区内各入口处的进入权限，阻止治安事件发生，防患于未然，并为迅速排除治安事件提供科学的依据。一卡通管理系统是建立在小区计算机网络基础之上，运用先进的计算机网络技术、通信技术及感应触发式 IC 卡技术，为小区的各项42/102 管理功能提供现代化手段，以提高管理质量和水平。实现小区门禁、巡更管理

43、、车库管理、小区内部消费等功能。2）方案的结构和组成 系统的组成 A、门禁系统 B、车库管理系统 C、消费系统 系统的结构 A、门禁系统 庭院出入口和地下车库人行出入口设置门禁读卡器共 100 套，地下车库车辆出入口处设置感应触发式单元门口机共 3 套。控制器为系统的核心部件，负责整个系统输入、输出信息的处理和储存、控制等；在门上安装电控锁做为门禁系统的执行部件；读卡器读取的智能卡内信息，实现对门的开启控制（出门通过出门按钮）；门禁管理主机中安装门禁管理软件，负责对整个门禁系统维护和管理。通过对智能卡的不同权限设置来实现对防 X 区域的安全管理，从而实现对整个小区的管理与保安。B、车库管理系统

44、 车库管理系统采用感应触发式智能 IC 卡作为车辆出入地下车库的凭证，以稳定的通讯和强大的数据库管理每一辆车及车位信息，实时监测现场车辆停放的动态信息；对车辆进出库管理、访客车辆管理、车位引导及车库灯光节能管理等进行全方位管理。采用智能化管理方43/102 法，解决地下车库存在的安全隐患问题。小区共有 3 个地下车库，共221 个车位。C、消费系统 小区预留消费系统接口。（二）、分系统设计方案 1、门禁系统（1）系统组成 门禁系统的功能是对人的出入进行管理，保证授权出入人员的自由出入，限制未授权人员的进入，对于强行闯入的行为予以报警，并可同时对出入人员代码、出入时间、出入门代码等情况进行登录与

45、存储，从面成为确保安全区域的安全，实现智能化管理的有效措施。如下图所示，门禁控制系统通常由三部分组成：门禁点监控管理，出入口，可以在指定时段按授权进入允许位置。实时监控，或指定若干通道开关，可随时查询、统计、分析出入信息档案。该系统网络结构由两部分组成：实时控制域和信息管理域。低速、实时控制域采用局域网控制网络作为分散的控制设备、数据采集设备之间的通信连接；各离散智能卡门禁点的工作站和服务器则居于出入口目标识别装出入口管理控制主出入口执行机 44/102 系统的高速管理信息域。（2）需求分析 根据*墅的门禁系统，共需要增加 100 套门禁系统和 3 套刷卡对讲模块。根据设计原则，采用感应式 I

46、C 卡读卡器，刷卡后门锁自动打开,门禁读卡器安装在可视对讲分机内。（3）系统设计 门禁管理系统的设计 门禁的一般配置由读卡器、出门装置和电锁组成，联网时外加中控系统。本方案中开门使用读卡方式属非接触读卡方式，进门（或出门）时持卡人只要将卡在读卡器附近晃动一次，读卡器将卡中的信息发送到主机，然后控制主机对此信号进行判断，包括卡号（人物）、门区（地点）、有效时间，如果全部符合要求，控制主机将执行合法动作：通知电锁开门、记录信息等，否则，如当时间错误或非法卡等，将执行另一组动作：报警信息上传、拒绝开门等。中控电脑将对系统进行实时监控，可由电脑自动或手动发指令开/关所有门，改变被控门状态并可实时查看所

47、有门的开关状态；并进行数据处理、查询、报表输出等工作。同时和其它系统进行联动和报警。45/102 46/102 控制中心通过电脑可分部门建立人员资料库，定期或实时采集每个门的进出资料，同时按部门进行汇总、查询、分类及打印等。主机的各种参数均由电脑进行设置，可通过主机设定系统自动执行命令，按照用户要求每天定时改变系统使用状态，避免人工操作的繁琐。人员进/出门时需持卡在读卡器前进行读卡，读卡器读取信息后，将信息传送到主机，主机首先判断该信息是否合法，如合法则发出开门指令，反之则不发送开门指令并可发出警报；同时主机会将刷卡信息、日期、时间等数据保存以供查询或直接传输到电脑进行处理。通过控制中心电脑可

48、实时地反映各个出入口的工作状态。如门的开关、人员进出门区、合法状态、防盗监视点状用户划卡 读卡机传送信息 控制器接收信息并判断合法通知中控记录卡号，地点，时通知电锁开门 47/102 态等，从而实现小区的安全防 X 要求。门禁系统自动监测/恢复功能 系统对所有硬件进行 24 小时不间断监测，所有硬件均有防拆报警功能，在系统被破坏或系统故障时，立即自动报警。对于系统来说，系统在意外或人为故障发生后，当故障排除时，系统必须有自动恢复的功能。才能保证整个系统的可靠性。安防集成系统通讯模块特制管理功能，如果客户选择通讯主机和区域控制器“保持连接”，当计算机意外突然死机或断电等原因导致通讯中断，在计算机

49、恢复正常或系统加电后，该功能模块将自动将计算机的数据库上传到区域控制器和门报警控制器上。自动重新刷新数据。门禁系统电源的设计 门禁系统的强电需要包括两方面：门禁中控系统 门锁 对于门禁系统要求做到失效保护的原则，所以系统采用双重电源保护，每个系统设备都配以 7AH 的备用电池.48/102 2、车库管理系统（1）系统概述 车库管理系统主要分为车辆进出库管理、访客车辆管理、车位管理和车库灯光智能化管理。从智能建筑设计的角度来看，在保证功能完善的前提下，尽可能考虑使用的便捷性，同时对整个智能化系统进行集成，才是主要的设计方向。该项目通过对语音对讲系统、一卡通系统、门禁系统及车库照明管理系统的集成，

50、利用各个子系统功能，实现联动控制，用户只需要使用一 XIC 卡，即可完成所有操作。在操作层面上对用户完全透明，而实现的过程却是通过各个子系统的相互配合才得以实现。依据以上原则，本系统采用的车库管理系统设计如下：车辆进出管理：在小区大门口，业主车辆使用一卡通刷卡进入，到达地下车库道闸前再刷卡一次打开道闸，车辆在指定车位停好后，后台软件显示此车位已有车辆，状态正常（车辆出入库过程详见流程图）。出库后，后台软件显示车位空缺。如有车辆没有按规定停在指定车位，则产生广播提示并自动呼叫保安中心。访客车辆管理：与语音对讲、门禁管理、摄像系统联动。访客在门口领取临时访客停车卡进入小区，到达指定车库道闸前，再次