农村二手房购买合同范文.docx

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1、农村二手房购买合同范文卖方（甲方）：身份证号:买房（乙方）:身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房， 达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况, 并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为平方米,房屋为 楼,一楼为 个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为 平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 人民币 万元整（）;第三条付款方式：签订合

2、同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交 易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全 力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费 用由乙方自行负担。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给 乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征 地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落,买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协 议,补充协议与本合同具同等法律效力；第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方（签印）：住址:联系电话:乙方（签印）：联系电话:签订日期:一年月日